【正文】 7d，如采用礦渣水泥要延長(zhǎng)至 14d。當(dāng)水泥砂漿開(kāi)始初凝時(shí)，即上人踩踏有足印但不塌陷，用鐵抹子壓第二遍，做到壓實(shí)、壓光 、不漏壓，并把凹坑、砂眼和腳印等均予填補(bǔ)壓平。 ○ 2 立門框 ：先拆掉門框下部的固定板，凡框內(nèi)高度比門扇的高度大于 30mm，洞口兩側(cè)地面須設(shè)留凹槽。 （ 2）重點(diǎn)控制項(xiàng) ： 排磚撂底（干擺）：根據(jù)彈好的門窗洞口位置線 ，認(rèn)真核對(duì)窗間墻、垛尺寸，其長(zhǎng)度是否符合排磚模樓。 涂刷底膠：將配置好的底膠料，用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷 4小時(shí)后手感不粘時(shí)，即可進(jìn)行下道工序施工。 （ 3）注意事項(xiàng) ○ 1 模板邊沿要求順直方正，拼縫嚴(yán)密，板縫不應(yīng)大于 。鑿除時(shí)嚴(yán)禁隨意扳動(dòng)樁內(nèi)鋼筋，鑿樁完成后及時(shí)對(duì)標(biāo)高和軸線進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，截樁至規(guī)定標(biāo)高后如發(fā)現(xiàn)混凝土不密實(shí)，有蜂窩空洞，浮漿太厚，鋼筋錨固長(zhǎng)度不夠等問(wèn)題，必須經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢、甲方等有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)共同商定處理，并做好隱蔽工程記錄。 20″ ,邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差 1/10000范圍內(nèi)校核無(wú)誤后，進(jìn)行細(xì)部點(diǎn)加密，用 1mm細(xì)墨斗線彈出墻邊線、 50cm濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 24 頁(yè) 共 90 頁(yè) 控制線、門窗洞口位置線，經(jīng)自檢、互檢合格后報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收。 ○ 2 177。 對(duì)應(yīng)高程，采用水準(zhǔn)儀導(dǎo)入到樓內(nèi)。現(xiàn)場(chǎng)建立標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)室。 各勞務(wù)與分包商人員確定 主體結(jié)構(gòu)施工階段主要?jiǎng)趧?wù)人員為結(jié)構(gòu)施工隊(duì)，勞務(wù)采用與公司多年合作，成建制的勞務(wù)單位，按施工進(jìn)度計(jì)劃確定工程量工日，確定合理工人數(shù)量。在施工進(jìn)度控制、工程預(yù)算、財(cái)務(wù)報(bào)表、物資管理、成本控制、資料管理等方面采用微 機(jī)管理 ,促進(jìn)各項(xiàng)工作的程序化和標(biāo)準(zhǔn)化 ,從而大大提高施工進(jìn)度、確保施工質(zhì)量。 根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署： （ 1）基礎(chǔ)施工階段： 在基礎(chǔ)施工階段，部分為雨季施工，地下結(jié)構(gòu)施工難度大，工期緊，必須采取有效措施加以保證。 質(zhì)量目標(biāo) 合格，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量爭(zhēng)創(chuàng)濟(jì)南市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。 電氣工程設(shè)計(jì)概況： 序號(hào) 系統(tǒng)名稱 內(nèi) 容 1 變配電系統(tǒng) 長(zhǎng)清區(qū)檢察院西側(cè)變壓器供配電 2 照明系統(tǒng) 樹(shù)干式配電， 220V 3 動(dòng)力系統(tǒng) 放射式與樹(shù)干式相結(jié)合 ,380V，消防兩路進(jìn)線，末端自投 4 防雷接地系統(tǒng) 二類防雷，屋頂設(shè)避雷帶、避雷針，基礎(chǔ)底板鋼筋網(wǎng)及室外接地體接地 5 消防報(bào)警系統(tǒng) 本工程為二類消防建筑，消防中心設(shè)報(bào)警控制主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制柜、事故廣播主機(jī)及通訊設(shè)備。 南側(cè)為大學(xué)路。 結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)概況 結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)概況 表 23 一 般 特 工程名稱 濟(jì)南恒大綠洲 18 班幼兒園 建設(shè)單位 濟(jì)南恒大綠洲置業(yè)有限公司 建設(shè)用途 公共建筑 設(shè)計(jì)單位 湖南中大設(shè)計(jì)院有限公司 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁(yè) 共 90 頁(yè) 征 建設(shè)地點(diǎn) 濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)大學(xué)科技園西側(cè) 監(jiān)理單位 濟(jì)南市建設(shè)監(jiān)理有限公司 總建筑面積 ㎡ 施工單位 中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司 開(kāi)工日期 竣工日期 結(jié)構(gòu)類型 框架結(jié)構(gòu) 基礎(chǔ)類型 人工挖孔灌注樁 層數(shù) 地上三層 建筑檐高 （地面至屋面面層） 抗震設(shè)防烈度 6度 框架抗震等級(jí) 3 級(jí) 構(gòu) 造 特 征 地基與基礎(chǔ) 灌注樁、承臺(tái)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30. 柱、內(nèi)外墻 鋼筋混凝土柱，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30，內(nèi)外墻均為 干拌 砂漿砌 加氣混凝土 砌 塊。而且存在諸如一個(gè)冬季、一個(gè)雨季施工等直接影響工期的不利因素。在進(jìn)行粗裝修時(shí)，做好各項(xiàng)工作的接口和機(jī)電安裝工作。本工程外墻裝修采用落地腳手架，以便于外墻裝修施工。內(nèi)裝修計(jì)劃最早在 2020 年 9月 10 日，內(nèi)裝修以合同規(guī)定的范圍進(jìn)行安排，外立面計(jì)劃在 2020 年 11 月 11 日完成，詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)后附“施工進(jìn)度計(jì)劃表”。確保 工程順利開(kāi)始。 優(yōu)化資源配置：根據(jù)施工圖紙及合同要求，進(jìn)行工程量計(jì)算，結(jié)合工程規(guī)模和工期等要求，作好勞務(wù)、主要施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、主要設(shè)備材料等的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號(hào)的計(jì)劃，并組織施工隊(duì)伍與分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。 主要施工方法及技術(shù)措施 流水段劃分及流水方向 本工程建筑平面基本上為公用建筑，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，考慮每個(gè)流水區(qū)段的工程量盡量相同，并結(jié)合周轉(zhuǎn)材料的配置情況，決定按照膨脹加強(qiáng)帶劃分流水區(qū)段：以1415 軸跨中三分之一處為施工區(qū)段劃分線，共 2個(gè)施工區(qū)段。 基礎(chǔ)驗(yàn)線時(shí)，允許偏差如下表： 軸線長(zhǎng)度（ m） 允許偏差 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（ mm） 內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)（ mm） L≤ 30m 177。 地上部分的標(biāo)高控制采用內(nèi)控法，在首層樓板上放置標(biāo)高控制點(diǎn)，作為上部結(jié)構(gòu)軸線傳遞的基準(zhǔn)點(diǎn)。為方便施工，制作時(shí)一頭彎鉤先彎 90176。為保證混凝土的整體性、連續(xù)性，除按設(shè)計(jì)要求留置的后澆帶和允許留置的水平施工縫外，全部采用連續(xù)作業(yè)施工，澆筑路線一般沿長(zhǎng)邊方向，從短邊開(kāi)始澆筑，退澆至布料桿處。 蓄水試驗(yàn)：涂膜實(shí)干后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，水深 20～ 30mm，經(jīng) 24小時(shí)的蓄水后未出現(xiàn)滲漏為合格。 配筋與構(gòu)造柱：砌體磚墻按照土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明中的有關(guān)執(zhí)行，即在門洞上方加設(shè)鋼筋混凝土帶及過(guò)梁，與混凝土墻相接部位的砌筑隔墻內(nèi)每 500設(shè)鋼 筋拉接兩道鋼筋，鋼筋長(zhǎng)度不小于 700，構(gòu)造柱除在門洞邊加設(shè)外，一般不大于 5m加設(shè)一根構(gòu)造柱。 粉刷完畢后，安裝門扇、五金配件及有關(guān)防火裝置。面層強(qiáng)度達(dá)到 5Mpa時(shí)，才允許上人行走或進(jìn)行其他作業(yè)。 面層鋪抹方法是在標(biāo)筋之間鋪砂漿，隨鋪隨用 2m刮尺以沖筋標(biāo)高為準(zhǔn)反復(fù)搓刮平整并拍實(shí)，在砂漿收水初凝前，再用木抹子搓平，用鐵抹子壓出水花。 （ 2） 重點(diǎn)控制項(xiàng)目 ○ 1 劃線： 按設(shè)計(jì)要求尺寸、標(biāo)高和方向畫出門框框口位置線。用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于 。 ○ 2 衛(wèi)生間涂膜防水施工要點(diǎn)： 基層清理：涂刷防水層之前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊清理干凈。 梁模板截面圖 （ 2）配料：樓體豎向結(jié)構(gòu)配備兩層模板，水平 梁板結(jié)構(gòu)配備 2 層模板，投入 2 層模板的鋼管支撐系統(tǒng)材料。 （ 2）鑿除樁頭和樁基驗(yàn)收 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 25 頁(yè) 共 90 頁(yè) 在樁間土方開(kāi)挖后 ，可對(duì)樁的護(hù)壁和樁頭進(jìn)行鑿出，樁頭鑿除按設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行截樁，要求樁頭伸入基礎(chǔ)梁底標(biāo)高上 100mm，表面應(yīng)無(wú)松動(dòng)石子及浮漿。 施工 ○ 1 平面控制 首先按校測(cè)控制樁，無(wú)誤后在控制樁上架經(jīng)緯儀，精密對(duì)中后，以盤左盤右取中法，把軸線控制點(diǎn)和圓心控制點(diǎn)投測(cè)到首層板面上，并進(jìn)行閉合校核，閉合差符合測(cè)角中誤差177。 室內(nèi)外高差 m 備注 幼兒園 人工挖孔灌注樁 備注：根據(jù)現(xiàn)有施工圖紙 （ 2）施工測(cè)量準(zhǔn)備 ○ 1 水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)點(diǎn)復(fù)核 進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)測(cè)繪部門提供的測(cè)量成果，引入坐標(biāo)點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)，施工進(jìn)行復(fù)測(cè)，確保水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)的準(zhǔn)確性。 （ 2）高程控制：高程的引入是由濟(jì)南測(cè)繪院根據(jù)大地測(cè)量給出各點(diǎn)高程，并在距基坑 20米左右的范圍定出以上點(diǎn)位，并做好保護(hù)措施，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙中給定的177。 技術(shù)工作使用的儀器儀表（全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、激光鉛直儀等）到位，并經(jīng)過(guò)檢測(cè)部門檢測(cè)合格。我 們將選用和我們公司合作多年的成建制的 合格 專業(yè)施 工隊(duì)伍承擔(dān)結(jié)構(gòu)、裝修等施工任務(wù)。在施工過(guò)程中對(duì)大的關(guān)鍵工序?qū)嵭蟹桨赶刃?,優(yōu)先采用新工藝、新材料、新技術(shù)。結(jié)構(gòu)施工期間采用落地雙排鋼管腳手架。 施工部署 施工管理目標(biāo) 工期目標(biāo) 本工程合同總工期為 172 日歷天；具體開(kāi) 工日期以樁基礎(chǔ)施工單位交接時(shí)間及甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)。 6 生活采暖系統(tǒng) 小區(qū)采用集中供熱 地暖采用 PERT 管，熱熔連接。 2 環(huán)境地貌 場(chǎng)地北側(cè)為規(guī)劃地塊 4，東側(cè)為在建工程長(zhǎng)青區(qū)檢察院，西側(cè)為 規(guī)劃的地塊 2，地塊 2 西側(cè)為鳳凰路。 梁板樓蓋 C30 外墻裝飾 涂料和貼磚 樓地面裝飾 鑲貼地面磚， 部分特殊用房執(zhí)行專業(yè)做法 內(nèi)墻裝飾 衛(wèi)生間鑲貼面磚，其余墻面為 干拌砂漿抹灰刷涂料 。 工程施工難點(diǎn)： （ 1） 框架 結(jié)構(gòu)， 層高較高， 施工過(guò)程中施工難度大。在施工過(guò)程中，為設(shè)備安裝創(chuàng)造條件。本工程室內(nèi)裝修大部分為初裝修，因此此階段的施工，必須加強(qiáng)管理，由統(tǒng)一協(xié)調(diào)，并且做到工作繁而不亂。 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 13 頁(yè) 共 90 頁(yè) 材料設(shè)備加工定貨計(jì)劃 工程材料設(shè)備 ： 鋼筋、周轉(zhuǎn)材料和其它主要材料由中鐵物資公司負(fù)責(zé)供應(yīng)，其中鋼筋根據(jù)設(shè)計(jì)型號(hào)分階段提前備足料并按項(xiàng)目提供的用料計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)足額送到工 地，以保證施工需要。 建立周、日例會(huì)制度： 在每周周四下午召開(kāi)由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包方參與的監(jiān)理例會(huì)，會(huì)中商討一周的工程施工和配合情況，解決問(wèn)題。 進(jìn)行施工技術(shù)交底：工程開(kāi)工前由項(xiàng)目總工組織施工人員、質(zhì)安人員、班組長(zhǎng)進(jìn)行交底，針對(duì)施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)、質(zhì)量和安全要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底，各個(gè)班組長(zhǎng)接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要 求落實(shí)在各個(gè)施工環(huán)節(jié)之上。 幼兒園施工流水段 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 22 頁(yè) 共 90 頁(yè) 大型機(jī)械設(shè)備的選擇 塔吊選擇 表： 51 樓座 塔吊的型號(hào) 及主要技術(shù)參數(shù) 臺(tái)數(shù) 塔吊選擇的原則 幼兒園 QTZ85 1 塔吊作為主體結(jié)構(gòu)的豎向運(yùn)輸設(shè)備，吊運(yùn)鋼筋、模板等周轉(zhuǎn)材料。 5 177。設(shè)置基點(diǎn)采用予埋鋼板（ 100㎜ 100㎜），并在鋼板上刻劃 “ 十 ” 字作為標(biāo)記。另一頭彎成 135176。 （ 2）混凝土養(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑完畢終凝后的 12h 以內(nèi)，要加以覆蓋和澆水。 保護(hù)層施工：根據(jù)設(shè)計(jì)要求做防水保護(hù)層。 加氣混凝土砌塊砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留 3050mm的空隙待填充墻砌筑完畢，至少 5天后，再 填塞防腐木磚， 用 C25細(xì)石混凝土填塞密實(shí)。門扇關(guān)閉后，門縫應(yīng)均勻平整，開(kāi)啟自由輕便，不得有進(jìn)緊、過(guò)松和 反彈現(xiàn)象。 一般裝飾工程 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 33 頁(yè) 共 90 頁(yè) 本工程內(nèi)墻裝飾主要為內(nèi)墻抹灰、水性耐擦洗涂料內(nèi)墻、釉面磚內(nèi)墻；頂棚裝飾主要為耐擦洗涂料和礦棉吸音板吊頂。次日刷一道水灰比為 —漿結(jié)合層，隨即進(jìn)行面層鋪抹。 施工程序： 劃線→立門框→安裝門扇及附件。 5%以內(nèi)。 （ 3）防水節(jié)點(diǎn)圖： 預(yù)埋套管管根部位防水 遇水膨脹止水條水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料聚合物防水砂漿 ( 兼保護(hù)層 ) 基礎(chǔ)梁樁頭防水節(jié)點(diǎn)詳圖 （ 4）衛(wèi)生間防水施工工藝 濟(jì)南恒大綠洲 18班幼兒園工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 29 頁(yè) 共 90 頁(yè) ○ 1 衛(wèi)生間和廚房防水施工程序： 基層清理→涂刷底膠→涂膜防水層施工→蓄水試驗(yàn)→保護(hù)層。立桿下鋪設(shè)腳手板（腳手板尺寸為 50mmx250mmx4000mm），掃地桿距地200mm， 頂部采用 U 托進(jìn)行調(diào)整。對(duì)墊層下局部被擾動(dòng)的土層應(yīng)進(jìn)行回填夯實(shí)。 （ 3）177。 樓號(hào) 177。 樣板計(jì)劃表 表： 46 編號(hào) 樣板間或項(xiàng) 部 位 樣板內(nèi)容 開(kāi)始時(shí)間 備注 1 承臺(tái)及