【正文】 GB/T50026—93）；3《建筑樁基技術規(guī)程》（JGJ94—94）；3《先張法預應力混凝土管樁》（GB13476—1999）；3《靜壓樁基礎技術規(guī)程》（廣東省，討論稿）；3《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ107—87）；3《回彈法檢測研抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23—2001）；3《混凝土外加劑應用技術規(guī)程》（GB50119—2003）；3《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18—2001）；《多孔磚砌體結構技術規(guī)范》（JGJ137—200J129—2001）；4《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325—2001）；4《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB50325—2001）；4《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46—88）；4《建筑機械施工安全技術規(guī)程》（JGJ33—86）；4《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ80—91）；4《建筑施工安全檢查評定標準》（JGJ59—88）；4《建筑與建筑群綜合布線工程設計規(guī)范》（GB/T503112000）4《建筑與建筑群綜合布線工程驗收規(guī)范》（GB/T503122000）4《智能建筑設計標準》（GB/T503142000）4．3監(jiān)理公司的質(zhì)量管理目標 以達到建設單位十分滿意為我們監(jiān)理服務的總目標。（6）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。例如：垃圾道完以后，可將其進品封閉起來，以防止建筑垃圾堵塞通道；房間水泥地面或地面磚完成后，可將該房間局部封閉，防止人們隨意進入而損害地面；房內(nèi)裝修完成后，應加鎖封閉，防止人們隨意進入而受到損傷等。在制定旁站監(jiān)理方案時，應根據(jù)該項工作的勞動強度，合理安排人員輪班，同時應在方案中提出該項工作施工中易出現(xiàn)的問題和控制方法。它是施工方案的核心，合理的施工方法應當是方法可行，符合現(xiàn)場條件及工藝要求；符合國家有關的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準的有關規(guī)定；與所選擇的施工機械設備和施工組織方式相適應；經(jīng)濟合理。合理而正確的施工組織設計能正確反映客觀實際，符合建設單位的要求，如果在施工過程中認真的貫徹執(zhí)行，就可以保證工程項目的順利，從而保證工程質(zhì)量項目的實現(xiàn)。加強施工人員質(zhì)量控制是貫徹執(zhí)行“堅持以人為控制核心”的質(zhì)量控制原則。總之，無論是結構部位，影響質(zhì)量的關鍵工序、操作、施工順序、技術參數(shù)、材料、機械、自然條件、施工環(huán)境等均可作為質(zhì)量控制點來控制。具體負責監(jiān)理規(guī)劃的落實，目標控制及合同實施管理。 一個組織辦事效率高不高，是衡量這個組織中的結構是否合理的主要標準之一。要明確甲部門與乙部門到底是什么關系？在工作中有什么聯(lián)系與銜接？找出易出矛盾之點，加以協(xié)調(diào)。這一階段直接影響工程的最終質(zhì)量。信息作為目標控制基礎，監(jiān)理單位應當投入足夠力量做好信息管理工作。 、動態(tài)性強 施工階段是項目建設各階段中持續(xù)時間最長的階段。所以工程項目終檢驗時難以發(fā)現(xiàn)工程內(nèi)在的、隱蔽的質(zhì)量缺陷。 ：工程項目組織是一次性的，隨項目的確立而產(chǎn)生，隨項目結束而消滅，項目參加單位之間主要靠合同作為紐帶，建立起組織，同時以經(jīng)濟合同作為分配工作，劃分責權利關系的依據(jù)，而項目參加單位之間在項目過程中的協(xié)調(diào)主要通過合同和項目管理規(guī)范實現(xiàn)：項目組織是多變的，不穩(wěn)定的。在事故現(xiàn)場院，記者見到這份鑒定書，內(nèi)容表明，這幢樓去年3月16日完工，當年6月18日交業(yè)主使用。 畢 業(yè) 論 文房屋建筑工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理目 錄 緒 論 41 房屋建筑工程概述 7 7 7 7： 8 9 9 9 動態(tài)性強 9，需要嚴格地進行系統(tǒng)過程控制 10 時間性強、數(shù)量大 10 10 10 112加強施工階段監(jiān)理質(zhì)量管理 11，完善職責分工，加強質(zhì)量管理 12，完善職責分工的必要性 12 12 12 12 13 13 13 13 13 14 14 14 14，建立質(zhì)量預控措施 15 15 16 17 17 17 17，規(guī)范監(jiān)理工作程序 17 17： 18 18 18 18 18 1設備進場的質(zhì)量控制 1設備進場的質(zhì)量控制的必要性 1設備進場的質(zhì)量控制的方法 19（施工方案）的審查及其實施的檢查 20 20（施工方案）的審查及其實施的檢查的方法 20 21 21 21 22 22 22 22 23 23 233嚴格工程項目的竣工預驗收，堅持正確的竣工驗收程序 24，杜絕不合格工程交付使用 24 24 24 25 25廈門某住宅小區(qū)監(jiān)理公司對工程施工質(zhì)量管理控制的真實案例 275結論 57主要參考文獻 59房屋建筑工程施工階段的監(jiān)理質(zhì)量管理[論文摘要]本文綜合運用所學知識，在基礎理論知識全面掌握的基礎上，針對房屋建筑工程項目的性質(zhì)、特點和施工階段的特點以及施工過程中施工質(zhì)量管理面臨問題的分析，闡述加強工程施工階段監(jiān)理質(zhì)量管理的重要性和必要性，并分別從監(jiān)理組織的建設、質(zhì)量預控機制的建立、監(jiān)理工程城市的規(guī)范、施工隊伍及人員質(zhì)量的控制、材料和設備進場的質(zhì)量控制、施工組織設計（施工方案）的審查及其實施的檢查、工程施工測量放線的質(zhì)量控制、現(xiàn)場巡視檢查和旁站制度的建立、成品保護的質(zhì)量檢查以及工程項目的竣工預驗收和竣工驗收來論述在房屋建筑工程施工階段應如何加強監(jiān)理質(zhì)量管理。當天，這份鑒定書被緊急抄送忠縣建委。任何工程項目都有一個獨立的管理過程，它的計劃、控制、組織都是一次性的。（5）終檢局限大：工程項目建成后，不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣，可以拆卸或解體來檢查內(nèi)在的質(zhì)量。索賠會直接影響投資、進度目標的實現(xiàn)，同時也會間接影響質(zhì)量目標實現(xiàn)。因此，如何獲得全面、及時、準確的工程信息是本階段目標控制成敗的關鍵。工程項目施工階段，是根據(jù)設計文件和圖紙的要求，通過施工形成工程實體。在協(xié)作中應強調(diào)：?，F(xiàn)代化管理的一個要求就是組織高效化。 由專業(yè)管理工程師和子項目監(jiān)理工程師組成。質(zhì)量控制點是施工質(zhì)量控制的重點，可作為質(zhì)量控制點的對象涉及面廣，它可能是技術要求高，施工難度大的結構部分，也可能是影響質(zhì)量的關鍵工序，操作或某一環(huán)節(jié)。 人是施工的主體，是工程產(chǎn)品形成的直接創(chuàng)造者，人員的素質(zhì)高低及質(zhì)量意識強弱都直接影響到工程產(chǎn)品的優(yōu)劣。（施工方案）的審查及其實施的檢查 施工組織設計是施工單位和施工項目部用來指導施工項目全過程中各項活動的技術、經(jīng)濟和組織的綜合性文件。l主要項目的施工方法。 旁站監(jiān)理是針對關鍵部位和關鍵工序的，在施工前，項目監(jiān)理部均應提前制定施工旁站監(jiān)理方案，并把旁站監(jiān)理方案報送建設單位和施工單位；在接到施工項目部該項工作施工書面通知時，項目監(jiān)理部應及時安排現(xiàn)場監(jiān)理員進行24小時旁站監(jiān)督和檢查。就是采取局部封閉的方法進行保護。（5）建設單位已按合同約定支付工程款（須有施工總包單位簽署證明）。 廈門某住宅小區(qū)監(jiān)理公司對工程施工質(zhì)量管理控制的真實案例 工程簡介工程名稱華雅花園安置房建設地點廈門市集美中亞城地塊性質(zhì)私有項目性質(zhì)自籌項目組成安置房建設規(guī)模主要建筑概況建(構)筑物名稱層數(shù)(層)高度(m)設計室內(nèi)標高(m)建筑結構安全等級結構類型對差異沉降敏感程度單柱最大荷載(KN)地下室層數(shù)及埋深(m)基礎形式11~1418~二級框剪結構敏感97001F/樁基2122252626二級剪力墻結構敏感10500無樁基232421二級框剪結構敏感9100無樁基店面2二級框架結構敏感700注：建筑用途用于安置房，建筑用途用于安置房，；設計耐久年限均為50年，耐火等級為一級，抗震設防烈度為7度；屋面防水等級高層為二級，防水材料耐久年限高層為15年，地下車庫耐火等級為一級，場地類別為Ⅱ類，建筑抗震設防類別為丙類，框架抗震等級為三級，抗震墻抗震等級為二級，基坑安全等級為二級，施工現(xiàn)場“三通一平”已經(jīng)完成，自然條件良好，無影響施工的不良條件。（或手段）⑴ 一個原則：上道工序未經(jīng)驗收或檢驗不合格，不得進入下道工序施工。、見證員的職責⑴ 根據(jù)廈門市見證取樣的有關制度規(guī)定，負責現(xiàn)場施工單位采集的材料、成品、半成品試件的見證取樣送檢工作；⑵ 見證員應服從總監(jiān)的工作安排，根據(jù)《見證取樣計劃書》開展本職工作；⑶ 見證員依據(jù)規(guī)范、規(guī)定的要求，配合施工單位取樣員對進場的材料、成品及半成品見證取樣送檢；⑷ 見證員負責審定反饋的檢測報驗單，交付信息管理員登記收檔；⑸ 見證員必須對所見證送檢的材料負相應的責任。投入使用④主要設備相關資料收集，提交建設單位保存。. 工程質(zhì)量事故處理制度 凡在建設過程中，由于設計或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設計要求，或者超出《驗標》規(guī)定的偏差范圍，須作返工處理的，施工單位必須即使按要求進行處理或返工。根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和《建筑安裝工程資料管理規(guī)定》，規(guī)定了施工階段監(jiān)理資料內(nèi)容和管理要求。. 設計變更、洽商的管理制度 設計變更、洽商不論由哪方提出和批準，均應經(jīng)項目監(jiān)理機構簽認方可執(zhí)行。③提交設備、材料堆放場地、貯存方案和保護措施。⑴ 對總監(jiān)負責，按合同文件要求負責電氣、設備、安裝等工程的監(jiān)理工作；⑵ 參與編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；⑶ 熟悉合同條款及規(guī)范、設計圖紙，在施工過程中對質(zhì)量進度進行全面控制，對施工中出現(xiàn)的問題，按合同文件要求，提出處理意見；⑷ 審查施工單位提出的工程進度計劃和施工組織計劃，提出審查供總監(jiān)審批時參考，并對計劃的執(zhí)行情況進行檢查和監(jiān)督；⑸ 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收，檢查電氣、智能化、設備工程的放樣及承包方對測量標志的保護措施；⑹ 審查施工圖紙，必要時對需要糾正的地方提出處理意見并報總監(jiān)審查；⑺ 審查施工單位提出的施工圖、竣工圖及變更設計圖，并報告總監(jiān)，必要時轉(zhuǎn)報建設單位，以便做出變更設計的安排；⑻ 審查施工單位的分項工程施工方案，提出是否同意開工的意見，報總監(jiān)審批，深入工地，詳細檢查施工的各部位環(huán)節(jié)，批準或不批準施工單位的檢驗申請，對施工單位施工中存在的問題應建議總監(jiān)簽發(fā)工作指令或監(jiān)理通知單；⑼ 審定工程計量、配合合同工程師審查承包方支付月報，經(jīng)總監(jiān)審核后上報建設單位；⑽ 填寫監(jiān)理日記并審閱現(xiàn)場監(jiān)理人員的監(jiān)理日志；⑾ 同合同工程師一起提出有關索賠、延期及變更問題的處理意見，并報總監(jiān)；⑿ 與道路工程師溝通，協(xié)調(diào)電氣、設備安裝與道路工程的施工，檢查預埋件的布置和埋設；⒀ 辦理總監(jiān)交辦其它工作。⑴ 實施總監(jiān)負責制，總監(jiān)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理規(guī)劃，簽發(fā)工程開工/復工報審表、工程停工令、工程款支付證明、工程竣工報驗單、審核簽認竣工結算。②審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。 （1）施工單位在完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容后，對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告；工程竣工報告應經(jīng)技術負責人和法定代表人審核簽字。（3）覆蓋。例如：澆筑砼時振搗時間不夠或漏振，都會影響砼的密實度和強度，而上憑抽樣檢驗并不一定能安全反映出實際情況。所謂先地下、后地上是指地上工程開工前，應盡量把管道、線路等地下設施和土方與基礎工程完成，以避免干擾，造成浪費，影響質(zhì)量。（2）工地交貨的機械、設備到場，也應有產(chǎn)品出廠合格證和技術說明書。 監(jiān)理工作流程是監(jiān)理、施工方雙方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進行工作，這也是進行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段和依據(jù)，以流程圖的方式表示。（3） 熟悉圖紙時應核查的主要內(nèi)容為： 施工圖紙審批簽認手續(xù)是否齊全；是否符合政府有關批文和有關規(guī)定； 圖紙和設計文件是否完整，是否與圖紙目錄相符； 施工圖紙內(nèi)容能否滿足設計基本條件的要求，如抗震高防烈度、風、雪壓值、防火等級等； 地基基礎的設計是否符合工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察資料； 圖紙中所用的材料、構與件、設備等是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程的要求，來源是否有保證，是否有代替品； 對所采用的新材料、新技術、新工藝、有無主管部門鑒定和確認的批準文件； 施工圖紙和說明文件中指定使用的規(guī)范、規(guī)程、標準圖冊是否現(xiàn)行有效； 施工圖紙中規(guī)定的施工工藝是否合理、是否符合實際、是否存在不便施工或不易保證工程質(zhì)量的問題； 施工圖紙中有無遺漏、差錯或相互矛盾之處（如各部分尺寸、標高、位置、地上地下之間、上下樓層之間、各專業(yè)之間等）； 各專業(yè)的設計圖紙是否符合現(xiàn)行政策、法令、法規(guī)的規(guī)定；如環(huán)保、消防、人防、綠化、保安等； 各種使用功能是否滿足要求。管理層次的設置不宜過多，否則是一種浪費，也會使信息傳遞慢、指令走樣、協(xié)調(diào)困難。 工 審 工 工 索 程 核 程 程 賠 預 工 變 結 處 算 程 更 算 理 款支付