【正文】 采取的所有措施項(xiàng)目）的正確實(shí)施、竣工和修補(bǔ)其缺陷所發(fā)生的任何費(fèi)用，同時(shí)也是對施工現(xiàn)場充分了解的情況下做出的正確報(bào)價(jià)。2 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的內(nèi)容 招標(biāo)文件包括本文本、與本文本一起發(fā)放的施工圖紙、圖紙審查意見、招標(biāo)文件答疑與澄清。總用地面積為72566㎡，綠地面積為25509㎡，道路及廣場面積為27713㎡。其中：地下室一層，建筑面積11024㎡；地下車庫建筑面積32472㎡；商業(yè)及商業(yè)配套建筑面積為34022㎡；住宅建筑面積為169592㎡，建筑主體高度最高≤100m，建筑層數(shù)≤32層。：**聯(lián)系電話：***現(xiàn)場地址：***，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交過程中所涉及的一切費(fèi)用。 投標(biāo)報(bào)價(jià)。在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書的原件應(yīng)附在商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件正本中。，由投標(biāo)人代表及招標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)無誤后，當(dāng)眾拆封，并共同核對、確認(rèn)投標(biāo)文件份數(shù)，之后按各投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件時(shí)間先后的逆順序進(jìn)行唱標(biāo)，唱標(biāo)內(nèi)容為投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期等。投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容必須包含招標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì)的所有要求，如有缺、漏項(xiàng)將視為重大偏差，按不合格處理，技術(shù)文件不合格的投標(biāo)人無中標(biāo)資格。，招標(biāo)人將宣布其中標(biāo)無效，并沒收其投標(biāo)保證金。板塊鋪砌應(yīng)避免出現(xiàn)小于1/4邊長的邊角料。三）主要材料樣板要求： 種類及規(guī)格：石材、燒結(jié)磚、木材、卵石樣板要求1）每種主材均提供200mm200mm小樣，右下角貼上帶名稱標(biāo)貼。2．1 所選的喬木應(yīng)滿足樹齡三年以上；健康發(fā)達(dá)的根系；有單一主莖及基本的分枝冠幅；喬木不少于4個(gè)分枝。種植穴、槽定點(diǎn)放線應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，位置必須準(zhǔn)確，標(biāo)記明顯。8．3 種植帶土球樹木時(shí)，不易腐爛的包裝物必須拆除。高低層次分明。1種植植物時(shí)，發(fā)現(xiàn)電纜、管道、障礙物等要停止操作，及時(shí)與有關(guān)部門協(xié)商解決。要求所有的給排水鑄鐵井蓋定制百益城LOGO。 各系統(tǒng)采用微電腦時(shí)間控制器控制。：施工圖范圍內(nèi)的主入口廣場、主入口景觀大道、林蔭花園、老人活動區(qū)、雕塑花園、兒童活動區(qū)、中心廣場花園、中心水景區(qū)、休閑小庭院、特色商業(yè)街等主景區(qū)和小區(qū)道路鋪裝（不含已招標(biāo)的規(guī)劃路、城東二路小區(qū)外部鋪裝（范圍見附圖））、主次入口及大門（不含大門石材裝飾及大門采購安裝）、小區(qū)綠化（含種植）、小區(qū)亮化(不含主入口大門亮化)、小區(qū)道路照明、草坪燈、景觀燈（投光燈/壁燈/景觀柱燈/庭院燈/水下燈/臺階燈等）、水景水泵控制(不含監(jiān)控和背景音樂系統(tǒng))系統(tǒng)等等。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。 工程和設(shè)備 工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永久工程和（或）臨時(shí)工程。 保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。 承包人文件承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定提供應(yīng)當(dāng)由其編制的與工程施工有關(guān)的文件，并按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和形式提交監(jiān)理人，并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽訂施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。 除專用合同條款另有約定外，承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場每月累計(jì)不超過5天的，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意；離開施工現(xiàn)場每月累計(jì)超過5天的，應(yīng)通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。 分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓分包人在分包合同項(xiàng)下的義務(wù)持續(xù)到缺陷責(zé)任期屆滿以后的，發(fā)包人有權(quán)在缺陷責(zé)任期屆滿前，要求承包人將其在分包合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由承包人提供，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。爭議解決前，合同當(dāng)事人暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行；爭議解決后，爭議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師的確定不一致的，按照爭議解決的結(jié)果執(zhí)行，由此造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，包括監(jiān)理人到施工現(xiàn)場，或制造、加工地點(diǎn)，或合同約定的其他地方進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄。 商定或確定合同當(dāng)事人進(jìn)行商定或確定時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會同合同當(dāng)事人盡量通過協(xié)商達(dá)成一致，不能達(dá)成一致的，由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。在履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議。工程分包不減輕或免除承包人的責(zé)任和義務(wù)，承包人和分包人就分包工程向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。特殊工種作業(yè)人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人可以隨時(shí)檢查。 項(xiàng)目經(jīng)理按合同約定組織工程實(shí)施。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 超大件和超重件的運(yùn)輸由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶?，?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為監(jiān)理人提供合同約定以外的通訊設(shè)備、交通工具及其他任何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 圖紙的錯(cuò)誤承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯(cuò)、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。 其他 書面形式：是指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 竣工日期：包括計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期。 分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。 合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。：  。：/  。并且，工程系統(tǒng)的設(shè)備選型均須得到甲方的確認(rèn)。潛污泵選擇:凱泉、南方或東方。只伸出外面的兩、三個(gè)單枝不在冠幅所指之內(nèi)，喬木也應(yīng)盡量多留些枝葉。 ，施工種植后，根據(jù)不同樹種，須帶二級至三級或更多的分叉枝，樹形保持完整，姿態(tài)優(yōu)美。苗木的修剪質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：剪口應(yīng)平滑，不得劈裂；枝條短截時(shí)應(yīng)留外芽，；修剪直徑2cm以上大枝及粗枝時(shí)，截口必須削平并涂防腐劑。種植土采用蛭石：蘑菇肥：黃泥為3：3：4。二、綠化部分一）質(zhì)量要求所選的苗木規(guī)格、品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，苗木挖掘、包裝應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市綠化和園林綠地用植物材料—木本苗》CJ/T34的規(guī)定。磚石工程按《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032011）進(jìn)行驗(yàn)收；木作小品按《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502062012）施工及驗(yàn)收；鋼結(jié)構(gòu)按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502052001）及《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》（JGJ812002）；環(huán)境工程的地面按《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092010）要求進(jìn)行；環(huán)境工程的墻飾面按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）的要求進(jìn)行。第二章 工程技術(shù)要求一、景觀部分一）技術(shù)要求嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)定位、尺寸大小選型及標(biāo)高要求施工。簽約地點(diǎn)將在中標(biāo)通知書中明確。投標(biāo)人如果中標(biāo)，該最終投標(biāo)報(bào)價(jià)即為中標(biāo)價(jià)。但這種修改與撤回的通知，必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前以書面形式送達(dá)招標(biāo)人。投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)需將商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分開裝訂。、質(zhì)量等級、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格。，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。，由于自身的行為所造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。7投標(biāo)截止時(shí)間：2016年 月 日上午9:00時(shí)投標(biāo)文件遞交至：***地 址：***8開標(biāo)時(shí)間：2016年 月 日 午 時(shí)評標(biāo)地點(diǎn)：***9投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：合同采用固定總價(jià)方式。對本招標(biāo)工程的說明及工程范圍詳見施工藍(lán)圖。 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清，應(yīng)于 年 月 日 ：00時(shí)之前以書面形式提交至***。在延長期內(nèi)，本須知中關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。4 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記、副本分袋密封，并在投標(biāo)文件上注明正、副本。，由評標(biāo)委員會初審后作廢標(biāo)處理：：1．投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的；指投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，但在個(gè)別地方存在遺漏或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。當(dāng)確定的中標(biāo)人放棄中標(biāo)或因不可抗力提出不能履行合同或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約擔(dān)保而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以依序確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。3）投標(biāo)報(bào)價(jià)在評標(biāo)標(biāo)底浮動范圍內(nèi)的，根據(jù)以上原則用插入法計(jì)算最后得分。鋼構(gòu)件要求除銹徹底、防腐蝕得當(dāng)；木結(jié)構(gòu)要求材質(zhì)均勻、無腐蝕，并必須進(jìn)行桐油處理等防腐措施。施工技術(shù)措施得當(dāng)。2．3．4 觀葉植物，葉片分布平均，排列整齊，葉色應(yīng)鮮艷，葉簇豐滿。起吊帶土球小型苗木時(shí)應(yīng)用繩網(wǎng)兜土球吊起，不得用繩索縛捆頸起吊。1草塊鋪設(shè)應(yīng)采用密鋪，草塊鋪設(shè)后應(yīng)滾壓、灌水。大苗嚴(yán)格按土球設(shè)計(jì)要求移植。四）安全生產(chǎn)要求安全生產(chǎn)需執(zhí)行：1）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ8091）2）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ3386）3）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ4688）4）貴重植物（單株≥1000元）的?；钇跒?年；其他苗木的保活期為2年，草坪的成活率不得低于90%。1排水管道池壁均采用剛性防水套管，具體做法見02S404/P15。(2) 投標(biāo)單位依據(jù)招標(biāo)單位提供的圖紙及要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，必須符合原設(shè)計(jì)要求和使用要求、圖紙要求以及國家、地區(qū)、行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。 施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料。 合同價(jià)格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價(jià)格變化。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人和送達(dá)地點(diǎn)。 場外交通發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行駛，執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用的員工，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項(xiàng)目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險(xiǎn)的有效證明。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。因承包人未能充分查勘、了解前述情況或未能充分估計(jì)前述情況所可能產(chǎn)生后果的，承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。因承包人原因造成成品或半成品損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。監(jiān)理人的指示應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)其授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。 發(fā)包人的質(zhì)量管理發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程質(zhì)量有關(guān)的各項(xiàng)工作。對于發(fā)包人和監(jiān)理人違反法律規(guī)定和合同約定的錯(cuò)誤指示，承包人有權(quán)拒絕實(shí)施。監(jiān)理人發(fā)出的指示應(yīng)送達(dá)承包人項(xiàng)目經(jīng)理或經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)接收的人員。履約擔(dān)?？梢圆捎勉y行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。承包人不得將工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給第三人，主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定在專用合同條款中予以明確。 承包人人員 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在接到開工通知后7天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括合同管理、施工、技術(shù)、材料、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)等主要施工管理人員名單及其崗位、注冊執(zhí)業(yè)資格等，以及各工種技術(shù)工人的安排情況，并同時(shí)提交主要施工管理人員與承包人之間的勞動關(guān)系證明和繳納社會保險(xiǎn)的有效證明。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時(shí)間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。 提供施工條件除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：（1）將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)；（2）保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通條件；（3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要