【正文】 序 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 合 格水性涂料涂飾工程主控項(xiàng)目1234水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉；水性涂料涂飾工程的基層處理應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定的要求。每部樓梯應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。護(hù)欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下表.各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α不宜超過(guò)5%,β不宜超過(guò)10%項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1護(hù)欄垂直度3用1m垂直檢測(cè)尺檢查2護(hù)欄間距3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉通線,用鋼直尺檢查4扶手高度3用鋼尺檢查 細(xì)部工程質(zhì)量的監(jiān)理預(yù)控 對(duì)細(xì)部工程質(zhì)量的預(yù)控，監(jiān)理工程師應(yīng)首先檢查材料的產(chǎn)品合格證，性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告是否符合設(shè)計(jì)及國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 涂飾工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) 涂飾工程的施工應(yīng)注意周圍環(huán)境的影響,對(duì)易燃、易揮發(fā)性的材料和對(duì)呼吸道有較強(qiáng)刺激作用的材料,應(yīng)注意室內(nèi)通風(fēng),避免發(fā)生爆燃現(xiàn)象。不得有松動(dòng)的現(xiàn)象，在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定，因?yàn)槠鲶w是脆性結(jié)構(gòu)，易造成松動(dòng)； 對(duì)于木門窗采用的木材，一定要控制在其含水率應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固；鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。制作膠合板門、纖維板門時(shí)，邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上，面層、邊框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。 大角、窗口、過(guò)梁、窗套、分格線等線條不順直, 不一致(1) 不彈基準(zhǔn)線, 不拉通線；(2) 結(jié)構(gòu)施工偏移過(guò)大, 不易糾正； 陽(yáng)臺(tái)、雨罩, 分戶板, 上下左右不順直(1) 抹灰不拉通線；(2) 構(gòu)件與鐵件安裝位置不準(zhǔn)； 陽(yáng)臺(tái)抹灰弊病 (1) 基層濕潤(rùn)差, 養(yǎng)護(hù)差, 大量空裂, 起皮； (2) 抹灰找坡不認(rèn)真, 水流不進(jìn)泄水管或泄水管被堵； 裝飾抹灰工程質(zhì)量通病 空鼓裂縫（參見(jiàn)一般抹灰工程質(zhì)量通病） 分格線不平, 不整齊, 線槽深度不一、不平、不光 （1）不彈線, 不拉通線, 接槎不順； （2）不用一致的分格條, 或分格條變形； （3）起條時(shí)間不當(dāng), 起法不對(duì), 使線棱受損； （4）縫底未用素水泥漿勾平溜光。 抹灰工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) 抹灰前應(yīng)注意檢查基層表面的塵土、污垢、油漬等是否已處理干凈，基層面必須灑水濕潤(rùn)（一般應(yīng)在抹灰前一天進(jìn)行）； 對(duì)于基層垂直度、平整度較差處，抹灰厚度局部應(yīng)分層襯平（每遍厚度宜為7～9mm），當(dāng)抹灰總厚度超過(guò)35mm時(shí)，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定采取加強(qiáng)措施； 監(jiān)理工程師應(yīng)注意巡視成活后的施工質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格的部位，督促承包單位進(jìn)行處理，必要時(shí)以書面通知提出要求修改的通知； 督促承包方做好成品保護(hù)和以抹好灰的部位進(jìn)行濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)； 冬期施工時(shí)，不能在凍結(jié)的基層上施工（最好不做抹灰工程）。 抹灰工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合 格主控項(xiàng)目一般抹灰工程1234抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕；一般抹灰所采用的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 過(guò)砂、麻面 材料不合格（水泥標(biāo)號(hào)低，過(guò)期；砂過(guò)細(xì)、含泥量大）； 配比不當(dāng)、不準(zhǔn)、水灰比過(guò)大； 壓光時(shí)機(jī)不當(dāng)（過(guò)早或過(guò)晚）； 壓光撒干水泥面（未按要求灑1：1水泥砂子灰，且未灑勻）脫皮起砂； 養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，過(guò)早上人上物、上車破壞水泥硬膜； 地面層和灰、卸砂漿。 當(dāng)?shù)孛娌捎锰烊皇臅r(shí)，石材必須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《天然石材產(chǎn)品放射防護(hù)分類控制標(biāo)準(zhǔn)》JC518中有關(guān)材料有害物質(zhì)的限量規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有檢測(cè)報(bào)告。地 毯面 層12地毯的品種、規(guī)格、顏色、花色、膠料和輔料及其材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；地毯表面應(yīng)平服、拼縫處粘貼牢固、嚴(yán)密平整，圖案吻合。水泥混凝土面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α不宜超過(guò)5%，β不宜超過(guò)10%局部空鼓長(zhǎng)度不應(yīng)大于300mm，且每自然間不多于2處可不計(jì)。填充層12松散材料填充層鋪設(shè)應(yīng)密實(shí)；板塊狀材料填充應(yīng)壓實(shí)、無(wú)翹曲；填充層表面的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。10177。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于50C，當(dāng)必須在低于50C氣溫下施工時(shí)，應(yīng)要求施工單位采取保證工程質(zhì)量的有效措施。 一般規(guī)定對(duì)建筑地面工程質(zhì)量檢驗(yàn)批的劃分及驗(yàn)收如下： 基層（各構(gòu)造層）和各類面層的分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按每一層次或每層施工段（或變形縫）作為檢驗(yàn)批，高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)層可按每三層（不是三層按三層算）作為檢驗(yàn)批； 每檢驗(yàn)批應(yīng)以各子分部工程的基層（各構(gòu)造層）和各類面層所劃分的分項(xiàng)工程按自然間（或標(biāo)準(zhǔn)間）檢驗(yàn)，抽查數(shù)量應(yīng)隨機(jī)檢驗(yàn)不應(yīng)少于3間；不足3間，應(yīng)全數(shù)檢查； 有防水要求的建筑地面子分部工程的分項(xiàng)工程施工質(zhì)量,每檢驗(yàn)批抽查數(shù)量應(yīng)按其房間總數(shù)隨機(jī)檢驗(yàn)不應(yīng)少于4間，不足4間應(yīng)全數(shù)檢查； 建筑地面工程的分項(xiàng)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)的主控項(xiàng)目，必須達(dá)到規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為合格；一般工程項(xiàng)目80%以上的檢查點(diǎn)（處）符合規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量要求，其他檢查點(diǎn)（處）不得有明顯影響使用，并不得大于允許偏差值的50%為合格。5177。 面層鋪設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 整體面層鋪設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)整體面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法（mm）項(xiàng)次 項(xiàng) 目允 許 偏 差檢驗(yàn)方法水泥混凝土面層水泥砂漿面層普通水磨石面層高級(jí)水磨石面層水泥鋼（鐵）屑面層防油滲混凝土和不發(fā)火（防爆的面層）1表面平整度543245用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線上口平直443344拉5m線和用鋼尺檢查3縫格平直333233項(xiàng)目序質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)合格主控項(xiàng)目水泥混凝土面層123水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒徑不應(yīng)大于面層厚度的2/3，細(xì)石砼面層采用的石子粒徑不應(yīng)大于15mm。水泥砂漿面層12345面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象；面層表面應(yīng)潔凈，無(wú)裂紋、脫皮、麻面起砂等缺陷；踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻；樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。一般項(xiàng)目磚面層123456磚面層的表面應(yīng)潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫平整,深淺一致，周邊順直。 地面子分部工程監(jiān)理控制要點(diǎn). 基層鋪設(shè)的質(zhì)量控制要點(diǎn). 基土層要審核土質(zhì)，測(cè)定土質(zhì)最佳干密度。 地面泛水不符合要求 土建與下水不配合，預(yù)埋地漏標(biāo)高不準(zhǔn)，土建施工前未復(fù)核；一般要求廁浴間比走廊低20mm，以2%坡度坡到地漏則應(yīng)再低30—40 mm，地漏比周圍地面還要低5 mm，則地漏標(biāo)高應(yīng)比走廊低55—65 mm，若防水層伸入地漏，則再加5 mm防水厚度，20 mm水泥面層厚度，即地漏標(biāo)高比走廊低80—90 mm； 地面標(biāo)高控制不準(zhǔn)； 陽(yáng)臺(tái)地面不找坡，或外高內(nèi)低，或泄水管埋高、翹頭，水排不盡，或泄水管埋低、管徑小、被堵死。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。室外作業(yè)時(shí)砂漿溫度亦不宜低于50C，防止凍害發(fā)生。 干粘石質(zhì)量常見(jiàn)的弊病 （1）石渣級(jí)配不當(dāng), 未過(guò)篩, 石粒撒布不勻, 或拍打過(guò)分產(chǎn)生翻漿；（2）掉粒：石粒未洗凈, 底灰干濕掌握不好, 石渣拍打滾壓時(shí)機(jī)不當(dāng), 粘結(jié)不好；（3）滑墜：粘結(jié)的方法不對(duì), 基層不平, 底灰厚薄不勻, 粘石層過(guò)軟或砂漿過(guò)??；（4）黑邊：不甩八字槎, 使陽(yáng)角處無(wú)石粒；（5）顏色不一：未統(tǒng)一集中配料, 選材不認(rèn)真, 石渣未洗凈或保管不好；（6）污染：工序顛倒, 成品保護(hù)措施不得力, 相互交叉污染。橫楞和上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個(gè)以上的透氣孔，透氣孔應(yīng)通暢；木門窗的品種、類型、規(guī)格、開(kāi)啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；木門窗的安裝必須牢固。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊；密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整，密封膠與玻璃、玻璃槽口邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固，接縫平齊；帶密封條的玻璃壓條，密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無(wú)明顯縫隙。否則易變形； 木門窗的制作與安裝要符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；注意檢查膠合板門，纖維板門和模壓板門上下冒頭是否按固定留置透氣孔，透氣孔是否暢通； 對(duì)金屬門窗框和副框的安裝，應(yīng)注意檢查其牢固性，開(kāi)啟和關(guān)閉是否滿足使用要求和功能； 金屬門窗框與墻體之間是否按規(guī)定填嵌飽滿；塑料門窗框與墻體之間是否用閉孔彈性材料填嵌飽滿，并用密封膠封窗，粘結(jié)牢固； 塑料窗的排水孔應(yīng)按設(shè)計(jì)或規(guī)定留置、位置及大小應(yīng)符合要求； 對(duì)特種門，注意檢查一定要滿足設(shè)計(jì)與功能使用要求； 對(duì)玻璃的安裝，監(jiān)理工程師要注意檢查承包單位安裝的涂膜玻璃及其他玻璃產(chǎn)品合格證及性能檢測(cè)報(bào)告是否符合要求，注意鍍膜玻璃朝向不要裝反； 各種門窗及玻璃安裝要符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 對(duì)各種預(yù)埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐，填嵌處理進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，符合要求，才能預(yù)以簽認(rèn)，否則要求承包單位進(jìn)行整數(shù)。材料在儲(chǔ)存及施工時(shí)要注意防火； 對(duì)需要現(xiàn)場(chǎng)調(diào)色時(shí),應(yīng)由專人進(jìn)行,避免出現(xiàn)色差； 對(duì)水性涂料施工,應(yīng)堅(jiān)持三遍成活,應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固,不得漏涂、起皮和掉粉； 對(duì)溶劑型涂料涂飾和美術(shù)涂飾這兩個(gè)分項(xiàng)工程的施工，其涂層的涂飾應(yīng)均勻，顏色、光澤、圖案符合設(shè)計(jì)要求，粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹；對(duì)這兩種涂飾，施工時(shí)盡量做到少蘸、多刷，這樣易保證成膜效果，避免質(zhì)量缺陷；用于涂刷的毛刷、排筆等應(yīng)選用刷毛的長(zhǎng)短、軟硬適中且不易掉毛的品牌； 最后一遍的罩面漆中應(yīng)不加或少加稀釋劑，以免破壞表面的光亮和手感； 對(duì)陰角，線條等部位的施工，因難度較大，應(yīng)作為重點(diǎn)部位處理； 對(duì)于需要涂刷涂料的木制品，應(yīng)在表面處理完畢,刷封底漆之前進(jìn)行。特別是對(duì)細(xì)部工程所使用的人造地板的甲醛含量應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)（主要考慮對(duì)環(huán)境。 一般規(guī)定. 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批按下列規(guī)定劃分： 同類制作每50間（處）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間（處）也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 各檢驗(yàn)批的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 室外涂飾工程每100M2應(yīng)至少抽查一處,每處不得小于10m2；1. 室內(nèi)涂飾工程每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間；不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查； 涂料工程應(yīng)在涂層養(yǎng)護(hù)期完后進(jìn)行驗(yàn)收。門窗框、扇裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平整；木門窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無(wú)毛刺；木門窗與墻體間縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填嵌應(yīng)飽滿。各檢驗(yàn)批對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過(guò)5%金屬門窗安裝工程1234金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)戶方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 拉條灰常見(jiàn)弊病 （1）波紋不勻：木條粘結(jié)不平直,模子傾斜,使表面凸凹不平,條紋不順直,不均勻；（2）表面不光滑,紋路不清晰。 注意滴水線作法應(yīng)符合規(guī)范的要求。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采用加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100 mm；抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。 大樓板地面通病 接口處空鼓，裂縫 后澆混凝土強(qiáng)度低；未清理、濕潤(rùn)基層；砂漿面層過(guò)?。簧皾{層下無(wú)素灰粘結(jié)層；不養(yǎng)護(hù)，保護(hù)差。2%以內(nèi)。面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏；磚面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直；水泥砂漿面層的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定（上表）。注：空鼓面積不應(yīng)大于400cm2,且每自然間不多于2處可不計(jì)。8177。 基層和面層的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn). 基層鋪設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).項(xiàng)目序質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)合 格主控項(xiàng)目基 土12基土嚴(yán)禁用淤泥、腐植土、凍土、耕植土、膨脹土和含有有機(jī)物質(zhì)大于8%的土作為填土；基土應(yīng)均勻密實(shí)，壓實(shí)系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)。裝飾裝修工程不得影響管道、