【正文】 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。??(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前__________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的______________%支付違約金。甲方簽名或蓋章：　　乙方簽名或蓋章：身份證號(hào)碼：　　身份證號(hào)碼：簽約時(shí)間：??無(wú)論是對(duì)出租方還是租賃房來(lái)說(shuō)，房租租賃合同是屬于他們的權(quán)益保護(hù)傘，畢竟里面事無(wú)巨細(xì)的規(guī)定著所有關(guān)于房屋使用的需要注意的各項(xiàng)事務(wù)，所以各位朋友們?cè)诤炗喎课葑赓U合同的時(shí)大家千萬(wàn)千萬(wàn)要擦亮你們的雙眼，再三確定內(nèi)容可以接受了再簽字確認(rèn)。??擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第十二條轉(zhuǎn)租??(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。??第十條房屋的交付及返還?? (一)交付：甲方應(yīng)于_____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。??第四條交驗(yàn)身份?? (一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______________等真實(shí)有效的身份證明。?? (二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______________等真實(shí)有效的身份證明?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及______________后視為交付完成。??(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。??利用該房屋從事違法活動(dòng)的。??(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。??第十三條所有權(quán)變動(dòng)??(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前________日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。?? (二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。??第一條房屋基本情況??該房屋坐落于________