【正文】 急照明運(yùn)行正常，路燈每天檢查；供水系統(tǒng)無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，確保消防報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行正常，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并記錄；（項(xiàng)扣2分）發(fā)現(xiàn)分對(duì)水電部分以及結(jié)構(gòu)性變動(dòng)附圖表，記錄真實(shí)、完整、清晰、保管良好；(1）項(xiàng)目日期儀容儀分(1發(fā)現(xiàn)分)電源控制柜每年一次。分每周對(duì)健身器材、單元門(mén)、電梯、空調(diào)、熱交換站進(jìn)行巡查，暴風(fēng)雨前后對(duì)污水管及排污泵進(jìn)行巡查，確保健身器材無(wú)損壞、空調(diào)正常運(yùn)行、電梯安全運(yùn)行、對(duì)講門(mén)開(kāi)啟靈活、電梯電控箱、安全卡位鉗、滑輪等重要部位無(wú)異常；每周一次（項(xiàng)扣次扣特約維修服務(wù)是指購(gòu)房業(yè)主房屋內(nèi)的建筑、裝修配件及設(shè)施的維修等服務(wù)。然后清理工作現(xiàn)場(chǎng)，使環(huán)境恢復(fù)原狀。分鐘），并當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě)一式二聯(lián)的接單時(shí)間、接單人。分鐘，作好交班準(zhǔn)備，按要求認(rèn)真進(jìn)行交接班。并填寫(xiě)《交接班記錄表》；，按制定計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)，每天巡查一次、15水暖工應(yīng)帶好工具到各自的責(zé)任區(qū)進(jìn)行巡視。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題機(jī)電維修電工應(yīng)帶好工具到各自的責(zé)任區(qū)進(jìn)行巡視。檢查、監(jiān)督本小區(qū)用電儀表指示是否正常；28：30工程維修部水暖工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)部 門(mén)：工程維修部崗 位：工程維修部水暖工直接上級(jí)：工程維修部主管直接下級(jí)：無(wú)任職條件：高中以上學(xué)歷，二年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有相關(guān)上崗證件崗位職責(zé)：、運(yùn)行、維保規(guī)程，清楚了解所轄設(shè)備性能及控制范圍，嚴(yán)格遵守操作程序，保證系統(tǒng)設(shè)備的安全正常運(yùn)行；，認(rèn)真做好設(shè)備日常巡檢及維修保養(yǎng)工作，發(fā)生水暖事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時(shí)（當(dāng)班事故未排除的上下兩班協(xié)力排除故障、完畢后清理現(xiàn)場(chǎng)，填寫(xiě)事故報(bào)告，報(bào)部門(mén)主管）、準(zhǔn)確排除故障；，接到《報(bào)修服務(wù)單》后，必須帶齊工具、物料，及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理；，做好相關(guān)記錄；，做好相關(guān)記錄；，堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、串崗，并做好相關(guān)交接班記錄；，愛(ài)護(hù)工具、設(shè)備，檢修用料不亂扔亂放。8：30工程維修部電梯工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)部 門(mén)：工程維修部崗 位：工程維修部電梯工直接上級(jí)：工程維修部主管直接下級(jí)：無(wú)任職條件：高中以上學(xué)歷，三年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有電梯操作上崗證崗位職責(zé)：、運(yùn)行、維保規(guī)程，清楚了解電梯性能及控制范圍，嚴(yán)格遵守操作程序，保證電梯的安全正常運(yùn)行；，依據(jù)相關(guān)電梯維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容和要求，認(rèn)真做好設(shè)備日常巡檢及維修保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)采取措施，防止隱患釀成大故障；，接到《報(bào)修服務(wù)單》后，必須帶齊工具、物料，及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理；，做好相關(guān)記錄；，堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、串崗，并做好相關(guān)交接班記錄；，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時(shí)（當(dāng)班事故未排除的上下兩班協(xié)力排除故障、完畢后清理現(xiàn)場(chǎng)，填寫(xiě)事故報(bào)告，報(bào)部門(mén)主管）、準(zhǔn)確排除故障；，不準(zhǔn)私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行控制參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)行方式、設(shè)定值及管線(xiàn)走向；，愛(ài)護(hù)工具、設(shè)備，檢修用料不亂扔亂放。參加部門(mén)工作例會(huì)，報(bào)告各責(zé)任區(qū)前一天工作的完成情況，聽(tīng)取主管安排當(dāng)天重點(diǎn)工作；：00對(duì)客服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)詢(xún)問(wèn)服務(wù)的具體地點(diǎn)、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)要求、申請(qǐng)人姓名、聯(lián)系方式等，家里何時(shí)有人以便實(shí)施服務(wù)并分清服務(wù)類(lèi)別（常規(guī)服務(wù)或特約服務(wù)），按要求詳實(shí)填寫(xiě)《維修單》或《特約服務(wù)單》注明月份序列編號(hào)?？腿送夂蠓娇蛇M(jìn)入，必要時(shí)先換穿干凈的工作鞋。常規(guī)維修服務(wù)、特