【正文】 人的身份證明。非住房：法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；買賣契約；契稅憑證；房產(chǎn)交易告知單（轉(zhuǎn)移）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。（自2015年1月1日起對(duì)小微企業(yè)免收，對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)免征，營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)減半征收。差額預(yù)算管理事業(yè)單位使用面積在2200平方米（含2200平方米）以下每宗地收160元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收20元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)登記證明；抵押權(quán)人發(fā)生變更的證明材料；債權(quán)人通知債務(wù)人的證明；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。五、工作時(shí)限材料齊全，隨到隨辦。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明；抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料；債權(quán)人通知債務(wù)人的證明；房屋交易告知單（抵押）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明；在建建筑物抵押權(quán)人發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料債權(quán)人通知債務(wù)人的證明材料；房屋交易告知單（抵押）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)。五、工作時(shí)限材料齊全，隨到隨辦。2．預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明。4．注銷預(yù)告登記一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審、復(fù)審、核定二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明申請(qǐng)人的身份證明。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。地役權(quán)登記1．地役權(quán)登記一、申請(qǐng)登記程序受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工。五、工作時(shí)限材料齊全，隨到隨辦。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)不收費(fèi)。3．更正登記（依法律文書）一、申請(qǐng)登記程序受理、初審—通知—復(fù)審—核定—公告—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)不收費(fèi)。收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。330元/件。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。（每增加一本證書，加收證書工本費(fèi)10元）。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)土地登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元。城鎮(zhèn)居民住房（私房）土地使用面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收18元，每超過(guò)50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過(guò)35元。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。550元/件。）五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。550元/件。10．不動(dòng)產(chǎn)變更登記（類型變更）一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明。80元/件。收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)。差額預(yù)算管理事業(yè)單位使用面積在2200平方米（含2200平方米）以下每宗地收160元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收20元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元。三、申辦條件權(quán)屬來(lái)源合法；界址清楚；四鄰無(wú)爭(zhēng)議；提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（土地證）；對(duì)于其他經(jīng)批準(zhǔn)免收可減半征收的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：80元/件。（每增加一本證書，加收證書工本費(fèi)10元）。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)土地登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；（每增加一本證書，加收證書工本費(fèi)10元）。用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的城鎮(zhèn)私房的土地面積在500平方米(含500平方米)以下每宗地收90元,每超過(guò)100平方米以內(nèi)加收20元,最高不超過(guò)200元。（自2015年1月1日起對(duì)小微企業(yè)免收，對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)免征，營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)減半征收。2014年1月—2018年12月中小學(xué)校舍安全工程免收。5．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（土地使用權(quán)類型變更）一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。非住房：法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（土地證、房產(chǎn)證）；不動(dòng)產(chǎn)變更的權(quán)源材料；權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等（獨(dú)立宗地提供）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。城鎮(zhèn)居民住房（私房）土地使用面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收18元，每超過(guò)50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過(guò)35元。3．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（個(gè)人自建）一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（土地證、房產(chǎn)證）；房地產(chǎn)買賣合同；契稅憑證；房屋交易告知單（轉(zhuǎn)移）；權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)等；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。（每增加一本證書，加收證書工本費(fèi)10元）。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。80元/件。抵押登記1．三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。2014年1月—2018年12月中小學(xué)校舍安全工程免收。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。80元/件。11．在建建筑物抵押權(quán)變更登記一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—現(xiàn)場(chǎng)查勘—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。2．更正登記（依職權(quán)、利害關(guān)系人）一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—通知—復(fù)審—公告—核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書申請(qǐng)人的身份證明。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)不收費(fèi)。五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。80元/件。存量房轉(zhuǎn)移+抵押組合一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審、核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書（兩份申請(qǐng)書）；申請(qǐng)人的身份證明。非住房：三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（土地證和房產(chǎn)證）證明登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料；權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)等（獨(dú)立宗地提供）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。非住房：五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)不收費(fèi)。330元/件。9．在建建筑物抵押權(quán)首次登記一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—現(xiàn)場(chǎng)查勘—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明。（每增加一本證書，加收證書工本費(fèi)10元）。用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的城鎮(zhèn)私房的土地面積在500平方米(含500平方米)以下每宗地收90元,每超過(guò)100平方米以內(nèi)加收20元,最高不超過(guò)200元。2014年1月—2018年12月中小學(xué)校舍安全工程免收。550元/件。9．存量房買賣轉(zhuǎn)移登記（繼承）一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審、核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明。非住房：五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：550元/件。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)土地登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元。（每增加一本證書，加收證書工本費(fèi)10元）。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（土地證、房產(chǎn)證）；有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；發(fā)生變更的材料；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)充條款；稅費(fèi)金繳納憑證：契稅憑證、出讓金繳納證明、出讓金發(fā)票（復(fù)印件）；權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等（獨(dú)立宗地提供）；經(jīng)房管局確認(rèn)的房屋測(cè)繪成果報(bào)告（實(shí)測(cè)），分層分戶圖（房屋面積變更的提供）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。非住房：）五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。（自2015年1月1日起對(duì)小微企業(yè)免收，對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)免征，營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)減半征收。用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的城鎮(zhèn)私房的土地面積在500平方米(含500平方米)以下每宗地收90元,每超過(guò)100平方米以內(nèi)加收20元,最高不超過(guò)200元。差額預(yù)算管理事業(yè)單位使用面積在2200平方米（含2200平方米）以下每宗地收160元，每超過(guò)500平方米以內(nèi)加收20元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：2014年1月—2018年12月中小學(xué)校舍安全工程免收。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)屬來(lái)源材料（1）劃撥用地1）用地批復(fù)；2）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書（含紅線圖）；（2）出讓用地1）成交確認(rèn)書；2）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（含紅線圖）；3）稅費(fèi)金繳納憑證：契稅憑證、出讓金繳納證明、出讓金發(fā)票（復(fù)印件）；（3）租賃用地1）用地批復(fù)；2）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同（含紅線圖）；（4）授權(quán)經(jīng)營(yíng)用地；城鎮(zhèn)居民住房（私房）土地使用面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收18元，每超過(guò)50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過(guò)35元。法人單位：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個(gè)人：身份證等有效身份證件；五、工作時(shí)限自受理登記申請(qǐng)之日起22個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)（不含公告時(shí)間）。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)土地登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元。用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的城鎮(zhèn)私房的土地面積在500平方米(含500平方米)以下每宗地收90元,每超過(guò)100平方米以內(nèi)加收20元,最高不超過(guò)200元。（自2015年1月1日起對(duì)小微企業(yè)免收，對(duì)非營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)免征，營(yíng)利性養(yǎng)老和醫(yī)療機(jī)構(gòu)減半征收。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。收費(fèi)依據(jù)：蘇價(jià)服[2008]167號(hào)。80元/件。轉(zhuǎn)移登記1．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住房：4．新建商品房買賣轉(zhuǎn)移登記（一手房）一、申請(qǐng)登記程序申請(qǐng)—受理、初審—復(fù)審、核定—繕證—發(fā)證二、申請(qǐng)登記提交材料不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明。550元/件。三、申辦條件提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效、齊全。（每增加一本證書，加收證書工本費(fèi)10元）。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)