【正文】 人的身份證明。非住房：法人單位：統(tǒng)一社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個人：身份證等有效身份證件；不動產(chǎn)權(quán)證書；買賣契約；契稅憑證；房產(chǎn)交易告知單（轉(zhuǎn)移）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。（自2015年1月1日起對小微企業(yè)免收，對非營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)免征，營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)減半征收。差額預(yù)算管理事業(yè)單位使用面積在2200平方米（含2200平方米）以下每宗地收160元，每超過500平方米以內(nèi)加收20元，最高不超過1萬元。法人單位：統(tǒng)一社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個人：身份證等有效身份證件；不動產(chǎn)登記證明；抵押權(quán)人發(fā)生變更的證明材料；債權(quán)人通知債務(wù)人的證明；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。五、工作時限材料齊全，隨到隨辦。法人單位：統(tǒng)一社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個人：身份證等有效身份證件；不動產(chǎn)權(quán)登記證明；抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料；債權(quán)人通知債務(wù)人的證明；房屋交易告知單（抵押）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。五、工作時限自受理登記申請之日起15個工作日內(nèi)辦結(jié)。法人單位：統(tǒng)一社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個人：身份證等有效身份證件；不動產(chǎn)權(quán)證書及不動產(chǎn)權(quán)登記證明；在建建筑物抵押權(quán)人發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料債權(quán)人通知債務(wù)人的證明材料；房屋交易告知單（抵押）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。收費依據(jù)：蘇價服[2008]167號。五、工作時限材料齊全，隨到隨辦。2．預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記一、申請登記程序申請—受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請登記提交材料不動產(chǎn)登記申請書；申請人的身份證明。4．注銷預(yù)告登記一、申請登記程序申請—受理、初審、復(fù)審、核定二、申請登記提交材料不動產(chǎn)登記申請書；申請人的身份證明申請人的身份證明。三、申辦條件提交的申請材料真實、合法、有效、齊全。地役權(quán)登記1．地役權(quán)登記一、申請登記程序受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請登記提交材料不動產(chǎn)登記申請書；申請人的身份證明。五、工作時限自受理登記申請之日起22個工。五、工作時限材料齊全，隨到隨辦。四、收費標準及依據(jù)不收費。3．更正登記（依法律文書）一、申請登記程序受理、初審—通知—復(fù)審—核定—公告—繕證—發(fā)證二、申請登記提交材料不動產(chǎn)登記申請書；申請人的身份證明。四、收費標準及依據(jù)不收費。收費依據(jù)：蘇價服[2008]167號。三、申辦條件提交的申請材料真實、合法、有效、齊全。330元/件。五、工作時限自受理登記申請之日起15個工作日內(nèi)辦結(jié)。（每增加一本證書，加收證書工本費10元）。五、工作時限自受理登記申請之日起15個工作日內(nèi)辦結(jié)。三、申辦條件提交的申請材料真實、合法、有效、齊全。四、收費標準及依據(jù)土地登記費收費標準：黨政機關(guān)、人民團體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元。城鎮(zhèn)居民住房（私房）土地使用面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收18元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過35元。五、工作時限自受理登記申請之日起22個工作日內(nèi)辦結(jié)。四、收費標準及依據(jù)房屋登記費收費標準：住房：收費依據(jù)：蘇價服[2008]167號。三、申辦條件提交的申請材料真實、合法、有效、齊全。550元/件。）五、工作時限自受理登記申請之日起22個工作日內(nèi)辦結(jié)。550元/件。10．不動產(chǎn)變更登記（類型變更）一、申請登記程序申請—受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請登記提交材料不動產(chǎn)登記申請書；申請人的身份證明。80元/件。收費依據(jù)：蘇價服[2008]167號。差額預(yù)算管理事業(yè)單位使用面積在2200平方米（含2200平方米）以下每宗地收160元，每超過500平方米以內(nèi)加收20元，最高不超過1萬元。三、申辦條件權(quán)屬來源合法；界址清楚；四鄰無爭議；提交的申請材料真實、合法、有效、齊全。法人單位：統(tǒng)一社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個人：身份證等有效身份證件；不動產(chǎn)權(quán)證書（土地證）；對于其他經(jīng)批準免收可減半征收的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、收費標準及依據(jù)房屋登記費收費標準：住房：80元/件。（每增加一本證書，加收證書工本費10元）。四、收費標準及依據(jù)土地登記費收費標準：黨政機關(guān)、人民團體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元。法人單位：統(tǒng)一社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個人：身份證等有效身份證件；（每增加一本證書，加收證書工本費10元）。用于生產(chǎn)經(jīng)營的城鎮(zhèn)私房的土地面積在500平方米(含500平方米)以下每宗地收90元,每超過100平方米以內(nèi)加收20元,最高不超過200元。（自2015年1月1日起對小微企業(yè)免收，對非營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)免征，營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)減半征收。2014年1月—2018年12月中小學(xué)校舍安全工程免收。5．國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記（土地使用權(quán)類型變更）一、申請登記程序申請—受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請登記提交材料不動產(chǎn)登記申請書；申請人的身份證明。四、收費標準及依據(jù)房屋登記費收費標準：住房：五、工作時限自受理登記申請之日起22個工作日內(nèi)辦結(jié)。非住房：法人單位：統(tǒng)一社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個人：身份證等有效身份證件；不動產(chǎn)權(quán)證書（土地證、房產(chǎn)證）；不動產(chǎn)變更的權(quán)源材料；權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標等（獨立宗地提供）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。城鎮(zhèn)居民住房（私房）土地使用面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收18元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過35元。3．國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（個人自建）一、申請登記程序申請—受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請登記提交材料不動產(chǎn)登記申請書；申請人的身份證等有效身份證件；不動產(chǎn)權(quán)證書（土地證、房產(chǎn)證）；房地產(chǎn)買賣合同；契稅憑證；房屋交易告知單（轉(zhuǎn)移）；權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標等；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。（每增加一本證書，加收證書工本費10元）。四、收費標準及依據(jù)房屋登記費收費標準：住房：五、工作時限自受理登記申請之日起22個工作日內(nèi)辦結(jié)。80元/件。抵押登記1．三、申辦條件提交的申請材料真實、合法、有效、齊全。2014年1月—2018年12月中小學(xué)校舍安全工程免收。四、收費標準及依據(jù)房屋登記費收費標準：住房：三、申辦條件提交的申請材料真實、合法、有效、齊全。80元/件。11．在建建筑物抵押權(quán)變更登記一、申請登記程序申請—受理、初審—現(xiàn)場查勘—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請登記提交材料不動產(chǎn)登記申請書；申請人的身份證明。三、申辦條件提交的申請材料真實、合法、有效、齊全。四、收費標準及依據(jù)房屋登記費收費標準：住房：五、工作時限自受理登記申請之日起15個工作日內(nèi)辦結(jié)。2．更正登記（依職權(quán)、利害關(guān)系人）一、申請登記程序申請—受理、初審—通知—復(fù)審—公告—核定—繕證—發(fā)證二、申請登記提交材料不動產(chǎn)登記申請書申請人的身份證明。四、收費標準及依據(jù)不收費。五、工作時限自受理登記申請之日起22個工作日內(nèi)辦結(jié)。80元/件。存量房轉(zhuǎn)移+抵押組合一、申請登記程序申請—受理、初審—復(fù)審、核定—繕證—發(fā)證二、申請登記提交材料不動產(chǎn)登記申請書（兩份申請書）；申請人的身份證明。非住房：三、申辦條件提交的申請材料真實、合法、有效、齊全。法人單位：統(tǒng)一社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個人：身份證等有效身份證件；不動產(chǎn)權(quán)證書（土地證和房產(chǎn)證）證明登記簿記載事項錯誤的材料；權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標等（獨立宗地提供）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。非住房：五、工作時限自受理登記申請之日起22個工作日內(nèi)辦結(jié)。四、收費標準及依據(jù)不收費。330元/件。9．在建建筑物抵押權(quán)首次登記一、申請登記程序申請—受理、初審—現(xiàn)場查勘—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請登記提交材料不動產(chǎn)登記申請書；申請人的身份證明。（每增加一本證書，加收證書工本費10元）。用于生產(chǎn)經(jīng)營的城鎮(zhèn)私房的土地面積在500平方米(含500平方米)以下每宗地收90元,每超過100平方米以內(nèi)加收20元,最高不超過200元。2014年1月—2018年12月中小學(xué)校舍安全工程免收。550元/件。9．存量房買賣轉(zhuǎn)移登記（繼承）一、申請登記程序申請—受理、初審—復(fù)審、核定—繕證—發(fā)證二、申請登記提交材料不動產(chǎn)登記申請書；申請人的身份證明。非住房：五、工作時限自受理登記申請之日起22個工作日內(nèi)辦結(jié)。四、收費標準及依據(jù)房屋登記費收費標準：住房：550元/件。四、收費標準及依據(jù)土地登記費收費標準：黨政機關(guān)、人民團體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元。（每增加一本證書，加收證書工本費10元）。法人單位：統(tǒng)一社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個人：身份證等有效身份證件；不動產(chǎn)權(quán)證書（土地證、房產(chǎn)證）；有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件；發(fā)生變更的材料；國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及補充條款；稅費金繳納憑證：契稅憑證、出讓金繳納證明、出讓金發(fā)票（復(fù)印件）；權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標等（獨立宗地提供）；經(jīng)房管局確認的房屋測繪成果報告（實測），分層分戶圖（房屋面積變更的提供）；法律、法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。非住房：）五、工作時限自受理登記申請之日起22個工作日內(nèi)辦結(jié)。（自2015年1月1日起對小微企業(yè)免收，對非營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)免征，營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)減半征收。用于生產(chǎn)經(jīng)營的城鎮(zhèn)私房的土地面積在500平方米(含500平方米)以下每宗地收90元,每超過100平方米以內(nèi)加收20元,最高不超過200元。差額預(yù)算管理事業(yè)單位使用面積在2200平方米（含2200平方米）以下每宗地收160元，每超過500平方米以內(nèi)加收20元，最高不超過1萬元。三、申辦條件提交的申請材料真實、合法、有效、齊全。四、收費標準及依據(jù)房屋登記費收費標準：住房：2014年1月—2018年12月中小學(xué)校舍安全工程免收。法人單位：統(tǒng)一社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照，組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個人：身份證等有效身份證件；國有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)屬來源材料（1）劃撥用地1）用地批復(fù)；2）國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書（含紅線圖）；（2）出讓用地1）成交確認書；2）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（含紅線圖）；3）稅費金繳納憑證：契稅憑證、出讓金繳納證明、出讓金發(fā)票（復(fù)印件）；（3）租賃用地1）用地批復(fù)；2）國有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同（含紅線圖）；（4）授權(quán)經(jīng)營用地；城鎮(zhèn)居民住房（私房）土地使用面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收18元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過35元。法人單位：統(tǒng)一社會信用代碼證或營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，法定代表人身份證，法人代表身份證明，授權(quán)委托書，經(jīng)辦人身份證；個人：身份證等有效身份證件；五、工作時限自受理登記申請之日起22個工作日內(nèi)辦結(jié)（不含公告時間）。三、申辦條件提交的申請材料真實、合法、有效、齊全。四、收費標準及依據(jù)土地登記費收費標準：黨政機關(guān)、人民團體、全額預(yù)算管理事業(yè)單位每宗地收10元。用于生產(chǎn)經(jīng)營的城鎮(zhèn)私房的土地面積在500平方米(含500平方米)以下每宗地收90元,每超過100平方米以內(nèi)加收20元,最高不超過200元。（自2015年1月1日起對小微企業(yè)免收，對非營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)免征，營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)減半征收。三、申辦條件提交的申請材料真實、合法、有效、齊全。收費依據(jù)：蘇價服[2008]167號。80元/件。轉(zhuǎn)移登記1．國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記一、申請登記程序申請—受理、初審—復(fù)審—核定—繕證—發(fā)證二、申請登記提交材料不動產(chǎn)登記申請書；申請人的身份證明。四、收費標準及依據(jù)房屋登記費收費標準：住房：4．新建商品房買賣轉(zhuǎn)移登記（一手房）一、申請登記程序申請—受理、初審—復(fù)審、核定—繕證—發(fā)證二、申請登記提交材料不動產(chǎn)申請書；申請人的身份證明。550元/件。三、申辦條件提交的申請材料真實、合法、有效、齊全。（每增加一本證書，加收證書工本費10元）。四、收費標準及依據(jù)