【正文】 線在樓層標(biāo)高處的水平線，與設(shè)計標(biāo)高是否一致，沿墻、柱四周彈出頂棚標(biāo)高水平線是否清楚、準(zhǔn)確。3)飾面磚粘貼(1)飾面工程中飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。(4) 鋁合金門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。(5)木門的品種、數(shù)量、規(guī)格、扇安裝位置，開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。(7) 水性薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法如下：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗(yàn)方法1顏色同右均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼、刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺（九）地面工程控制要點(diǎn)：防滑磚地面工程(1)地磚等板塊地面工程中所用板塊的品種、規(guī)格、級別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求。木擱柵應(yīng)墊實(shí)釘牢，與墻之間應(yīng)留出30mm的縫隙，表面應(yīng)平直。既要把面層分格線劃在室內(nèi)四周墻面上（又叫面板控制位置控制線，便于施工操作控制用），又要把分格線劃在基層上面，而且要尺寸正確、上下交圈對口，形成方格網(wǎng)并標(biāo)明設(shè)備預(yù)留位置（此時應(yīng)插入鋪設(shè)活動地板下管線，要注意避開已彈好標(biāo)志的支架座）（4）安裝固定可調(diào)支架和引條：首先要事先檢查復(fù)合原室內(nèi)四周墻上彈出劃出的標(biāo)高控制線，按選定的鋪設(shè)方向和順序確定基準(zhǔn)點(diǎn)，然后按基層已彈好標(biāo)出位置在方格網(wǎng)交點(diǎn)處安放可調(diào)支座，架上橫梁轉(zhuǎn)動支座螺桿，先用小線和水平尺調(diào)整支座面高度至全室等高，待鋼支柱和橫梁構(gòu)成框架一體后，應(yīng)用水平儀抄平。(5)督促對混凝土的養(yǎng)護(hù)：澆筑混凝土后要進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，強(qiáng)度達(dá)到l．2Mp后方可進(jìn)行下道工序。 玻璃隔墻工程：（1） 人機(jī)要點(diǎn)：施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求；（2） 選材要點(diǎn)：玻璃隔墻所用的材料品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，玻璃板隔墻應(yīng)使用安全玻璃；（3） 安裝要點(diǎn)：隔墻安裝方法應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)安裝牢固，與基體連接牢固；（4） 表觀要點(diǎn)：隔墻表面應(yīng)色澤一致、平整潔凈、清晰美觀，接縫應(yīng)橫平豎直，玻璃無裂痕、缺損和劃痕。（e）石膏板接縫寬度應(yīng)留置適當(dāng)，一般為3~6mm。防治措施：（a）龍骨安裝就位必須嚴(yán)格按線進(jìn)行，接頭不能錯位。電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：吊頂下皮線：精裝修時，吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具或拉線開關(guān)，接線盒位置的基準(zhǔn)。⑷各工序的質(zhì)量要求及檢驗(yàn)方法按照規(guī)范要求執(zhí)行。預(yù)留孔洞及預(yù)埋鐵件監(jiān)理實(shí)施措施2）鋸口不平、不正出現(xiàn)馬蹄型，鋸管時站的角度不合適或鋸條未上緊；9）管道安裝間斷時，臨時敞開的管口應(yīng)封堵，避免雜物進(jìn)入堵塞管道；止回閥的安裝方向應(yīng)使消防用水能從消防水泵結(jié)合器進(jìn)入系統(tǒng)；閉水試驗(yàn)：3）檢查、督促施工單位建立、健全質(zhì)量保證體系，并使其在工程建設(shè)中充分發(fā)揮作用；對具有特殊要求的工作崗位，要求施工員具有相應(yīng)的崗位證書；觀感質(zhì)量符合各規(guī)范各分項工程中一般項目的要求。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗(yàn)項目。1）施工圖出齊后，督促相關(guān)各方熟悉圖紙，對施工圖進(jìn)行圖紙會審，將問題消滅在萌芽狀態(tài)。6）當(dāng)壓力升到規(guī)范要求時，停止加壓，檢查全部系統(tǒng)，如有漏水處應(yīng)做好標(biāo)記，并進(jìn)行修理，修好后再充滿水進(jìn)行加壓，而后復(fù)查，如管道不漏，并持續(xù)到規(guī)定時間，壓力降在允許范圍內(nèi)，應(yīng)通知有關(guān)單位驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收記錄；17）噴淋系統(tǒng)最末端，每個分區(qū)系統(tǒng)末端設(shè)置末端試水裝置；管網(wǎng)排水坡度及輔助排水設(shè)施符合規(guī)范要求；報警閥后端不應(yīng)安裝其它用途的給水支管；5）小規(guī)格塑料給水管由于管細(xì)，容易變形，應(yīng)多加管卡固定，以保證管道平直度及其穩(wěn)固性；詳見《建筑設(shè)備安裝分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》。3）衛(wèi)生器具安裝操作工藝流程：⑵所用的材料性能指標(biāo)必須符合設(shè)計要求。C、箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應(yīng)與墻面平齊。（5）對供電系統(tǒng)，切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校檢，掌握詳細(xì)的技術(shù)資料及真實(shí)情況。（b）認(rèn)真做好灰餅、沖筋。（b）輕鋼龍骨的邊框與基體結(jié)構(gòu)應(yīng)連接牢固。雨水管應(yīng)用管箍卡牢，每節(jié)水落管至少應(yīng)設(shè)一個管箍，管箍的最大間距不宜大于l．2m；(4)檢查雨水斗與雨水管的承接，應(yīng)承接良好；落水口應(yīng)位于排水坡的最低點(diǎn)。(2)檢查基層處理情況，在澆筑輕質(zhì)混凝土找坡層之前，應(yīng)對基層進(jìn)行處理，把粘結(jié)在基層上的松動混凝土、砂漿等剔掉，清掃干凈。②、如室內(nèi)平面尺寸不符合板塊模數(shù)時，應(yīng)把室內(nèi)2個方向平面中心線找出來。(2)實(shí)木地板面層所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時木材的含水率必須符合設(shè)計要求。(3)水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。(3)門框和厚度大于50mm門窗扇應(yīng)用雙榫連接。(2) 鋁合金門窗框和副框的安裝必須牢固。(10)監(jiān)理對吊頂工程應(yīng)按下列隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收：①預(yù)埋件及拉結(jié)筋；②吊桿安裝；③龍骨安裝；④管線敷設(shè)情況等。(7)抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。 如達(dá)不到要求時應(yīng)在灰縫中設(shè)接結(jié)筋或網(wǎng)片，豎向通縫不行超過兩皮。 對屋面工程、吊頂、外墻面真石漆、立面出入口造型、地面地磚、復(fù)合實(shí)木地板、墻面等飾面工程進(jìn)行專門的分項工程質(zhì)量報驗(yàn)，把好裝飾效果關(guān)。（三） 施工單位資質(zhì)的審查承擔(dān)工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。四、 監(jiān)理工作的流程 監(jiān)理工作總流程材料選型報審（業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計）評審并確認(rèn)材料出具評審項目清單材料封樣于監(jiān)理處材料進(jìn)場報審l 核查質(zhì)保資料l 與樣品核對l 必要時進(jìn)行見證復(fù)驗(yàn)合格樣板段（間）施工樣板段（間）驗(yàn)收與確認(rèn)（業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理）施工工序過程控制填寫巡視旁站記錄隱蔽工程驗(yàn)收填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄飾面工程報驗(yàn)填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄進(jìn)行子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收評估分部工程質(zhì)量驗(yàn)收和評估否 是 吊頂與柱、墻體飾面板封板驗(yàn)收程序龍骨安裝完畢施工單位提出封板申請監(jiān)理內(nèi)部組織各專業(yè)監(jiān)理驗(yàn)收并會簽提供吊平頂（隔墻）中間驗(yàn)收監(jiān)理驗(yàn)收意見會簽齊全總監(jiān)簽發(fā)同意封板令開始封罩面板 整改 否 是  監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一） 深化設(shè)計的控制 建筑裝飾深化設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。木門采用成品木門。當(dāng)合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行。當(dāng)必須在低于5℃氣溫下施工時，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。砌體和3組。(5)抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤濕。(7)檢查連接件，應(yīng)按設(shè)計要求錯位安裝。(9)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線應(yīng)順直，流水坡應(yīng)正確。木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計要求。(2)工程涂飾的基底處理應(yīng)符合要求：在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。(10)地面鑲邊鋪設(shè)用料尺寸正確、邊角整齊、拼接嚴(yán)密、接縫順直。安裝前應(yīng)認(rèn)真清擦干凈。(5)給排水立管、地漏與樓地面交界處應(yīng)用密封膏嵌填嚴(yán)實(shí)。(4)檢查鋪貼的防水卷材表面，應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。如有不牢之處，應(yīng)進(jìn)行加固。（b）鋪設(shè)的厚度按設(shè)計要求檢查，保持厚度均勻。（2）照明系統(tǒng)：包括照明配電箱、照明配線管、燈具、開關(guān)、插座面板等安裝。電氣工程的管理、配電箱貼臉面安裝完畢后，如與墻面不齊或者有缺口，應(yīng)及時補(bǔ)修。2）各工序的質(zhì)量要求：2）室內(nèi)排水管安裝操作工藝流程：3）施工單位進(jìn)行預(yù)留工作后須填寫《隱蔽工程驗(yàn)收證書》（即自檢報告），報送監(jiān)理，由監(jiān)理工程師復(fù)檢簽字認(rèn)可后方可封模。2）管道安裝前應(yīng)完成好橫管托、吊、卡架安裝和立管卡安裝，其工藝要求詳見《建筑設(shè)備安裝分項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》；固定支架的位置和構(gòu)造必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；托、吊、卡架不牢固，是由于剔洞深度不夠，卡子燕尾被切斷，埋設(shè)卡架洞內(nèi)雜物未清除理凈，又不澆水致使固定不牢；15）噴淋管安裝支架要按規(guī)范要求采用防晃動支架；4）打開水源閥門，往系統(tǒng)內(nèi)充水，滿水后放凈冷風(fēng)并將閥門關(guān)閉；3）沖洗時，以系統(tǒng)內(nèi)可能達(dá)到的最大壓力和流量進(jìn)行，直到出口處的水色和透明度與入口處目測一致為合格。七、本單位各分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及其配套相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，主要參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）進(jìn)行驗(yàn)收。八、監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求 根據(jù)房屋建筑工程監(jiān)理旁站暫行規(guī)定，對以下施工內(nèi)容進(jìn)行過程旁站：土建結(jié)構(gòu)的砼澆筑防水工程(屋面)門窗沖淋試驗(yàn)預(yù)埋(筋)件的現(xiàn)場拉拔等見證試驗(yàn)項目各項功能性測試，并填寫旁站記錄。5）在質(zhì)量、進(jìn)度控制上，嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3）由灌水口將水灌滿，按設(shè)計或規(guī)范要求的規(guī)定時間對管道系統(tǒng)的管材、管件及捻口進(jìn)行檢查，如有滲漏現(xiàn)象應(yīng)及時修理，修好后再進(jìn)行一次灌水試驗(yàn)，直到無滲漏現(xiàn)象后，請有關(guān)單位驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收記錄；系統(tǒng)流量，壓力應(yīng)符合設(shè)計要求；高壓給水系統(tǒng)，通過系統(tǒng)最不利點(diǎn)處末端試水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，流量，壓力應(yīng)符合要求。11）洗臉盆、蹲便器、小便斗等衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)符合《給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集》的要求，重點(diǎn)控制支架、角閥安裝、排水管與便器的連接及衛(wèi)生器具的安裝位置、高度；5）管段局部凹陷，是由于調(diào)直時手錘用力過猛或錘頭擊管部位太集中，因此調(diào)直時發(fā)現(xiàn)管段彎曲過死或管徑過大，則應(yīng)加熱調(diào)直；根據(jù)所穿構(gòu)筑物的厚度及管道外徑尺寸確定套管規(guī)格、長度，下料后套管內(nèi)刷防銹漆一道，在澆砼前按設(shè)計要求部位固定好，校對座標(biāo)，校高，合格后一次澆注。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須滿足符合設(shè)計要求和符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。隔墻線及門中線：以此為據(jù)確定燈具、開關(guān)位置。督促涂料人員保護(hù)好接線盒，開關(guān)盒、插座盒及箱、盒等；檢查電氣工程的箱、盒、管