【正文】 2010年上半年70座大中城市房價上漲，國家出臺一系列政策控制房價。(三) 身故保險金n 若被保險人身故，我們將無息返還本主險合同已交保險費作為身故保險金，若身故時本主險合同的現(xiàn)金價值 大于已交保險費，則以當時的現(xiàn)金價值作為身故保險金，本主險合同效力終止。二、 產(chǎn)品銷售話術按以下步驟進行：電話預約—寒暄贊美—接觸面談—產(chǎn)品說明—促成電話預約1：您好，我是幸福人壽***，我們公司最近推出了一個穩(wěn)健的“保值、保賺、返保費”的理財項目，“幸福三保，三代受益”不知道您是否有興趣，您看明天上午10：00，還是下午3：00，我用10分鐘的時間給您介紹一下好嗎？電話預約2：您好！我是***，我們公司新開發(fā)了一款保險產(chǎn)品，打個比方來說，就像是一套金融房產(chǎn)，大小面積隨您挑，無息分期付款，年年收房租，到期公司還會返還您的購房款。我覺得這份計劃一定能夠滿足您的理財需求，您看是要考慮10萬，還是20萬呢？（2）對于注重返本增值的客戶寒暄贊美：***，您好。二、 投保規(guī)則(一) 投保年齡：被保險人出生滿30天至55周歲；(二) 保險期間：至被保險人滿100周歲；(三) 交費方式：一次交清或年交；(四) 投保本險種每份投保單的最低基本保險金額為10000元，10000元以上部分保額應為1000元的整數(shù)倍；(五) 保額的計算：本險種不計入被保險人的風險保額；(六) 本險種無職業(yè)加費；(七) 本險種無健康加費；(八) 附加規(guī)則：1. 本險種可附加“幸福附加康無憂重大疾病保險”、“幸福附加定期意外傷害保險（B款）”“幸福附加定期壽險”、“幸福附加豁免保險費定期壽險（B款）”；2. 附加“幸福附加康無憂重大疾病保險”時：主險與附加險須同時投保，附加險的交費方式、交費日期、保險期間須與主險一致，主險及附加險基本保險保額的搭配不做限制；3. 附加“幸福附加定期意外傷害保險（B款）”時：附加險的交費方式需與主險一致，附加險的交費期限不得超過主險的交費期限；4. 附加“幸福附加定期壽險”時：附加險的交費期限不得超過主險的交費期限，主險及附加險基本保險保額的搭配不做限制；5. 附加“幸福附加豁免保險費定期壽險（B款）”時：主險與附加險須同時投保，主險及附加險的交費方式均為期交；6. 附加險的其他規(guī)則遵照相關附加險的投保規(guī)則執(zhí)行；(九) 投保時須同時填寫由投保人親筆簽名的人身保險投保提示書及產(chǎn)品說明書；(十) 本規(guī)則未盡事宜遵照《個人壽險投保規(guī)則》執(zhí)行。那么，這份“富利人生”保障計劃可以幫助父母為孩子準備教育金并補充自己的養(yǎng)老25萬，孩子養(yǎng)老使用50萬。每年投入69187元，只需要投入5年。(四) 保單貸款，資金靈活通過保單貸款的方式，能夠盤活客戶資金，實現(xiàn)資金二次利用，滿足客戶的不時之需?！】赡艿拇螛梭w選擇其它保險產(chǎn)品可能要加費，但這款產(chǎn)品對客戶一視同仁　買房客想買房投資的炒房客，金融概念房　老夫少妻給自己一個自私的理由：愛情恒久遠，保單永流傳。更注重投資理財?shù)淖饔?。n 根據(jù)《人身保險新型產(chǎn)品信息披露管理辦法》第三十一條要求，營銷員在展業(yè)過程中不得使用分紅率、投資回報率等比率性指標描述分紅保險的紅利分配情況。(三) 平衡理財?shù)内厔萜胶饫碡斁褪遣灰央u蛋放在一個籃子里，現(xiàn)在越來越多的客戶青睞穩(wěn)健收益的賬戶。四、 產(chǎn)品利益演示五、 同業(yè)產(chǎn)品對比(一) 基本信息l 投保人資料:企業(yè)主l 被保險人年齡:0歲l 被保險人性別:女l 保額：10萬l 交費期間：20年交(二) 產(chǎn)品對比對比項目幸