【正文】 對下屬員工的聘用、調(diào)崗、晉升、辭退有建議權(quán)對所屬下級的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績有考核評價權(quán)工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司所有部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系市規(guī)委、各市政專業(yè)公司、規(guī)劃院、設(shè)計院等任職資格：教育水平大學(xué)本科及以上專業(yè)建筑工程或相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)知識、管理學(xué)、公共關(guān)系、法律知識培訓(xùn)經(jīng)驗5年以上工程技術(shù)工作經(jīng)驗，2年以上技術(shù)或項目管理經(jīng)驗知識和技巧具備房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)管理等相關(guān)知識；熟練使用計算機能力具有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、社會公關(guān)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力其它：使用工具設(shè)備計算機、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機、打印機、復(fù)印機）等工作環(huán)境一般辦公室工作時間特征正常工作時間，根據(jù)需要加班所需記錄文檔招投標(biāo)文件、合同文件等備注：項目開發(fā)職務(wù)說明書崗位名稱項目開發(fā)崗位編號所在部門工程技術(shù)部崗位定員直接上級工程技術(shù)部經(jīng)理所轄人員無直接下級無崗位分析日期2003年7月職責(zé)概述：負責(zé)工程項目的各種報批報審工作，負責(zé)辦理項目從立項到結(jié)束的各種手續(xù)等職責(zé)與工作任務(wù)職責(zé)一職責(zé)表述：辦理土地使用手續(xù)工作任務(wù)辦理征地、釘樁手續(xù)到土地局辦理土地使用合同負責(zé)辦理規(guī)劃用地許可證配合現(xiàn)場的征地、打樁、土地勘查等工作配合現(xiàn)場的七通一平職責(zé)二職責(zé)表述：辦理項目立項審批、辦證和方案圖紙的報審報批工作工作任務(wù)負責(zé)辦理項目立項手續(xù)及報審報批中所需外部資料的準(zhǔn)備負責(zé)完成總體規(guī)劃方案的報批報審核工作協(xié)調(diào)征求政府及公共部門的意見負責(zé)初步設(shè)計方案的報審核報批負責(zé)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證負責(zé)到人防、消防、交通、園林、節(jié)水、文物、安全等政府部門進行報審工作職責(zé)三職責(zé)表述：參與組織拆遷工作工作任務(wù)負責(zé)拆遷、改移道路、伐樹的報審工作配合拆遷公司完成拆遷工作，參與妥善安置拆遷戶及落實配套單位職責(zé)四職責(zé)表述：辦理銷售許可證及竣工手續(xù) 工作任務(wù)配合辦理銷售許可證和房屋測繪工作配合竣工驗收和交接辦理手續(xù)職責(zé)五職責(zé)表述： 完成直接上級交辦的其他任務(wù)權(quán)力： 各種項目手續(xù)的報批權(quán)本部門工作的建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系經(jīng)營部、市場營銷部、項目部外部協(xié)調(diào)關(guān)系市規(guī)委、市園林局、市交通局、市人防辦、市消防局、教育局、各專業(yè)公司、各建筑設(shè)計院任職資格：