【正文】 明確，并注意豎井與敏感部位的間距要求□一、技術(shù)圖紙審核39有夾層或標高較多或局部降板、升板的應注明標高，分別繪制各標高平面圖并配以剖面□40原則上平、立面有變化的部位，均應繪制墻身剖面圖□41平面、立面上應將門窗編號標出，立面上門窗開啟方面需與門窗表對應一致□42應明確繪制屋面防水節(jié)點做法□43土建內(nèi)飾標準應滿足**集團建造標準（初步劃分一次交付和二次內(nèi)飾施工的界面），預留后期裝修的便捷性。在整體模型顯著位置應標注“此模型僅供參考，以實際交付標準為準”□□五、經(jīng)濟性分析建筑71a 地下室面積與層高；b 地下室車位面積優(yōu)化；c 人防面積優(yōu)化；d 窗地比、節(jié)能計算優(yōu)化□結(jié)構(gòu)72a 標準層鋼筋與混凝土含量；b 地下室鋼筋含量；c 景觀覆土取值與地下室機構(gòu)經(jīng)濟性分析□機電73a 總體管線與地下室結(jié)構(gòu)經(jīng)濟性分析；b 機電大系統(tǒng)的初步成本分析□【注】打“*”部分為建筑方案設計院自查項。保溫材料及做法是否合理？ 　 　 是 否b. 針對目前國家與地方法規(guī)，設計院應提交保溫材料計算與選擇的專題報告（各種方案經(jīng)濟性分析，如窗墻比、K值等）c. 及時跟蹤最新規(guī)范標準，如有重大修改，應及時出相應修改變更d. 應繪制女兒墻頂?shù)耐獗毓?jié)點做法，防止雨水滲漏□□□□單體30報方案的建筑單體平面劃分與細節(jié)尺寸一旦提交**集團確認后，施工圖設計單位應嚴格執(zhí)行，不得私自更改□*31單體平面圖、剖面圖在獲得審圖證后，原則上不得有任何變更。單車停車經(jīng)濟性控制指標原則上控制在30㎡/輛以下（地形復雜的地庫和人防地庫指標可適當放寬）。二、目錄建筑技術(shù)圖紙的審核相關(guān)專業(yè)審核配合前期測繪技術(shù)資料審核配合營銷技術(shù)資料審核經(jīng)濟性分析審核 __________ 項目 建筑專業(yè)設計審圖要點(通用類)審核分項序號審圖要點設計自檢自檢備注一、技術(shù)圖紙審核總圖與指標(設計院項目負責人應二次復核)1總圖是否與方案內(nèi)審、總體設計內(nèi)審意見一致，如有修改，修改的原因是否書面通知**集團并同意？ 是 否□*2總圖應明確表示各出入口與市政道路標高、交通流線及站點之間關(guān)系。c. 屋頂層、架空層等按規(guī)范可不計入容積率的面積，必須計入總建筑面積d. 應在方案階段評估架空層面積、挑高面積、地下室面積（抬高周邊道路大于1米）、地面停車庫等所損失的計容可銷面積，原則上預估房地部門預測可售面積/地上計容面積95%e. 圖紙上的經(jīng)濟技術(shù)指標需與報監(jiān)（建）表、審圖備案表上內(nèi)容一致。如不可避免應采取高欄桿分隔、弧形防護倒刺欄桿、戶內(nèi)技防、公共部位窗增加技防與防盜窗等相關(guān)措施?！?4陽臺、露臺、空調(diào)擱板、外墻大線腳等部位墻體根部應做C20素混凝土翻邊，其高度不應低于墻外側(cè)地坪裝飾完成面，且不應小于120mm□55門廳門頭的基礎結(jié)構(gòu)應與主體建筑成一體或采取有效措施減少門廳門頭與塔樓沉降差□56通道、出入口和人員集中處上方石材鋪貼嚴禁使用濕貼工藝□57露天坡道不可采用環(huán)氧地坪漆，應采用降搓、馬蹄鞍、或瀝青路面□58地下室應有墻體防結(jié)露（或防霉變）技術(shù)措施□59地下車庫地面環(huán)氧地坪漆應采用毛面亮光漆□二、相關(guān)專業(yè)審核幕墻審核*60平、立、剖面、墻身大樣是否達到建筑預期，設計院建筑專業(yè)應在幕墻上述圖紙上會簽□*61石材幕墻塔樓或主體部分厚度宜控制在30mm以內(nèi)；石材立面排版應充分考慮石材損耗□夜景照明審核*62審核效果是否達到建筑預期、布點位置是否合理？ 是 否□景觀審核*63景觀效果是否達到建筑預期？