【正文】 需自帶電子鎮(zhèn)流器衛(wèi)生間及廚房間節(jié)能燈需帶防霧片投標單位應(yīng)在回標時同時提供所有節(jié)能筒燈實樣讓機電工程師確認 節(jié)能筒燈光源采用 13W 燈頭 E27 光源不應(yīng)長于燈筒 所有裝置標高低于 24M 的燈 具 220V 需配接地樁頭 射燈應(yīng)采用 50W 12V 各射燈單獨帶變壓器采用與筒燈同一個品牌 若有 2 個插座并聯(lián)采用 146 型底盒面板 燈具的品牌要求見附表 1 IIIC 精裝修分包應(yīng)該知道的其它信息 住戶配電箱應(yīng)設(shè)置再較隱蔽處如分戶門后底標高 20M 或梁下 住戶配電箱設(shè)計一個總微型斷路器帶漏電其它各回路微型斷路器不帶漏電住戶配電箱不設(shè)浪涌開關(guān) 起居室客廳照明一個點做兩回路控制獨設(shè)一個雙聯(lián)開關(guān)面板 衛(wèi)生間如配浴霸開關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)帶防濺蓋 衛(wèi)生間等電位采用 LEB 端子箱嵌墻暗敷在臺盆下 臥室次臥室起居室客廳等要求 二面墻上有插座 室內(nèi)普通插座及凈化水器插座底標高 03M 廚房間及工作陽臺插座標高 145M左右插座頂與壁柜底平插座底或頂與磚線平脫排插座底標高 20M 衛(wèi)生間插座及浴霸開關(guān)標高 15M左右插座底或頂與磚線平若有 2個插座并聯(lián)采用 146型底盒面板 燈開關(guān)底標高 13M 除廚房間內(nèi)的小陽臺燈開關(guān)標高與廚房間插座標高一致開關(guān)頂與壁柜底平插座底或頂與磚線平如≥ 2 個開關(guān)在同一處開關(guān)面板并排邊靠邊 弱電箱設(shè)置在貯藏室內(nèi)≥ 200mm 墻優(yōu)先考慮在剪力墻盡可能在貯藏室門前不考慮在外墻底標高 13M 所有弱電終端底標高 03M求助按鈕底標高 08M設(shè)置在強電插座正上方對講機底標高 13M 強電井及弱電井至住戶的管子敷設(shè)由明敷管吊頂內(nèi)在電梯前室進戶翻暗管至住戶配電箱和弱電箱及設(shè)備箱 附表 131 大理石及花崗巖由石材專業(yè)廠 家供貨 a 應(yīng)用于指定地面指定墻身等 b 采用進口和國產(chǎn)天然礦料國內(nèi)加工質(zhì)量及鏡面光澤度為國家標準優(yōu)等品石材表面不得有隱傷風(fēng)化等缺陷 花紋圖案紋理顏色必須均勻 c 石材厚度最少為 20mm 尺寸大小參照設(shè)計圖紙石材底層做防滲防堿背涂處理面層做抗?jié)B封填劑及拋光處理側(cè)邊打磨拋光要與面層相同用于地面的石材需作防滑處理應(yīng)用于窗臺的石材外露的側(cè)邊除設(shè)計指定外須上下各倒角 2mm 并拋光 d 石材加工前應(yīng)進行嚴格的挑選確認各部位的品種圖案顏色紋理縫隙核實現(xiàn)場尺寸后加工加工后對每件石材按雙向編號碼放 e 石材進場前須經(jīng)總包及監(jiān) 理項目部檢查包括加工場地 f 石材供貨須跟現(xiàn)場進度吻合并有一定量存貨 g 必須符合相關(guān)國家地方和行業(yè)標準包括《天然大理石建筑板材》 JC7992及《天然花崗石建筑板材》 JC20592 等石材材質(zhì)和安裝須符合環(huán)保 GB50325 中的相關(guān)要求 h 所有石材必須提供樣品每種石材可提供 5 塊樣品作為可接受的花紋范圍經(jīng)由設(shè)計師確認封樣樣品尺寸規(guī)格至少 600 x 600mm i 所有石材鋪設(shè)完成后必須做專業(yè)石材保護修補平整封填拋光打膠收邊等 32 瓷磚由瓷磚專業(yè)廠家供貨 a 應(yīng)用于指定墻身及地面 b 墻地磚質(zhì)量必須為國家 標準優(yōu)等品除特別設(shè)計要求表面平整光滑顏色統(tǒng)一圖案一致杜絕缺棱少角表面裂紋和污染變色等缺陷 c 衛(wèi)生間廚房的地磚應(yīng)采用啞面防滑地磚 d 墻地磚各種瓷磚尺寸依圖紙要求為準 e 所用瓷磚必須具備以下性能吸水率不大于 05 耐急冷急熱性能達國家最高標準抗凍性能達國家最高標準耐磨性耐酸及耐堿性和抗污性達國家最高標準 f 所用瓷磚必須符合相關(guān)國家地方和行業(yè)標準包括GB2579GB2581GB3810GB6955GB8917GB9195GB11948GB11950GB1194789 及GB50325 等 g 所有墻地磚必須 按設(shè)計規(guī)格提供樣品每 4 塊為一組經(jīng)由設(shè)計師確認封樣 h 交貨須與現(xiàn)場進度吻合 i 除正常施工需求量外須有一定的存量供保修需求 33 吊頂 a 石膏板選用至少為 9mm 厚無紙石膏板樣品尺寸規(guī)格為 150150mm b 鋁扣板厚度不得小于 06 ㎜板面平整板與龍骨嵌入時精確雙面烤漆無色差mm8mm 夾膠玻璃有框門 玻璃需滿足防爆要求 便于電磁鎖的安裝地彈簧必須 90向外開啟且能自動回復(fù) 37 大堂水景 HIS 樓首層大堂設(shè)有水景精裝修單位必須按照設(shè)計師的圖紙?zhí)峁I(yè)水景設(shè)備并交由專業(yè)廠家完成安裝水電設(shè)施到位水景效果必須滿足設(shè)計 師要求參見設(shè)計師提供的照片 38 精裝修單位在完成電梯轎箱裝修后需按照甲方要求采用有機玻璃板對電梯轎箱裝修采取保護措施具體做法請參見轎箱裝修保護措施示意圖 39 以上各項產(chǎn)品必須為符合國家標準的優(yōu)等品級別 附表主要建筑裝修材料確認表 序 號 名稱 可接受品牌 投標方提交品牌 技術(shù)部意見 1 靜電地板 600mm600mm 安裝高度 200 mm 電信間 2 石膏板吊頂 三達利可耐福邦達 3 大堂 防盜 門 門吸碰磁 安道 GMT 頂固不銹鋼 門鉸合頁 安道 GMT 頂固 25mm 厚 15 寸寬 4 寸長不銹鋼 4 移門滑軌 GMT 頂固史丹利富祿 5 內(nèi)墻涂料 立邦 ICI 6 飾面夾板 泛林森大維德 7 木制品油漆 長春藤華生紫荊花 8 不銹鋼板 SUS304 厚度為 12mm 表面短紋拉絲處理 9 烤漆鋼化玻璃 6mm 厚 耀華 10 硅膠 道康寧 注承包商必需在以上品牌內(nèi)報價其他同等替代品牌可作為推薦方案另行單獨報價 40 公共部位精裝修機電工程招標技術(shù)要求 給排水專業(yè) IA 精裝修分包施工范圍 1 大堂內(nèi)按圖紙要求在物業(yè)用水點設(shè)置水槽提供必要的給排水管道 和連接件并安裝到位 IB 材料及設(shè)備選用 1 請按照有關(guān)招標文件要求選用材料及設(shè)備 空調(diào) 通風(fēng)及燃氣專業(yè) IIA 精裝修分包施工范圍 大堂空調(diào)采用落地式分體機制冷熱 5 匹機 380V 電梯前室空調(diào)采用暗藏風(fēng)管機制冷熱 2 匹機 220V 盡量往高位出風(fēng)低位回風(fēng)避免短路采用的品牌為美的海爾約克特靈麥克威爾或同等品牌的空調(diào) 協(xié)調(diào)并確保所有空調(diào)及通風(fēng)用電設(shè)備的插座位置按照招標圖室內(nèi)設(shè)計白圖及本說明與要求做要求單列報價如精裝修分包有部分空調(diào)及通風(fēng)用電設(shè)備的插座位置沒按照招標圖室內(nèi)設(shè)計白圖及本說明與要求做業(yè)主可把部分或所 有有關(guān)費用扣留不支付 強弱電專業(yè) IIIA 精裝修分包施工范圍 精裝修施工范圍按請參照招標圖有關(guān)要求 開關(guān)插座由甲方供應(yīng)燈具由精裝修單位提供 IIIB 材料及設(shè)備選用 節(jié)能筒燈不帶電子鎮(zhèn)流器光源需自帶電子鎮(zhèn)流器投標單位應(yīng)在回標時同時提供所有節(jié)能筒燈實樣讓機電工程師確認 節(jié)能筒燈光源采用 13W 燈頭 E27 光源不應(yīng)長于燈筒 所有裝置標高低于 24M 的燈具 220V 需配接地樁頭 吊頂 24M高處的射燈應(yīng)采用 50W 12V各射燈單獨帶變壓器采用與筒燈同一個品牌 所有燈具的式樣品牌請按照招標文件中提供的燈具實樣照 片來選用并交設(shè)計師確認 水景設(shè)備 水景招標要求見附錄 1 附錄 1IP 68 專項工程承包商須考慮把水景噴水與水處理系統(tǒng)分開 專項工程承包商須考慮水處理設(shè)備就近綠化花園內(nèi)設(shè)置全地下設(shè)置 專項工程承包商可對圖中水循環(huán)過濾水質(zhì)處理等設(shè)備的位置及尺寸根據(jù)實際選用設(shè)備的尺寸大小做適當(dāng)調(diào)整設(shè)備的尺寸大小應(yīng)清楚的在回標說明中 專項工程承包商在滿足水景效果的前提下考慮水厚不要超過 25 ㎜50 會所精裝修建筑招標技術(shù)要求 現(xiàn)提供會所精裝修技術(shù)要求供合約部在招標時作參考資料 所有材料及產(chǎn)品在回標時必須按要求提供樣品中標后經(jīng)由設(shè)計師確認的樣品必須封樣方可施工 在施工前須先復(fù)核建筑尺寸若有偏差則等總包處理完后再行施工安裝等 精裝修 施工單位必須在施工前完成土建機電各專業(yè)的深化施工圖和系統(tǒng)圖并交由設(shè)計師確認后方可施工 所有的施工深化圖紙以及竣工圖紙必須加蓋精裝修施工單位相關(guān)資質(zhì)簽章 請合約部在招標時綜合考慮以上要求 51 大理石及花崗巖 a 應(yīng)用于指定地面指定墻身等 b 采用進口和國產(chǎn)天然礦料國內(nèi)加工質(zhì)量及鏡面光澤度為國家標準優(yōu)等品石材表面不得有隱傷風(fēng)化等缺陷 花紋圖案紋理顏色必須均勻 c 石材厚度最少為 20mm 尺寸大小參照設(shè)計圖紙石材底層做防滲防堿背涂處理面層做抗?jié)B封填劑及拋光處理側(cè)邊打磨拋光要與面層相同用于地面的石材需作防滑處理應(yīng)用于窗 臺的石材外露的側(cè)邊除設(shè)計指定外須上下各倒角 2mm 并拋光 d 石材加工前應(yīng)進行嚴格的挑選確認各部位的品種圖案顏色紋理縫隙核實現(xiàn)場尺寸后加工加工后對每件石材按雙向編號碼放 e 石材進場前須經(jīng)總包及監(jiān)理項目部檢查包括加工場地 f 石材供貨須跟現(xiàn)場進度吻合并有一定量存貨 g 必須符合相關(guān)國家地方和行業(yè)標準包括《天然大理石建筑板材》 JC7992及《天然花崗石建筑板材》 JC20592 等石材材質(zhì)和安裝須符合環(huán)保 GB50325 中的相關(guān)要求 h所有石材必須提供樣品每種石材可提供 5塊樣品作為可接受的花紋范圍經(jīng)由設(shè)計師確認封樣樣品尺 寸規(guī)格至少 600 x 600mm i 所有石材鋪設(shè)完成后必須做專業(yè)石材保護修補平整封填拋光打膠收邊等 52 瓷磚 a 應(yīng)用于指定墻身及地面 b 墻地磚質(zhì)量必須為國家標準優(yōu)等品除特別設(shè)計要求表面平整光滑顏色統(tǒng)一圖案一致杜絕缺棱少角表面裂紋和污染變色等缺陷 c 墻地磚各種瓷磚尺寸依圖紙要求為準 d 所用瓷磚必須具備以下性能吸水率不大于 10 耐急冷急熱性能達國家最高標準抗凍性能達國家最高標準耐磨性耐酸及耐堿性達國家最高標準 e 所用瓷磚必須符合相關(guān)國家地方和行業(yè)標準包括GB2579GB2581GB3810GB6955GB8917GB9195GB11948GB11950GB1194789 及GB50325 等 f 所有墻地磚必須按設(shè)計規(guī)格提供樣品每 4 塊為一組經(jīng)由設(shè)計師確認封樣 g 交貨須與現(xiàn)場進度吻合 h 除正常施工需求量外須有一定的存量供保修需求 53 實木復(fù)合地板 a 木材為進口原材料國內(nèi)加工等級必須為質(zhì)量最高的優(yōu)等品 b 規(guī)格多層實木 8mm 地板標準規(guī)格為 90mm900mm 飾面油漆為 3 層 UV 高級耐磨地板漆輥漆光度以 50 為準含水率為 12177。 2 c 安裝 要求地坪基層上采用環(huán)保型的防腐防蛀防潮處理材料進行防腐防蛀及防潮處理并充分晾干的木格柵規(guī)格為 30mm40mm 間距為 300mm木格柵長度盡可能長最短不小于 1m 長度方向不多于 3 個接頭減少短料多接頭用Φ 6mm 內(nèi)膨脹螺絲間距為 600mm和地板釘間距為 600mm相間隔把木格柵固定在混凝土地面上木地板長度方向與格柵垂直按木地板長度的 13 錯縫用地板釘釘在木格柵上每板長度方向不少于三枚釘 d 必須無甲醛毒性提供國標檢測報告 e 外觀須符合優(yōu)等品的國家地方和行業(yè)標準不允許有死節(jié)孔洞淺色或深色夾皮樹脂囊和樹脂道腐朽變色裂縫壓 痕補條波紋刀痕邊角缺損皺皮 和漏漆等規(guī)格尺寸和尺寸偏差包括翹曲度等必須符合相關(guān)國家地方和行業(yè)標準定義 f 木地板的材質(zhì)和安裝必須符合相關(guān)國家地方和行業(yè)標準包括 GBT 181032020GB 185802020GB 185812020GB 185832020GBT 28281987 等 g 必須提交樣品 5 塊作為可接受的花紋范圍經(jīng)由設(shè)計師確認封樣樣品尺寸規(guī)格至少 90 x 900mm h 地板安裝完成后須進行產(chǎn)品保護如修補打蠟打膠收邊等 12 □ 柚木實木復(fù)合地板用于現(xiàn)代式風(fēng)格的單元 a 木材為進口原材 料國內(nèi)加工等級必須為質(zhì)量最高的優(yōu)等品 b 規(guī)格多層實木 06mm 厚柚木 Teak 整體厚度控制在 18mm 地板標準規(guī)格為90mm900mm 飾面油漆為 3 層 UV 高級耐磨地板漆輥漆光度以 50 為準含水率為 12177。 2 c 安裝要求地坪基層上采用環(huán)保型的防腐防蛀防潮處理材料進行防腐防蛀及防潮處理并充分晾干的 木格柵規(guī)格為 30mm40mm 間距為 300mm木格柵長度盡可能長最短不小于 1m 長度方向不多于 3 個接頭減少短料多接頭用Φ 6mm 內(nèi)膨脹螺絲間距為 600mm和地板釘間距為 600mm相間隔把木格柵固定在混凝土地面上木地板長度方向與格柵垂直按木地板長度的 13 錯縫用地板釘釘在木格柵上每板長度方向不少于三枚釘 d 必須無甲醛毒性提供國標檢測報告 e 外觀須符合優(yōu)等品的國家地方和行業(yè)標準不允許有死節(jié)孔洞淺色或深色夾皮樹脂囊和樹脂道腐朽變色裂縫壓痕補條波紋刀痕邊角缺損皺皮 和漏漆等規(guī)格尺寸和尺寸偏差包括翹曲度等必須符合相