【正文】 無損后，由管理人員做借物注銷。建設工程報建審批手續(xù)審核根據省、市建設主管部門要求，建設工程開工前監(jiān)理單位應核查以下文件，確認建設單位辦理該工程的相關審批手續(xù)是否齊全。 原始基準點、基準線、標高等測量控制點復核資料（基樁控制網、標高方格網）并現(xiàn)場核對。8原始基準點、基準線標高等測量控制點復核資料9工程測量放線報驗10進場設備、機具申報資料審查11進場材料、構配件申報資料審查12施工測量、計量用儀器、儀表、器具申報資料審查并經現(xiàn)場核對13施工進度計劃14勞動力安排申報資料及進場情況核對15場區(qū)平面布置核查16安全文明施工方案、及現(xiàn)場落實情況審查17圖紙、設計文件涉及的各種標準、圖冊、規(guī)范、規(guī)程準備情況檢查18監(jiān)理核查結論：八、施工組織設計審批程序 施工組織設計是承包單位自行編制的，在施工準備階段和施工階段確保工程質量和安全的指導性文件。 施工機械設備的選擇是否考慮了對施工質量的影響與保證。需要時一并審查特種行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內承包工程許可證。、 設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更，應編制設計變更文件。 、設計變更文件或圖紙。 檢驗不合格，加倍見證抽樣、取樣檢驗。、 建筑工程施工質量應滿足施工承包合同、工程勘察、設計文件的要求。、 專業(yè)質量驗收規(guī)范規(guī)定的抽樣檢驗報告。、觀感質量驗收應符合要求。、 經返修或加固的分項、分部工程，雖改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求的，可按技術處理方案和協(xié)議文件進行驗收。②．承擔下列特種作業(yè)的施工，應提供企業(yè)專項資質證書及專項安全生產許可證。③．起重機械設備，施工機具和電氣設備等設置的配置情況。、隨時檢查單位新進場作業(yè)人員的安全技術交底記錄。、監(jiān)理人員應進行日常巡查；每日對施工現(xiàn)場進行巡視，應檢查安全防護情況并做好記錄；針對發(fā)現(xiàn)的安全問題，按其嚴重程度及時向施工單位發(fā)出安全指令，責令其消除安全事故隱患。十四、見證取樣監(jiān)理程序 見證取樣是指由監(jiān)理工程師對工程項目使用的材料、半成品、構配件的現(xiàn)場取樣工序活動效果的檢查實施見證。（二）、工地例會在施工過程中，總監(jiān)理工程師應定期主持召開工地例會。記錄前應對當天的施工情況、監(jiān)理工作情況進行匯總、整理，做到書寫清楚、版面整齊、條理分明、內容全面。、實施：旁站監(jiān)理人員在總監(jiān)指導下，按照旁站監(jiān)理方案的要求、規(guī)范標準的規(guī)定以及施工方案等認真實施旁站監(jiān)理。標識和封志應至少標明試件編號、取樣日期等信息，并由見證人員和試驗(取樣)人員簽字。當砂漿等級或配合比改變時，還應另外制作試塊。主要要求有：1)工程正式焊接之前，應由焊工在現(xiàn)場條件一制作工藝檢驗試件，經性能試驗合格后方可正式進行焊接施工： 2)無論何種焊接工藝，每種牌號、規(guī)格的鋼筋至少應做l組試件；3)工藝檢驗試件的性能試驗結果應符合質量檢驗與驗收的要求。 (2)防水涂料1)聚氨脂防水涂料地下防水以同一類型、同一規(guī)格每15t為一驗收批，不足l5t按一批抽樣?；炷镣饧觿┻M場復驗項目主要有：PH值、密度(或細度)、減水率等。如每塊磚的質量小于50g，則需足夠數(shù)量的磚以使每個試樣質量達到50一lO0g。根據相關規(guī)定，可按單位工程建筑面積5000m2為一個檢驗批，抽l組(3樘)；面積5000 m2時，外窗抽取2組。每個檢驗批抽查5％，且不少于3樘，不足3樘全數(shù)檢查。每一檢驗批取得的試樣應充分混合均勻，分為兩等分。在外觀質量檢查合格的止水帶中，任取im做物理力學性能指標測試。主要抽樣方法和數(shù)量如下：(1)防水卷材1)高聚物改性瀝青防水材料大于l000卷抽5卷，每500—1000卷抽4卷，l00—499卷抽3卷，l00卷以下抽2卷，進行規(guī)格尺寸和外觀質量檢查。預應力混凝土鋼絞線：以60t為一驗收批?？?jié)B混凝土每500m3應取一組抗?jié)B試件，每項工程不少于2組。五、見證取樣制度根據《房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》（建建[2000]211號)文件規(guī)定，對涉及結構安全的試件、試塊和材料實行見證送樣、取樣制度，見證取樣、送樣應在監(jiān)理人員的見證下，由施工單位的現(xiàn)場試驗人員對工程中涉及結構安全的試塊、試件和材料在現(xiàn)場取樣，并送至經過省級以上建設行政主管部門對其資質認可和質量技術監(jiān)督部門對其計量認證的質量檢測單位 (以下簡稱 檢測單位)進行檢測，根據以上規(guī)定，特定我公司見證取樣制度相關規(guī)定：、必須實施見證取樣和送檢試件、試塊和材料（1）用于承重結構的混凝土試塊；（2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；（3）用于承重結構的鋼筋及連接接頭試件；（4）用于承重墻的磚與混凝土小型砌塊；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；（6）用于承重結構的混凝土中使用的摻加劑；（7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；（8）國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。、應當實行旁站監(jiān)理的項目旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。⑺．熟悉、審查圖紙過程必須把發(fā)現(xiàn)的問題作好記錄。第三篇 監(jiān)理工作制度一、監(jiān)理會議制度根據《建設工程監(jiān)理規(guī)范》及結合公司的實際情況，制定本制度，凡我公司監(jiān)理的項目，均按本制度實行。、監(jiān)理通知：當發(fā)現(xiàn)安全事故隱患后，安全監(jiān)理人員認這有必要時，總監(jiān)理工程師或安全監(jiān)理從員應及時簽發(fā)有關安全的《監(jiān)理通知》，要求施工單位限期整改并限時寫現(xiàn)書面回復，安全監(jiān)理人員按時復查整改結果。、對施工現(xiàn)場起重機械安裝，安全監(jiān)理人員應核查施工單位的安裝驗收手續(xù)，并在相應的表格上簽字；安裝完畢使用前應經有相應資質的檢驗檢測機構檢測合格。施工階段監(jiān)理內容和措施、監(jiān)督施工單位現(xiàn)場安全生產保證體系的運行，并將檢查情況記入項目監(jiān)理日志。 ．承包單位向建設行政主管部門辦理的《施工起重機械登記表》復印件，并附承包單位填報《施工機械、機具、措施自檢表》向項目監(jiān)理部備案。 ．其它應提供的安全措施資料。 、下達《B1 監(jiān)理工程通知單》，承包單位整改完成經自檢合格后，書面報驗，監(jiān)理工程師按程序驗收，并做記錄。 分部工程質量驗收、 分部（子分部）工程驗收合格應符合以下規(guī)定。、 檢驗批質量資料檢查內容。建筑工程產品按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定分檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程等不同驗收階段進行驗收。 現(xiàn)場見證取樣、抽樣檢驗、 按國家相關規(guī)定必須進行現(xiàn)場見證抽樣、取樣檢驗的材料/構配件，由承包單位提交進場《材料/構配件建筑材料檢測委托單》申報檢驗。、 變更后的施工工藝不宜復雜。工程變更是對合同文件的修正、補充和完善。 審查施工合同是否允許分包，擬分包工程名稱（部位）、工程數(shù)量是否與施工合同規(guī)定的范圍相符。 施工現(xiàn)場總體布置是否合理，是否有利于保證工程的正常順利施工，是否有利于工程保證質量，施工總平面圖不知是否與地貌環(huán)境、建筑平面協(xié)調一致。 三通一平已完成。 分包單位資格審核、確認。第二篇 監(jiān)理工作程序組建監(jiān)理機構編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則監(jiān)理工程師權限、監(jiān)理程序、使用表格規(guī)定等送承包單位施工準備階段監(jiān)理施工階段監(jiān)理審查竣工資料組織竣工初驗提出質量評估報告、參加工程竣工驗收監(jiān)理工作總結審批施工組織設計分包單位資格審查設計交底第一次工地例會審批開工報告簽發(fā)開工指令質量控制進度控制投資控制合同管理信息管理組織協(xié)調安全控制一、監(jiān)理工作總程序二、工程質量控制程序開工準備承包商提交開工申請表批 準施 工監(jiān)理工程師審查開工申請工序完工承包商自檢承包商填報《 工程報驗單》監(jiān)理人員檢查質量合格？監(jiān)理工程師簽署質量驗收單單項工程或分部、分項工程完工承包商提交中間報驗申請表監(jiān)理工程師檢查合格？驗收、確認、簽署分項、分部工程驗收單處理進行下道工序施工監(jiān)理工程師對進度實施情況進行檢查、分析承包單位編制施工總進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》總監(jiān)理工程師審批承包單位編制月施工進度計劃填寫《施工進度計劃報審表》總監(jiān)理工程師審批按計劃組織實施基本實現(xiàn)計劃目標嚴重偏離計劃目標承包單位編制下一期計劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知》指示承包單位采取調整措施三、工程進度控制程序四、工程投資控制程序制訂投資控制總目標分解投資控制目標值編制投資執(zhí)行計劃審核、簽發(fā)工程變更（設計變更、材料代用、現(xiàn)場簽證、費用審核）工程計量與支付實際完成值和投資計劃目標值的比較、分析和統(tǒng)計，提出報告辦理工程結算發(fā)現(xiàn)偏離及時采取糾偏措施確定各階段投資控制目標五、工程質量事故處理流程發(fā) 現(xiàn) 事 故事 故 調 查確定防護措施防護措施實施事故原因分析、制定處理方案施工、設計、建設、監(jiān)理單位(主管部門)監(jiān)理簽發(fā)處理通知、并監(jiān)督實施施工單位組織處理方案的實施監(jiān) 理 進 行 檢 查 驗 收監(jiān) 理 編 寫 事 故 處 理 報 告檢 查 結 果 .行為主體：承包商，監(jiān)理方，業(yè)主，設計單位，建設行政主管部門工作時間：質量事故發(fā)生后監(jiān)理方和施工方應及時予以處理，如屬重大的質量事故應在12小時內上報建設行政主管部門；工作標準：作為監(jiān)理方應協(xié)組施工單位及有關部門做好事故的調查工作并如實作好事故情況記錄，原因分析、解決措施制定后，監(jiān)理人員應嚴格檢查施工單位的落實和整改結果，直至達到要求。、借用手續(xù)各部門借用公司的照相機，需向總監(jiān)理工程師提出申請，經同意后到管理人員處辦理借用手續(xù)。公司圖書資料及設備原則上只供公司內部職工借閱及使用，公司職工借閱圖書及使用儀器設備時應辦理借閱及使用儀器設備手續(xù)。： 對違反勞動紀律和工作紀律的職工要給予批評教育，若違紀行為已造成嚴重后果，或違紀后經批評教育仍不改正的，可視具體情況給予行政處分或經濟處罰。四、公司例會制度公司定于每月召開一次公司例會，會議由總經理主持，公司全體人員參加。，準確反映工程建設監(jiān)理情況，及時妥善處理問題。，應當遵循守法、誠信、公正、科學的原則，維護國家的榮譽和利益。，不準向承建商介紹分包隊伍及介紹建筑材料，構配件和設備材料等供應單位。，不準在腳手架或防護欄上休息，不準在高處向下拋投物件。 職工應履行聘用上崗合同中所規(guī)定的工作職責，完成領導安排或布置的工作任務。 職工受到行政處分或者經濟處罰，如對處理不服，可在接到處理通知后十日內，向本單位領導提出書面申訴，由本單位領導進行復查，及時答復；如對答復不服時，可向政府有關部門提出申訴。所領用相機，限于借用者本人使用。嚴格按規(guī)定操作，不用時要及時入箱入柜，搞好平時保養(yǎng)，確保隨時可用。（附 特種人員崗位證書核查。 圖紙、設計文件涉及的各種標準、圖冊、規(guī)范、規(guī)程準備情況檢查。 審查施工組織設計是否符合國家技術政策；是否充分考慮了承包合同的條件、施工現(xiàn)場條件及法規(guī)條件的要求；是否充分突出“質量第一，安全第一的原則”；審查施工單位根據本工程特點、難點制訂相應的措施、施工條件是否充分，質量保證體系是否健全并切實可行。如需對其內容作較大變更，應按規(guī)定的程序修改、審核、批準后，報送監(jiān)理機構審查。 總監(jiān)理工程師審查意見：總監(jiān)理工程師對專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見進行審核，如同意專業(yè)監(jiān)理工程師，簽署“同意（不同意）分包”；如不同意專業(yè)監(jiān)理工程師意見，應指明不同意專業(yè)監(jiān)理工程審查意見的不同之處，并簽認是否同意分包的意見。 審查工程變更注意事項 、工程變更審查的原則、 變更后的工程不能降低使用標準。 、外觀質量檢查不合格材料/構配件，監(jiān)理工程師應簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單（B1）》暫時封存，做出標識，并限期運出場外。同時書面通知建設單位。檢驗批質量合格應符合以下規(guī)定。、 分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄完整。工程施工質量不合格處理 經檢查工程施工質量不合格，一般情況在檢驗批驗收時可按以下程序要求整改。3．施工準備階段的安全監(jiān)理內容和措施：．監(jiān)理機構進場后必須要求工程建設單位提供以下文件和材料。⑸．電工。．工程開工前，項目監(jiān)理部應查驗承包單位組織機構進場到位情況和對施工有關人員的上崗前的安全技術培訓記錄。、對發(fā)現(xiàn)的安全事故隱患應及時發(fā)出監(jiān)理指令并督促整改，必要時向總監(jiān)理工程師報告。監(jiān)理指令分為口頭指令、工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知、工程暫停令等4種形式。必要時由監(jiān)理工程師監(jiān)督送樣。⑷．審查各專業(yè)設備器具安裝，孔洞預留是否有與土建工程相互打擾、重疊問題和影響結構安全或使用功能，安全功能的問題。四、其 它監(jiān)理指令（監(jiān)理通知、備忘錄、整改通知、變更通知等等）；會議及會議紀要情況；往來函件情況；安全工作情況；合理化建議情況；建設各方領導部門或建設行政主管部門的檢查情況；五、值班記錄當天值班的監(jiān)理人員簽名。、卷材防水細部構造處理旁站監(jiān)理內容 （事前）、檢查防水分包單位名稱、防水材料名稱、型號、規(guī)格、防水卷材厚度、胎基情況；、檢查防水材料試驗報告是否符合要求；、檢查現(xiàn)場使用材料是否與報驗材料的尺寸、型號、外觀等一致；、檢查質檢員、施工員（工長）和技術管理人員是否到位，并核對人員姓名；、檢查防水施工操作人員人數(shù)，其中有操作證人數(shù)；、檢查消防措施； 、檢查基層是否符合要求。每一樓層，同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次。強度試驗l根、彎曲