【正文】 從而最終成為贛東北地區(qū)的陸上門戶。城市規(guī)模上，到2030年中心城區(qū)人口為90萬，城市化率72%，城市GDP達(dá)到3050億，三次產(chǎn)業(yè)比例調(diào)整為4：50:46?，F(xiàn)將景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場情況分析如下：2010年1月~12月份的數(shù)據(jù)顯示，景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場成交量達(dá)到6998套，其中住宅銷售5261套，商業(yè)銷售1735套；交易量整體呈穩(wěn)步上升趨勢；2011年1月~2月，景德鎮(zhèn)成交量955套，其中住宅銷售697套，商業(yè)銷售258套，成交量較2010年同期有所下降；2010年1月~12月份景德鎮(zhèn)二手房的成交量為3647套，交易量整體呈穩(wěn)步上升趨勢；2011年1月~2月，成交量469套，成交量較2010年同期有所下降；房產(chǎn)數(shù)據(jù)來源于： 景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理景德鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)圖8：圖9： 圖10： 從圖7，可以明顯看出，2010年到現(xiàn)在，景德鎮(zhèn)主城區(qū)住宅銷售價格在穩(wěn)步提升的，從2010年1月住宅銷售均價2649元增長到2011年3月份的3247元，%；圖11： 近年來，景德鎮(zhèn)市非常重視保障性住房建設(shè)工作。現(xiàn)轄珠山區(qū)（景德鎮(zhèn)市城區(qū)）、昌江區(qū)樂平市、浮梁縣。經(jīng)過20多年的改革開放，基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善。 圖12：景德鎮(zhèn)市主城區(qū)大致可分為以下三大板塊，分別是城中板塊、河西板塊、城東板塊。( x! 首次探究城市遠(yuǎn)景 1 i! ?2 v! x( }! C 本次規(guī)劃的前瞻性體現(xiàn)在首次探究了未來的發(fā)展。 c: u5 _ , \% z3 r! U/ F/ D S: f作為鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市，規(guī)劃為景德鎮(zhèn)設(shè)計了城市綜合交通體系。 D0 Y3 u新版規(guī)劃，結(jié)合了景德鎮(zhèn)市2008年的發(fā)展資料，江西省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃修編以及鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃，定位于為世界瓷都、國家歷史文化名城及生態(tài)旅游城市、全省重要的工業(yè)基地。 2010年各類商品房及二手房交易量繼續(xù)保持上漲趨勢。轄區(qū)總面積5248平方公里，城市建成區(qū)面積37平方公里。供電、供水、供氣十分充足