【正文】 收益率折成現(xiàn)值之后，再來(lái)推算投資回收期： （1Z1010334）式中 Pt’——?jiǎng)討B(tài)投資回收期；ic——基準(zhǔn)收益率。根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。比較時(shí)選擇折算費(fèi)用最小的方案。速動(dòng)資產(chǎn)是指能夠迅速變現(xiàn)為貨幣資金的各類流動(dòng)資產(chǎn)，它有兩種方法：流動(dòng)資產(chǎn)存貨；貨幣資金＋短期投資＋應(yīng)收票據(jù)＋應(yīng)收賬款＋其它應(yīng)收款。　　社保養(yǎng)老 失醫(yī)療 社會(huì)保障費(fèi)(包含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)\失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)\醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)　　房公排污 受傷害 住房公積金\工程排污費(fèi)\危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)　　四、企業(yè)管理費(fèi)　　 (公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工(公差就是為國(guó)家做事的人，務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險(xiǎn)金啦)　　(注2009年無(wú)變化)　　公 辦公　　差 差旅　　使用 資產(chǎn)使用，工具使用　　保險(xiǎn) 勞動(dòng)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)　　金 稅金　　務(wù) 財(cái)務(wù)　　工 工資，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，職工教育　　企業(yè)管理費(fèi): 教會(huì)差使他具資辦財(cái)險(xiǎn)稅險(xiǎn)————　　教(職工教育經(jīng)費(fèi))　　會(huì)(工會(huì)經(jīng)費(fèi))　　差(差旅交通費(fèi))　　使(固定資產(chǎn)使用費(fèi))　　他(其他)　　具(工具用具使用費(fèi))　　資(管理人員工資)　　辦(辦公費(fèi))　　財(cái)(財(cái)務(wù)費(fèi))　　險(xiǎn)(財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi))　　稅(稅金)　　險(xiǎn)(勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi))五、部分記憶順口溜(最好自己看書總結(jié)才能適合自己并且記憶深刻)　　價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎(jiǎng)勵(lì)不用扣質(zhì)保?！　∮许敓o(wú)圍護(hù)，頂蓋減半做?！　螌觾?nèi)樓房，有圍護(hù)按圍護(hù)，沒有圍護(hù)按底部?！　∧憧催@樣也好記:鞋(協(xié)議)中(中標(biāo)通知書)投(投標(biāo)書)磚(專用條款)頭(通用條款)，準(zhǔn)(規(guī)范\標(biāo)準(zhǔn))指(施工圖紙)情(工程量清單)報(bào)(工程報(bào)價(jià)單)。　　十四、如何3分鐘記住內(nèi)部收益率公式　　《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》第四章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法中財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)和《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》第二章經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中內(nèi)部收益率(IRR)、增量?jī)?nèi)部收益率(ΔIRR)均用到了這個(gè)公式：可以把這條函數(shù)曲線近似地看作是一條直線，那么就有了△ABC和△ADE兩個(gè)相似三角形。到，到岸價(jià)?！　莾?nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有結(jié)構(gòu)三庫(kù)，面積計(jì)算按層數(shù)。如果題給間接費(fèi)，要按06算順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)，間接利潤(rùn)按題目，最好形成綜合價(jià)。　　施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。固定資產(chǎn)原值和凈殘值則各年相同，因此各年提取的折舊額必然逐年遞減。如I新＞I舊，C新＜C舊，則增量投資收益率R（新舊）為： （1Z1011125）當(dāng)R（新舊）大于或等于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，表明新方案是可行的；當(dāng)R（新舊）小于基準(zhǔn)投資收益率時(shí)，則表明新方案是不可行的。其計(jì)算式為 （1Z1011021）式中 ——N年內(nèi)設(shè)備的年平均使用成本；P——設(shè)備目前實(shí)際價(jià)值；——第t年的設(shè)備運(yùn)行成本；——第N年末的設(shè)備凈殘值。投資收益率指標(biāo)的計(jì)算是投資方案達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額（不是年銷售收入）與方案投資總額（包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金等）的比率： （1Z1010321）式中 R——投資收益率；A——年凈收益額或年平均凈收益額；I——總投資1靜態(tài)投資回收期自建設(shè)開始年算起，投資回收期Pt（以年表示）的計(jì)算公式如下： （1Z1010331）式中 Pt——靜態(tài)投資回收期；（CICO）t——第t年凈現(xiàn)金流量。（1）計(jì)息周期有效利率，即計(jì)息周期利率i，由式（1Z101021）可知： （1Z1010221）（2）年有效利率，即年實(shí)際利率。1以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn)BEP（Q） ＝CF/(pCuTu)1生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析BEP（％）＝BEP（Q）100％/Qd式中 Qd：正常產(chǎn)銷量或設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力敏感度系數(shù)SAF＝(△A/A)/( △F/F)式中 SAF——敏感度系數(shù)；△F/F——不確定因素F的變化率（%）；△A/A——不確定因素F發(fā)生變化率時(shí)，評(píng)價(jià)指標(biāo)A的相應(yīng)變化率（%）。當(dāng)產(chǎn)量x＞x0，時(shí)，方案Ⅱ優(yōu)；當(dāng)產(chǎn)量x＜x0時(shí)，方案Ⅰ優(yōu)。（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率4基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)＋建筑安裝工程費(fèi)＋工程建設(shè)其他費(fèi)）基本預(yù)備費(fèi)率4建設(shè)期利息各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)＋本年借款額／2）年利率 4單位工程量材料費(fèi)4施工機(jī)械使用費(fèi)折舊費(fèi)： 耐用總臺(tái)班數(shù)＝折舊年限年工作臺(tái)班大修理費(fèi)： 4措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%） 文明施工費(fèi)=直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率（%） 安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率（%）4規(guī)費(fèi)＝計(jì)算基數(shù)規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算基數(shù)可以采用直接費(fèi)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)、人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)?！　〔豢煽沽﹄p方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺(tái)班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤(rùn)不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算?！　∮猩w無(wú)圍護(hù)，結(jié)構(gòu)底板水平面折半算?！　?四部門費(fèi)是以FOB為基數(shù)層層累計(jì)(除銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB*費(fèi)率)　　即：運(yùn)費(fèi)=FOB*費(fèi)率?！　∈┕ぴ颍骸　∈┕そM織不合理，　　質(zhì)量事故進(jìn)度偏。(沒說的下功