【正文】 穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)奠定了堅實的基礎(chǔ)。 皖南國際文化旅游示范區(qū)項目建設(shè)提質(zhì)提速，力推“景點旅游”轉(zhuǎn)向“全域旅游”，加快融入國際旅游大循環(huán)。大別山自然生態(tài)旅游區(qū)：安徽大別山區(qū)位于西南部，包括金寨、壽縣、霍邱、太湖、宿松、潛山、岳西、望江、利辛、臨泉、阜南、潁上、霍山、舒城、裕安、金安和桐城等14縣2區(qū)1（縣級）市，其中金寨縣等12縣屬國家級連片貧困地區(qū)，集山區(qū)、庫區(qū)、革命老區(qū)與貧困區(qū)為一體的安徽大別山自然生態(tài)旅游區(qū)，具有豐富的生態(tài)旅游資源和特色文化資源，為生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展提供了巨大空間，生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展，對大別山區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護與利用，生態(tài)文化的保護與傳承，促進農(nóng)民收入的增加，培育經(jīng)濟內(nèi)生增長動力，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。境內(nèi)山脈分為兩段：一是西南段，歷史上稱為皖山；二是東段，歷史上稱霍山，也稱淮陽山脈。五禮即“吉、兇、賓、軍、嘉”。通過對漢文化研究，一方面可以發(fā)現(xiàn)六安更多的悠久歷史和文化底蘊；另一方面對了解漢族歷史，傳揚漢族文化有著重大意義。抓緊完善有關(guān)土地供應(yīng)政策，大力保障養(yǎng)老用地供應(yīng)，規(guī)范養(yǎng)老用地開發(fā)利用管理。這意味著全省旅游發(fā)展格局發(fā)生變化；從增加和優(yōu)化旅游產(chǎn)品供給角度，提出了大力發(fā)展休閑度假旅游、提升發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、創(chuàng)新發(fā)展文化旅游、培育發(fā)展研學(xué)旅游、推動發(fā)展養(yǎng)生旅游、實施旅游商品品牌建設(shè)工程。以水質(zhì)監(jiān)測均為優(yōu)的六大水庫為依托，構(gòu)建濱水養(yǎng)生型度假區(qū)。三、市場前景分析中國文體旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展動向伴隨現(xiàn)代旅游業(yè)進入“大產(chǎn)業(yè)、大融合、大發(fā)展”新常態(tài)時代，我國政府在旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面也制定和出臺了一系列重要戰(zhàn)略及意見措施，為文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展贏得了良好的政策環(huán)境。生活水平的提高，平均受教育程度的提高，以及信息傳播渠道的增加，人們對于品牌的認(rèn)知度在提高。虛谷溫泉度假區(qū)——六安茶谷——風(fēng)情谷——嵩嶚巖（雙蟾寺）——朱蘊山紀(jì)念館——蘊山塔——水文化園——大華山云峰寺——毛坦廠明清老街——涂公祠第三章 項目實施及發(fā)展戰(zhàn)略一、前期建設(shè)總覽 鼎烽虛谷溫泉度假區(qū)三期工程，也是整個項目最為核心的旅游度假資源，總占地面積為16448㎡。農(nóng)業(yè)休閑區(qū)：利用項目周邊的農(nóng)業(yè)景觀資源和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，發(fā)展集觀光、溯源、旅游、體驗為一體的新型休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式，充分將皖西的農(nóng)耕文化和休閑度假結(jié)合起來，為游客帶來全新感受。虛谷溫泉度假區(qū)休閑體育運動建設(shè)，主要依托項目周邊山體結(jié)構(gòu)和天然的地理優(yōu)勢，有針對性的引入相應(yīng)的體育運動項目，即可以增加游客旅游度假過程中的游玩選擇，也為九十里山水畫廊的旅游配套設(shè)置增添多樣性，更可以擴大收入來源，提高項目的經(jīng)營水平。國防教育基地——國防教育就是模擬軍事對戰(zhàn)，當(dāng)下流行稱之為“真人CS”。用地面積：約50畝六、旅游度假運營策略鼎烽虛谷溫泉度假區(qū)的游客提供優(yōu)質(zhì)的旅居環(huán)境，同時也為游覽九十里山水畫廊的游客承載提供接待保障。相關(guān)配套服務(wù)停車位：虛谷溫泉區(qū)域向游客提供了約500余個室內(nèi)、室外停車位，為廣大游客提供了良好的自駕出游環(huán)境。微信公眾號完善相關(guān)板塊和功能，其中包括：①旅游地圖導(dǎo)覽板塊；②景點推薦板塊；③旅游招商板塊；④節(jié)慶活動板塊；⑤優(yōu)惠促銷活動板塊網(wǎng)絡(luò)媒體、門戶網(wǎng)站等 充分利用各個網(wǎng)絡(luò)媒介，邀請專業(yè)的軟文寫手，在貼吧、門戶網(wǎng)站、搜索引擎、博客空間等上面進行宣傳。四、整體運營策略 經(jīng)營模式封閉式管理：康體療養(yǎng)區(qū)、溫泉療養(yǎng)度假區(qū)，以自營為主半開放式管理：環(huán)湖休閑觀光區(qū)，以自營+租賃為主開放式管理：體育休閑運動區(qū)+文化藝術(shù)區(qū)+農(nóng)業(yè)休閑區(qū)其中體育休閑運動區(qū)以外聯(lián)合作（各類型俱樂部）為主，其他以租賃為主。通過大平臺、大數(shù)據(jù)，以及線上+線下的模式，本項目文體旅可實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)端、手機端和管理平臺無縫對接，讓游客體驗選、購、付、游一體化的服務(wù)，提高了度假區(qū)的整體收益，也促進了度假區(qū)的工作效率，讓度假區(qū)在管理和服務(wù)上更人性化，細微化和便捷化。體育賽事及競技拓展活動 體育賽事主要為主辦或承辦金安區(qū)、六安市，或安徽省乃至華東地區(qū)各類大小賽事，如馬拉松比賽、自行車大賽、鐵人三項、攀巖比賽、登山大賽、劃船比賽等。該范圍內(nèi)交通便利，高鐵互通，為項目贏得一定的市場。虛谷溫泉度假區(qū)除橫穿景區(qū)的市政干道外，景區(qū)內(nèi)道路分為景區(qū)主干道、景區(qū)次干道、景區(qū)三級公路，以及滑索、棧道等第四級公路。同時盡可能多的聚集本地特色的商品，因而它也具有旅游功能全，旅游商品品種多，分工細，旅游專業(yè)化程度高，環(huán)境美，旅游服務(wù)優(yōu)的特點。環(huán)境：地勢開闊平坦、通風(fēng)及排水良好，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，周邊有自然或人工水域。充分區(qū)域內(nèi)的河谷與區(qū)域內(nèi)的水資源，做好沿途景觀的營造，打造刺激、有趣、新奇的漂流河。鼎烽同時將藝術(shù)融入至旅游度假之中，讓所有到訪的游客在度假之余還能享受到藝術(shù)的熏陶。酒店運營后將會為為賓客打造一個煥然一新的、煥發(fā)活力的旅居天堂。 1947年10月，劉鄧大軍曾在這里與國民黨88師展開 “張店中秋之戰(zhàn)”，劉鄧大軍大獲全勝，這是劉鄧大軍行里躍進大別山的首場勝利，殲敵5600余人。常態(tài)下的大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，文化旅游產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)⒊蔀槠渲械臒嵬?。意見還提出，要扎實推進A級景區(qū)達標(biāo)建設(shè)，重點督促悠然藍溪、皖西大裂谷、大別山石窟等4A級景區(qū)堅持規(guī)劃引領(lǐng)，加大資金投入，豐富游覽內(nèi)涵，完善基礎(chǔ)配套，提升服務(wù)質(zhì)量，打造人性化、精細化、精品化的4A級景區(qū)。創(chuàng)建2至3個國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，評選命名10家省級文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，建設(shè)100個省級文化產(chǎn)業(yè)示范基地。 安徽省文體旅政策導(dǎo)向梳理安徽省人民政府關(guān)于促進旅游業(yè)改革發(fā)展的實施意見：到2020年，旅游總消費達到8000億元，需保持年均15%的增速。與此同時，國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知提到：①大力開發(fā)溫泉、冰雪、濱海、海島、山地、森林、養(yǎng)生等休閑度假旅游產(chǎn)品，建設(shè)一批旅游度假區(qū)和國民度假地；②支持東部地區(qū)加快發(fā)展休閑度假旅游；③加快推進環(huán)城市休閑度假帶建設(shè)。中華民族有五千多年有實物可考的歷史，四千多年文字可考的歷史，文化典籍極其豐富。皋陶與堯、舜、禹齊名，被后人尊為“上古四圣”。六安大地構(gòu)造位置，隸屬秦嶺褶皺系（東端）和中朝準(zhǔn)地臺（南緣）兩個Ⅰ級構(gòu)造單元，自南向北跨武當(dāng)淮陽隆起、北秦嶺褶皺帶和華北斷坳三個Ⅱ級構(gòu)造單元，進一步劃分，則為大別山復(fù)背斜、佛子嶺復(fù)向斜、合肥六安凹陷等次級構(gòu)造單元。根據(jù)發(fā)布會內(nèi)容，滁州的瑯琊山風(fēng)景名勝區(qū)、狼巷迷谷韭山洞風(fēng)景區(qū)與合肥的三河古鎮(zhèn)、淮南的八公山風(fēng)景區(qū)、六安的萬佛湖和桐城的六尺巷培育具有自主品牌的休閑、登山、露營、探險等各類戶外運動用品。2016年，全鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟總收入達到95170萬元，%。 根據(jù)《麥肯錫2016年中國消費者調(diào)查報告》顯示，中國經(jīng)濟已從產(chǎn)品消費型悄然轉(zhuǎn)向服務(wù)消費型。 ?！笆濉逼陂g：六安市共接待游客9905萬人次，其中過夜游客2800萬人，實現(xiàn)旅游綜合總收入654億元，分別完成“十二五”%%。到2020年，實現(xiàn)年旅游總收入超過1萬億元，基本建成旅游強省。%。截至2013年，皖北有國家級5A景區(qū)1個、4A景區(qū)8個。 地理文化優(yōu)勢： 紅色文化：六安是著名的革命老區(qū)，是紅軍的故鄉(xiāng)，將軍的搖籃。皋陶文化是中華民族傳統(tǒng)文化的瑰寶，是留給后人寶貴的精神遺產(chǎn)。六安地區(qū)山川錦繡，人文薈萃，旅游資源十分豐富，并以其山水兼得、名勝眾多而躋身于安徽旅游大市行列，成為全省六大旅游區(qū)之一。消費需求來看，文化旅游逐漸成為人們生活追求的新時尚。未來通過標(biāo)準(zhǔn)化等方式，推動設(shè)立各類體育旅游基地，引導(dǎo)各類體育運動場所開展旅游服務(wù)，將會進一步拓展旅游消費空間。金安區(qū)旅游規(guī)劃突出了“健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)”的地位，提出了綜合性療養(yǎng)中心建設(shè)的要求。無論哪一種類型的文化旅游產(chǎn)業(yè)集群模式，我們都可以看出它們共同的發(fā)展路徑，即產(chǎn)業(yè)融合式發(fā)展。其他——豐樂大道、六舒路穿張店鎮(zhèn)而過，杭淠干渠貫穿鎮(zhèn)域南北，交通便捷。文化廣場分別建有1—7樓，以及一棟接待中心大樓。項目發(fā)展定位：華東首個文體旅溫泉度假示范基地三、項目整體規(guī)劃 鼎烽文化藝術(shù)行業(yè)創(chuàng)作、游學(xué)區(qū)布局：SOHO創(chuàng)作基地（自由撰稿人、平面設(shè)計師、工藝品設(shè)計人員、藝術(shù)家、音樂創(chuàng)作人等）、國際游學(xué)營地、先鋒書店、藝術(shù)家高端工作室SOHO創(chuàng)作基地——打造組團式創(chuàng)作基地，推動自由撰稿人、平面設(shè)計師、工藝品設(shè)計人員、藝術(shù)家、音樂創(chuàng)作人等在此創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。熱氣球應(yīng)盡可能多樣化、個性化，從而成為景區(qū)一絕，游客到度假區(qū)后必須參與的項目之一。9月22日國家旅游局聯(lián)合公安部、交通運輸部、國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商總局等六部委印發(fā)《關(guān)于加快推進2016年自駕車房車露營地建設(shè)的通知》，加快推進自駕車房車營地建設(shè)。旅游度假區(qū)雖然以虛谷溫泉為核心，但是需要融入更多的游樂、購物及旅居元素，因此一期商業(yè)街與二期別墅群是完善旅游度假區(qū)豐富業(yè)態(tài)的關(guān)鍵。提倡的不僅有科學(xué)的健康生活，更有正確的健康消費等。就餐環(huán)境：度假區(qū)商業(yè)街有著眾多的皖西土菜館及特色美食餐廳，并且鼎烽酒店設(shè)有餐廳對外開放。 關(guān)于報紙的選擇，應(yīng)以報紙本身的影響力及涵蓋目標(biāo)受眾的多少作為主要標(biāo)準(zhǔn)，如新安晚報、江淮晨報、南京周刊等。推動規(guī)范化服務(wù)向個性化服務(wù)、“個性化服務(wù)規(guī)范化”轉(zhuǎn)變，用親情化服務(wù)感動客人，贏得客人贊譽。在人員管理上十分注重員工積極性和潛能創(chuàng)造性，創(chuàng)新激勵機制，并為員工提供完善的培訓(xùn)。機場、高鐵站廣告位與相關(guān)媒體公司進行合作，在新橋機場、合肥南站等投放廣告。第4章 營銷策劃及運營一、客群分析一級客源市場：該客源市場為主要客源市場。康養(yǎng)中心：為療養(yǎng)人群提供監(jiān)測、健康追蹤、康體療養(yǎng)方案和治療實施等相關(guān)工作。展現(xiàn)地域文化旅游者在旅游地時希望看到的是與自己生活、居住所在的地域不同的文化展現(xiàn)。根據(jù)規(guī)劃，到2020年，蘇浙滬皖將建成由250個房車營地組成的房車服務(wù)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。速降——山地運動的典型項目。先鋒書店——利用其“學(xué)術(shù)、文化沙龍、咖啡、藝術(shù)畫廊、電影、音樂、創(chuàng)意、生活、時尚”為主題的文化創(chuàng)意品牌優(yōu)勢，以更好地營造區(qū)域文創(chuàng)氛圍。 在以上四大主體板塊的規(guī)劃發(fā)展的同時，延伸及拓展項目區(qū)域功能，將六安茶文化與田園風(fēng)光延伸為農(nóng)業(yè)休閑項目。大裂谷藝術(shù)區(qū)：皖西大裂谷藝術(shù)區(qū)是鼎烽航空：與新橋國際機場僅40多公里。文化旅游產(chǎn)業(yè)在國際金融危機以來對于刺激