【正文】 用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設備以及專業(yè)工程的金額。 永久占地：指專用合同條款中指明為實施合同工程需永久占用的土地。 合同當事人和人員 合同當事人 :指發(fā)包人和（或）承包人。 同類工程指結(jié)構(gòu)相同的工程，不區(qū)分規(guī)模和層數(shù)?，F(xiàn)場隨機抽取確定。 ，評標委員會可以書面形式要求投標 人對所提交投標文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。評標委員會依據(jù)本章第 的標準對投標文件進行初步評審。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本章第 ，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，或根據(jù)招標人授權(quán)直接確定中標人，但投標報價低于其成本的除外。聯(lián)合體中標的，其履約擔保由牽頭人遞交，并應符合投標人須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和招標文件第四章 “合同條款及格式 ”規(guī)定的履約擔保格式要求。 求簽字或蓋章。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。聯(lián)合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交，并應符合投標人須知前附表的規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。 16 除專用術(shù)語外，與招標投標有關(guān)的語言均使用中文。 凡通過上述報名者，請于 年 月 日至 年 月 日 (法定公 休日、法定節(jié)假日除外 )，每日上午 時至 時，下午 時至 時，在 (詳細地址 )持單位介紹信購買招標文件。 ，售后不退。必要對專用術(shù)語應附有中文注釋。如有疑問，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，下同），要求招標人對招標文件予以澄清。 ，其投標文件作廢標處理。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權(quán)力的代理人簽字確認。招標人收到書面通 知后，向投標人出具簽收憑證。 ，視為放棄中標，其投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人 還應當對超過部分予以賠償。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，由招標人自行確定。有一項不符合評審標 準的，作廢標處理。評標委員會不接受投標人主動提出的澄清、說明或補正。 （ 3）評標基準價 =去掉一個最高投標報價和一個最低投標報價的算術(shù)平均值 招標人可根據(jù)具體工程選擇適當?shù)脑u 標基準價。 工程獲獎和信譽以住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門或其委托的社會團 體評選結(jié)果文件并在網(wǎng)上公告為準，其他證明無效。 發(fā)包人：指專用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書中簽字的當事人。 臨時占地：指專用合同條款中指明為實施合同工程需臨時占用的土地。 計日工：指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。 圖紙的錯誤 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙存在明顯錯誤或疏忽，應及時通知監(jiān)理人。 38 2. 發(fā)包人義務 遵守法律 發(fā)包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律而引起的任何責任。 聯(lián)絡 與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應采用書面形式。 36 其他 書面形式：指合同文件 、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 開工日期：指監(jiān)理人按第 。 承包人項目經(jīng)理：指承包人派駐施工場地的全權(quán)負責人。 評審內(nèi)容需要的證書、證件的復印件應清晰的編入投標文件。 1分 （二）評審要求 每一評審因素最低分值為其總分的 60%80%,具體比例現(xiàn)場隨機抽取確定； 評審因素缺項或存在錯誤或違反國家和省建筑施工規(guī)范要求（經(jīng)批準的除外）的評審因素 可計零分； ； 委計分去掉一個最高和一個最低分后算術(shù)平均。投標人的書面澄清、說明和補正屬于投標文件的組成部分。有一項不符合評審標準的，作廢標處理。 ：見評標辦法前附表 (適用于未進行資格預審的 )。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。修改的投標文件應按照本章第 3條、第 4條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明 “修改 ”字樣。 ，副本份數(shù)見投標人須知前附表。 ，投標保證金將不予退還： （ 1）投標人在規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤銷或修改其投標文件； （ 2）中標人在收到中標通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標文件規(guī)定提交履約擔保。如果澄清發(fā)生的時間距投標截止時間不足 15天，相應延長投標截止時間。 ，招標人按投標人段知前附表規(guī)定的時間、地點組織投標人踏勘項目現(xiàn)場。 ，需另加手續(xù)費 (含郵費招標人在收到單位介紹信和郵購款(含手續(xù)費 )后 日 (有形建筑市場交易中心名稱及地址 )。 (具體數(shù)量 )個標段投標，但最多允許中 標 (具體數(shù)量 )個標段 (適用于分標段的招標項目 )。 :費用承擔：投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。 根據(jù)本章第 、第 、修改，構(gòu)成招標文件的組成部分。投 標人同意延長的，應相應延長期投標保證金的有效期，但不得要求或被允許修改或撤銷其投標文件；投標人拒絕延長的，其投標失效，但投標人有權(quán)收回期投標保證金。 ，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。 ，招標人不予受理。 21 在本章第 款規(guī)定的投標有效期內(nèi)，招標人以書面形 式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結(jié)果通知未中標的投標人。 需要補充的其他內(nèi)容：見投標人須知前附表。 (4)其他因素評分標準：見評標辦法前附表。 ，或者在設有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相應的證明材料。 判定方法：投標報價分部分項工程費中人、材、機合價和措施項目費中人、材、機合價之和減去招標控制價相對應的人、材、機合價之和的差值記為 M， M 為負值且 │M│大于投標報價利潤的，判定為低于其成本，拒絕其投標。近 1年有一次不良行為記錄不得分且從投標人和項目經(jīng)理資信總分中扣 1分，扣到 0分為止。 已標價工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單。 承包人設備：指承包人自帶的施工設備。 費用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)批復。 承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。 嚴禁賄賂 合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當利益或損害對方權(quán)益。 法律 適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。實際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準。 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權(quán)負責人。 33 34 第四章 合同條款及格式 第一部分 通用合同條款 1. 一般約定 詞語定義 通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義。 投標人上年度獲省優(yōu)秀建筑企業(yè) 1分，市優(yōu)秀建筑企業(yè) ；項目經(jīng)理上年度獲省優(yōu)秀項目經(jīng)理 1分，市優(yōu)項目經(jīng)理 。 ，應當向招標人提交書面評標報告。投標人不接受修正價格的，其投標作廢標處理。 (2)項目管理機構(gòu)：見評標辦法前附表 。 重新招標后投標截止時間止投標人仍少于 3個或者有效投標不足 3個或者所有投標被否決的，屬于必須審批或核準的工程建設項目，經(jīng)原審批或核準部門批準后不再進行招標。 評標 。 別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見