【正文】 全的權(quán)力和授權(quán)訂立和履行本協(xié)議，本協(xié)議在簽訂后將構(gòu)成對其的有效和有約束力的義務(wù)并可根據(jù)本協(xié)議條款強(qiáng)制執(zhí)行。監(jiān)管人根據(jù)本協(xié)議第5條劃轉(zhuǎn)共管資金所產(chǎn)生的法律后果由買方及賣方承擔(dān)。 通知 與本協(xié)議或本協(xié)議項(xiàng)下任何仲裁有關(guān)的任何通知、索賠或要求應(yīng)以中文書寫，一旦交付或寄送至下列相關(guān)地址，即視為適當(dāng)發(fā)出或送達(dá)：給賣方的通知應(yīng)發(fā)至： 給買方的通知應(yīng)發(fā)至： 給監(jiān)管人的通知應(yīng)發(fā)至：中國 省 市 號。12 本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)簽署人簽字并加蓋公章（如有）后生效。 棄權(quán)任何一方未行使或延遲行使與本協(xié)議有關(guān)的任何權(quán)利、權(quán)力或補(bǔ)救權(quán)(各稱“權(quán)利”)不構(gòu)成對權(quán)利的放棄，任何一方曾經(jīng)或部分行使任何權(quán)利亦不應(yīng)妨礙其再次行使或進(jìn)一步行使該項(xiàng)權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利。 協(xié)議費(fèi)用，每一方均應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)各自在準(zhǔn)備、談判和簽訂、履行本協(xié)議過程中應(yīng)付或發(fā)生的所有收費(fèi)、成本和費(fèi)用。 如買方與賣方就本協(xié)議項(xiàng)下共管資金的劃付可能或已發(fā)生爭議，或者因《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》履行情況可能或已發(fā)生爭議，從而影響本協(xié)議項(xiàng)下共管資金的劃付時(shí)，監(jiān)管人有權(quán)暫停劃付，除非買方與賣方共同指示或根據(jù)相關(guān)生效仲裁裁決或法院裁判法律文書的判定進(jìn)行劃付。 買方名義開設(shè)的共管賬戶為買方與賣方的共管賬戶，共管賬戶內(nèi)共管價(jià)款的支付或劃撥須根據(jù)本協(xié)議規(guī)定條件憑買方及賣方雙方預(yù)留銀行的有權(quán)簽字人簽名，、。買方需要匯入共管賬戶的金額按照匯款當(dāng)日中國人民銀行公布的美元與人民幣兌換中間價(jià)結(jié)算。第四條、共管賬戶資金的解付甲乙雙方約定的賬戶共管期限到期后，乙方如果在拍賣競拍中購得宣武區(qū)鴨子橋21號院2號樓底商房產(chǎn)（成交與否以拍賣成交確認(rèn)書為依據(jù)），則甲方賬戶內(nèi)的全部資金屬于甲方所有，乙方必須在成交當(dāng)天配合甲方無條件解除該賬戶的共管。第五條、雙方的權(quán)利和責(zé)任乙方保證其委托資產(chǎn)來源的合法性，且在法律上擁有無可爭議的所有權(quán)，并承諾未以該資產(chǎn)設(shè)置抵押、擔(dān)保、托管、贈予等其他權(quán)利。履行本協(xié)議期間，甲方不得將甲賬戶中的資金任何第三方設(shè)置抵押、質(zhì)押等擔(dān)保。乙方如果沒有在拍賣競拍中購得宣武區(qū)鴨子橋21號院2號樓底商房產(chǎn)，則甲方賬戶內(nèi)的全部資金屬乙方所有，甲方必須在拍賣結(jié)束當(dāng)天配合乙方無條件解除該賬戶的共管?？紤]到匯率變動(dòng)等因素，如買方向賣方實(shí)際支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，共管價(jià)款按當(dāng)時(shí)匯率不足兌換人民幣的部分由買方另行補(bǔ)足并予以支付。 賣方不可撤銷地同意授權(quán)　　先生/ 女士為授權(quán)簽字人并在監(jiān)管人處預(yù)留簽字樣本，買方不可撤銷地同意授權(quán)　　先生/ 女士為授權(quán)簽字人。6 陳述和保證 賣方向其他方保證和陳述其有法律權(quán)利和完全的權(quán)力和授權(quán)訂立和履行本協(xié)議，本協(xié)議在簽訂后將構(gòu)成對其的有效和有約束力的義務(wù)并可根據(jù)本協(xié)議條款強(qiáng)制執(zhí)行。9 職責(zé)和責(zé)任 監(jiān)管人職責(zé)的履行 本協(xié)議下的買方及賣方雙方承認(rèn)并同意，監(jiān)管人根據(jù)第5條規(guī)定劃轉(zhuǎn)或返還(視具體情況而定)共管資金即構(gòu)成全部及完全解除監(jiān)管人作為本協(xié)議項(xiàng)下的共管資金的監(jiān)管人的職責(zé)和義務(wù)。本協(xié)議規(guī)定的權(quán)利系為累加權(quán)利，并不排除任何其他權(quán)利(不論是法定權(quán)利或其他權(quán)利)。協(xié)議各方名稱授權(quán)簽字人簽名樣本公章樣本甲方(賣方):無乙方(買方):有限公司無 。 進(jìn)一步保證在本協(xié)議簽訂日后的任何時(shí)間，各方應(yīng)盡所有在商業(yè)上合理的努力促使任何必要的第三方，簽訂該方合理要求的文件并作出該方合理要求的行為，以令該方能充分享有本協(xié)議全部條款項(xiàng)下的利益，所需費(fèi)用由該方負(fù)擔(dān)。 買方及賣方承認(rèn)并同意，監(jiān)管人在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)限于根據(jù)本協(xié)議規(guī)定持有、管理、劃轉(zhuǎn)和返還共管資金。 買方向其他方保證和陳述其有法律權(quán)利和完全的權(quán)力和授權(quán)訂立和履行本協(xié)議，本協(xié)議在簽訂后將構(gòu)成對其的有效和有約束力的義務(wù)并可根據(jù)本協(xié)議條款強(qiáng)制執(zhí)行。在本協(xié)議項(xiàng)下，買方和賣方的授權(quán)簽字人在有關(guān)通知、指示等法律文件的簽字即能充分代表買方和賣方及買方和賣方的意志，是有效的。該共管賬戶將根據(jù)本協(xié)議作為存放本協(xié)議項(xiàng)下的共管價(jià)款的共管賬戶。履行本協(xié)議期間，甲方不得將甲賬戶中的資金任何第三方設(shè)置抵押、質(zhì)押等擔(dān)保。第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)遵守并履行本協(xié)議約定的義務(wù)與責(zé)任，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)