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工程施工總承包合同范本(留存版)

2025-07-11 18:18上一頁面

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【正文】 按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,確保設(shè)計、采購、加工制造、施工、竣工試驗、竣工后試驗和考核驗收的質(zhì)量。發(fā)包人未能在15日批準(zhǔn)亦未提出意見的,承包人有權(quán)在提交該工作事項和分包名單后的第16日開始,將提出的擬分包事項對外分包。承包人原因使工程實際進度明顯落后于項目進度計劃時,承包人有義務(wù)、發(fā)包人也有權(quán)利要求承包人自費采取措施,趕上項目進度計劃。、現(xiàn)場障礙資料等相關(guān)資料,造成設(shè)計開工日期延誤的,設(shè)計開工日期和工程竣工日期相應(yīng)順延;因承包人原因造成設(shè)計開工日期延誤的,自費趕上。施工進度計劃符合項目進度計劃的時間安排,并與設(shè)計、采購、竣工試驗進度計劃相銜接。 因不可抗力造成的暫停。發(fā)生發(fā)包人的暫停時,除已完的工程按合同約定付款外,發(fā)包人須賠償因此給承包人造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等經(jīng)濟損失,并按下述約定進行永久性工程設(shè)備、材料和部件的付款:(1)承包人負(fù)責(zé)采購并構(gòu)成工程實體的,但尚未能按采購進度款付款的設(shè)備、材料和部件,;(2)承包人負(fù)責(zé)采購并運抵現(xiàn)場的永久性工程設(shè)備、材料和部件,尚未驗收付款的部分,雙方需進行驗收交接。發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料中有專利商提供的技術(shù)或工藝包,或是獨立建筑師提供的建筑藝術(shù)造型等,發(fā)包人有義務(wù)組織專利商或獨立建筑師與承包人進行數(shù)據(jù)、條件和資料的交換、協(xié)調(diào)和交接。(2)在合同實施過程中國家頒布了新的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時,承包人有義務(wù)向發(fā)包人提交有關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范的建議書。 。承包人不得在設(shè)計文件中或以口頭暗示方式指定供應(yīng)商和加工制造廠,特殊情況或只有唯一廠家的除外。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期不予延長。 質(zhì)量監(jiān)督部門及消防、環(huán)保等部門的參檢。 工程物資保管與剩余 工程物資保管。發(fā)包人未能在20日內(nèi)提出任何建議和要求的,承包人有權(quán)按提交的總體施工組織設(shè)計實施。承包人在施工過程中,通知須由發(fā)包人辦理的各項批準(zhǔn)手續(xù),由發(fā)包人申請辦理。 承包人的義務(wù) 坐標(biāo)復(fù)驗和放線。因承包人未能按約定時間提交上述資料,造成承包人的費用增加和竣工日期延誤時,由承包人負(fù)責(zé)。新發(fā)現(xiàn)的施工障礙。 承包人按專用條款約定的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間,向發(fā)包人提交主要施工機具資源計劃一覽表。質(zhì)檢部位分為:發(fā)包人、監(jiān)理人與承包人三方參檢的部位;監(jiān)理人與承包人兩方參檢的部位;第三方或承包人一方參檢的部位。其檢查、檢驗、檢測、試驗的結(jié)果不合格時,因此發(fā)生的費用由承包人承擔(dān),造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期不予延長;其檢查、檢驗、檢測、試驗的結(jié)果合格時,承包人增加的費用或(和)使竣工日期延誤,按13條變更和調(diào)整合同價格的約定,作為一項變更。經(jīng)檢驗不合格時,由此發(fā)生的費用由承包人承擔(dān),使工程關(guān)鍵路徑延誤時,竣工日期不予延長;經(jīng)檢驗合格時,承包人增加的費用、或工程關(guān)鍵路徑的延誤,按照13條變更和調(diào)整合同價格的約定,作為一項變更。因承包人原因?qū)е率┕ぴS可的批準(zhǔn)推遲,造成費用增加或工程關(guān)鍵路徑延誤時,由承包人負(fù)責(zé)。(2)各方人員須遵守有關(guān)禁止通行的須知,包括禁止進入工作場地以及臨近工作場地的特定區(qū)域。(2)承包人采取措施,并負(fù)責(zé)控制或(和)處理現(xiàn)場的粉塵、廢氣、廢水、固體廢物和噪聲對環(huán)境的污染和危害。在達到竣工試驗條件20日前,承包人將竣工試驗方案提交給發(fā)包人。發(fā)包人負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、提供竣工試驗方案中約定的相關(guān)條件及竣工試驗的驗收。按最后一個單項工程通過竣工試驗的日期和時間,作為工程竣工試驗驗收的日期和時間。 發(fā)包人組織的竣工試驗。 竣工試驗結(jié)果的爭議 協(xié)商解決。單項工程的接收日期,作為接收日期。 未按約定接收工程。該日期之后的應(yīng)投保方是發(fā)包人。(2)對不存在竣工試驗或竣工后試驗的單項工程或(和)工程,承包人完成掃尾工程和缺陷修復(fù),并符合合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)的,按合同約定辦理工程接收和竣工驗收。使發(fā)包人增加的費用。因承包人的原因造成的事故,由承包人承擔(dān)其相應(yīng)責(zé)任、費用和賠償。當(dāng)重新試驗不合格時,承包人增加的費用由承包人負(fù)責(zé),使竣工試驗進度延誤時,竣工日期不予延長;當(dāng)重新試驗合格時,承包人增加的費用,或(和)竣工日期的延長,按照13條變更和合同價格調(diào)整的約定,作為一項變更。(4)根據(jù)本款第(3)項發(fā)包人委托給承包人進行的設(shè)備、材料、部件的竣工試驗,承包人按發(fā)包人提供的試驗條件、試驗程序進行竣工試驗,(3)項約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和數(shù)據(jù),發(fā)包人對該部分的試驗結(jié)果負(fù)責(zé)。 竣工試驗的義務(wù) 承包人的義務(wù)(1)在單項工程或(和)工程的竣工試驗開始前,承包人須完成相應(yīng)單項工程或(和)工程的施工作業(yè)(不包括:為竣工試驗、竣工后試驗必須預(yù)留的施工部位、不影響竣工試驗的缺陷修復(fù)和零星掃尾工程);并在竣工試驗開始前,按合同約定需完成的檢查、檢驗、檢測和試驗。承包人在作業(yè)開始前,通知發(fā)包人代表或(和)監(jiān)理人對其提交的安全措施方案,及現(xiàn)場安全設(shè)施搭設(shè)、安全通道、安全器具和消防器具配置、對周圍環(huán)境安全可能帶來的影響等進行檢查,并根據(jù)發(fā)包人或(和)監(jiān)理人提出的整改建議自費整改。發(fā)包人、監(jiān)理人不得強令承包人違反安全施工、安全操作及竣工試驗或(和)竣工后試驗的有關(guān)安全規(guī)定。(3)在承包人實施健康、安全、環(huán)境管理實施計劃的過程中,發(fā)包人需要在該計劃之外采取特殊措施的,按13條變更和合同價格調(diào)整的約定,作為一項變更。發(fā)包人或(和)監(jiān)理人不能按時參加隱蔽工程或中間驗收部位驗收的,在收到驗收通知24小時內(nèi)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時。經(jīng)質(zhì)檢發(fā)現(xiàn)因承包人原因引起的質(zhì)量缺陷,有權(quán)下達修復(fù)、暫停、拆除、返工、重新施工、更換等指令。(5)承包人的施工符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工人力資源計劃符合施工進度計劃的需要。發(fā)包人已提供上述相關(guān)資料,因承包人未能履行保護義務(wù),造成的損失、損害和責(zé)任,由承包人負(fù)責(zé)。因承包人未能按時提交上述資料,由此增加的費用或(和)竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。施工障礙導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。未能按約定的品質(zhì)和數(shù)量提供水、電等,給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。因發(fā)包人提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料的延誤,導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。 重新訂貨及后果 ,由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的永久性工程設(shè)備、材料和部件存在缺陷時,經(jīng)發(fā)包人組織修復(fù)仍不合格的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)重新訂貨并運抵現(xiàn)場。承包人(包括承包人、或為承包人提供設(shè)備、材料和部件的供應(yīng)商、或分包人)與發(fā)包人(包括發(fā)包人、或其代表、或其監(jiān)理人)按每批貨物的提貨單據(jù)清點箱件數(shù)量及外觀檢查,并根據(jù)裝箱單清點箱內(nèi)數(shù)量、出場合格證、圖紙、文件資料及外觀檢查。(4)發(fā)包人委托有資格、有經(jīng)驗的第三方代表發(fā)包人自費參檢的,在接到承包人邀請函或報告后的5日內(nèi),以書面形式通知承包人,并寫明受托單位及受托人員的名稱、姓名及授予的職權(quán)。(2)因承包人提供的設(shè)備、材料、部件(包括建筑構(gòu)件等)不符合國家強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定所造成的質(zhì)量缺陷,由承包人自費修復(fù)缺陷,因此造成進度延誤的,竣工日期不予延長。本工程的設(shè)計階段、設(shè)計階段審查會議的時間安排,在專用條款約定。(2)承包人有義務(wù)按照發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料和行政法規(guī)規(guī)定的設(shè)計深度開展設(shè)計。 設(shè)計 發(fā)包人的義務(wù)(1)提供項目基礎(chǔ)資料。因恢復(fù)、修復(fù)造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)延長。發(fā)包人可以書面形式通知承包人暫停工程實施中的任何工作。因承包人的原因?qū)е虏少徰诱`,造成的停工、窩工損失和竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人的認(rèn)可并不能解除承包人的合同責(zé)任。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施。并負(fù)責(zé)編制相關(guān)的保安制度、責(zé)任制度和報告制度,提交給發(fā)包人。新任的項目經(jīng)理繼續(xù)履行第 。 承包人有義務(wù)按合同約定,自費修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計、文件、設(shè)備、材料、部件、施工、竣工試驗和竣工后試驗存在的缺陷。 除專用條款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,工程總監(jiān)無權(quán)改變本合同當(dāng)事人的任何權(quán)利和義務(wù)。 履行合同中約定的合同價格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。 沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,由發(fā)包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術(shù)要求,承包人按約定的時間和技術(shù)要求提出實施方法,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。雙方在履行合同過程中形成的通知、會議紀(jì)要、備忘錄、補充文件、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。 變更,指發(fā)包人書面通知或書面批準(zhǔn)的,對工程所作的任何更改。 現(xiàn)場或場地,指合同約定的用于承包人現(xiàn)場辦公、居住、設(shè)備材料部件存放、施工機具、設(shè)施存放和工程實施的任何地點。一、工程概況工程名稱: 工程地點: 工程承包范圍: 二、主要技術(shù)來源三、主要日期合同期限(絕對日期或相對日期): 施工期限(絕對日期或相對日期): (其中:竣工日期(絕對日期或相對日期): )四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 五、合同價格和付款貨幣合同價格為人民幣(大寫): 元。 永久性工程,指承包人根據(jù)合同約定,進行設(shè)計、施工、竣工試驗、竣工后試驗和(或)試運行考核并交付發(fā)包人進行生產(chǎn)操作或使用的工程。 項目進度計劃,指自合同生效之日起,按合同約定的工程全部實施階段(包括:設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗至試運行考核各階段的)或合同約定的若干實施階段的時間計劃安排。 合同文件。需要明示的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。當(dāng)事人為履行合同所需要的信息,另一方須予以提供。監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限,代表發(fā)包人對承包人實施監(jiān)督。 發(fā)包人與承包人商定工程實施階段及區(qū)域的保安責(zé)任劃分,并編制各自的相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報告制度,作為合同附件。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項目經(jīng)理的,,承擔(dān)違約責(zé)任。、安全和環(huán)境的約定。因分包人的任何違約行為、管理不善、疏忽或其他過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)缺陷,給發(fā)包人造成損失或?qū)е驴⒐と掌谘诱`的,承包人對分包人負(fù)責(zé),承包人和分包人就分包工程對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 設(shè)計進度計劃 設(shè)計進度計劃。 采購開始日期。每日延誤的賠償金額,及按日累計的最高賠償金額在專用條款中約定。發(fā)包人的暫停超過45天且暫停影響到整個工程,或發(fā)包人的暫停超過180天,或因不可抗力的暫停致使合同無法履行,發(fā)出解除合同的通知。 發(fā)包人提供的工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)(含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包)或(和)建筑藝術(shù)造型(含建筑設(shè)計)時,發(fā)包人對所提供的工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其他承包人的文件資料、發(fā)包人的要求,或(和)建筑藝術(shù)造型的要求負(fù)責(zé)。 承包人的義務(wù)(1)承包人與發(fā)包人(及其專利商)、第2項提供的與設(shè)計有關(guān)的現(xiàn)場障礙資料。因承包人原因,造成設(shè)計文件中的遺漏、錯誤、缺陷和不足,自費修復(fù)。(3)發(fā)包人請承包人參加國外采購工作時,所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人在接到邀請后的5日內(nèi),以書面形式通知承包人參檢或不參檢。當(dāng)發(fā)包人委托承包人修復(fù)缺陷時,另行簽訂追加合同。 運輸與超限物資運輸工程超限物資(超重、超長、超寬、超高)的運輸,由承包人負(fù)責(zé),超限運輸和特殊措施等全部費用,包含在中標(biāo)合同價格內(nèi)。發(fā)包人以書面形式并按約定時間將工程場地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料(包括基準(zhǔn)控制點、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線)提交給承包人。上述臨時使用的水電等的類別、取費單價在專用條款中約定,發(fā)包人按實際計量收費。 承包人新發(fā)現(xiàn)的施工障礙??傮w施工組織設(shè)計提交的份數(shù)和時間,及需提交施工組織設(shè)計的主要單項工程和主要分部分項工程的名稱、份數(shù)和時間,在專用條款中約定。 提供施工障礙資料。 施工技術(shù)方法承包人的施工技術(shù)方法符合有關(guān)操作規(guī)程、安全規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(3)承包人遵守施工質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定,負(fù)有對其操作人員進行培訓(xùn)、考核、圖紙交底、技術(shù)交底、操作規(guī)程交底、安全程序交底和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底,及消除事故隱患的責(zé)任。發(fā)包人及其授權(quán)的監(jiān)理人或第三方,在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,具有對任何施工區(qū)域進行質(zhì)量監(jiān)督、檢查、檢驗、檢測和試驗的權(quán)利。發(fā)包人或(和)監(jiān)理人在驗收合格24小時后不在驗收記錄上簽字的,視為發(fā)包人或(和)監(jiān)理人已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄,承包人可隱蔽或進行緊后作業(yè)。該計劃的管理、實施費用包括在合同價格中。(5)承包人對有毒有害崗位進行防治檢查,對不合格的防護設(shè)施、器具、搭設(shè)等及時整改,消除危害健康的隱患。施工開始前須向發(fā)包人或(和)監(jiān)理人提交安全防護措施方案,經(jīng)認(rèn)可后實施。(4)因承包人的原因致使建筑工程在合理使用期限、設(shè)備保證期內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,由承包人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。其中:因承包人原因造成的損壞的,發(fā)包人有權(quán)從合同價格中扣除相應(yīng)款項;因合理耗損或發(fā)包人原因造成的,發(fā)包人免費提供。 發(fā)包人或(和)監(jiān)理人不能按時參加試驗和驗收時,在接到通知后的24小時內(nèi)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過24小時。 ,開展竣工試驗的組織、協(xié)調(diào)和實施,防止人身傷害和事故發(fā)生。發(fā)包人因此增加的費用,由承包人承擔(dān)。(1)按單項工程或(和)工程接收根據(jù)第10條竣工后試驗的約定,由承包人負(fù)責(zé)指導(dǎo)發(fā)包人進行單項工程或(和)工程竣工后試驗,并承擔(dān)試運行考核責(zé)任的。并負(fù)責(zé)單項工程或(和)工程的維護、保養(yǎng)、維修,不包括需由承包人完成的缺陷修復(fù)和零星掃尾的工程部位及其區(qū)域。第10條 竣工后試驗本合同工程包含竣工后試驗,遵守本條約定。對工程或(和)單項工程的操作、使用沒有實質(zhì)影響的掃尾工程和缺陷修復(fù),不能作為發(fā)包人不接收工程的理由。經(jīng)協(xié)商,對竣工試驗結(jié)果仍有爭議的,共同委托一個具有相應(yīng)資格的檢測機構(gòu)進行鑒定。 重新試驗和驗收 承包人未能通過相關(guān)的竣工試驗,(6)項的約定重新進行此項試驗。承包人為竣工試驗提供安全防護措施和防護用品的費用已包含在合同價格中。因發(fā)包人提供的竣工試驗條件的延誤,給承包人帶來窩工損失,由發(fā)包人負(fù)責(zé)??⒐ぴ囼灧桨柑峤坏姆輸?shù)和提交時間,在專用條款中約定。因此導(dǎo)致當(dāng)?shù)匦姓块T的罰款、賠償?shù)仍黾拥馁M用,由承包人承擔(dān)。對有條件的現(xiàn)場實行封閉管理。(8)承包人隨時接受政府有關(guān)行政部門、行業(yè)機構(gòu)、發(fā)包人、工程總監(jiān)的健康、安全、環(huán)境檢查人員的監(jiān)督和檢查,并為此提供方便。根據(jù)鑒定結(jié)果,責(zé)任方為承包
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