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正文內(nèi)容

天津市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(房屋建筑工程)(留存版)

  

【正文】 書面簽收單,內(nèi)容包括圖紙名稱、圖紙內(nèi)容、圖紙形式、份數(shù)、提交和簽收日期、提交人與接收人的親筆簽名。設(shè)計(jì)人有義務(wù)按照相關(guān)設(shè)計(jì)審查會(huì)議批準(zhǔn)的文件和紀(jì)要,并依據(jù)合同約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。預(yù)付款的比例由發(fā)包人與設(shè)計(jì)人協(xié)商確定,一般不低于合同總價(jià)款的20%。除專用合同條款對(duì)期限另有約定外,發(fā)包人應(yīng)在接到設(shè)計(jì)人書面聲明后的5天內(nèi),予以書面答復(fù)。自中止設(shè)計(jì)工作之日起15天內(nèi)發(fā)包人支付相應(yīng)費(fèi)用的,設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)根據(jù)發(fā)包人要求恢復(fù)設(shè)計(jì)工作;自中止設(shè)計(jì)工作之日起超過(guò)15天后發(fā)包人支付相應(yīng)費(fèi)用的,設(shè)計(jì)人有權(quán)確定重新恢復(fù)設(shè)計(jì)工作的時(shí)間,且設(shè)計(jì)周期相應(yīng)延長(zhǎng)。不可抗力發(fā)生后,合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大,任何一方當(dāng)事人沒(méi)有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。任何一方當(dāng)事人不接受爭(zhēng)議評(píng)審小組決定或不履行爭(zhēng)議評(píng)審小組決定的,雙方可選擇采用其他爭(zhēng)議解決方式。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下:   。 設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交有關(guān)分包人資料包括:  。 8. 工程設(shè)計(jì)文件審查 發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)文件審查期限不超過(guò) 天。發(fā)包人應(yīng)在接到設(shè)計(jì)人書面聲明后的 天內(nèi),予以書面答復(fù)。16. 合同解除 有下列情形之一的,可以解除合同:(3)暫停設(shè)計(jì)期限已連續(xù)超過(guò) 天。(1)負(fù)責(zé)完成并制作建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣、動(dòng)力、室外管線綜合等專業(yè)的初步設(shè)計(jì)文件,設(shè)計(jì)內(nèi)容和深度應(yīng)滿足政府相關(guān)規(guī)定; (2)制作報(bào)政府相關(guān)部門進(jìn)行初步設(shè)計(jì)審查的設(shè)計(jì)圖紙,配合發(fā)包人進(jìn)行交通、園林、人防、消防、供電、市政、氣象等各部門的報(bào)審工作,提供相關(guān)的工程用量參數(shù),并負(fù)責(zé)有關(guān)解釋和修改。精裝修設(shè)計(jì)、智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)、泛光立面照明設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、娛樂(lè)工藝設(shè)計(jì)、聲學(xué)設(shè)計(jì)、舞臺(tái)機(jī)械設(shè)計(jì)、舞臺(tái)燈光設(shè)計(jì)、廚房工藝設(shè)計(jì)、煤氣設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、氣體滅火及其他特殊工藝設(shè)計(jì)等,另行約定。 設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)文件不合格的損失賠償金的上限:  。 定金或預(yù)付款 定金或預(yù)付款的比例定金的比例 或預(yù)付款的比例 。設(shè)計(jì)人應(yīng)在發(fā)生進(jìn)度延誤的情形后 天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求延期的書面通知,在發(fā)生該情形后 天內(nèi)提交要求延期的詳細(xì)說(shuō)明。 設(shè)計(jì)分包 設(shè)計(jì)分包的一般約定禁止設(shè)計(jì)分包的工程包括: 。設(shè)計(jì)人接收文件的地點(diǎn):  ;設(shè)計(jì)人指定的接收人為:  ;設(shè)計(jì)人指定的聯(lián)系電話及傳真號(hào)碼:   ;設(shè)計(jì)人指定的電子郵箱: 。 爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定合同當(dāng)事人可在任何時(shí)間將與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議共同提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審。 不可抗力的通知合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件,使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí),應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人,書面說(shuō)明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況,并在合理期限內(nèi)提供必要的證明。 除專用合同條款另有約定外,設(shè)計(jì)人在合同簽訂前和簽訂時(shí)已確定采用的專利、專有技術(shù)的使用費(fèi)應(yīng)包含在簽約合同價(jià)中。 如果由于發(fā)包人要求更改而造成的項(xiàng)目復(fù)雜性的變更或性質(zhì)的變更使得設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)工作減少,發(fā)包人可按本條約定和專用合同條款附件7的約定,與設(shè)計(jì)人協(xié)商對(duì)合同價(jià)格和/或完工時(shí)間做可共同接受的修改。(2)總價(jià)合同總價(jià)合同是指合同當(dāng)事人約定以發(fā)包人提供的上一階段工程設(shè)計(jì)文件及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同,在約定的范圍內(nèi)合同總價(jià)不作調(diào)整。 發(fā)包人需要組織審查會(huì)議對(duì)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查的,審查會(huì)議的審查形式和時(shí)間安排,在專用合同條款中約定。任何情況下,發(fā)包人不得壓縮合理設(shè)計(jì)周期。如果設(shè)計(jì)人未能按本款約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出要求延期的通知并提交詳細(xì)資料,則發(fā)包人可拒絕作出任何延期的決定。 不合格工程設(shè)計(jì)文件的處理 因設(shè)計(jì)人原因造成工程設(shè)計(jì)文件不合格的,發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人采取補(bǔ)救措施,直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),〔設(shè)計(jì)人違約責(zé)任〕的約定承擔(dān)責(zé)任。 對(duì)設(shè)計(jì)人的要求 設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定及發(fā)包人要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。工程設(shè)計(jì)分包不減輕或免除設(shè)計(jì)人的責(zé)任和義務(wù),設(shè)計(jì)人和分包人就分包工程設(shè)計(jì)向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 發(fā)包人有權(quán)書面通知設(shè)計(jì)人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,通知中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的,應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)提前書面通知設(shè)計(jì)人。 發(fā)包人和設(shè)計(jì)人應(yīng)在專用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人、送達(dá)地點(diǎn)、電子郵箱。 合同價(jià)格 簽約合同價(jià):是指發(fā)包人和設(shè)計(jì)人在合同協(xié)議書中確定的總金額。 聯(lián)合體:是指兩個(gè)以上設(shè)計(jì)人聯(lián)合,以一個(gè)設(shè)計(jì)人身份為發(fā)包人提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)的臨時(shí)性組織。 十二、合同份數(shù)本合同正本一式 份、副本一式 份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)正本 份、副本 份,設(shè)計(jì)人執(zhí)正本 份、副本 份。 三、工程設(shè)計(jì)周期計(jì)劃開始設(shè)計(jì)日期:年月日。: 。 九、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。 分包人:是指按照法律規(guī)定和合同約定,分包部分工程設(shè)計(jì)工作,并與設(shè)計(jì)人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。 基準(zhǔn)日期:招標(biāo)發(fā)包的工程設(shè)計(jì)以投標(biāo)截止日前28天的日期為基準(zhǔn)日期,直接發(fā)包的工程設(shè)計(jì)以合同簽訂日前28天的日期為基準(zhǔn)日期。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意,設(shè)計(jì)人不得擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。設(shè)計(jì)人不得進(jìn)行違法分包。5. 工程設(shè)計(jì)要求 工程設(shè)計(jì)一般要求 對(duì)發(fā)包人的要求 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)遵守法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),不得以任何理由要求設(shè)計(jì)人違反法律和工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì),降低工程質(zhì)量。 工程設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)滿足本合同相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的規(guī)定要求,并符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行有效的相關(guān)規(guī)定。除專用合同條款對(duì)期限另有約定外,設(shè)計(jì)人應(yīng)在發(fā)生上述情形后5天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求延期的書面通知,在發(fā)生該情形后10天內(nèi)提交要求延期的詳細(xì)說(shuō)明供發(fā)包人審查。 提前交付工程設(shè)計(jì)文件 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人提前交付工程設(shè)計(jì)文件的,發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人下達(dá)提前交付工程設(shè)計(jì)文件指示,設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人提交提前交付工程設(shè)計(jì)文件建議書,提前交付工程設(shè)計(jì)文件建議書應(yīng)包括實(shí)施的方案、縮短的時(shí)間、增加的合同價(jià)格等內(nèi)容。 設(shè)計(jì)人的工程設(shè)計(jì)文件不需要政府有關(guān)部門審查或批準(zhǔn)的,設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包人審查同意的工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改,如果發(fā)包人的修改意見超出或更改了發(fā)包人要求,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)第11條〔工程設(shè)計(jì)變更與索賠〕的約定,向設(shè)計(jì)人另行支付費(fèi)用。10. 合同價(jià)款與支付 合同價(jià)款組成發(fā)包人和設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)在專用合同條款附件6中明確約定合同價(jià)款各組成部分的具體數(shù)額,主要包括:(1)工程設(shè)計(jì)基本服務(wù)費(fèi)用;(2)工程設(shè)計(jì)其他服務(wù)費(fèi)用;(3)在未簽訂合同前發(fā)包人已經(jīng)同意或接受或已經(jīng)使用的設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)工作的相應(yīng)費(fèi)用等。 支付賬戶發(fā)包人應(yīng)將合同價(jià)款支付至合同協(xié)議書中約定的設(shè)計(jì)人賬戶。 合同當(dāng)事人保證在履行合同過(guò)程中不侵犯對(duì)方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。15. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn)不可抗力是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見,在合同履行過(guò)程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件,如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用合同條款中約定的其他情形。除專用合同條款另有約定外,合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后28天內(nèi),或者爭(zhēng)議發(fā)生后14天內(nèi),選定爭(zhēng)議評(píng)審員。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐?       。設(shè)計(jì)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的違約責(zé)任:   。合同當(dāng)事人約定的工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括的內(nèi)容:  。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法: 。 設(shè)計(jì)人違約責(zé)任 設(shè)計(jì)人支付發(fā)包人的違約金: 。18. 其他(如果沒(méi)有,填“無(wú)”) 。 附件2:發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交有關(guān)資料及文件一覽表序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告和審批文件各1方案開始3天前2發(fā)包人要求即設(shè)計(jì)任務(wù)書(含對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、總圖等專業(yè)的具體要求)1方案開始3天前3建筑紅線圖,建筑釘樁圖各1方案開始3天前4當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)劃意見書1方案開始3天前5工程勘察報(bào)告2方案設(shè)計(jì)開始前3天提供初步勘察報(bào)告;初步設(shè)計(jì)開始3天前提供詳細(xì)勘察報(bào)告6各階段主管部門的審批意見1下一個(gè)階段設(shè)計(jì)開始3天前提供上一個(gè)階段審批意見7方案設(shè)計(jì)確認(rèn)單(含初設(shè)開工令)1初步設(shè)計(jì)開始3天前8工程所在地地形圖(1/500)電子版及區(qū)域位置圖1初步設(shè)計(jì)開始3天前9初步設(shè)計(jì)確認(rèn)單(含施工圖開工令)1施工圖設(shè)計(jì)開始3天前10施工圖審查合格意見書1施工圖審查通過(guò)后5天內(nèi)11市政條件(包括給排水、暖通、電力、道路、熱力、通訊等)1方案設(shè)計(jì)開始3天前12其它設(shè)計(jì)資料1各設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)開始3天前13竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后5天內(nèi)(上表內(nèi)容僅供參考,發(fā)包人和設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況詳細(xì)列舉) 附件3 :設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的工程設(shè)計(jì)文件目錄序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1方案設(shè)計(jì)文件2初步設(shè)計(jì)文件3施工圖設(shè)計(jì)文件(上表內(nèi)容僅供參考,發(fā)包人和設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目招標(biāo)情況,確定交付的文件)特別約定:(含設(shè)計(jì)確認(rèn)單、規(guī)劃部門批文、政府各部門批文等)能滿足設(shè)計(jì)人進(jìn)行各階段設(shè)計(jì)的前提下開始計(jì)算各階段的設(shè)計(jì)時(shí)間。 爭(zhēng)議評(píng)審小組的確定爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的確定: 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求:  。9. 施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù) 發(fā)包人為設(shè)計(jì)人派赴現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供便利條件的內(nèi)容包括: 。5. 工程設(shè)計(jì)要求 工程設(shè)計(jì)一般要求 工程設(shè)計(jì)的特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求: 。3. 設(shè)計(jì)人 設(shè)計(jì)人一般義務(wù) 設(shè)計(jì)人 (需/不需)配合發(fā)包人辦理有關(guān)許可、批準(zhǔn)或備案手續(xù)。 第三部分 專用合同條款1. 一般約定 詞語(yǔ)定義與解釋 合同 其他合同文件包括:   。 有下列情形之一的,合同當(dāng)事人一方或雙方可以解除合同:(1)設(shè)計(jì)人工程設(shè)計(jì)文件存在重大質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)發(fā)包人催告后,在合理期限內(nèi)修改后仍不能滿足國(guó)家現(xiàn)行深度要求或不能達(dá)到合同約定的設(shè)計(jì)質(zhì)量要求的,發(fā)包人可以解除合同;(2)發(fā)包人未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用,經(jīng)設(shè)計(jì)人催告后,在30天內(nèi)仍未支付的,設(shè)計(jì)人可以解除合同;(3)暫停設(shè)計(jì)期限已連續(xù)超過(guò)180天,專用合同條款另有約定的除外;(4)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;(5)因一方違約致使合同無(wú)法實(shí)際履行或?qū)嶋H履行已無(wú)必要;(6)因本工程項(xiàng)目條件發(fā)生重大變化,使合同無(wú)法繼續(xù)履行。 設(shè)計(jì)人違約責(zé)任 合同生效后,設(shè)計(jì)人因自身原因要求終止或解除合同,設(shè)計(jì)人應(yīng)按發(fā)包人已支付的定金金額雙倍返還給發(fā)包人或設(shè)計(jì)人按照專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金。 除專用合同條款另有約定外,設(shè)計(jì)人應(yīng)具有發(fā)包人認(rèn)可的、履行本合同所需要的工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)并使其于合同責(zé)任期內(nèi)保持有效。 進(jìn)度款支付 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款
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