【正文】 　　　 配合乙方進(jìn)行工程建設(shè)及工程管理，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系，并協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目的土地招、拍、掛以及過(guò)戶手續(xù)。土地整治成本納入掛牌成本。 十四、補(bǔ)　 充 甲、乙雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議規(guī)范本協(xié)議不完善之處，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同法律效力。 乙方第一期開(kāi)發(fā)完成竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)支付甲方固定回報(bào)人民幣XXX萬(wàn)元。，由乙方自行招聘物管公司管理小區(qū)。 　甲方提供的廠區(qū)土地應(yīng)具備根據(jù)建設(shè)進(jìn)度所需要的搬遷（甲方自行搬遷）條件，并協(xié)助乙方辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、土地使用性質(zhì)變更、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、消防審查、綠化審查、報(bào)建、施工等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需要的全部手續(xù)。 依本協(xié)議規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)房或房屋銷售資金?！　?因甲方原因致使乙方無(wú)法辦理應(yīng)得物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記及國(guó)有土地使用權(quán)的變更登記，乙方有權(quán)退出合作，本協(xié)議廢除。 乙方對(duì)甲方的固定回報(bào)付款延期付款超過(guò)7日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣兩百萬(wàn)元整。　　 八、聯(lián)建工程管理 本協(xié)議生效后，乙方派專人組織聯(lián)建前期手續(xù)、工程建設(shè)管理，具體完成工程建設(shè)管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排，甲方監(jiān)督乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)和工程管理中的合法性?！　? 在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后，雙方應(yīng)完成如下工作：　　甲方: 本協(xié)議生效后10日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將廠區(qū)（除現(xiàn)有廠房占地外）土地交付乙方，待完成主管部門(mén)審批