【正文】 財(cái)務(wù)部由 人組成；其中甲方派員 人，乙方派員 人。項(xiàng)目部由 人組成；其中甲方派員 人，乙方派員 人。二、聯(lián)合開發(fā)方式設(shè)立項(xiàng)目部雙方同意以甲方公司的名義開發(fā)本地塊，并設(shè)立項(xiàng)目部，具體命名為： 項(xiàng)目部（以下簡稱項(xiàng)目部），在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)通過辦理合法手續(xù)設(shè)立。項(xiàng)目部單列帳目，與甲方公司其他業(yè)務(wù)無關(guān)。項(xiàng)目部的議事規(guī)則：項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。包括甲方派駐人員的工資、交通費(fèi)、福利費(fèi)等。十、 房屋銷售本項(xiàng)目房屋以甲方名義辦理《商品房預(yù)售許可證》。必要時(shí)應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致解決。因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。銷售部的職責(zé)： 本項(xiàng)目的房屋銷售、宣傳、房產(chǎn)證辦理等。五、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工項(xiàng)目部下設(shè)工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部等部門。該地塊現(xiàn)已經(jīng)由甲方和社旗縣春安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別領(lǐng)取了南陽市國土資源局頒發(fā)的《國有土地使用權(quán)證書》(證書編號(hào)： 和 )，并支付了土地價(jià)款和出讓金。合作性質(zhì)合作性質(zhì)確定為聯(lián)營型合作。項(xiàng)目部召開會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。七、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。本項(xiàng)目建造的房屋由乙方負(fù)責(zé)以甲方名義對(duì)外銷售。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。本項(xiàng)目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴(yán)禁口