【正文】 第二次于______年_____月_____日以內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的_______% 。二、 ________年_______月_______日之前與該房地產(chǎn)所有的相關(guān)債權(quán)及債務(wù)均由聲明人承擔(dān)，與購買人無關(guān)。第十一條 有償轉(zhuǎn)讓已出租的房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租人，并取得承租人的書面同意，有同等條件下，有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。6. 其他法律、行政法規(guī)規(guī)定不能裝讓的房產(chǎn)。2. 合同甲、乙雙方當(dāng)事人聘請(qǐng)代理人時(shí)，代理人超越代理權(quán)限與他人簽訂合用的。 第一次于______年_____月_____日以內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的_______% 。三、 辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)如需聲明人本人出面辦理過戶手續(xù)或提供身份（戶籍等）證件的聲明人保證配合，并提供；帶購買人還清銀行按揭款取得上述房地產(chǎn)所有權(quán)證后，聲明人保證將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶至購買人_____________名下。 第十二條 有償轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)屬按份共有的，必須取得共有人的書面同意或法律公證的全體共有人的同意證明。第十八條 以其他形式合法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的（包括贈(zèng)與、繼承等）；應(yīng)另附公證書，或其他有效證明。41. 在甲、乙雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同未解除前，甲方又與第三方簽訂該處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的。第九條 以有償方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，乙方自本合同簽訂之日起分____次在______年_____月____日內(nèi)，以___________方式將房款全部支付完畢。如因聲明人不配合、不提供相關(guān)手續(xù)；聲明人反悔不愿出售此房地產(chǎn)或其他由于聲明人的原因造成該房地產(chǎn)無法過戶至購買人名下，聲明人愿意賠償其所有損失并給其補(bǔ)償人名幣_(tái)_________________元整。 第十三條 本合同簽訂后，甲方必須保持該房產(chǎn)的完整性，并由甲、乙雙方持有關(guān)證件于三十日內(nèi)向?yàn)豸斈君R市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)故戶手續(xù)。第