【正文】 新建占地面積每平方米20元　　　四合計　　　　二、資金籌措本項目總投資為3100萬元，全部由企業(yè)自籌資金解決。（三）經(jīng)測算，其中?？⒐D編制費：根據(jù)《工程勘察設(shè)計取費標(biāo)準(zhǔn)》（計價格[2002]10號）規(guī)定按工程設(shè)計費的8%估算。盡量選擇低噪音設(shè)備，以降低噪聲等級。設(shè)計階段的節(jié)能措施1）對于項目主要用能設(shè)備的選擇，在合理計算的基礎(chǔ)上確定采暖、制冷、供電、供氣、供水系統(tǒng)，提出節(jié)能措施，計算能耗指標(biāo)；2）機電設(shè)備選用耗能低、效率高的設(shè)備，不選用已公布淘汰的機電產(chǎn)品以及產(chǎn)業(yè)政策限制的產(chǎn)品序列和規(guī)模容量；3）衛(wèi)生器具采用節(jié)水型新產(chǎn)品；4）在適當(dāng)位置安裝電、水、氣等的管道裝置流量表，以加強能源使用管理；施工階段的節(jié)能措施1）嚴(yán)格按照節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實施，選擇合格的，非淘汰產(chǎn)品和材料，確保節(jié)能措施落到實處；2）嚴(yán)格落實設(shè)計中對屋面的保溫措施、圍護結(jié)構(gòu)外墻外保溫、節(jié)能門窗的使用等節(jié)能措施，保證工程質(zhì)量。根據(jù)結(jié)構(gòu)專業(yè)要求電氣管線在混凝土樓板內(nèi)敷設(shè)時,應(yīng)避免 3根及3根以上管線在同一地點交叉。公共區(qū)內(nèi)沿線槽在吊頂內(nèi)敷設(shè)，電視分支線選用SYKV755型穿SC20管沿墻、地面、頂板暗敷。切斷所監(jiān)測漏電線路上的電源，并顯示其狀態(tài)。（二）設(shè)計范圍強電部分包括：配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防火剩余電流報警系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)?；馂?zāi)延續(xù)時間：消火栓以2h計，室外消火栓用水量25L/s消火栓箱形式：單栓消火栓箱內(nèi)設(shè)有DN65消火栓1個，L=25m襯膠麻質(zhì)水龍帶1條，DN19水槍1支及消防按鈕和指示燈各一個。地下車庫設(shè)置排風(fēng)排煙合用系統(tǒng)。三、五層為設(shè)有320個座位的車間，建筑面積6555平方米。新建廠區(qū)位于北京市朝陽區(qū)垡頭陶莊路。新建一座垡頭倉儲辦公樓是非常必要的，也是合理可行的。七、投資估算與資金籌措經(jīng)測算，本項目投資3100萬元，其中，工程費用3000萬元，預(yù)備費100萬元。在申辦北京2008年奧運會期間，該公司參與完成了奧運會徽的研發(fā)與設(shè)計,并獲得了2008年奧運特許商品經(jīng)營權(quán)和特許商品零售權(quán)。故此此事應(yīng)急、盡快處理后欲與盡快實施。室內(nèi)外高差600?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的抗震等級為二級。3）設(shè)計用水量：最高日用水量：,最大小時用水量：。噴頭:采用68℃標(biāo)準(zhǔn)直立型玻璃球噴頭。（四）照明系統(tǒng)光源：有裝修要求的場所視裝修要求商定，一般場所為熒光燈或其他節(jié)能型燈，配節(jié)能型鎮(zhèn)流器，cosφ≥。. 具體做法參見標(biāo)準(zhǔn)圖92DQ13中相關(guān)部分。消防聯(lián)動控制：切除非消防電源：切除非消防電源功能采用在消防控制室自動或手動操作。耐火等級本工程建筑耐火等級為一級，所有建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、通風(fēng)、空調(diào)、電氣等專業(yè)均按此原則設(shè)計。（二）施工期對大氣環(huán)境的影響及減緩措施施工過程中主要的大氣污染是填方、沙石灰料裝卸過程中產(chǎn)生的粉塵，車輛運輸過程中引起的二次揚塵以及物料散落。（四）招標(biāo)方式本項目建設(shè)資金為國有資金，因此，本項目擬采用公開招標(biāo)方式進行招標(biāo)。第三部分　預(yù)備費：只計基本預(yù)備費，而沒有考慮漲價預(yù)備費。附件北京市規(guī)劃委員會規(guī)劃意見書附件（條件）（2009規(guī)意條字0242號）；項目平、立、剖面圖。環(huán)評編制費：依據(jù)國家計委、國家環(huán)境保護總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知計價格〔2002〕125號2002年1月31日，插入法估算。二、項目招投標(biāo)管理（一）招標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；國家發(fā)改委第3號《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》；北京市工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（市政府令[2001]89號）；關(guān)于印發(fā)北京市工程建設(shè)項目招標(biāo)方案核準(zhǔn)辦法的通知（京發(fā)改（2006）664號）。合理安排作業(yè)時間和運輸途徑運輸作業(yè)對周圍噪聲環(huán)境影響最大，應(yīng)盡量把這一階段工作安排在假期或春、秋、冬季中較寒冷的閉窗時期。選用的所有電器產(chǎn)品，應(yīng)是經(jīng)具有國家機關(guān)機構(gòu)認(rèn)可的測試單位測試過的合格產(chǎn)品。（九）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)本工程消防保護等級為二級。2）總線制漏電監(jiān)控器：設(shè)在配電室低壓配電柜及各層層箱的饋電回路上，通過RS485通訊總線與漏電監(jiān)控系統(tǒng)主機相連，可獨立監(jiān)控該回路的漏電狀態(tài)，如漏電電流超過設(shè)定值則可向主機報警。本工程配電系統(tǒng)采用放射式供電，接地形式為TNS系統(tǒng)。2）自動噴水滅火系統(tǒng)該工程地下車庫等處均設(shè)自動噴水頭。（二）設(shè)計范圍本設(shè)計范圍包括建筑物內(nèi)外給水、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)及滅火器設(shè)計。外立面以灰色鋁板為主，各個樓層的窗為隱框玻璃墻，東側(cè)和北側(cè)局部增加室外專用木格柵?，F(xiàn)在建筑地上分三層、主樓為五層地下室為一層。設(shè)計規(guī)范由“北京多方建筑勘察設(shè)計有限公司 ”負(fù)責(zé)設(shè)計。其前身為北京市工藝美術(shù)品總公司，1993年4月改組為北京工美集團總公司，2001年2月9日正式注冊成立北京工美集團有限責(zé)任公司。公司主要股東有北京首都旅游集團有限責(zé)任公司，出資比例：%；北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營公司，出資比例：%；北京工美集團集體資產(chǎn)管理協(xié)會，出資比例：79%。設(shè)計中必須按照現(xiàn)行設(shè)計的要求、設(shè)計的規(guī)范、設(shè)計的質(zhì)量、設(shè)計的條本進行落實與實施。耐火等級為二級（地下室耐火等級為一級）。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計 （一）設(shè)計依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092001；建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB500112001；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB500102002；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB500072002。（三）管道系統(tǒng) 本工程設(shè)有生活給水系統(tǒng)、生活排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。系統(tǒng)設(shè)計火災(zāi)危險等級：中危險II級；噴水強度：6L/min本工程負(fù)荷等級：本建筑物負(fù)荷等級為事故照明及消防負(fù)荷等級為二級，采用雙電源供電并在末端互投，其他負(fù)荷等級為三級，采用單電源供電。3）漏電探測器：與漏電監(jiān)控器配套，設(shè)在相應(yīng)的饋電回路上，實時連續(xù)采集該回路的漏電電流值傳至?xí)r通過分勵脫扣器操作斷路器切斷該回路電源，防止漏電火災(zāi)發(fā)生；（六）防雷接地系統(tǒng)本工程防雷等級為三類。本系統(tǒng)包括：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防事故廣播系統(tǒng)及消防專用電話系統(tǒng)。第六章 消防與節(jié)能一、消防（一）概述本項目在設(shè)計、建設(shè)中，應(yīng)充分考慮消防安全和人員疏散等問題，消防設(shè)計主要依據(jù)的設(shè)計規(guī)范如下：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687（2001版）；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ14090（1997版）；《停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB5006797。施工車輛，特別是重型運輸車輛的運輸途徑，應(yīng)盡量避開敏感區(qū)域。（二）招標(biāo)范圍根據(jù)京發(fā)改（2006）664號“關(guān)于印發(fā)北京市工程建設(shè)項目招標(biāo)方案核準(zhǔn)辦法的通知”中規(guī)定“勘察單項合同估算金額在50萬元人民幣以上的、設(shè)計單項合同估算金額在20萬元人民幣以上的、施工單項合同估算金額在100萬元人民幣以上的、監(jiān)理單項合同估算金額在10萬元人民幣以上的”、“重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的”必須進行招標(biāo)。工程招標(biāo)代理服務(wù)費：依據(jù)國家計委關(guān)于印