【正文】 ，對于不足部分，甲方應當賠償； 甲方或場地的產權人如轉讓場地，須提前3個月通知乙方。 租賃期間，由于甲方單方提前終止合同，從而使乙方無法繼續(xù)使用該場地的，甲方應當向乙方支付合同總金額20%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，對于不足部分，甲方應當賠償。第三條 附則 如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執(zhí)行而不根本影響本合同的效力時，本合同的其它條款應不受影響。 “不可抗力” 指不能預見、不能避免并不能克服的嚴重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務的事件或現(xiàn)象。除非本合同有特殊約定，如乙方要求繼續(xù)租賃，可提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方應按照規(guī)定做好租賃場地內的消防和安全工作。乙方的施工包括基站的初始建設和以后的改造、維修。 甲方保證具備合法的場地出租權：，甲方保證出租場地沒有產權糾紛。乙方為發(fā)展移動通信事業(yè)和從事正常的生產、經(jīng)營活動，需租用本協(xié)議所指的場地。第六條 合同份數(shù)本合同一式【6】份，甲方【3】份，乙方【3】份。甲方在交付時應同時向乙方提供場地的設計圖紙。甲方如確實無力修繕或怠于修繕，乙方可以自行修繕，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金，在下次支付租金時直接扣除，如果全部租金已經(jīng)支付，甲方應當返還乙方相應費用。 、,應當書面通知對方。第十一條 不可抗力 因不可抗力導致出租場地毀損或造成損失、導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下有關義務時，雙方互不承擔違約責任。 本合同的補充合同和附件為本合同不可分割之一部分，具有同等法律效力。 因乙方管理使用不善造成場地及其附屬物的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。 因乙方的經(jīng)營情況發(fā)生重大變化，不再需要租賃該場地從事經(jīng)營活動的。 甲方應根據(jù)乙方要求，保證乙方基站機房的正常用電及設備工作接地； 甲方有義務按照國家有關電信的法律、法規(guī)和政策，協(xié)助乙方做好基站及相關設備的安全保衛(wèi)工作； 乙方用電單獨掛表計算，費用按電表計量數(shù)供電部門規(guī)定的收費標準計算。由甲方收取的此類費用，應當向乙方出具正規(guī)合法發(fā)票。第三條 租賃期限 租賃期限自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月【 】日止。甲方允許乙方在租賃期間充分行使承租場地的使用權，但不得損害甲方利益】。 租賃期間，因使用出租房屋及附屬設施而發(fā)生的水、電費，煤氣費，供暖費，物業(yè)管理費等費用由乙方按有關部門規(guī)定或合同約定根據(jù)實際使用量據(jù)實支付。租賃期內，乙方有權調整線路，乙方改變線路