【正文】 期未能更正，另一方保留索賠的權利。　　10. 合同的解除　　 在本合同有效期內，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同?！　?租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。雙方應按實際租用天數(shù)，即時清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失?！　〖追綉獙ψ赓U房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求?！　∫曳綉袚渌上嚓P部門征收的與使用租賃房屋有關的費用?！　∫曳匠兄Z租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途?！　∽赓U期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　　　∫曳皆谧赓U期間，不得轉租。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。　　甲方根據(jù)上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失?！　〖追剑阂曳剑骸　∈跈啻恚菏跈啻恚骸　『炇穑汉炇穑骸　∪掌冢喝掌冢骸　『戏ǚ课葑赓U合同范本篇二：　　住所：　　法定代表人：　　授權代表：　　職務：　　住所(或住址)：　　法定代表人：　　授權代表：　　職務：　　身份證號(個人)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同?！　?. 乙方保證及責任　　乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。　　 有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：　　乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的?！　?3. 適用法律及爭議解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議?！　?1. 違約責任　　 除上述各項規(guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后7天內予以更正，本合同另有約定的除外。如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)?！　∪舭l(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。　　　　保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方?！　∽赓U期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何補償。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù)。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的，乙方應在