【正文】 （提供商品代土雞苗）商品土雞飼養(yǎng)農(nóng)戶圖7—1 總體工藝流程圖（二）原種雞選育場生產(chǎn)工藝原種雞選育→原種雞飼養(yǎng)→孵化→育雛→父母代種雞苗。制定統(tǒng)一的孵化、育雛計劃，統(tǒng)一技術(shù)和操作規(guī)程，提高種雞苗質(zhì)量。水的消耗量按飼料的4：1測算，（含沖洗用水）?！?6《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)。采用干、稀分離法進(jìn)行雞糞便的收集。實(shí)行消防與生產(chǎn)、生活合一管網(wǎng)，保證消防貯水量和火災(zāi)時的補(bǔ)充水量。經(jīng)測算，本項(xiàng)目共計勞動定員為1102人。完成項(xiàng)目全部建設(shè)任務(wù)，通過項(xiàng)目驗(yàn)收。購置費(fèi)包括設(shè)備出廠價、運(yùn)保費(fèi)、安裝費(fèi)、各種備件等費(fèi)用。第十五章 財務(wù)分析與評價一、依據(jù)、原則、方法（一）依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第二版為依據(jù)，并參考《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；2.《中華人民共和國公司法》及其實(shí)施細(xì)則；3.《中華人民共和國增值稅法》及其實(shí)施細(xì)則；4.《中華人民共和國所得稅法》及其實(shí)施細(xì)則；《企業(yè)財務(wù)通則》和《企業(yè)會計準(zhǔn)則》及近年會計制度改革的有關(guān)規(guī)定；。，按每年生產(chǎn)提供商品代合格土雞苗1000萬只測算。 年平均利潤總額投資利潤率（%）= ————————100% 項(xiàng)目總投資 = ————100% 1055 = % 年平均利稅總額投資利稅率（%）= ———————100% 項(xiàng)目總投資 = —————100% 1055 = %通過項(xiàng)目全部投資財務(wù)現(xiàn)流量表15—4分析：所得稅前：財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=%財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%）= 投資回收期=所得稅后：財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=% 財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%）= 投資回收期=詳見表15—5。%，即是在項(xiàng)目較為敏感的經(jīng)營成本上升5%或者產(chǎn)品銷售價格下降5%的情況下，%%的較好收益。項(xiàng)目生態(tài)效益顯著。本項(xiàng)目總投資1055萬元，年銷售收入2270萬元，%。雖然，隨著我國改革開放的進(jìn)一步深入，我國經(jīng)濟(jì)取得了長足發(fā)展，城鄉(xiāng)居民的肉類食品消費(fèi)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出了多元化、個性化，對肉類食品的質(zhì)量要求，特別是對其消費(fèi)安全性的要求也越來越高，但并沒有從本質(zhì)上改變?nèi)藗儗﹄u肉及其制品的消費(fèi)習(xí)慣，雞肉的消費(fèi)量逐年增長，市場前景廣闊。（五）對財政的貢獻(xiàn)項(xiàng)目建成后，（、）外，還促進(jìn)了***增福土雞商品土雞產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，項(xiàng)目對培植地方新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展具有顯著的作用。（二）投資收益項(xiàng)目各項(xiàng)投資收益指標(biāo)均高于行業(yè)和社會投資基準(zhǔn)收益指標(biāo)。經(jīng)測算，、。，房屋及建筑物折舊年限按20年，設(shè)備及安裝工程折舊年限按10年，無形及遞延資產(chǎn)攤銷年限按5年。（二）財政資金使用方向項(xiàng)目財政資金（三峽庫區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金）250萬元的使用方向是：育種、疫病監(jiān)測及培訓(xùn)等設(shè)備儀器補(bǔ)助費(fèi)147萬元，選育基礎(chǔ)群原種雞的購進(jìn)補(bǔ)助費(fèi)33萬元，技術(shù)引進(jìn)和培訓(xùn)費(fèi)40萬元，育種檢測及鑒定費(fèi)30萬元。第十四章 投資估算及資金籌措一、 投資估算依據(jù)及范圍（一）估算依據(jù)1.《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額***基價表》；2.《***建設(shè)工程費(fèi)用定額》；3.《***安裝工程費(fèi)用定額》（渝建發(fā)［2000］110號文）；、儀器等的市場價格（或詢價）；、設(shè)備價格資料。（四）竣工驗(yàn)收階段完成收尾工程及竣工驗(yàn)收等。同時按照市場經(jīng)濟(jì)體制的要求，結(jié)合***區(qū)庫區(qū)養(yǎng)雞業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的實(shí)際，以及確保***庫區(qū)移民和貧困人口能夠增收致富的需要，建立合理的利益分配激勵機(jī)制、風(fēng)險保障機(jī)制、技術(shù)開發(fā)應(yīng)用機(jī)制等，保證項(xiàng)目持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)期間，公司和農(nóng)戶按計劃投入建設(shè)資金，按設(shè)計方案組織實(shí)施。為確保安全用電，本供電系統(tǒng)為中性點(diǎn)，接地三相四線制系統(tǒng)。處理廢水過程中產(chǎn)生的廢渣做堆肥。本項(xiàng)目主要為大宗養(yǎng)殖業(yè)，本身不會對環(huán)境造成較大的影響。（二）主要設(shè)備選型本項(xiàng)目主要設(shè)備選型詳見表8—1。對商品代種蛋進(jìn)行孵化育雛，提供商品代合格土雞苗。其中：①新增辦公、化驗(yàn)等用房50平方米； ②配置相應(yīng)的疫病監(jiān)測設(shè)備及儀器；③配置環(huán)保、消防等設(shè)施。排水系統(tǒng)：采取清污分流，設(shè)污水和雨水兩個獨(dú)立的排水系統(tǒng)。人字型屋頂，石棉瓦屋面，室內(nèi)吊頂隔熱處理，水泥地面、防滑，內(nèi)外墻體水泥砂漿抹平，白色涂料。改（擴(kuò)）建種雞舍等，建筑總面積21000平方米；配置相應(yīng)的飼養(yǎng)、種蛋存儲、環(huán)保等設(shè)備及設(shè)施。 ***畜牧科學(xué)研究院由***養(yǎng)豬科學(xué)研究院，***畜牧獸醫(yī)科學(xué)研究所，***種豬場三個單位合并組建而成。糧食作物主要以水稻、玉米、小麥、紅苕為主，且多年種植面積穩(wěn)定。本項(xiàng)目各個子項(xiàng)目在布局上，本著統(tǒng)籌規(guī)劃、因地制宜、合理安排、利于實(shí)施的原則進(jìn)行布局。同時，我國擁有超過13億的人口，具有巨大的雞肉消費(fèi)潛力。（二）***區(qū)養(yǎng)雞業(yè)現(xiàn)狀養(yǎng)雞業(yè)是***庫區(qū)的一項(xiàng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，具備了一定的規(guī)模，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好。主要技術(shù)體現(xiàn)在以濕簾通風(fēng)降溫設(shè)備、縱向通風(fēng)技術(shù)、熱風(fēng)和換熱器等為標(biāo)志的環(huán)境控制技術(shù)等。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：從產(chǎn)品市場來看，仍然以滿足國內(nèi)消費(fèi)為主，促進(jìn)產(chǎn)品出口。%。第三章 項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)社會概況一、基本情況***區(qū)設(shè)立于1998年，處于***1小時經(jīng)濟(jì)圈，地處三峽庫區(qū)中段，長江與烏江匯合處，是烏江流域最大的物資集散地，也是***的主要農(nóng)牧產(chǎn)區(qū)之一，素有“榨菜之鄉(xiāng)”的美譽(yù)。隨著三峽水庫的蓄水，庫區(qū)耕地隨之減少，庫區(qū)農(nóng)民特別是農(nóng)村移民和貧困人口將面臨著嚴(yán)峻的“收入危機(jī)”，要解決這一難題，必將大力發(fā)展非依賴本地土地資源的勞動密集型產(chǎn)業(yè)。***區(qū)養(yǎng)雞業(yè)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢沒有凸現(xiàn)，發(fā)展的比較效益仍很低下，與養(yǎng)雞業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)相比還存在著較大的差距。***有限公司與***畜牧科學(xué)研究院、西南大學(xué)建立了長期的緊密合作關(guān)系，科研和技術(shù)推廣力量得到了很大加強(qiáng)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括建設(shè)***增福土雞原種雞選育場1個，年飼養(yǎng)***增福土雞原種雞規(guī)模10000只，年生產(chǎn)提供***增福土雞父母代合格種雞苗15萬只以上。***有限公司現(xiàn)占地面積110余畝，有生產(chǎn)和辦公房屋建筑面積5000余平方米。因此，如何實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增加庫區(qū)移民的收入，讓移民實(shí)現(xiàn)搬得出、穩(wěn)得住、能致富的目標(biāo)，如何使貧困人口盡快脫貧并致富，是擺在***庫區(qū)各級黨委、政府面前的一項(xiàng)重要而緊迫的任務(wù)。從近五年農(nóng)民人均增收的情況來看，在全區(qū)每年人均增加收入100元中，畜牧業(yè)提供了45元，占了45%的份額。同時，可以大幅度減少種植業(yè)化肥的施用量，使農(nóng)田生態(tài)環(huán)境得到明顯改善，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。1998年***區(qū)成立后，區(qū)委、區(qū)政府十分重視畜牧業(yè)的發(fā)展，先后出臺了一系列扶持畜牧業(yè)發(fā)展的政策措施，促進(jìn)了全區(qū)畜牧業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。同時，隨著我國畜產(chǎn)品貿(mào)易順差的擴(kuò)大和國際、國內(nèi)市場對雞肉消費(fèi)需求的增長，將進(jìn)一步刺激我國養(yǎng)雞業(yè)的發(fā)展。飼料設(shè)備和工藝加工技術(shù)日趨成熟，包括大型飼料廠關(guān)鍵設(shè)備研制及成套技術(shù)，提高和保持飼料營養(yǎng)品質(zhì)加工工藝技術(shù)，飼料加工過程中質(zhì)量監(jiān)控技術(shù)，減少飼料中的抗?fàn)I養(yǎng)因子技術(shù)以及功能飼料的加工工藝技術(shù)等。全市蛋雞飼養(yǎng)量26828萬只，出欄肉雞10236萬只；、%，、%。%，、%，、%。歐盟一些國家和日本都在提倡消費(fèi)肉雞，國內(nèi)市場也有旺盛需求，為本項(xiàng)目產(chǎn)品提供了廣闊的市場前景。在漫長的自然馴化養(yǎng)殖過程中，***增福土雞形成了皮薄肉嫩、骨小肉豐、脂肪沉積適中、香味濃郁的特點(diǎn)，其遺傳信息具有較高的育種價值，并且目前具有較大規(guī)模的群體，廣泛分布在***區(qū)的部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)，群體相對集中。目前，學(xué)院承擔(dān)有國家“973”、“863”項(xiàng)目、國家自然科學(xué)基金、國家科技部、國家教育部、***科委、***計委等部門的科研項(xiàng)目30多項(xiàng)，每年發(fā)表科研論文100多篇。二、建設(shè)內(nèi)容（一）原種雞選育場建設(shè)***增福土雞原種雞選育場1個，年飼養(yǎng)***增福土雞原種雞規(guī)模10000只（其中母雞9000只、公雞1000只，含后備種雞），年生產(chǎn)提供***增福土雞父母代合格種雞苗15萬只以上。在平面布置中做到分功能區(qū)布置，要求生產(chǎn)區(qū)與辦公、生活區(qū)建筑物之間保持足夠的間距，并且建筑物中間設(shè)立綠化帶，場內(nèi)道路全部硬化。供水系統(tǒng)：各建筑物之間敷設(shè)自來水管網(wǎng)，用水量滿足需要，水質(zhì)達(dá)到《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》。以農(nóng)戶照明用電電源作為孵化、育雛的照明電源。（2）建立父母代種雞飼養(yǎng)農(nóng)戶。重點(diǎn)是提高畜牧獸醫(yī)隊伍人員的素質(zhì)，以適應(yīng)養(yǎng)雞業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的要求；逐步提高畜牧獸醫(yī)技術(shù)服務(wù)人員待遇，穩(wěn)定隊伍；同時加強(qiáng)各級畜牧獸醫(yī)部門的物資裝備，保證養(yǎng)雞業(yè)產(chǎn)業(yè)化的正常運(yùn)行。第九章 環(huán)境保護(hù)一、環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目擬規(guī)劃建設(shè)布局區(qū)域?yàn)檗r(nóng)村地區(qū)，建設(shè)選址及周邊地區(qū)現(xiàn)為農(nóng)田、林地和少量農(nóng)宅，沒有大型工礦企業(yè)及化工廠，無有害污染源。廢水主要來源于器具清洗水、圈舍沖洗水、生活污水等，廢水中主要污染物為BOD、COD、SS。二、設(shè)計范圍完成年生產(chǎn)提供1000萬只商品代土雞苗的生產(chǎn)工藝及公用配套設(shè)施，在生產(chǎn)中的勞動安全衛(wèi)生防治措施的設(shè)計。由***有限公司發(fā)起，吸納增福、新妙、兩匯、石和、石沱、明家等10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的***增福土雞養(yǎng)殖協(xié)會、父母代種雞飼養(yǎng)農(nóng)戶、商品代土雞苗孵化育雛農(nóng)戶和部分商品土雞飼養(yǎng)農(nóng)戶參加，組建緊密型或者松散型的合作經(jīng)營組織機(jī)構(gòu)，形成相互依存、相互促進(jìn)、不可分割的利益共同體。（二）項(xiàng)目的監(jiān)督以***區(qū)農(nóng)辦、扶貧辦、財政局、移民局、畜牧食品局等單位，共同作為本項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督單位，各單位分別按照各自的職能職責(zé)，對項(xiàng)目的建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目建設(shè)各項(xiàng)目標(biāo)的圓滿完成，提高項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。（二）設(shè)計招投標(biāo)階段根據(jù)計劃逐步完成項(xiàng)目新建及可招標(biāo)部分的初步設(shè)計和施工圖設(shè)計；完成施工和主要設(shè)備、材料招投標(biāo)。四、招標(biāo)信息發(fā)布公告及其它公告的信息將在政府指定的媒體上公開發(fā)布。經(jīng)測算，項(xiàng)目總投資為1055萬元。，管理費(fèi)用指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，主要包括：公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、勞保費(fèi)、待業(yè)保險費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計費(fèi)等費(fèi)用，根據(jù)企業(yè)及同行業(yè)的現(xiàn)有水平進(jìn)行測算。經(jīng)測算。 財務(wù)內(nèi)部收益率（%） 經(jīng)營成本 銷售收入 總投資 （%） （基準(zhǔn)收益率10%） 5 0 + +5 （變動率177。（四）勞動力就業(yè)貢獻(xiàn)按照項(xiàng)目設(shè)計勞動效率計算，項(xiàng)目年可直接使1102個勞動力實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定就業(yè)；如果以目前***區(qū)農(nóng)村實(shí)際勞動效率計算，項(xiàng)目年實(shí)際就業(yè)人數(shù)可達(dá)到1835人。（七）與提高移民和貧困人口綜合素質(zhì)的關(guān)系項(xiàng)目實(shí)施促進(jìn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，大量引進(jìn)推廣先進(jìn)的技術(shù)和生產(chǎn)工藝，對移民和貧困人口進(jìn)行培訓(xùn)等，能有效改變移民和貧困人口的傳統(tǒng)思維模式，更新觀念，增強(qiáng)科技意識，提高了移民和貧困人口的生產(chǎn)技術(shù)水平。項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展方向，是***庫區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加移民和貧困人口收入的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。（二）與移民安置后期生產(chǎn)扶持和貧困人口脫貧致富的關(guān)系項(xiàng)目能夠使移民安置后期生產(chǎn)得到有效扶持，能夠使貧困人口盡快脫貧致富。，而且是新增了質(zhì)地優(yōu)良、風(fēng)味聚佳的增福土雞產(chǎn)品，從而極大地豐富了雞肉產(chǎn)品市場，滿足了消費(fèi)者不同的消費(fèi)需求。（四）不定性分析按計算期內(nèi)平均計算,以生產(chǎn)負(fù)荷表示的盈虧平衡點(diǎn)(BEP)： 年固定總成本BEP= —————————————————100% 年銷售收入年可變總成本年銷售稅金 = ——————————100% = %計算結(jié)果表明：%時，即計算期內(nèi)年平均生產(chǎn)提供370萬只商品代合格土雞苗，項(xiàng)目可達(dá)到盈虧平衡，當(dāng)超過上述比例時項(xiàng)目即可盈利，如下圖所示： 銷售收入（萬元） 銷售收入（） 盈利區(qū) 總成本（） 盈虧平衡點(diǎn) 虧損 ●（BEP=%） 0 固定成本() 100% （生產(chǎn)負(fù)荷%） 盈虧平衡圖 項(xiàng)目總投資、銷售價格、經(jīng)營成本等三種因素，均對項(xiàng)目的財務(wù)內(nèi)部收益率有不同程度的影響，所以有必要對以上三種