【正文】 書”永久有效。乙方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣 萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。六、房產(chǎn)過戶：現(xiàn)在房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方。該房屋戶型為 ，建筑面積 平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)。八、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。四、甲方承諾保證：甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處