【正文】 甲方返還該房屋及其配套設(shè)施、結(jié)清其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的各項稅費、雙方共同移交手續(xù)之后返還房屋；乙方在合同解除或租賃期限屆滿之日未將房屋退還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金和房屋使用費用，房屋使用費用的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的最后一年度租金標(biāo)準(zhǔn)的五倍價款支付，乙方對此無異議；租賃期滿或合同解除之后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意擅自遺留的任何物品，甲方有權(quán)自行處置，甲方無需要承擔(dān)任何責(zé)任。、雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式作為履行本合同的聯(lián)系方式，任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更均應(yīng)該通知對方；任何一方對方在本合同中填寫的聯(lián)系方式和地址（在合同中未填寫地址的以身份證地址或營業(yè)執(zhí)照地址為準(zhǔn)）發(fā)生通知或函件或法律文書，經(jīng)過三日視為已送達(dá)。第九條、本合同約定的免租期是承租方完全按本合同履行完全部義務(wù)且無任何違約的情況下，出租方給予承租方的優(yōu)惠。本合同中雙方約定租金標(biāo)準(zhǔn)為甲方稅后凈收益，若乙方在本合同期間需要甲方開據(jù)房屋租金發(fā)票，由乙方向甲方另行支付各項稅金后提供發(fā)票。第七條、房屋及配套設(shè)施安全使用規(guī)范和維護(hù)須知、甲方已向乙方告知其租賃房屋的現(xiàn)狀、來源、權(quán)屬、建成時間等基本信息，房屋使用說明書、使用房屋注意事項，租賃期間物業(yè)、水、電、氣等費用標(biāo)準(zhǔn)，乙方自愿承租房屋；乙方在使用房屋過程中負(fù)有實時安全注意義務(wù)，房屋及配套設(shè)施若有使用損壞或任何故障時或有任何影響使用安全的情形時，應(yīng)及時負(fù)責(zé)請專業(yè)維護(hù)人員進(jìn)行修復(fù)；但若出現(xiàn)房屋主體問題影響安全使用的，乙方應(yīng)當(dāng)立即停止使用并在48小時內(nèi)通知物業(yè)維修單位和甲方，以便物業(yè)維修單位及時修復(fù)，否則由乙方自行承擔(dān)后果。、雙方證件的復(fù)印件作為合同附件，本合同未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解