【正文】 須滿足倉儲工藝要求，流程合理、方便操作、便于管理、利于設(shè)備安裝維修。在品質(zhì)監(jiān)控方面，要解決的主要問題是快速取樣、在線取樣以及快速簡便檢測儀器的開發(fā)與推廣。使用生物農(nóng)藥治蟲抑菌，不僅具有顯著的經(jīng)濟效益，而且還有明顯的社會效益，能減輕儲糧和環(huán)境的污染，有利于人類身體健康，生物防治將是21世紀(jì)的主要防治方法。各地應(yīng)最大限度地利用其自然低溫條件，因地制宜地進行各種形式的自然低溫和機械通風(fēng)低溫儲糧，解決好冬季機械通風(fēng)降溫過程中糧食水分減量過大的問題。有可供選擇利用的工業(yè)固體廢棄物存放場地、污水排放口及納污水體，有省市規(guī)定的危險廢棄物處理場所。二、建設(shè)條件交通條件江永縣地處湘西南， 207國道途徑該縣，公路發(fā)達；交通十分通暢，是聯(lián)系糧、油主產(chǎn)區(qū)（資源）和主銷區(qū)（城鎮(zhèn)密集人口區(qū)）的樞紐。散存率并不是很高，雖然散存條件較好，但由于配套跟不上，有條件的庫點并沒有完全實現(xiàn)散存；糧食的散裝、散運、散卸主要是通過農(nóng)用車裝散糧直接運至庫點，汽車或火車散裝、散運、散卸率很低；主要糧食中轉(zhuǎn)接運方式還是以包糧為主，散糧作業(yè)量還不到30%。糧食產(chǎn)量、流量與流量現(xiàn)狀 (1)糧食產(chǎn)量江永縣現(xiàn)有耕地面積30多萬畝，常年糧食播種面積穩(wěn)定在80萬畝左右，糧食常年總產(chǎn)量30多萬噸，最高年份達43萬噸。糧食儲備對糧食安全影響的主要因素有：儲備目標(biāo)、儲備規(guī)模、儲備結(jié)構(gòu)與布局等。在黨中央、國務(wù)院一系列支農(nóng)惠農(nóng)政策的指引和推動下，我國糧食生產(chǎn)連續(xù)四年獲得豐收，比去年增產(chǎn)250萬噸，今年夏糧產(chǎn)量12041萬噸，比上年增產(chǎn)304萬噸，秋糧作物長勢良好，出現(xiàn)“四增五豐”好勢頭。本項目集糧食收購、儲備、運輸、經(jīng)營為一體，完善了糧食儲備制度，并將進—步增強政府應(yīng)對突發(fā)事件時保障糧食供應(yīng)的基礎(chǔ)條件。糧食行業(yè)是一個資源行業(yè)，誰擁有資源誰就控制了市場，這也是國際跨國糧食巨頭不斷收購國內(nèi)大型糧食企業(yè)的原因。特別是1996年以來，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)連年豐收，每年的糧食產(chǎn)量都達到了5000億kg。推廣現(xiàn)代物流管理技術(shù)，促進企業(yè)內(nèi)部物流社會化，實現(xiàn)企業(yè)物資采購、生產(chǎn)組織、產(chǎn)品銷售和再生資源回收的系列化運作。 近年來，我國新建了1000多億斤的新型倉房，配備了先進設(shè)備，提高了技術(shù)水平，完善了管理手段。⑶項目建設(shè)選址符合江永縣城市總體規(guī)劃。作為新建企業(yè)，公司計劃嚴(yán)格落實各項管理制度，依靠制度約束人，通過管理要效益。民風(fēng)淳樸，瑤家習(xí)俗濃厚，盤王節(jié)、嘗新節(jié)、敬鳥節(jié)、斗牛節(jié)等節(jié)日仍然盛行，節(jié)日活動豐富多彩。32′～110176。森林覆蓋率 ％ 。公司廠址位于江永縣工業(yè)園，規(guī)劃廠區(qū)占地面積74700平方米（合112畝），計劃從國內(nèi)先進糧食機械設(shè)備生產(chǎn)公司引進200噸/日聯(lián)合成套碾米設(shè)備，并購置工藝技術(shù)成熟的稻殼發(fā)電機一組，實現(xiàn)資源綜合利用，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，同時積極開展糧食倉儲物流業(yè)務(wù)。本項目計劃通過如下渠道籌集項目建設(shè)資金：1）項目業(yè)主單位自籌資金1320萬元；2）申請銀行貸款3000萬元。 特別是加入WTO后，我國的“完全市場化”得到了世界上絕大多數(shù)國家的認(rèn)可。同時在《建設(shè)社會主義新農(nóng)村》一篇中指出：要“發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。④、據(jù)統(tǒng)計資料，其中物流收入占10％，其中物流收入占20％。糧食收購季節(jié)性比較強，特別是隨著外出務(wù)工人員的增加，城鄉(xiāng)勞力就業(yè)轉(zhuǎn)移的不斷加快，土地日益向種糧能手流轉(zhuǎn)，涌現(xiàn)出大量的“種田大戶”，他們不可能儲存大量的糧食，必須一上市就銷售，糧食企業(yè)必須充分利用這一時機，吸儲原糧，以此保證全年糧食的供應(yīng)。如擴大到每年加工5萬噸糧食，則平均每天需10個車次，年運費支出達900萬元。但隨著近期全球金融危機的降臨，沿海地區(qū)的許多企業(yè)受到極大的影響，有的甚至被迫暫時停產(chǎn)，無奈之下大批量裁員，于是大批外出務(wù)工人員只好相繼還鄉(xiāng)，如不能實現(xiàn)自主創(chuàng)業(yè)或找到新的就業(yè)機會，勢必為社會穩(wěn)定帶來新的隱患。實踐表明，保證糧食安全，通常是通過國內(nèi)糧食生產(chǎn)、進出口和合理儲備來實現(xiàn)的。糧食流通主要有包糧流通和散糧流通兩類，在我國目前還以包糧流通方式為主。由于體制和機制的原因，全市糧食物流信息化水平較低，糧食物流網(wǎng)絡(luò)體系和商務(wù)體系有待完善。從上述市場分析中發(fā)現(xiàn)，建設(shè)一個較大、較具規(guī)模的現(xiàn)代糧食物流基地正是符合《湖南省糧食物流發(fā)展規(guī)劃》目標(biāo)，為保障糧食安全，增加農(nóng)民收入提供了必要的基礎(chǔ)條件。 綜上所述，湖南江永縣君誠米業(yè)有限公司10萬噸倉儲及物流建設(shè)項目具有優(yōu)越的地理優(yōu)勢，交通運輸便利，基礎(chǔ)設(shè)施良好，有可供項目建設(shè)的規(guī)劃用地，為該項目建設(shè)提供了可靠的基礎(chǔ)保障。第五章 工藝、設(shè)備及工程方案一、工藝流程方案進糧工藝流程火車來糧 取樣化驗 移動式輸送設(shè)備 汽車衡計量 包糧拆包 移動式輸運設(shè)備 初清 移動式裝倉設(shè)備入倉汽車來糧 取樣化驗 汽車衡計量 包糧拆包 移動式輸運設(shè)備 初清 移動式裝倉設(shè)備 入倉出糧工藝流程倉內(nèi)糧食 取樣化驗 吸谷機 移動式出倉機 集裝箱車 汽車衡計量 汽車散發(fā)出庫 集裝箱車 汽車衡計量 火車、汽車包發(fā)出庫二、工藝技術(shù)方案（1）糧食儲藏工藝糧食儲藏是整個糧食流通領(lǐng)域中的一個重要環(huán)節(jié)，糧食倉儲技術(shù)對糧食的數(shù)量和質(zhì)量影響極大。利用害蟲的生物習(xí)性防治是一種簡單、有效而環(huán)保的防治方法，例如利用害蟲的上爬性、趨光性、負(fù)趨光性、趨溫性、趨化性等都可以進行有效防治。 糧情電子測控與儲糧品質(zhì)監(jiān)控技術(shù)我國現(xiàn)階段使用的糧情測控系統(tǒng)功能單一，只能測定溫度和空間濕度，缺少對糧食水分、害蟲、霉菌、氣體成分等多項影響儲糧安全因素的監(jiān)測。（7）在滿足機械功能和生產(chǎn)過程的條件下，力求經(jīng)濟合理（含用料、制造、操作和維護保養(yǎng)）?？蚣芙Y(jié)構(gòu)；（3）辦公用房：3200m178。根據(jù)本工程的工作性質(zhì)地方需要設(shè)置二個出入口,將供貨物進出的貨運大門布置在場地西側(cè),將供人員出入的大門布置在場地東側(cè)以作到人貨分流，大門采用12M寬電動鋼大門。四、供配電系統(tǒng)編制依據(jù)項目單位提供的有關(guān)資料及要求?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)采用NOHMIJBR21系統(tǒng)并配備應(yīng)急總電源。建筑造型及裝修標(biāo)準(zhǔn)基地內(nèi)所有建筑物應(yīng)風(fēng)格統(tǒng)一，造型不刻意追求新穎，都要顯示時代的印象、公司的活力和健康向上，主面要有強烈的簡潔舒暢和潔凈安全標(biāo)志感；外裝修采用質(zhì)感高檔且易于翻新的材料、層面為綠色種植屋面或彩色圖案隔熱板屋面、室內(nèi)裝修倉庫部門要刷防潮涂料，設(shè)墻裙。首先選用節(jié)水型工藝技術(shù)和設(shè)備，降低水的耗用量。B)施工期可能產(chǎn)生的水污染有:1)施工機械跑、冒、滴、漏的污油及露天機械雨水等沖刷后產(chǎn)生一定量的油污水。冷卻塔選用超低品噪聲產(chǎn)品。(7)所有公共用水均采用節(jié)水閥門或有節(jié)水措施。具體見投資估算表：投 資 估 算 表單位：萬元人民幣序號工程項目或費用名稱建筑工程費設(shè)備購置費安裝工程費其它費用合計一工程費用171815887615535371辦公樓192202倉庫及配套設(shè)施9601538763綜合樓及附屬用房1444物流中心117305給排水及消防系統(tǒng)1856供電系統(tǒng)1207道路硬化及綠化155二工程建設(shè)其它費用1051051建設(shè)單位管理費40402工程監(jiān)理費35353項目前期工作咨詢費10104環(huán)境影響咨詢服務(wù)費225勞動安全衛(wèi)生評審費10106招標(biāo)代理服務(wù)費88三基本預(yù)備費（8%）292292四建設(shè)期貸款利息186186五流動資金200200建設(shè)投資合計4320三、資金籌措本期項目建設(shè)估算總投資約為4320萬元。其它費用：主要包括其它管理費用、其它銷售費用、其它財務(wù)費用，包括機物料消耗等。八、財務(wù)評價結(jié)論從項目各評價指標(biāo)可以看出，該項目內(nèi)部收益率為21%，大于10%的目標(biāo)收益率，所得稅后凈現(xiàn)值遠大于零，投資回收期較短，項目抗風(fēng)險能力較強，從經(jīng)濟上看，該項目切實可行。長期發(fā)展方面：項目投入運行后，將為公司長期發(fā)展提供一個可持續(xù)的經(jīng)營場地，為公司快速、健康發(fā)展提供了一個穩(wěn)妥可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。折舊費本項目固定資產(chǎn)折舊按機械設(shè)備、房屋、安裝及其它工程分類計算折舊。 三、招投標(biāo)方式 編制依據(jù)①、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；②、《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》(國家計劃發(fā)展委員會第9號令)；招投標(biāo)原則為確保工程質(zhì)量，縮短建設(shè)期工程，提高投資效益，本著公正、公平競爭的原則，該工程將在全省范圍內(nèi)公開招標(biāo)，向社會發(fā)公開招標(biāo)書，做好招投標(biāo)準(zhǔn)備工作，考察好施工隊伍。(3)采用低壓電容器補償，減少用電負(fù)荷。C)含有害物質(zhì)的建筑材料堆放要用防雨材料遮蓋,瀝青材料不得傾于地上,工程廢料要及時運走。《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996。采用集中與分散相結(jié)合的電容補償方式，使工程的功率因數(shù)由81%提高到94%，減少大量的無功損耗。建筑項目及特征根據(jù)糧食物流基地建設(shè)發(fā)展需要,擬在基地新建以下項目:1）倉庫：倉庫總體平面是10座并列的坐南朝北的東西走向的100m24m儲庫房間距12m，并在西側(cè)將10座倉庫從西山墻串聯(lián)布置一個發(fā)貨庫,發(fā)貨庫坐東朝西南北走向。全廠各建筑物根據(jù)其防雷等級，按照防雷設(shè)計規(guī)范采用防雷措施，建立防雷系統(tǒng)。,水泥接口。廠區(qū)地質(zhì)條件良好,地下水滿足設(shè)計需要。建筑設(shè)計原則本項目擬建糧食庫房的建筑設(shè)計為體現(xiàn)現(xiàn)代糧食倉儲物流企業(yè)的建筑特征，美化生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，滿足生產(chǎn)經(jīng)營管理規(guī)范的要求，在設(shè)計中以技術(shù)先進、適用安全、經(jīng)濟美觀為原則，并按使用性質(zhì)，生產(chǎn)類別充分考慮建筑對潔凈、噪音控制，采光、通風(fēng)、日照、消防、衛(wèi)生及其它特殊的要求。（4）降低原材料、水、電、汽單耗，滿足環(huán)境保護要求。植物殺蟲劑對儲糧和環(huán)境無污染，對人畜無毒，對害蟲有多個作用靶標(biāo)，害蟲不易對其產(chǎn)生抗．性，符合21世紀(jì)對農(nóng)藥的要求。 無公害防蟲防霉技術(shù)儲糧害蟲和霉菌對儲糧危害極大，據(jù)有關(guān)部門調(diào)查，我國每年收獲后糧食損失高達8％，其中儲糧害蟲造成損失3%～5％。環(huán)境條件良好，有一定的環(huán)境容量和納污能力。③施工條件 因施工場地在江永工業(yè)園內(nèi)，施工場地好，水、電、路、訊有保證，不會影響工程進度，主要建材（鋼筋、水泥、磚）供應(yīng)可得到保證，且貨源充足。這種動態(tài)儲備模式一方面有利于體現(xiàn)儲備糧的基礎(chǔ)性作用，在發(fā)生緊急情況和不可抗力時有糧可用；另一方面可將儲備的經(jīng)營所得適度補貼儲備費用，減輕財政壓力。糧食運輸通道主要是通過高速公路運出；水路通道主要是省內(nèi)外流和外調(diào)。△社會上個別有影響的人士提出國庫糧食空虛的說法，經(jīng)調(diào)查，和實際情況不符。糧食儲備的意義及對糧食安全的影響糧食是人類社會生存與發(fā)展的基本的生活資料，是穩(wěn)定市場、保證國計民生的重要物資。 有利于糧食流通監(jiān)管。沒有庫存就沒有穩(wěn)定市場的基礎(chǔ)，就可能造成市場的大幅波動，這樣不利于社會的穩(wěn)定和經(jīng)濟的發(fā)展。為確保國家糧食安全，增強對糧食的宏觀調(diào)控能力，國家必須掌握一定數(shù)量的糧庫。采用‘公司加基地加農(nóng)戶’的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化模式，大力加強農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)與設(shè)備的研究開發(fā)，培育大宗農(nóng)產(chǎn)品加工科技企業(yè)，開發(fā)國內(nèi)外市場，促進農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的全面快速發(fā)展”。糧食流通企業(yè)和糧食行政主管部門積極進行研究適應(yīng)市場經(jīng)濟要求的糧食大物流。生產(chǎn)企業(yè)首先意識到物流和供應(yīng)鏈管理對于提高企業(yè)整體競爭能力的重要。并配套建設(shè)道路、曬場、停車場、圍墻、柵欄、綠化、環(huán)保設(shè)施、供配電、給排水、消防等公用輔助工程。香柚、香芋、香姜等農(nóng)副產(chǎn)品加工工業(yè)正在興起，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，旅游開發(fā)正在啟動，各項基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善。江永縣屬南嶺山脈的山地丘陵區(qū)，都龐嶺和萌渚嶺環(huán)繞四周，中部地勢平坦，山間盆地相連，屬喀斯特地貌，大體為“七山半水二分半田”。南北長63千米。香柚、香芋、香姜、香米、香菇被稱為“江永五香”，久負(fù)盛名，相繼被國家農(nóng)業(yè)部命名為“中國香柚之鄉(xiāng)”和“中國香芋之鄉(xiāng)”。五、項目基本情況一、主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模為實施科技興國戰(zhàn)略，加速科技成果轉(zhuǎn)化，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，并推進現(xiàn)代糧食物流建設(shè)，為區(qū)域糧食產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)，打造專業(yè)化、現(xiàn)代化的糧食儲備、運輸基地，江永縣君誠米業(yè)實業(yè)有限公司計劃在江永縣工業(yè)園內(nèi)實施“江永縣君誠米業(yè)實業(yè)有限公司倉儲及物流服務(wù)項目”建設(shè)。⑸本項目的建成、投產(chǎn)將為社會提供100多個就業(yè)機會，為下崗職工、失業(yè)人員、再就業(yè)創(chuàng)造良好條件，對實施就業(yè)和再就業(yè)工程、緩解當(dāng)前就業(yè)困難的局面及構(gòu)建和諧社會、促進經(jīng)濟發(fā)展等方面起著良好的作用。一些大型糧食企業(yè)逐漸形成，特別是大型糧食企業(yè)開始在激烈的市場競爭中發(fā)揮糧食物流主力軍作用。②、國務(wù)院發(fā)布的農(nóng)業(yè)科技發(fā)展綱要（2001年—2010年）指出：要“大力開發(fā)農(nóng)產(chǎn)品加工儲運技術(shù)與設(shè)備。我國干旱和半干旱地區(qū)面積占國土面積的一半以上，淡水資源比較缺乏，年人均淡水資源只有2200t左右，僅相當(dāng)于世界平均水平的1/4。農(nóng)戶的散糧儲藏，由于各種條件的制約，損耗比例極高。項目實施后，靈敏的信息反映，儲備糧的集中管理，有效地縮短了運輸距離和減少了中間環(huán)節(jié)，可節(jié)省糧食運輸費用和降低糧食損耗。7月2日，國務(wù)院召開常務(wù)會議通過《國家糧食安全中長期規(guī)劃綱要》，采取九大措施確保糧食自給率穩(wěn)定在95%以上，確定實施《吉林省增產(chǎn)百億斤商品糧能力建設(shè)總體規(guī)劃》，對黑龍江省提出千億斤糧食產(chǎn)能工程給予扶持，將進一步增強國內(nèi)糧價抗干擾能力，夯實國家糧