【正文】 下的相關(guān)債務(wù)清償后，貸款人應(yīng)及時將質(zhì)押權(quán)利憑證返還出質(zhì)人。八、發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)押權(quán)利： 十一、質(zhì)押條款的效力獨立于本合同其他條款。五、對借款人未按時還清的借款本金和利息（包括被貸款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清償之日止，按對應(yīng)的借款逾期罰息利率和本合同約定的結(jié)息方式計收利息和復(fù)利。若借款人未能履行歸還義務(wù)，貸款人保留提起訴訟的權(quán)利。 合同的生效一、本合同任何一方當事人傳遞給其他各方的通知，須按本合同所列的通訊地址或聯(lián)系電話進行。 聯(lián)系電話：4．抵押人：證件名稱及號碼：住所：通訊地址：郵政編碼： 成交價 元。日止。 。 對第七條的約定一、借款人采取 對第八條的約定 。 。出質(zhì)人（簽字或公章）：法定代表人（負責(zé)人）或授權(quán)代理人（簽字）：年 月 。 二、本合同項下的抵押物保險的約定為 。 對第二條的約定借款人借款金額為人民幣（大寫） 元；評估價 平方米三、 立約人信息1．借款人：本合同另有約定的除外。 十二、發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法拍賣、協(xié)議折價、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。拆遷人對抵押人實行作價補償?shù)?，抵押人對于該補償金同意按照本條第十一款的約定處理。 如本合同其他條款被確認為無效或部分無效，則保證人仍按本合同保證條款承擔保證責(zé)任，或?qū)杩钊艘蚍颠€財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)承擔連帶保證責(zé)任。如貸款人認為變更后的機構(gòu)不具備相應(yīng)的保證能力，由保證人或作出撤銷決定的機構(gòu)提供為貸款人所接受的新的擔保，并簽訂相應(yīng)的擔保合同。 （四）發(fā)生其他對履行還款義務(wù)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生重大不利影響的事件。（四）借款期間，如貸款人無法從委托扣款帳戶有效扣款的，則借款人應(yīng)及時另行提供合法有效的扣款賬戶。對于借款人提前償還的本金，貸款人按照提前還款時本合同執(zhí)行的貸款利率和提前還本的金額及上一結(jié)息日至提前還款日的實際占用天數(shù)計收利息，此前已計收的借款利息不再調(diào)整。采用到期一次性還本付息方式還款的，借款人應(yīng)在借款到期日到貸款人指定的營業(yè)柜臺辦理還款手續(xù)。（一）委托扣款方式：借款人授權(quán)貸款人直接從借款人在貸款人系統(tǒng)開立的經(jīng)確認為個人結(jié)算賬戶的儲蓄賬戶或銀行卡中扣收應(yīng)還款項，此授權(quán)行為不再另行簽發(fā)授權(quán)書。貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。貸款人： 第三條 第七條 還款一、還款原則本合同項下甲方的還款按照下列原則償還：（一）對于本金逾期超過九十天仍未收回的貸款，或者利息逾期超過九十天仍未收回的貸款，或者法律、法規(guī)或規(guī)章另有規(guī)定的貸款，按照先還本后還息的原則償還；（二）對于除上述（一）以外情形的貸款，按照先還息后還本、息隨本清的原則償還。 （二）柜面還款方式：借款人直接到貸款人指定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票、銀行卡等辦理還款。但借款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，不得提前部分還本。 有權(quán)要求貸款人對借款人提供的有關(guān)家庭資產(chǎn)、財務(wù)資料、生產(chǎn)經(jīng)營等方面的個人資料予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定及本合同另有約定的除外；三、 應(yīng)接受貸款人及其授權(quán)代理人通過合理方式對借款使用情況進行檢查； （三）對履行還款義務(wù)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁或行政措施等的； 本合同采用第三十五條約定的擔保方式。 抵押人應(yīng)將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件正本原件及其他權(quán)利證書交貸款人持有。由于上述糾紛影響貸款人在本合同項下權(quán)益、給貸款人造成損失的，抵押人應(yīng)向貸款人予以足額賠償。 出質(zhì)人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)：?，出質(zhì)人可將所得款項自由處分。 七、部分或全部擔保人（包括保證人、抵押人、出質(zhì)人，下同）違反本合同擔保條款約定，借款人未能提供符合貸款人要求的新的擔保；八、部分或全部擔保條款未生效、無效、被撤銷，借款人未按貸款人要求落實新的擔保的；九、借款人發(fā)生其他足以影響其償還債務(wù)能力的事件；十、借款人違反本合同約定的其他義務(wù)。 （二）貸款人負責(zé)人或授權(quán)代理人簽字（或加蓋名章）并加蓋公章（或個人住房貸款合同專用章）后生效。特 別 簽 訂 條 款本條款為編號第二十五條 日起至 開戶銀行： 第三十七條 。保證人（簽字或公章）：法定代表人（負責(zé)人）或授權(quán)代理人（簽字）：抵押人（簽字或公章）：法定代表人（負責(zé)人）或授權(quán)代理人（簽字）：年 月 。 對第十一條的約定 本合同項下的擔保方式為 關(guān)于提前還款違約金的約定為第三十一條 對第一條的約定借款人借款用于購置以下房產(chǎn)：一、聯(lián)系電話：2．貸款人：中國建設(shè)銀行股份有限公司 （一）保證人為自然人的，經(jīng)保證人簽字；保證人為法人或其