【正文】 （已/未）設(shè)定抵押。 二、租賃用途 2－1　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 4－3　乙方支付租金的方式如下： 。 7－2　乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。 104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。 12 甲方預(yù)租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付； 13 甲、乙雙方約定，甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證后的 日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。 116本合同連同附件一式 份。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： （一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。自第 （年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 1－2　甲方作為該房屋的 （房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。 2－2　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。 五、保證金和其他費(fèi)用 5－1　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為＿＿＿個(gè)月的租金，即（ 幣） 元。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。 115 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）： （一）、提交 仲裁委員會(huì)仲裁； （二）、依法向人民法院起訴。 9