【正文】 圈。該旅游區(qū)休閑漁業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光業(yè)、民俗旅游業(yè)發(fā)展起步早，大中型旅游賓館飯店、度假村的發(fā)展規(guī)模位于郊區(qū)區(qū)縣前列。在同質化的競爭中，云岫谷游獵自然風景區(qū)存在著一定的不利因素。在傳統(tǒng)的點線旅游運行體系下，旅行社成為整個旅游活動的主體，是以景區(qū)為中心組織安排旅游活動的。以上這些外資企業(yè)和公司的高級管理人員、高級職員等狩獵愛好者和準備周末和節(jié)假日旅游的人員，是云岫谷游獵自然風景區(qū)重要的細分市場。該地區(qū)常年夏季多偏南風，冬春季多偏北風，全年以偏北風概率最大，占20%；年平均風速2～3米/秒。④沿途的橋梁應該景觀化處理，石拱橋、木棧橋兩種形式交叉運用。狩獵場以位于親子樂園附近、通向天網(wǎng)射擊場處為主入口——原XX谷處不再作為狩獵場入口。④根據(jù)專業(yè)體育規(guī)則開展射擊活動，以提升游客的參與興趣。對XX谷入口的改造主要集中在景觀標識與建筑功能兩個方面。③對景區(qū)外頭道河處吊橋進行改造，設計成工藝型、具有裝點性、造型別致的橋梁。以上規(guī)劃的各種建筑物、護欄、路、吊橋、警示牌、獵場圍欄、封閉大棚等都需要專業(yè)設計人員根據(jù)此規(guī)劃實地設計。停車場根據(jù)車輛性質劃分為4個區(qū)域：旅游觀光車、專線巴士區(qū)域；自駕車區(qū)域；旅游電瓶車區(qū)域；汽車清洗和汽車維護區(qū)域。表61 建設內容一覽表序號工程項目及費用名稱單位數(shù)量說 明（一）小黃峪原生態(tài)狩獵區(qū)m223840　1狩獵場入口m22500獵人營地房屋及入口廣場m22500　含入口建筑2冷兵器狩獵場m24700木質棧橋通道m(xù)4500　 ；造型簡單棧道上的狩獵棚座12　獵物分享廣場m2200含木藤架、石階及木平臺等3狩獵文藝區(qū)m25200　狩獵演藝區(qū)m21100　狩獵表演中心m2800表演場地及場景布置觀獵長廊m2300（仿）木結構、高架長廊式帶防雨棚的建筑狩獵文化廣場m2500　狩獵文化廣場m2500含小型噴泉狩獵場建筑小品項1　動物暫存大棚m21600　觀獵平臺m2800含部分高架木質觀獵平臺建筑動物暫存大棚m2800射擊表演之前控制動物的構筑物，包括房屋、原木柵欄觀眾席個100在表演場與滑索同側的山坡上建設一處簡易的觀眾席，觀眾席上有遮陽的涼棚，有長木條做的座凳飛碟射擊廣場m22000改造工程，含飛碟發(fā)射設施，6個靶區(qū)。 節(jié)水措施生活用水給水進口安裝節(jié)水型水龍頭和水表；廁所沖洗水使用節(jié)水延時自閉閥。（1）大眾參與的親子游娛樂項目設置在生態(tài)緩沖區(qū)內，在建設建筑與設置項目時，應充分結合各項生態(tài)措施。廚房炊事也擬用電能，不會對環(huán)境造成污染。②對較大噪聲源采取隔音措施，盡量將噪聲限制在設備層內。在游客集中（旅游交通沿線、景區(qū)入口、出口、重要景點）的地方設立流動廁所。（3）針對戶外傷害可能性建立流動的救援服務隊伍。（3）在大型停車場、游客服務中心、商業(yè)活動區(qū)內每隔2550米放置，狩獵場、XX谷內干道每隔80米放置，遙橋峪古堡和休閑度假區(qū)按照主要道路每隔100米放置。通過吸排油煙機，將油氣分離后經(jīng)專用煙道引至樓頂排空。（6）在動物的繁育季節(jié)應停止或嚴格控制狩獵活動的規(guī)模。（6）水庫岸邊的路面建設避免使用水泥或瀝青路面，采用石板路和草地營造符合原有生態(tài)格局的小環(huán)境。停車場采用嵌草磚鋪地，停車場四周大量種植能夠吸納廢氣的植物2綠化工程m245000　道路綠化m3000沿路包括行道樹，也包括點綴綠化帶山體綠化m230000沿著主要道路的山體需綠化；增加彩色植物造景景觀綠化m2150003基礎配套設施　　　旅游區(qū)引水工程　　　旅游區(qū)上下水工程　　　電力電信改造工程　　　景區(qū)照明工程　　　配電設施工程　　變配電工程按10001200kVA估算污水處理設備　　　狩獵場安全防火監(jiān)控系統(tǒng)　　　4配套服務設施工程　m260　　醫(yī)療工程（即醫(yī)療點）m260在景區(qū)入口處附近設置一醫(yī)療點指示引導系統(tǒng)　　　環(huán)衛(wèi)工程　　　生態(tài)衛(wèi)生間座4在人流集中處考慮6 節(jié)能節(jié)水措施該項目施工期間和投產(chǎn)運行，均需要消耗一定量的能源。遙橋峪古堡前停車場是一小規(guī)模的臨時停車場。道路寬度控制在6米（大壩、橋梁處則根據(jù)原有寬度確定）。②景區(qū)內設計、修建環(huán)保廁所二處，分布在串珠潭入口處和出口滑索上站出口處，以方便客人。 XX谷風景區(qū)（1）入口廣場重新規(guī)劃、設計，修建造型與周圍自然環(huán)境相融合的門臉房，設有售票處及商品部和生活辦公用房。具體功能包括：登山健身、風景觀賞、茶飲休憩、文化認知；拓展訓練；戶外穿越、露營、戶外賽事舉辦。對于飛碟射擊場的改造，主要在于“選擇一塊更為平坦開闊、景觀良好的場地”與“提升運動水準”。具體包括動物飼養(yǎng)、天網(wǎng)射擊、飛碟射擊、原生態(tài)狩獵、狩獵表演、戶外野戰(zhàn)游戲等功能。充分利用現(xiàn)有條件，因地制宜，實現(xiàn)人與自然環(huán)境的和諧。本期景區(qū)基礎服務設施改擴建工程建設重點為狩獵產(chǎn)品、觀光產(chǎn)品、戶外運動產(chǎn)品提供配套的基礎服務設施，建設規(guī)模詳見表31。 旅游區(qū)重要細分市場分析（1）XX組織駐京機構目前有200多個以上國家和地區(qū)的XX組織機構設立了駐京機構，如：聯(lián)合國開發(fā)署、APEC等。旅游區(qū)內的所有項目在整合的基礎上，需要增加娛樂和休閑功能，使游客的停留時間在23天為宜。 發(fā)展制約因素旅游項目的產(chǎn)品是一些不可移動,但可以復制的景觀和娛樂，其消費特征是廣大游客離開其常住地、到達旅游項目所在地才能購買消費，因而距離阻抗成為產(chǎn)品銷售的重要影響因素，客源一般呈現(xiàn)隨距離衰減現(xiàn)象。 云岫谷游獵自然風景區(qū)二次開發(fā)的SWOT分析 發(fā)展優(yōu)勢①資源優(yōu)勢。風景區(qū)在區(qū)域聯(lián)動與整合、旅游線路構建等方面起到核心與基地的功能。隨著全球經(jīng)濟一體化的步伐加快、現(xiàn)代服務業(yè)的高速發(fā)展和中國入世過渡期的結束，我國的XX旅游市場更加活躍，XX往來迅速增加，為北京旅游業(yè)的雙邊與多邊合作創(chuàng)造了更多商機，消費需求日趨多元化，也對高端旅游產(chǎn)品的提出了更多的需求?？h城距北京東直門65公里，人口43萬，下轄18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。XX谷景區(qū)自然資源得天獨厚，從長遠的發(fā)展看，完善基礎設施建設，開發(fā)景區(qū)縱深的自然景觀需求迫切。，山場面積廣闊，山矮坡緩，海拔在500米至800之間，植被高低錯落。是集自然風景觀光、400米高空速降、飛碟射擊、狩獵、餐飲、住宿為一體的綜合多功能景區(qū)。這里自然條件優(yōu)越，植被覆蓋率在95%以上，山、石、洞、谷、河、湖、潭、瀑、花卉、森林、野生動物眾多，特別是水秀石紅的地質現(xiàn)象和第四紀的冰川潭礫巨石群在全國尚屬罕見。本項目建設內容與旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調，符合景區(qū)的實際需求，項目建設標準符合旅游建設標準，建設方案經(jīng)濟、合理，在技術上是可行的。景區(qū)內水資源豐富，溪澗級疊水形成的三個瀑布，白浪、綠潭、紅巖、色彩組合奇妙，形成“五彩三疊”美麗景觀。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，北京市郊、乃至全國旅游項目快速發(fā)展，景區(qū)基礎設施年久失修，大部分設備和設施得不到良好使用和維護（游獵圍欄毀損最為嚴重），管理和經(jīng)營方式落后，后續(xù)投資和管理維護沒有跟進，導致景區(qū)沒有持續(xù)良性發(fā)展。第四，旅游區(qū)品牌形象尚未形成，市場開發(fā)及管理能力較弱，與周邊景區(qū)尚未建立聯(lián)動關系。此外，中國旅游發(fā)展趨勢的另一個主要特征為：隨著中國市場經(jīng)濟體制的不斷完善，解決旅游供給與需求之間的矛盾成為未來旅游發(fā)展的關鍵。比“九五”期間增長21%。隨著交通日趨發(fā)達與出游手段多樣化，出游人群在北京郊區(qū)日趨由近郊向遠郊擴展——在交通發(fā)達的區(qū)域，物理距離不再是旅游人口密度的衡量尺度。（4）主打特色牌、建立針對性的產(chǎn)品建立和保持旅游產(chǎn)品的特色性、針對性是旅游事業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必要條件。②首都生態(tài)環(huán)境整治。 客源市場分析與預測 旅游區(qū)現(xiàn)有市場結構分析（1）現(xiàn)有市場規(guī)模及人群結構①區(qū)域結構2004年、2005年云岫谷游獵自然風景區(qū)市場情況調查顯示：游客主要來自北京、天津和河北省，北京地區(qū)的游客最多，XX地區(qū)游客主要是在該地區(qū)工作的人員。隨著散客旅游市場興起，自助性的游客對旅游目的地的旅游服務支撐要素越來越關注，從而影響散客對于旅游目的地的選擇決策，這就迫使旅游目的地要更加關注整個服務體系的構建。 客源市場預測（1）旅游區(qū)最大游客容量計算①旅游區(qū)游覽面積：35萬平方米。 供電云岫谷游獵自然風景區(qū)現(xiàn)有自備變壓器2臺（容量各為100KVA），其中在狩獵場一臺，主要用于養(yǎng)殖和景區(qū)生活用電。以云岫谷游獵自然風景區(qū)水庫大壩下面的河灘地作為大旅游區(qū)的中心聚集地。建議把現(xiàn)狩獵場入口旁的建筑（某小規(guī)模的度假山莊）合并過來，改造其功能與外觀，建設成為一處俱樂部性質的“獵人營地”。③新建設的建筑應該景觀化、外形應富于趣味，色彩明快。用圍欄圍起，并修建爬山路（羊腸小路）5條，每條爬山路2至3公里長；每條爬山路修建涼亭2至3座，供客人狩獵和休息。⑧在原云湖山莊七間房處面積4000平方米修建一個野生植物園區(qū)，采集山中各種有觀賞價值的植物，進行人工栽培，并修建100平方米涼亭供游人休息用。具體建設辦法如下：為整個云岫谷游獵自然風景區(qū)設置一個入口大門，并在該地段建設一處包括“停車場、景觀廣場、游客服務中心”的綜合廣場，與XX谷現(xiàn)有入口（被改造成為具有旅游商品銷售功能的場所）共同發(fā)揮入口接待服務功能；大門應位于能夠同時控制遙橋峪古堡、XX谷游覽區(qū)以及親子游樂活動園的位置。③備用停車場在云岫谷游獵自然風景區(qū)入口外建設一處臨時停車場，以應對旅游高峰期大量涌入的私家轎車。局部二層飛碟射擊訓練場m22500專業(yè)人員訓練及團體游客活動。保護水庫水域環(huán)境和周邊水灘地生態(tài)環(huán)境，是實現(xiàn)云岫谷游獵自然風景區(qū)生態(tài)環(huán)境的核心。（3）在生態(tài)緩沖區(qū)內生態(tài)破壞嚴重的區(qū)域恢復生態(tài)系統(tǒng)，主要應通過種植鄉(xiāng)土植物，疏通水流路徑、清除垃圾、復原原有地貌等措施實現(xiàn)。通過吸排油煙機，將油氣分離后經(jīng)專用煙道引至樓頂排空。 環(huán)境保護設施與投資旅游區(qū)內配置風格一致的衛(wèi)生和環(huán)保設施，包括垃圾箱、垃圾車、游客環(huán)保袋、清潔人員流動垃圾袋、固定廁所、流動廁所。狩獵場應嚴格加強狩獵人員管理和培訓，加強槍支日常管理和安全使用。 衛(wèi)生保健措施云岫谷游獵自然風景區(qū)的醫(yī)療保障主要集中在兩個方面，一是一般性的健康醫(yī)療保障，二是急性以外傷亡事故的救助保障。旅游區(qū)內設置小型垃圾處理站。（3）生活垃圾在民俗村的周圍，清理遺留的垃圾，平整被破壞的坡地，清理部分雜灌木都是目前需要展開的工作。（2）建立完善的垃圾收集和外運制度，游賞區(qū)內產(chǎn)生的全部生活垃圾必須運出景區(qū)以外集中處理。所有的小規(guī)模建設工程均應在環(huán)保措施到位、不影響行洪、不嚴重破壞植被的條件下實施。）穿越路線m5000為拓展訓練活動設定的專門線路。該停車場具體位置見規(guī)劃圖。（2）通訊郵政設施①通訊設施云岫谷游獵自然風景區(qū)大部分為溝谷山林，無線通訊信號屏蔽度強，考慮到未來的狩獵運動、自然山水觀光、徒步穿越等活動的實施，應加強無線通訊能力建設，以提高服務、保障安全，同時，應根據(jù)游客活動休息聚散需要，增設部分有線通訊設備。提供拓展訓練培訓、戶外穿越管理（器械管理、人員管理）、綜合后勤服務。（2）全封閉式狩獵大棚，地理位置小黃峪：計劃修建面積12000平方米，放入各種飛禽，供客人獵取。⑤建設小規(guī)模的動物醫(yī)療點，防止動物疾病的流行，對生病、受傷的動物進行救治。應該以口頭講解與視頻兩種方式進行；裝備銷售處，售賣有特色的獵裝、帽子、靴子以及其他用具。因此，在此規(guī)劃設計停車場、游客接待服務中心、旅游商品銷售中心。 供水景區(qū)現(xiàn)生活飲用水來源為自備井（地表水），近期能夠滿足景區(qū)生活用水。②理想瞬間游客容量：2750～6000人③綜合平衡數(shù)據(jù)：綜合考慮旅游區(qū)各項基礎設施條件、床位供給能力與發(fā)展狀況，設定目前的最佳瞬間游客容量為2500人，到十一五期末2010年，最佳瞬間游客容量為5000人。云岫谷游獵自然風景區(qū)未來旅游市場和客源群體中，散客市場也將占有相當大比重。③職業(yè)構成呈現(xiàn)多樣化，各種職業(yè)類型的旅游者所占比重相差不大。③度假旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。同時，針對不同的消費群體，滿足不同的消費需求，并根據(jù)需求的變化不斷調整產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)營策略，優(yōu)化產(chǎn)品結構。這些區(qū)域均有大規(guī)模的旅游產(chǎn)品服務能力，有較為豐富的項目組合形式。國內旅游收入4936億元人民幣，比“九五”期間增長107%，其中接待外地游客旅游收入總計為4653億元，比“九五”期間增長109%，接待本地市民旅游收入總計為283億元，比“九五”期間增長70%。云岫谷游獵自然風景區(qū)地處XX縣東北部，多為山區(qū)丘陵地帶，自然種植條件相對較差，經(jīng)濟發(fā)展一直比較滯后，人民生活水平與平原地區(qū)相差較大。隨著首都經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市綜合實力顯著增強，基礎設施日益完善，城市環(huán)境不斷優(yōu)化，對外開放進一步擴大，旅游業(yè)發(fā)展環(huán)境日益優(yōu)化，為北京旅游業(yè)發(fā)展提供了堅實的基礎和持續(xù)動力。（1）XX谷狩獵場位于XX谷一旁的小黃峪狩獵場是景區(qū)內最富特色和最有競爭力的項目，狩獵場是1991年經(jīng)北京市工商局、公安局、旅游局等批準運營的，能夠開展的狩獵活動是該旅游區(qū)最大的優(yōu)勢。胡錦濤、江澤民、賈慶林、尉建行、萬里、宋平、榮毅仁、李錫銘、曹志等多位黨和國家領導人相繼到景區(qū)并給予很高的評價。 萬元。云岫谷游獵自然風景區(qū)(簡稱景區(qū))位于XX縣新城子鄉(xiāng)遙橋峪村，總占地面積9平方公里，現(xiàn)有建筑面積1900平方米。景區(qū)內擁有華北地區(qū)獨有的XX狩獵場，是集自然風光、溪潭峽谷、科考、餐飲住宿、狩獵為一體的多功能景區(qū)。總占地面積為8000畝。（2）XX