【正文】 堂能為每一個(gè)人公平地展開(kāi)，讓我們隨心暢游知識(shí)的寶庫(kù)，真正領(lǐng)略人生的真諦。 市政基礎(chǔ)設(shè)施通訊、10kv供電設(shè)施及100mm天然氣管道均已敷設(shè)至校區(qū)內(nèi)，本項(xiàng)目可就近接入。昆明學(xué)院辦學(xué)經(jīng)驗(yàn)和管理經(jīng)驗(yàn)豐富，有利于本項(xiàng)目建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)必要性，是經(jīng)濟(jì)和社會(huì)大發(fā)展的客觀需要黨的十七大報(bào)告中指出的加快推進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的社會(huì)建設(shè)六大任務(wù)，其中很重要的一項(xiàng)就是要優(yōu)先發(fā)展教育，建設(shè)人力資源強(qiáng)國(guó)。目前獲得批準(zhǔn)立項(xiàng)的國(guó)家基金研究項(xiàng)目達(dá)到43項(xiàng)，國(guó)家級(jí)和省部級(jí)科研項(xiàng)目總數(shù)在較短時(shí)間內(nèi)躍居省內(nèi)同類(lèi)院校前列。新校園占地1800多畝，規(guī)劃建筑面積60多萬(wàn)平米，環(huán)境優(yōu)美，功能齊全，設(shè)備現(xiàn)代。 表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱單 位數(shù) 據(jù)備 注1建筑占地面積㎡xx2建筑總面積㎡xx綜合單價(jià)xx元/㎡，不含運(yùn)動(dòng)場(chǎng)建設(shè)造價(jià)主教學(xué)樓㎡xx附屬教學(xué)樓㎡xx普通教室個(gè)xx新增容積率xx3項(xiàng)目總投資萬(wàn)元xx工程建設(shè)費(fèi)用萬(wàn)元xx工程建設(shè)其它費(fèi)用萬(wàn)元xx預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元xx4資金籌措萬(wàn)元xx申請(qǐng)國(guó)家校安工程專項(xiàng)資金萬(wàn)元xx學(xué)校出資萬(wàn)元xx教育部萬(wàn)元xx5建設(shè)期月xxxx年xx月－xx年xx月第二章 項(xiàng)目建設(shè)必要性 昆明市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展概況　　昆明是云南的省會(huì)，是全省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)事業(yè)發(fā)展中心和交通、通訊樞紐。本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)完善辦學(xué)條件、擴(kuò)大招生規(guī)模、引進(jìn)師資和增強(qiáng)昆明學(xué)院綜合實(shí)力，都將具有十分重要的作用。昆明學(xué)院博雅樓可行性研究報(bào)告第一章 總 論 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：昆明學(xué)院博雅樓建設(shè)地址：昆明學(xué)院洋浦校區(qū)建設(shè)單位：昆明學(xué)院法定代表人：xx項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：xx 編制依據(jù)及范圍 編制依據(jù)教育部、建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委：《教學(xué)樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)規(guī)定；國(guó)家及省市有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定；項(xiàng)目承辦單位提供的學(xué)校總體規(guī)劃、有關(guān)本項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)想及其它基礎(chǔ)資料；現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；昆明學(xué)院教學(xué)樓項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及總體發(fā)展規(guī)劃；國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；昆明學(xué)院委托工程造價(jià)咨詢事務(wù)所編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書(shū)； 編制原則符合昆明城市總體規(guī)劃的要求。學(xué)齡人口的變化，勞動(dòng)年齡人口和老齡人口的快速增長(zhǎng)，人口在城鄉(xiāng)和區(qū)域的分布改變，對(duì)教育發(fā)展的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、形式與層次提出了新要求。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表1－1?！　W(xué)校位于四季如春、風(fēng)光秀麗的世界歷史文化名城昆明市區(qū)、國(guó)家級(jí)昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)?！　W(xué)校堅(jiān)持科研興校，以高級(jí)別項(xiàng)目和應(yīng)用研究為重點(diǎn)，基礎(chǔ)研究和應(yīng)用研究協(xié)同推進(jìn)，著力提高科學(xué)研究的質(zhì)量和水平?！　W(xué)校緊緊圍繞國(guó)家高等教育改革發(fā)展的核心任務(wù)和戰(zhàn)略主題，按照“超常規(guī)、跨越式、追趕型”發(fā)展思路加快建設(shè)和發(fā)展，搶抓機(jī)遇，科學(xué)謀劃，著力加強(qiáng)內(nèi)涵建設(shè)，全面提高人才培養(yǎng)、科學(xué)研究和社會(huì)服務(wù)的質(zhì)量，積極推進(jìn)文化傳承與創(chuàng)新，提升學(xué)校綜合競(jìng)爭(zhēng)力和對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)率，為建設(shè)全國(guó)同類(lèi)高校領(lǐng)先、辦學(xué)特色鮮明的綜合性應(yīng)用型大學(xué)而努力。擬建項(xiàng)目規(guī)劃布局合理，環(huán)境幽美，適于發(fā)展。終年太陽(yáng)投射角度大，／平方厘米，／平方厘米，干季67千卡／平方厘米，兩季之間變化不大，故詩(shī)人楊升庵稱贊昆明“天氣常如二三月，花枝不斷四時(shí)春” 交通昆明學(xué)院位于昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)浦新路2號(hào)，有城市公共汽車(chē)通達(dá)，校區(qū)鄰近大學(xué)路，各類(lèi)交通十分便捷。博雅樓的設(shè)計(jì)遵循著中軸對(duì)稱的法則，這不僅使它有著莊嚴(yán)肅穆之感，也使它能夠淋漓盡致地突出那最吸引眼球的 “倒凹”式的設(shè)計(jì)手法。力求在總圖規(guī)劃中實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益的綜合優(yōu)化，達(dá)到功能合理，投資經(jīng)濟(jì)、節(jié)能省地。平面設(shè)計(jì)（1）房間平面設(shè)計(jì)，為一個(gè)教室。踏步高度不大于160mm 。 管道材料給水管道：室外埋地管管徑大于DN100mm擬采用給水球墨鑄鐵管，小于等于DN100mm擬采用鍍鋅焊接鋼管（內(nèi)外涂塑），室內(nèi)給水管擬采用鋁塑管?；瘜W(xué)實(shí)驗(yàn)室做耐酸堿腐蝕的樓地面。設(shè)垃圾收集點(diǎn)，垃圾袋裝化由物業(yè)管理人員統(tǒng)一收集至收集站。 粉塵： 干燥季節(jié)產(chǎn)生的汽車(chē)揚(yáng)塵和風(fēng)吹揚(yáng)塵。設(shè)置散體建材臨時(shí)庫(kù)房或?qū)ιⅢw建材進(jìn)行遮蓋，避免風(fēng)吹揚(yáng)塵造成污染。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量和聲環(huán)境質(zhì)量良好，符合國(guó)家相關(guān)的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目所在地區(qū)域地表水水質(zhì)GB38382002二類(lèi)水域標(biāo)準(zhǔn)的要求，水質(zhì)較好，適合本項(xiàng)目建設(shè)。高度重視建筑節(jié)能，把建筑耗能水平迅速降下來(lái)。推廣采用中空玻璃，提倡充入惰性氣體，推廣低輻射率(LowE)玻璃，太陽(yáng)能控制低輻射(SunE)玻璃。按照國(guó)家財(cái)政部、環(huán)?？偩致?lián)合發(fā)布的《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施意見(jiàn)》和《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》進(jìn)行設(shè)備和材料采購(gòu)。 能源計(jì)量?jī)x表配置方面的節(jié)能措施本項(xiàng)目設(shè)計(jì)中能源計(jì)量裝置全部達(dá)到計(jì)量合格的要求，能源計(jì)量器具的配備、管理符合GBl71672006《用能單位能源計(jì)量器具配備與管理通則》的要求。如選用變頻技術(shù)的節(jié)能空調(diào)，選用變頻技術(shù)電機(jī)帶動(dòng)的水泵，選用國(guó)家推廣使用的S11新型變壓器，采用改良型燈具可節(jié)電30％，采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器燈具可節(jié)電50％，采用國(guó)家推廣使用的節(jié)能燈，路燈、綠地照明燈、景觀照明、燈箱照明采用LED燈具，加強(qiáng)燈光的控制管理，加強(qiáng)水、電、氣使用的維護(hù)管理，選購(gòu)質(zhì)量可靠，經(jīng)質(zhì)量認(rèn)證的管道配件，都可大量節(jié)約能源，其效果是非常顯著的，可產(chǎn)生不小的經(jīng)濟(jì)效益和廣泛的社會(huì)效益。衛(wèi)生措施(1)校區(qū)要建立環(huán)境衛(wèi)生管理系統(tǒng)，配備環(huán)衛(wèi)人員，每天清掃道綜合樓通道，夏天干噪季節(jié)對(duì)道路灑水，避免來(lái)往車(chē)輛產(chǎn)生揚(yáng)塵。220／380V配電系統(tǒng)采用TNS接地系統(tǒng)，裝置內(nèi)所有正常不帶電的外露可導(dǎo)電部分均與PE線可靠連接。 項(xiàng)目實(shí)施各階段進(jìn)度規(guī)劃1． xx年xx－xx月，完成項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、環(huán)評(píng)、用地審批，完成地基平整等前期工作。（3）工程監(jiān)理各子項(xiàng)基建工程按國(guó)家建設(shè)部發(fā)布的有關(guān)工程監(jiān)理的法規(guī)性文件規(guī)定，實(shí)行工程監(jiān)理。 招標(biāo)組織形式項(xiàng)目采用委托招標(biāo)形式，由項(xiàng)目業(yè)主通過(guò)比選等競(jìng)爭(zhēng)方式自行確定具有相應(yīng)資質(zhì)范圍的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。有關(guān)項(xiàng)目審批部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)規(guī)避招標(biāo)、違反招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)規(guī)定、違規(guī)發(fā)布招標(biāo)公告或資格預(yù)審公告等違法行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)招標(biāo)評(píng)標(biāo)無(wú)效進(jìn)行認(rèn)定，并受理投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人的投訴。教育部 xx萬(wàn)元投資估算表表121序號(hào)工 程 或建筑面積(㎡)估算價(jià)值（人民幣萬(wàn)元）備 注費(fèi) 用 名 稱建筑工程設(shè)施設(shè)備購(gòu)置安裝其它費(fèi)用合 計(jì)1工程建設(shè)費(fèi)用主教學(xué)樓xxxxxxxx附屬教學(xué)樓xxxxxxxx人防工程xxxxxxxx小計(jì)xxxxxxxx2工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)xxxx%工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)xxxx按雙方約定工程招標(biāo)費(fèi)xxxx%工程監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)費(fèi)xxxx%工程保險(xiǎn)費(fèi)xxxx%小計(jì)xxxx3預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)xx第一、二部分費(fèi)用之和的2%合計(jì)xx第十三章 效益分析和評(píng)價(jià)結(jié)論 社會(huì)效益分析 項(xiàng)目受益對(duì)象本項(xiàng)目工程內(nèi)容主要是昆明學(xué)院主教學(xué)樓、附屬教學(xué)樓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。建議有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)。 建設(shè)投資估算本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資xx萬(wàn)元。 招投標(biāo)程序通過(guò)正式的招投標(biāo)程序，進(jìn)行招標(biāo)公告一資格預(yù)審一投標(biāo)邀請(qǐng)—招標(biāo)文件—現(xiàn)場(chǎng)踏勘—標(biāo)前預(yù)備會(huì)—正式開(kāi)標(biāo)—綜合評(píng)標(biāo)—確定中標(biāo)單位。（5）批準(zhǔn)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的重要人事任免，檢查項(xiàng)目辦的工作。3）工程監(jiān)測(cè)：批準(zhǔn)施工單位各子項(xiàng)目年度季度工程建設(shè)計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施，對(duì)各子項(xiàng)目監(jiān)理單位進(jìn)行管理，監(jiān)督執(zhí)行各項(xiàng)目技術(shù)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)已完工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)，組織工程竣工驗(yàn)收。本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度設(shè)定在資金按計(jì)劃到位的前提下，依據(jù)各項(xiàng)工程所需時(shí)間編制制定。 建筑消防在進(jìn)行各類(lèi)用房建設(shè)時(shí)，根據(jù)地形、地質(zhì)情況和用房、設(shè)備荷載，按規(guī)范要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，滿足安全、防火要求。防雷安全措施綜合樓及教學(xué)樓按三類(lèi)防雷建筑設(shè)置防雷接地裝置，進(jìn)出建筑物的各種金屬管線均應(yīng)與防雷接地裝置相連，其接地電阻不大于10Ω。據(jù)建設(shè)部對(duì)全國(guó)11個(gè)主要城市典型建筑進(jìn)行調(diào)查，在未全面貫徹節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的條件下，全年采暖空調(diào)耗能量平均值為88．3kWh／㎡。變壓裝置設(shè)備在用電負(fù)荷中心位置，以減少線路損耗。 工程建設(shè)材料、設(shè)備選用中的節(jié)能措施在材料的選用中，要有節(jié)能意識(shí)，要盡量選用技術(shù)含量高，節(jié)能效果好，有利于提高建筑節(jié)能效率的產(chǎn)品。積極采用空推廣能耗較低的高效保溫建筑材料和制品，使用發(fā)泡聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉、膨脹珍珠巖和聚氨酯等高效保溫材料。對(duì)此，應(yīng)采取各種措施，保證該指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。噪聲污染的防治措施在校區(qū)入口處設(shè)置禁鳴標(biāo)志，禁止進(jìn)出車(chē)輛鳴笛，并努力防止汽車(chē)在校內(nèi)運(yùn)行產(chǎn)生較大的噪聲。在夜間(22：00至次日6：00)施工作業(yè)噪聲值大于《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》的施工機(jī)械應(yīng)停止作業(yè)，如因施工工藝上的要求或者特殊需要必須在深夜連續(xù)作業(yè)時(shí)，施工單位或業(yè)主須憑縣級(jí)以上人民政府或者相關(guān)部門(mén)的證明，向工程所在地環(huán)保部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可夜間施工。 粉塵：建筑材料(水泥、沙子、碎石)和建筑廢棄物的裝卸運(yùn)輸及砼攪拌過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵；固體廢棄物：各種建筑垃圾、廢土石方及生活垃圾等。樓板：雙面采用不小于25mm厚的保溫砂漿罩面。教學(xué)及辦公用房的采光玻地比不低于1/6，并防止眩光，嚴(yán)禁使用有色玻璃。 消防給水設(shè)計(jì)室外消防 室外給水管沿主要道路成環(huán)狀布置。②階梯教室采用了外廊，廊凈寬不應(yīng)小于1800mm，普通教室和其它房間采用內(nèi)廊其凈寬不應(yīng)小于2100mm。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)材料 建筑平面設(shè)計(jì) 建筑總平面設(shè)計(jì)本擬建項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)為“一”型形狀，建筑主體為座北朝南，建筑面積為xx㎡ 。功能分區(qū)明確，滿足學(xué)校教學(xué)等日常功能需要。即“四平八穩(wěn)”，原形容身體各部位勻稱、結(jié)實(shí)。據(jù)建國(guó)以來(lái)的氣象資料統(tǒng)計(jì)，℃，最熱月(7月)℃，最冷月(1月)℃，年溫差12～13℃。面向全國(guó)20多個(gè)?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）招生，現(xiàn)有全日制本?？茖W(xué)生18000多人?！　W(xué)校堅(jiān)持開(kāi)放辦學(xué)，積極開(kāi)展校際交流合作，探索推進(jìn)國(guó)際化進(jìn)程?！　W(xué)校堅(jiān)持人才強(qiáng)校，大力培養(yǎng)引進(jìn)高層次人才，全面提高教師隊(duì)伍的整體素質(zhì)。 “十一五”期間，%；，%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到18876元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到5810元，%%。本工程資金籌措方案擬定為：申請(qǐng)國(guó)家校安工程專項(xiàng)資金 xx萬(wàn)元教學(xué)部 xx萬(wàn)元學(xué)校出資 xx萬(wàn)元。中央實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，為教育發(fā)展提供了新的機(jī)遇。 編制范圍本報(bào)告著重對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性、建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、工程設(shè)計(jì)方案、環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目組織管理等進(jìn)行可行性研究，按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定及定額估算項(xiàng)目投資；根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)稅制度和有關(guān)政策、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行效益分析和評(píng)價(jià)；提出結(jié)論性意見(jiàn)，供建設(shè)單位和有關(guān)部門(mén)決策。博雅樓主體教學(xué)樓（1棟）設(shè)計(jì)層數(shù)：9層。是中國(guó)面向東南亞、南亞的前沿和重要門(mén)戶，滇中城市經(jīng)濟(jì)圈的中心，具有“東連黔桂通沿海，北經(jīng)川渝進(jìn)中原，南下越老達(dá)泰柬，西接緬甸連印巴”的獨(dú)特區(qū)位?，F(xiàn)有19個(gè)院（系）：經(jīng)濟(jì)學(xué)院、社會(huì)管理學(xué)院、教師教育學(xué)院、體育學(xué)院、人文學(xué)院、外國(guó)語(yǔ)學(xué)院、音樂(lè)學(xué)院、美術(shù)與藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院、信息技術(shù)學(xué)院、自動(dòng)控制與機(jī)械工程學(xué)院、城鄉(xiāng)建設(shè)與工程管理學(xué)院、農(nóng)學(xué)院、醫(yī)學(xué)院、旅游學(xué)院和數(shù)學(xué)系、物理科學(xué)與技術(shù)系、化學(xué)科學(xué)與技術(shù)系、生命科學(xué)與技術(shù)系和繼續(xù)教育學(xué)院；1個(gè)公共教學(xué)部：思想政治理論課教學(xué)科研部?！　W(xué)校堅(jiān)持以服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)為己任，立足昆明、研究昆明、服務(wù)昆明，主動(dòng)融入地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，以服務(wù)和貢獻(xiàn)開(kāi)辟自身發(fā)展的新空間。高等教育是科教興國(guó)的重要工程，是教育工作的“重中之重”。項(xiàng)目建設(shè)單位對(duì)本項(xiàng)目已進(jìn)行了部分前期工作，首先在申辦手續(xù)方面對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的程序要求報(bào)請(qǐng)各相關(guān)部門(mén)審核、備案、核準(zhǔn)；其次在項(xiàng)目建設(shè)資金方面積極籌措。 該校教學(xué)設(shè)施現(xiàn)狀該校的主要教學(xué)設(shè)施多為云南大學(xué)所建，但是教室比較少，因此，需要新建教學(xué)及綜合用房、附屬設(shè)施等，以適應(yīng)現(xiàn)代教學(xué)之需。 概況 設(shè)計(jì)依據(jù)《城市高等院校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》《高等院校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制辦法》《民用建筑設(shè)計(jì)通則》）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》昆明學(xué)院規(guī)劃紅線1：500地形圖其他相關(guān)國(guó)家、部、省市現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)程昆明學(xué)院提供的該項(xiàng)目平面設(shè)計(jì)圖紙。場(chǎng)地設(shè)計(jì)上，充分利用現(xiàn)有基地，滿足城市總體規(guī)劃的要求。（2）房間分布主教學(xué)樓大部用于設(shè)置普通教室，少部分用于辦公和專業(yè)教室，附屬教學(xué)樓用于設(shè)置階梯教室（3）房間門(mén)窗的設(shè)置普通教室在兩端各設(shè)一道門(mén) （，）。 給排水設(shè)計(jì)