【正文】 日審批日期： 年 月 日第一卷 47某花園東區(qū)高教住宅小區(qū) 3第1章 47某花園東區(qū)高教住宅小區(qū)1號、2號樓施組城鄉(xiāng). 3第1節(jié) 施工總平面布置圖 3 合同 3 總體簡介 6 施工組織 12第2節(jié) 施工準備 18 技術(shù)準備 18 流水段劃分 21 保證工期措施 36 保證安全措施 38 消防保衛(wèi)措施 39 文明施工及環(huán)境保護措施 40 成品保護措施 41 四新技術(shù)的推廣應(yīng)用及降低成本措施 41第2章 47某花園東區(qū)高教住宅小區(qū)3號、4號樓施組住六 45第1節(jié) 施工組織設(shè)計（住六） 45 編制說明及依據(jù) 45 概況 49 施工部署 65 施工準備工作 70第3章 47某花園東區(qū)高教住宅小區(qū)5號、6號樓施組六建 104第1節(jié) 編制依據(jù) 104第2節(jié) 工程概況 107第3節(jié) 施工部署 112第4節(jié) 施工準備 121第5節(jié) 主要施工方法及技術(shù)措施 126第6節(jié) 主要施工管理措施 148第7節(jié) 新技術(shù)推廣與運用 154第8節(jié) 經(jīng)濟技術(shù)指標（見表81） 155第9節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置 155第4章 47某花園東區(qū)高教住宅小區(qū)7號、8號樓施組一建 160第1節(jié) 編制依據(jù) 160第2節(jié) 工程概況 163第3節(jié) 施工部署 170第4節(jié) 主要分項工程施工方法 183 結(jié)構(gòu)工程 183 裝飾、裝修工程 195第5節(jié) 質(zhì)量保證措施 199第6節(jié) 工期保證措施 201第7節(jié) 成品保護措施 201第8節(jié) 技術(shù)節(jié)約、降低成本措施 203第9節(jié) 安全消防措施 204第10節(jié) 環(huán)保與文明施工措施 20547某花園東區(qū)高教住宅小區(qū)第1章 47某花園東區(qū)高教住宅小區(qū)1號、2號樓施組城鄉(xiāng).第1節(jié) 施工總平面布置圖 合同表11 合同目錄合同名稱合同編號簽定日期望京花園東區(qū)1 號樓京合同第01010129 號 2001 年3 月14 日望京花園東區(qū)2 號樓京合同第01010129 號 2001 年3 月14 日 施工圖表12 施工圖目錄圖紙類別圖紙編號出圖日期望京花園東區(qū)1 號樓建筑圖建施——1~18 2001 年1 月望京花園東區(qū)1 號樓結(jié)構(gòu)圖結(jié)施——1~34 2001 年1 月望京花園東區(qū)1 號樓設(shè)備圖設(shè)施1~13 設(shè)詳1~8 2001 年1 月望京花園東區(qū)1 號樓電氣圖電施——1~18 2001 年1 月望京花園東區(qū)2 號樓建筑圖建施——1~18 2001 年1 月望京花園東區(qū)2 號樓結(jié)構(gòu)圖結(jié)施——1~35 2001 年1 月望京花園東區(qū)2 號樓設(shè)備圖設(shè)施1~13 設(shè)詳1~8 2001 年1 月望京花園東區(qū)2 號樓電氣圖電施——1~18 2001 年1 月 主要圖集表13 主要圖集目錄名稱編號建筑構(gòu)造通用圖集88J 系列外墻內(nèi)保溫構(gòu)造圖集（二）京95SJ9 32 型鋼塑復(fù)合保溫窗京97SJ27 外墻外保溫建筑構(gòu)造99ZJ105（一）五級人防通風(fēng)采光窗井通用圖集JSJT150 五級人防鋼筋混凝土防護密閉門、門框墻通用圖集JSJT116 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB1 系列建筑電氣施工安裝通用圖集91DQ 系列 主要規(guī)程、規(guī)范工程測量規(guī)范地下工程防水技術(shù)規(guī)范混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范人防工程施工及驗收規(guī)范粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范砌體工程施工及驗收規(guī)范屋面工程技術(shù)規(guī)范地下防水工程施工及驗收規(guī)范建筑地面工程施工及驗收規(guī)范標組合鋼模板技術(shù)規(guī)范采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范準電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工規(guī)程高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范中型砌塊建筑設(shè)計和施工規(guī)程混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程粉煤灰在混凝土和砂漿中應(yīng)用技術(shù)規(guī)程建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范塑料門窗安裝及驗收規(guī)范鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程GB5002693 GBJ10887 GBJ11988 GBJ13490 GBJ14690 GBJ20183 GBJ20283 GB5020492 GB5020398 GB5020794 GBJ 20883 GB5020995 GBJ21489 GBJ24282 GB5024397 GB5026897 GB5025496 GB5025996 JGJ4688 JGJ391 JGJ699 JGJ580 JGJ/T1095 JGJ2886 JGJ3386 JGJ7391 JGJ8091 JGJ10396 JGJ10796建筑工程施工測量規(guī)程混凝土中摻用粉煤灰的技術(shù)規(guī)程外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)程外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程建筑內(nèi)墻用膩子應(yīng)用技術(shù)規(guī)程建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程（15） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計與施工驗收規(guī)程DBJ012195 DBJ011093 DBJ0117~2094 DBJ/T013898 DBJ/T014299 DBJ/T01482000 DBJ012696 CJJ/T2998 CECS41:92 主要標準表15 主要標準目錄類別名稱編號國家混凝土強度檢驗評定標準建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ10787 GBJ30088 GBJ30188 GBJ30288 GBJ30388 GBJ30488 GBJ31088 行業(yè)普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法JGJ5292 JGJ5392 北京市廁浴間防水推薦做法京91TJ1 地方北京市屋面卷材防水推薦做法京93TJ2 北京市地下室防水推薦做法京95TJ3 主要法規(guī)建筑工程質(zhì)量管理條例北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定北京市建筑工程暖衛(wèi)設(shè)備安裝質(zhì)量若干規(guī)定（036）號文京建質(zhì)字北京市建筑工程電氣工程安裝質(zhì)量若干規(guī)定（037）號文(1996)418 號北京市建設(shè)安裝工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定關(guān)于《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補充通知 總體簡介表21 總體簡介序號項目內(nèi)容1 工程名稱某花園東區(qū)1 號、2 號住宅樓2 工程地址某區(qū)某湖3 建設(shè)單位北京市某房地產(chǎn)開發(fā)總公司4 設(shè)計單位北京市某建筑設(shè)計院5 監(jiān)理單位北京市某監(jiān)理有限公司6 質(zhì)量監(jiān)督單位某區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站7 施工總承包單位北京某建設(shè)工程有限責(zé)任公司8 主要分包單位土方：中建某局降水、地基處理：某勘察設(shè)計院9 投資來源政府撥款10 合同承包范圍土建、給水排水、采暖、通風(fēng)、照明、動力、電視、電話、消防對講、綜合布線11 結(jié)算方式中標價加變更洽商調(diào)整12 合同工期 468 天13 合同質(zhì)量目標(等級) “結(jié)構(gòu)長城杯”、“竣工長城杯” 建筑設(shè)計簡介表22 建筑設(shè)計簡介序號項目內(nèi)容1 建筑功能民用住宅2 建筑特點高層1 號樓 2 號樓總建筑面積（m2） 3 建筑面積地下建筑面積（m2） 1813 地上建筑面積（m2） 標準建筑面積（m2） 首層占地面積（m2） 1193 1190 4 建筑層數(shù)地上 26 層 24 層地下 2 層5 建筑高度地下部分層高地下一層3m 地下二層 m 地上部分層高首層 m 標準層 m 機房水箱間 6 建筑高度1 號樓 2 號樓絕對標高（m） 177。1 號、2 號樓從基礎(chǔ)階段各立TQ100 塔吊一臺，臂長50m， 以滿足垂直運輸?shù)男枰?，現(xiàn)場設(shè)中心攪拌站，由于基礎(chǔ)底板混凝土量大，設(shè)四臺強制式攪拌機，兩臺混凝土輸送泵，隨著墻體和頂板流水段的劃分混凝土量減少了，兩臺攪拌機和一臺輸送泵即可滿足要求。3．樣板軸和樣板間計劃在基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工階段，為保證結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，各分項工程施工實行樣板引路，特別是鋼筋工程。因而Q＝10～15L/s，取Q＝12L/s。2．測量放線的步驟依據(jù)釘樁成果、現(xiàn)場條件編制施工方案→對釘樁成果進行復(fù)測→確定建筑物軸線定位樁→公司、監(jiān)理單位現(xiàn)場復(fù)測驗收→確定軸線控制網(wǎng)樁位→基礎(chǔ)放線→監(jiān)理單位驗收→各樓層放線→監(jiān)理單位逐層驗線→測量竣工報告→監(jiān)理單位驗收。12． 測量的原始記錄必須真實可靠，字跡清楚，不得隨意涂抹更改，各方簽字手續(xù)齊全。地下室外墻墻體混凝土施工完畢，首先對外立面基層進行處理，去除止水穿墻螺栓在根部適當剔鑿，割除螺栓后，涂刷一道防銹漆，再用砂漿抹平。接頭允許百分率：由于底板鋼筋采用機械連接，受拉區(qū)＜50%，受壓區(qū)不受限制；頂板采用綁扎接頭，受拉區(qū)＜25%，受壓區(qū)＜50%。地上：暗柱25mm ，板、墻（包括連梁）15mm 。6．外墻模板層間加裝飾帶，規(guī)格為6mm （深）、100mm（寬），外窗模板上口加設(shè)滴水槽，窗模板設(shè)計為企口式，確保安裝窗戶時尺寸準確，不需再對窗框四周進行處理。墻模支設(shè)前，其根部需加焊φ14 鋼筋限位，以確保其位置準確，頂板澆筑時在根部預(yù)埋φ14 短鋼筋頭，以便與定位筋焊接，避免直接與主筋焊接咬傷主筋。起吊大模板前，應(yīng)將吊裝機械位置調(diào)整適當，穩(wěn)起穩(wěn)落，就位準確。砂石料場進行硬化處理，砂石之間砌墻分隔開，場地要有向外排水坡度，掛設(shè)標牌，注明產(chǎn)地、規(guī)格。5．地下墻體混凝土施工在現(xiàn)場支設(shè)兩道輸送管，將混凝土從輸送泵經(jīng)輸送管送至布料桿，澆筑順序為由南向北，由兩邊向中心，按外墻、內(nèi)墻的順序依次推進，為保證澆筑質(zhì)量，內(nèi)外墻均使用抗?jié)B混凝土，外墻、內(nèi)墻同時澆筑，不留施工縫。9．混凝土試驗地下部分強度試塊每100m3 同一強度等級、同配合比混凝土取樣一次，同批同配合比混凝土量不足100m3 時，也取一次，每組三個試塊。2．地下兩層結(jié)構(gòu)完成后，進行防水層的施工，地下外墻防水層施工完畢并經(jīng)驗收合格后，穿插進行基坑肥槽土方回填， 范圍內(nèi)回填2∶ 8 灰土，其余為素土回填。 水電安裝工程水電安裝工程服從土建安排，與土建密切配合，適時安排水電施工進度。 雨施準備根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖，統(tǒng)籌安排，結(jié)合現(xiàn)場實際做好工程周邊及道路兩旁的排水及下水道，保證排水通暢，現(xiàn)場循環(huán)道路做硬化處理。5．選擇信譽好、素質(zhì)高的勞務(wù)施工隊伍。7．定期召開質(zhì)量例會，堅持質(zhì)量否決制度。7．腳手架木搭設(shè)時所用材料必須符合安全規(guī)定。17． 在采用接地或接零保護方式的同時，必須設(shè)兩級漏電保護裝置，實行分級保護，形成完整的保護系統(tǒng)，漏電保護裝置的選擇應(yīng)符合用電規(guī)定。移動時，必須先切斷電源。15． 各類配電箱、開關(guān)箱外觀要求完整、牢固、防雨、防塵，箱體外涂安全警示色標，統(tǒng)一編號，箱內(nèi)無雜物。3．對選用的外包隊進行資質(zhì)審查，組織好入場教育并登記造冊，專業(yè)工種人員必須持證上崗，與外包隊簽定安全責(zé)任協(xié)議書。3． 在施工過程中，每道工序都要嚴格有效執(zhí)行“三檢制”， 樹立“ 下道工序就是用戶”的質(zhì)量觀念，嚴格把關(guān)。全面推行項目管理，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位緊密配合，對工程施工進行全面計劃、組織、技術(shù)、質(zhì)量、材料等項管理，統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)各種施工關(guān)系，充分調(diào)動各工種的施工優(yōu)勢，從組織上保證總進度的實現(xiàn)。剔槽、剔洞不要用力過猛，不要剔得過寬、過大，以免影響結(jié)構(gòu)。我們首先在模板配置上分成兩個部分，第一部分是0m 以下，全部采用拼裝竹編大模板，兩樓區(qū)別之處相應(yīng)增大或減小，從而加快拼裝速度，達到滿足兩樓大流水的目的，減少了模板拼裝的數(shù)量。 屋面工程1．屋面工程按設(shè)計要求分上人和不上人屋面，屋面保溫為FSG 防水保溫板100mm 厚，防水材料為SBS 改性瀝青防水卷材一層。樓梯間留設(shè)在退出休息板1/3 處，要留出梯梁的梁窩，不能少于半墻的厚度。采用插入式振搗棒分層振搗，振搗操作要快插慢拔， 倍，振搗上一層混凝土?xí)r，振搗棒必須插入下層混凝土內(nèi)50mm 。在施工現(xiàn)場配置一座簡易標養(yǎng)室，設(shè)一名專職試驗員，負責(zé)施工全過程的原材料試驗和各項施工試驗。13．模板的維護和保養(yǎng)模板支設(shè)前，涂刷隔離劑，采用柴油：機油=3∶7 比例配置，拆除的模板應(yīng)及時維修保養(yǎng)，清理干凈，涂刷隔離劑，并分類碼放整齊。當頂板跨度大于4m 時，模板要起拱1‰～3‰。3．鋼制大模板廠家選擇河北豐潤魯班模板廠，在大模板加工成型未運到現(xiàn)場前，組織有關(guān)人員到廠家對模板的平整度、垂直度進行檢查，不合格的一律調(diào)整好后，才準許進現(xiàn)場。為保證墻體水平筋、豎向筋間距及保護層準確，采用豎向梯子筋來控制，豎向梯子筋選用比豎筋大一個規(guī)格的，在相應(yīng)位置代替豎筋。5 頂板φφφ1φφ12 接頭類別、等級：人防底板鋼筋、暗梁主筋水平連接及177。8．防水保