【正文】 產(chǎn)中會(huì)產(chǎn)生部分中死蛋、蛋殼、雞糞等廢棄物。工程建設(shè)其他費(fèi)%計(jì)算。 土建工程總占地面積50畝，總建筑面積6605 ㎡，6棟育成產(chǎn)蛋種雞舍4765㎡，2座種雞育雛雞舍共1680㎡，100㎡實(shí)驗(yàn)室一座，門(mén)衛(wèi)及消毒防疫室60㎡，圍墻400m、道路2000米、綠化以及給排水、供電設(shè)施。本公司培育的雞種抗病力強(qiáng)、繁殖力高，商品雞生長(zhǎng)速度快，達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。安徽省毗鄰江、浙和上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，現(xiàn)已有高速公路網(wǎng)和鐵路網(wǎng)與長(zhǎng)三角地區(qū)相聯(lián)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。近兩年來(lái)安徽省肉雞產(chǎn)業(yè)取得較快的發(fā)展。近些年，實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，加快農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)步伐，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力水平和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，成為國(guó)家發(fā)展農(nóng)業(yè)的重點(diǎn)，也是國(guó)家政策的重中之重。公司屬農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)、國(guó)家禽肉加工技術(shù)研發(fā)分中心，先后被安徽省政府認(rèn)定為省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)、全國(guó)家禽標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)綜合示范區(qū)示范單位、省級(jí)民營(yíng)科技型企業(yè)。祖代場(chǎng)相對(duì)獨(dú)立，建設(shè)產(chǎn)蛋舍，場(chǎng)區(qū)內(nèi)分設(shè)凈、污道。農(nóng)業(yè)企業(yè)尤其是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，擔(dān)負(fù)著此重任是義不容辭的。自2005年起，宣城市也將畜牧業(yè)納入五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)基本建設(shè)要求。 發(fā)展趨勢(shì)分析預(yù)測(cè)我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步較快發(fā)展的階段，在目前居民的平均禽肉消費(fèi)水平不高的情況下及隨著人們生活水平的不斷提高，肉雞產(chǎn)業(yè)還有較大的發(fā)展空間。本項(xiàng)目產(chǎn)品可能存在下列市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素：1）項(xiàng)目產(chǎn)品是否迎合市場(chǎng)需要；2）產(chǎn)品質(zhì)量是否優(yōu)越；3）營(yíng)銷(xiāo)模式和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)是否合理；4）其它不確定因素，如疾病、行情等。另外本項(xiàng)目的建設(shè)以環(huán)保為主要出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化無(wú)公害生產(chǎn)管理模式，可有效促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的生態(tài)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目投資分類表序號(hào)工程費(fèi)用名稱規(guī)模數(shù)量估算值（萬(wàn)元）備 注一固定資產(chǎn)（一）土地50畝40（二）土建工程詳見(jiàn)表911育成產(chǎn)蛋種雞舍4765㎡2育雛雞舍1680㎡3檢驗(yàn)化驗(yàn)室100㎡4門(mén)衛(wèi)及消毒防疫室60㎡5大門(mén)6m46圍墻400m87道路（4m）208綠化29供電、給排水工程17（二）設(shè)備儀器1育成產(chǎn)蛋雞籠6批63 詳見(jiàn)表612育雛雞籠2組26詳見(jiàn)表623濕簾風(fēng)機(jī)降溫裝置16套84鼓風(fēng)機(jī)32臺(tái)5網(wǎng)架及保溫簾16套6飲水、喂料系統(tǒng)8組7檢驗(yàn)化驗(yàn)設(shè)備1批詳見(jiàn)表638消毒防疫設(shè)備17臺(tái)套詳見(jiàn)表649其他輔助設(shè)備1套二前期工作費(fèi)%估算三預(yù)備費(fèi)28按總投資5%估算四流動(dòng)資金按總投資14%估算五總投資560土建工程項(xiàng)目土建工程主要包括育成產(chǎn)蛋種雞舍、育雛雞舍、檢驗(yàn)化驗(yàn)室、門(mén)衛(wèi)及消毒防疫室，以及圍墻、道路和綠化建設(shè)。 規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)務(wù)院《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第二十六條和《安徽省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十七條的規(guī)定，建設(shè)用地符合宣城市建設(shè)規(guī)劃?？偝杀举M(fèi)用：（1）祖代種雞苗費(fèi)用：3萬(wàn)套12元/套=36萬(wàn)元；（2）飼料費(fèi)用：3萬(wàn)套種雞50公斤/只種雞； （3）水耗：用水3萬(wàn)套種雞2元/噸=；（4）電耗：3萬(wàn)套種雞種雞24度/只種雞；（5）折舊、攤銷(xiāo)及大修理基金：%計(jì)算，；（6）直接工資及福利：總用工30人，平均按20000元/年計(jì)算，計(jì)60萬(wàn)元；（7）銷(xiāo)售和管理費(fèi)用：因銷(xiāo)售為公司內(nèi)部銷(xiāo)售，主要考慮網(wǎng)點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用，按銷(xiāo)售額的1%計(jì)提，為9萬(wàn)元/年，管理費(fèi)用按銷(xiāo)售額的2%提，為18萬(wàn)元/年，共27萬(wàn)元/年；（8）產(chǎn)品總成本：以上成本累計(jì)為670萬(wàn)元（9）達(dá)產(chǎn)后年平均銷(xiāo)售收入（按10年計(jì)算）：達(dá)產(chǎn)后每年可產(chǎn)出150萬(wàn)套父母代種雞苗，銷(xiāo)售收入150萬(wàn)套。待項(xiàng)目批復(fù)實(shí)施，資金落實(shí)到位后，按工程及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，由項(xiàng)目主管部門(mén)監(jiān)管，?？顚Ｓ?。 工程建設(shè)其他費(fèi)%，其中可研報(bào)告編制費(fèi)1萬(wàn)元，建設(shè)單位管理費(fèi)3萬(wàn)元。第五章 項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析 項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)模該項(xiàng)目建設(shè)6棟種雞育成產(chǎn)蛋雞舍共4765㎡，2棟育雛雞舍共1680㎡，100㎡檢驗(yàn)化驗(yàn)室一座，門(mén)衛(wèi)及消毒防疫室60㎡，以及圍墻、道路、綠化和供水供電設(shè)施，總占地面積50畝，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)用地需求。根據(jù)歷來(lái)和當(dāng)前的市場(chǎng)走勢(shì)分析。據(jù)統(tǒng)計(jì)，而目前安徽省三黃雞和麻雞種雞存欄量約為860萬(wàn)套，；此外，目前安徽省三黃雞和麻雞父母代種雞60％左右從外省引進(jìn)，生產(chǎn)性能和飼養(yǎng)經(jīng)濟(jì)效益不穩(wěn)定。該項(xiàng)目的實(shí)施以強(qiáng)化種雞標(biāo)準(zhǔn)化無(wú)公害生產(chǎn)管理和產(chǎn)品全程監(jiān)測(cè)為重點(diǎn)，必將進(jìn)一步規(guī)范養(yǎng)殖管理，提高養(yǎng)殖水平，改善養(yǎng)殖環(huán)境。約占全省的五分之一，規(guī)模養(yǎng)禽場(chǎng)4500個(gè)，種禽存欄530萬(wàn)套，年提供苗禽達(dá)7億多羽，專業(yè)的家禽養(yǎng)殖合作社70余家，家禽規(guī)?；B(yǎng)殖比重達(dá)90%以上。 效益分析經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，存欄祖代種雞3萬(wàn)套，年產(chǎn)150萬(wàn)套皖江黃（麻）父母代種雞苗，按照市場(chǎng)價(jià)格預(yù)測(cè)，可實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入900萬(wàn)元，利潤(rùn)230萬(wàn)元；社會(huì)效益：按照項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)規(guī)模計(jì)算， ，可以帶動(dòng)2000多農(nóng)民養(yǎng)殖優(yōu)質(zhì)肉雞，從而有效促進(jìn)良種的推廣，帶動(dòng)廣大農(nóng)民增收致富。 運(yùn)行費(fèi)用項(xiàng)目總投資560萬(wàn)元，資金來(lái)源：申請(qǐng)農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)財(cái)政支持資金260萬(wàn)元，企業(yè)自籌300萬(wàn)元。 國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展宏觀政策和環(huán)境要求我國(guó)是農(nóng)業(yè)