【正文】 象的家庭成員有下列情形之一的，不得申請實物配租：216。5) 申請人住房情況《辦法》規(guī)定，申請人現(xiàn)住房包括：a) 家庭成員居住的私有住房、福利性實物分房（包括房改房、安居房、集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、已購直管公房、解危解困房等）；b) 家庭成員承租的住房；c) 現(xiàn)住的父母或者子女的住房；d) 家庭成員出租或者轉(zhuǎn)讓的住房；e) 已購買或者已拆遷安置的住房；f) 其他可以認(rèn)定為申請人家庭的住房。未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。（1）設(shè)計指導(dǎo)思想1 設(shè)計中貫徹執(zhí)行國家強(qiáng)制性條文及國家規(guī)范、規(guī)定及規(guī)程。廚衛(wèi)面積，使其空間的利用充分體現(xiàn)出高效與實用。每年的 12 月至次年2 —℃，3—8 月氣溫 —℃。干強(qiáng)度及韌性中等。呈中～強(qiáng)風(fēng)化狀。（1）鋼筋：采用熱軋鋼筋 HPB235,fy=210N/mm2；HRB335,fy=300N/mm2； HRB400,fy=360N/mm2；（2）混凝土強(qiáng)度等級 各層構(gòu)件混凝土等級取值如表表4。④豎向抗側(cè)力構(gòu)件不連續(xù)判斷：沒有轉(zhuǎn)換及抽柱等情況，豎向抗側(cè)力構(gòu)件連續(xù)。 1) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003 2) 《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB500132006 3) 《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB500142006 4) 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB5004595，2001年版）；5) 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB5006797）； 6) 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402005 管材采用管內(nèi)壁涂塑球墨給水鑄鐵管。3）采用集中各樓層的抄表方式。屋面雨水由雨水斗收集經(jīng)雨水管道排至室外建筑散水。、根據(jù)**的氣候條件，在規(guī)劃設(shè)計中合理確定建筑朝向、平面布置、空間布局、建筑體型、層高，減少建筑能耗。住宅照明，容量為800kW。PE線采用銅排設(shè)置于電氣豎井內(nèi)。六、 環(huán)境保護(hù)和能源、資源消耗（1）建設(shè)期間對環(huán)境的影響本項目施工時將產(chǎn)生粉塵、噪聲及廢氣等各類污染物，建設(shè)期間會對周圍環(huán)境造成一定的影響，建設(shè)期間所產(chǎn)生的各項污染是整個工程的高污染期。（）施工廢水：為了減少施工廢水對周圍環(huán)境的影響，施工方對施工前期基礎(chǔ)開挖施工階段產(chǎn)生的基坑廢水采取加大水池容積的方式延長廢水滯留時間，達(dá)到沉淀泥沙懸浮物后再向周圍排水溝道進(jìn)行排放；并且在水質(zhì)滿足工程用水的條件下，處理后的廢水盡量用于混凝土攪拌和場地灑水等工序，以減少污水排放量，并節(jié)約水資源。 （）廢水：廢水主要為小區(qū)住戶沖廁、盥洗和清潔過程中產(chǎn)生的廢水。 主要場所的照度標(biāo)準(zhǔn)：梯間、前室、走道及輔助房間75LX，辦公室300LX，廚房、餐廳200LX，住宅150LX。（2） 利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作為防雷接地裝置。 供電設(shè)計::本工程中水泵房消火栓、噴淋加壓泵、地下室風(fēng)機(jī)排風(fēng)排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等消防用電屬于二級負(fù)荷，其余公共照明等負(fù)荷屬于二級負(fù)荷。、合理確定給排水方案，選用節(jié)能型管材和節(jié)水型潔具，節(jié)約用水。 （177。（9）建筑物內(nèi)給水排水設(shè)計◎ 生活給水系統(tǒng) ：本建筑各部分的生活飲用水量。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。所以本工程為一般規(guī)則結(jié)構(gòu)。（2）計算結(jié)果小結(jié)及超限情況計算結(jié)果小結(jié)（1）計算結(jié)果分析表明，本工程各項整體指標(biāo)均能滿足相關(guān)規(guī)范的有關(guān)要求或未超出規(guī)范規(guī)定的最大限值；墻柱的軸壓比和各構(gòu)件的強(qiáng)度及變形也均能滿足規(guī)范的要求。(6)結(jié)構(gòu)設(shè)計◎ 結(jié)構(gòu)方案編制的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB500682001工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092001（2006版）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB500102002中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖 GB183062001建筑抗震設(shè)計規(guī)范 GB500112001（2008修訂版）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB502232008建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB500072002高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ32002砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB500032002巖土工程勘察規(guī)范 GB500212001參考《XXXX新建廉租房項目擬建場地巖土工程勘察報告》基礎(chǔ)形式根據(jù)《XXXX新建廉租房項目廉租房擬建場地巖土工程勘察報告》，結(jié)合本工程高層建筑的結(jié)構(gòu)特點，本工程主要采用樁筏基礎(chǔ)，②2礫石作為持力層，混凝土強(qiáng)度等級為C35。中壓縮性（a12=）。90105粉質(zhì)粘土|粘土②1褐黃、灰黃、棕紅、褐紅等色。初步劃分場地地基土以中硬場地土為主，屬Ⅱ～Ⅲ類場地，該地屬于抗震一般地段；區(qū)內(nèi)一般不存在軟土及飽和 砂粉土，可不考慮地震液化的影響。從功能流線上劃分空間，保證交通路線的流暢，不交叉。 縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門作出取消申請人享受租賃住房補(bǔ)貼、租金核減保障資格的，在作出決定的次月停止租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、租金核減。廉租住房租金專項用于廉租住房的維修和管理。承租直管公房的保障對象，可以申請租金核減。為確保廉租住房保障的公平、公正與公開，《辦法》規(guī)定，住房保障對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)和保障面積標(biāo)準(zhǔn)每年向社會公布。截至2005年底，全國已有291個地級以上城市實施了廉租住房制度。據(jù)建設(shè)部測算，目前全國有人均建筑面積十平方米以下的低收入住房困難家庭近一千萬戶，占城鎮(zhèn)家庭總戶數(shù)的百分之五點五。鄭惠強(qiáng)建議，盡快研究和建立健全廉租住房的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。然而，我國廉租房的現(xiàn)狀并不令人樂觀。具體按照當(dāng)年實際收取的土地出讓總價款扣除實際支付的征地補(bǔ)償費、拆遷補(bǔ)助費、土地開發(fā)費、計提用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的資金以及土地出讓業(yè)務(wù)費后余額的5%左右核定。相比以往，這兩個“辦法”在廉租住房的保障對象、保障標(biāo)準(zhǔn)、保障方式，以及保障資金的來源、使用和管理等方面，作出了更為明確和具體的規(guī)定。意見指出，要健全廉租住房保障方式。因此，建設(shè)XX地塊廉租房住宅區(qū)是可行的。后來由于企業(yè)破產(chǎn)改制后，無資金改善職工生活條件，下屬企業(yè)共有職工約720多人，其中：不配套住房116戶（面積：3649m2），另外還有100多戶還住在危房內(nèi)，還有幾十人沒有住房。 用地內(nèi)部有少量建筑單體且建筑布局零散，多為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑質(zhì)量較差，很多已成危房?？傮w地勢總體地勢東東高，西北低，自東北向西南傾斜， 標(biāo)高 19131917m，相對高差4m，總體地形以緩坡為主，相對開闊。三、可行性研究報告編制單位編制單位： 建筑工程設(shè)計院資格證書： 發(fā)證機(jī)關(guān)：中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會法人代表： 四、 項目的可行性依據(jù)和建設(shè)意義（1）A、政策、規(guī)定依據(jù)國務(wù)院辦公廳《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)〔2007〕24號)《廉租住房保障辦法》(建設(shè)部等9部委令第162號)《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計劃編制指導(dǎo)意見的通知》(建住房〔2007〕218號)《省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年計劃綱要（2006—2010年）》《中共**市委關(guān)于構(gòu)建和諧**的實施意見》《**市人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》《**市房管局關(guān)于制定2008―2010年廉租住房工作方案有關(guān)問題的通知》(昆發(fā)〔2008〕113號)《**市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》《**市城市總體規(guī)劃綱要》《**市土地利用總體規(guī)劃》1《**市住房建設(shè)規(guī)劃》1《**市城鄉(xiāng)住房普查報告》B、建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)《城市居住規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180－93《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》GB50368－2005《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015－2003 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50314(2000) 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB5005799《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GBJ140－90《室外給水設(shè)計規(guī)范》GBJ13－86（1997）《室外排水設(shè)計規(guī)范》GBJ14－87（1997）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T1692《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）1《民用建筑照明設(shè)計規(guī)范》GBJ133901《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054951《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016—2006）1《民用建筑設(shè)計通則》（GBJ37—87）1《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—1996）1《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095—1996）1《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838—2002）1《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189—2005）C、可行性研究報告編制標(biāo)準(zhǔn)國家發(fā)改委《建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》《投資項目可行性研究指南》（國家發(fā)改委計辦投資【2006】225號）《建筑安裝工程費用項目組成》（建設(shè)部【2003】206號）（2）廉租房建設(shè)的意義為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)﹝2007﹞24號）等文件精神，促進(jìn)廉租住房建設(shè)和住房租憑市場做好城鎮(zhèn)住房保障工作，解決低收入家庭住房困難問題，根據(jù)國家發(fā)改委對項目建設(shè)可行性研究報告的有關(guān)內(nèi)容要求，并在XX提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，結(jié)合擬建項目實際情況對項目提出的背景、建設(shè)的必要性、項目建設(shè)的選址及建設(shè)條件分析、建設(shè)內(nèi)容、節(jié)能措施、環(huán)境保護(hù)、項目建設(shè)實施進(jìn)度及建議、投資估算及資金籌措、社會效益分析等方面進(jìn)行論述和可行性研究，為項目的決策提供依據(jù)。黨中央、國務(wù)院高度重視解決城市居民住房問題，始終把改善群眾居住條件作為城市住房制度改革和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根本目的。要采取政府新建、收購、改建以及鼓勵社會捐贈等方式增加廉租住房供應(yīng)。按照2006年全國城市土地出讓凈收益3000億元計算，理論上可提取約150億元供廉租住房建設(shè)，但在實際中，去年全國用于廉租住房的資金僅為40億元。城鎮(zhèn)廉租住房保障資金專項用于購建城鎮(zhèn)廉租住房、向廉租住房保障對象發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。全國人大代表宋豐年認(rèn)為，在各種住房社會保障中，廉租住房所需資金最多。開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。 齊驥指出，今年四季度以來，各地加快了保障性住房建設(shè)進(jìn)度。 這位負(fù)責(zé)人指出，建立城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障制度，解決其住房困難，與養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等社會保障制度一樣，是政府社會公共政策的重要內(nèi)容，是政府的重要職能。 因離婚失去自有或者共有住房的；216。6) 廉租住房的申請程序申請廉租住房保障的，申請人自愿向戶籍所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、街道辦事處提出書面申請，填寫申請表，并提交下列材料：a) 《省城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；b) 申請人及家庭成員所在單位或者居住地街道辦事處或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府出具的現(xiàn)住房證明（有房屋所有權(quán)證和房屋租賃證明的須同時提交）。廉租住房建設(shè)中涉及到的行政事業(yè)性收費，由市、縣（市）區(qū)政府予以減免。2 滿足交通、生活、消防要求。◎ 立面造型本設(shè)計力求創(chuàng)造出一組新穎大方、富有時代特色的格調(diào)高雅又不乏活潑的建筑，建筑強(qiáng)調(diào)對當(dāng)?shù)貧夂?，色彩，自然景觀的呼應(yīng)，凸顯時代氣息原綠樹、藍(lán)天、白云、陽光的視覺效果。以下為場區(qū)主要氣象要素值： a. 氣溫 最冷月平均溫度 ℃ 最熱月平均溫度 22℃ 極端最低溫度 7℃ 極端最熱溫度 ℃ b. 濕度 月平均最高相對濕度(8 月) 84% 月平均最低相對濕度(3 月) 47% 年平均相對濕度 72% c. 降雨量 日最大降雨量 120mm 月平均最大降雨量 402mm 全年平均降雨量 1162mm 年雷暴日 6469 天/年 d. 設(shè)計計算數(shù)據(jù) 夏季通風(fēng)室外計算溫度 23℃ 夏季空氣調(diào)節(jié)計算溫度 25℃ 常年主導(dǎo)風(fēng)向 西南 最大平均風(fēng)速 16m/s 風(fēng)壓：地面以上 10m 處設(shè)計風(fēng)速 年平均大氣壓： 基本風(fēng)壓： 基本雪壓： 無 土凍結(jié)深度： 無 平均溫度5 度的天數(shù)為零，故屬于不采暖地區(qū) 擬建場地勘察揭露深度范圍內(nèi)，地下水為松散層孔隙水和基巖裂隙水類型，局部存在上層滯水，具弱承壓性。含少量礫石。夾層砂巖、鈣質(zhì)泥巖在水平及垂向上厚度變化較大。表3 混凝土強(qiáng)度等級表（1幢）豎向構(gòu)件 層次1～11層12～16層砼等級C35C30樓蓋構(gòu)件層次1～11層12～18層砼等級C35C30當(dāng)豎向構(gòu)件混凝土等級比樓蓋構(gòu)件高5MPa，節(jié)點區(qū)混凝土可與樓蓋相同。所以本工程為一般規(guī)則結(jié)構(gòu)。 7) 《