【正文】 定，宣作建筑場(chǎng)地。 .4給排水 給水：廠區(qū)用水包括職工生活用水和生產(chǎn)用水，小源為自備井水l眼，由二級(jí)泵房水管接出DNl00給水管供水 用水量標(biāo)準(zhǔn)： 辦公室人員 50L／人 經(jīng)過(guò)對(duì)市場(chǎng)容最投入產(chǎn)出比、經(jīng)濟(jì)規(guī)模，生產(chǎn)的穩(wěn)定性、靈活性及場(chǎng)地可利用條件等因素的綜合考慮。 抗震措施 (1)砌體結(jié)構(gòu)房屋在外墻四角、較大洞口兩側(cè)、大房間內(nèi)外墻交接處設(shè)構(gòu)造柱，構(gòu)造柱與墻體間設(shè)拉接筋，保證墻體在地震作用下的穩(wěn)定。 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作的通知》(國(guó)發(fā)[2007]15號(hào)；《節(jié)能中長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》(發(fā)改環(huán)資[2004]2505號(hào))《中國(guó)節(jié)能技術(shù)大綱》（國(guó)家發(fā)改委、科技部2006年12月)《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》GB／1155871995《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 502641997《設(shè)備及管道保溫保冷設(shè)計(jì)導(dǎo)則》GB／T15586 1995《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019 2003《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電計(jì)術(shù)導(dǎo)則》GB／T3485 1998《HB省節(jié)約能源條例》5006年《HB省主要工業(yè)產(chǎn)品單位產(chǎn)品能耗限額(第一批)》(冀經(jīng)貿(mào)資2002]391號(hào)) 該項(xiàng)目能源指標(biāo)的確定： %，高于GDP 增幅6個(gè)百分點(diǎn)，單位GDP能耗、全國(guó)一次能源自給率不足50％。照明遠(yuǎn)程群控電子鎮(zhèn)流器——可同時(shí)驅(qū)動(dòng)多只日光燈，節(jié)能25％以上，且可抑制電壓波動(dòng)，有效穩(wěn)定照明，延長(zhǎng)燈具壽命。該項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中不產(chǎn)生有害物質(zhì)，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格控制，可以有效降低能源消耗。項(xiàng)目建設(shè)與國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求相適應(yīng)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。②揚(yáng)塵影響防治對(duì)策本項(xiàng)目施工期間對(duì)大氣影響最大的揚(yáng)塵，主要來(lái)自于運(yùn)輸車(chē)輛、拌和、篩分系統(tǒng)和水泥庫(kù)。配料倉(cāng)設(shè)備設(shè)置在半地下，上料方向的側(cè)面進(jìn)行加高處理，其余部分封閉，基本達(dá)到無(wú)粉塵。公司地處我國(guó)華北地區(qū)夏根據(jù)實(shí)際情況合理配備必要的防暑降溫設(shè)施。 5)廠區(qū)主干道寬度為6m．次干道寬度為4m，轉(zhuǎn)彎半徑9m，以滿(mǎn)足消防車(chē)輛行駛。項(xiàng)目的施工需要選取最優(yōu)秀的施工單位來(lái)承擔(dān)，并按照施工圖土建施工。：該項(xiàng)目固定資產(chǎn)原值為1353 .53萬(wàn)元人民幣，其折舊費(fèi)用計(jì)算方法，按直線法，采用分類(lèi)折舊。通過(guò)分析可以看出項(xiàng)目對(duì)建設(shè)投資的敏感性一般，企業(yè)可以在市場(chǎng)環(huán)境較好，產(chǎn)品需求旺盛時(shí)適當(dāng)增加投資，增加收益。一方面加強(qiáng)內(nèi)部管理，降低成本；一方面提高員工技術(shù)水平保障產(chǎn)品質(zhì)量，避免因市場(chǎng)波動(dòng)給企業(yè)帶來(lái)?yè)p失。根據(jù)現(xiàn)金流量表計(jì)算得到該項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率：計(jì)算指標(biāo)所得稅前所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%% 該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)值，項(xiàng)目收益狀況良好。 固定資產(chǎn)年折日額=固定資產(chǎn)總額(1殘值率)／折舊年限 萬(wàn)元人民幣。該項(xiàng)目資金全部由AX縣宏勝商品混凝土有限公司自籌。從項(xiàng)目前期到工程投入使用，預(yù)計(jì)時(shí)間為8個(gè)月。電氣系統(tǒng)具備短路、過(guò)負(fù)荷、接地漏電等完備的保護(hù)系統(tǒng)，防止電氣火災(zāi)發(fā)生。增強(qiáng)員工自我防范意識(shí)、規(guī)范行為。料場(chǎng)用擋墻將沙、石料分隔存放，加之場(chǎng)地硬化地面，所益生產(chǎn)。在施工過(guò)程中擬采取下列措施：施工場(chǎng)地每天定時(shí)灑水，防止揚(yáng)塵產(chǎn)生，在大風(fēng)日加大灑水次數(shù)；施工場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸通道及時(shí)清掃、灑水、以減少汽車(chē)行駛揚(yáng)塵； 運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)入施工場(chǎng)地低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量； 多塵物料采用帆布覆蓋，避免露天堆放。項(xiàng)目生產(chǎn)選用了目前國(guó)內(nèi)先進(jìn)的工藝流程和設(shè)備，最終產(chǎn)品的萬(wàn)元產(chǎn)值綜合能耗指標(biāo)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于HB省和BD市“十一五”末單位產(chǎn)值能耗指標(biāo)，達(dá)到了同行業(yè)先進(jìn)水平。項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模后，．，折合標(biāo)推煤1. 22噸；，年耗標(biāo)準(zhǔn)煤共計(jì)163 .93噸。三、其他節(jié)能措施等所有用水器具都應(yīng)選用節(jié)水型產(chǎn)品，嚴(yán)格控制各用水點(diǎn)的水壓和水量，安裝計(jì)量?jī)x表，避免管網(wǎng)跑、冒、滴、漏和流速過(guò)大或靜壓過(guò)高而造成水資源浪費(fèi)。為進(jìn)一步推動(dòng)全社會(huì)開(kāi)展節(jié)能降耗，緩解能源瓶頸制約，建設(shè)節(jié)能型社會(huì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的宏偉目標(biāo)，國(guó)家和省相繼出臺(tái)了多項(xiàng)節(jié)能政策、法規(guī)。4. 3項(xiàng)目主要設(shè)備該項(xiàng)目作為生產(chǎn)加工項(xiàng)目，須配備相關(guān)的設(shè)備設(shè)施，主要包括：表41 主要設(shè)備一覽表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量設(shè)備購(gòu)置費(fèi)單價(jià)總價(jià)1混凝土攪拌運(yùn)輸車(chē)SX525GJBBM384臺(tái)62混凝土攪拌運(yùn)輸車(chē)SX5314GJBJS306臺(tái)43混凝土泵車(chē)ZLJ5314THB12537臺(tái)22044084裝載機(jī)ZL50G臺(tái)2575砼攪拌樓HLS120座11701706攪拌樓試驗(yàn)設(shè)備套130307變壓器250KVA臺(tái)110108燃?xì)忮仩t臺(tái)155合 計(jì)設(shè)備工藝流程描述：操作室（全程檢測(cè)） 料場(chǎng)配料攪拌樓罐車(chē)自動(dòng)卸料 本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝流程是把沙子、石子、水泥、粉煤扶等原材料由專(zhuān)用機(jī)械裝置輸送到攪拌機(jī)內(nèi)進(jìn)行攪拌，最終得到成品。項(xiàng)目總建筑面積800平方米，主要為：辦公樓建筑面積670平方米，鍋爐房建筑面積50平方米，變配電室建筑面積80平方米；生產(chǎn)為露天作業(yè)，無(wú)需建設(shè)廠房。次 澆灑道路及綠化 2L／m2工程地質(zhì)條件較好，構(gòu)造相對(duì)穩(wěn)定，處于建筑抗震的有利地段，場(chǎng)址地震基本烈度為7度，場(chǎng)址土類(lèi)型為中軟場(chǎng)地土，屬三類(lèi)建筑場(chǎng)地。廠地硬化1500平方米，堆場(chǎng)3000平方米。AX縣地處BYD，是國(guó)家“AA”旅游景區(qū)，從發(fā)展?jié)摿?lái)說(shuō)，是有活力、有潛力的地區(qū)。 預(yù)計(jì)從可研報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)共需8個(gè)月。建筑內(nèi)容為：綜合辦公用房建筑面積670平方米，鍋爐房建筑面積50平方米，變配電室建筑面積80平方米；生產(chǎn)為露天作業(yè)，無(wú)廠房。 。2. 2建設(shè)的必要性 BD是歷業(yè)文化名城，近年經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，城市建設(shè)日新月異，為打造京南環(huán)勃海經(jīng)濟(jì)圈，市委政府已規(guī)劃出城市發(fā)展的藍(lán)圖。工程地質(zhì)良好，沉積環(huán)境穩(wěn)定，適宜作建筑場(chǎng)地。西距京深高速40公里，距京廣鐵路50公里，鐵路、公路四通八達(dá)，高速公路北可直達(dá)北京，東可直達(dá)天津，南可直達(dá)廣州、深圳。生活污水采用化便池處理后，排入市政污水管道，地而雨水排入市政污水管道。建筑外墻均采用淺色外墻涂料。微機(jī)城過(guò)控制電氣所閥，限位開(kāi)關(guān)以及傳感器訊號(hào)發(fā)出稱(chēng)量指令。初步建立起與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的比較完善的節(jié)能法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)體系、政策保障體系、技術(shù)支撐體系和監(jiān)督管理體系，形成政府領(lǐng)導(dǎo)下市場(chǎng)主體自覺(jué)節(jié)能的新機(jī)制。加大雨水利用。5 .1978年頒按的我國(guó)根水大法《憲法》中就已載明“國(guó)家保護(hù)環(huán)境和自然資源”。6 .2環(huán)保方案設(shè)計(jì)原則為了保護(hù)人類(lèi)賴(lài)以生存的環(huán)境，實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，歷年來(lái)我國(guó)相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，也為環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計(jì)提供了政策依據(jù)。對(duì)施工中的廢土、廢渣等及及時(shí)清運(yùn)。在道路兩旁、場(chǎng)地四周、各功能區(qū)隔離帶和空地全部作為綠化用地，種植樹(shù)、草、花等植物，擴(kuò)大綠色面積，美化環(huán)境。7 .3消防設(shè)施 .1防火設(shè)計(jì) 1)廠內(nèi)工業(yè)建筑廠房的火災(zāi)危險(xiǎn)性為戊類(lèi)。公司具有豐富的混凝土沙石料生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理經(jīng)驗(yàn)，這為公司的發(fā)展壯大提供了有力的技術(shù)支持。項(xiàng)目報(bào)批總投資1410. 49萬(wàn)元，項(xiàng)目建設(shè)投資1353. 53萬(wàn)元。11. 1評(píng)價(jià)依據(jù)11. 1. 1評(píng)價(jià)方法和參數(shù)依據(jù)根據(jù)2006年國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)方法與參數(shù)》(第三版) .2財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)依據(jù)本研究報(bào)告財(cái)務(wù)問(wèn)題依據(jù)2007年1月1|日國(guó)家財(cái)政部頒發(fā)的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》. 3數(shù)據(jù)認(rèn)可報(bào)告采用的投資，價(jià)格等財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)均經(jīng)AX縣宏勝商品混凝土有限公司認(rèn)可。，增值稅為192. 43萬(wàn)元。計(jì)算公式如下：投資回收期(Pt)=累計(jì)凈現(xiàn)值出現(xiàn)正值年數(shù)1+上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量的絕對(duì)值／當(dāng)年凈現(xiàn)金流量)經(jīng)計(jì)算，該項(xiàng)目投資回收期為：計(jì)算指標(biāo)所得稅前所得稅后投資回收期 總投資收益率表示總投資的盈力水平，系指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年均息稅前利潤(rùn)與項(xiàng)目總投資的比率。項(xiàng)目所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益為33. 28％，所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為26. 17％，均高于基準(zhǔn)內(nèi)部收益率，以上主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)表明，項(xiàng)目的實(shí)施具有良好經(jīng)濟(jì)效益。 敏感性分析是通過(guò)預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要因素發(fā)生變化時(shí)，對(duì)全部投資的財(cái)力評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度，從中找出主要敏感性因素，以確定合理措施，用最小的投入，獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。該項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家有關(guān)稅收政策，該項(xiàng)目增值稅會(huì)及附加計(jì)算如下：增值稅該項(xiàng)目交納增值稅，增值稅率為17％，增值稅應(yīng)繳稅額=(銷(xiāo)項(xiàng)稅額額進(jìn)項(xiàng)稅額)稅率該項(xiàng)目預(yù)計(jì)年銷(xiāo)售收入為3800萬(wàn)元人民幣，經(jīng)計(jì)算應(yīng)交增值稅192 .43萬(wàn)元。：該項(xiàng)目定員26人。 (6)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)：按設(shè)備價(jià)的1％計(jì)。職工工資和福利按照國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)定的工資和福利標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2)廠區(qū)設(shè)置消防水池，設(shè)置消防泵站，由消防水泵和室外消火栓組成，采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，最不利點(diǎn)的消火栓水壓不低于10米。生產(chǎn)線設(shè)備的布置、安裝要充分考慮物流、間距、操作位置等安全因素。2噪聲該項(xiàng)目各噪聲源擬采取下列方法進(jìn)行治理：盡量選用低噪聲設(shè)備，以減少噪青的產(chǎn)生設(shè)項(xiàng)目在生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期間會(huì)產(chǎn)生一定的噪聲，項(xiàng)目選址遠(yuǎn)離居民生活區(qū)，企業(yè)同時(shí)采取屏蔽措施，對(duì)周邊居民生活造成的影響很小。因此在施工期間采取一定的環(huán)保措施是非常必要的。5 .建立能源計(jì)量系統(tǒng)，實(shí)行企業(yè)、重點(diǎn)工序設(shè)備計(jì)量的管理配備相應(yīng)的儀表和設(shè)備，建立能源計(jì)量器具臺(tái)帳。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱水平：，地板0. 5。在高壓開(kāi)關(guān)柜和低壓開(kāi)關(guān)柜內(nèi)采用節(jié)能高效分?jǐn)嗄芰Ω叩臄嗦菲?，保證電力的正常運(yùn)行，減少停電事故。所謂節(jié)約能源，是指通過(guò)技術(shù)進(jìn)步，合理利用、科學(xué)管理和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)合理化等．以最小的能耗取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。4. 2 .3抗震設(shè)計(jì) 抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)： (1)根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0. 5g，設(shè)計(jì)地震分組為笫一組。 主要設(shè)備方案的選擇應(yīng)與選定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)，滿(mǎn)足項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)或使用的要求。本工程配電設(shè)備選用GGD2型配電柜，XLL2型動(dòng)力配電箱和PZ30型照明配電箱。C歷年極端最高氣溫 176。附近的沙、石原料資源豐富，本項(xiàng)目位于AX縣大橋南高速引線西側(cè)，距滿(mǎn)城縣只有幾十公里的路程，運(yùn)輸?shù)缆吠〞?，原材料供?yīng)有保證。表11 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)名 稱(chēng)單 位數(shù) 量一財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)1總投資萬(wàn)元2固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元3流動(dòng)資金萬(wàn)元4銷(xiāo)售收入（經(jīng)營(yíng)期平均）萬(wàn)元38005銷(xiāo)售稅金及附加(經(jīng)營(yíng)期平均)萬(wàn)元6總成本費(fèi)(經(jīng)營(yíng)期平均)萬(wàn)元7利潤(rùn)總額(經(jīng)營(yíng)期平均) 萬(wàn)元8所得稅(經(jīng)營(yíng)期平均) 萬(wàn)元9稅后利潤(rùn)(經(jīng)營(yíng)期平均)萬(wàn)元二財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1銷(xiāo)售利潤(rùn)率%2投資利潤(rùn)率%3財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(所得稅前)%4財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅前)萬(wàn)元5投資回收率(所得稅前) 年6資本金收益率%7資產(chǎn)負(fù)債率(經(jīng)營(yíng)期第1期)%8總投資收益率%9項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率% 第二章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析商品混凝土作為一門(mén)建材行業(yè)，近十幾年來(lái)得到了飛速發(fā)展，已在全國(guó)各大中城市及重點(diǎn)工程中普及使用。公司本著“嚴(yán)格管理、精益求精，以質(zhì)量打市場(chǎng)，以誠(chéng)信求發(fā)展”的宗旨，不斷的完善自身，以確保公司在建筑市場(chǎng)的穩(wěn)步發(fā)展。AX縣宏勝商品混凝土有限公司是一家新建企業(yè)，公司現(xiàn)有職工26人，包括：生產(chǎn)人員18名，管理人員8名。項(xiàng)目建成全部投產(chǎn)后，年均產(chǎn)值3800萬(wàn)元，％，項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i=12％)，；％，項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i=12％)．。AX縣宏勝商品混凝土有限公司攪拌站的建立，適應(yīng)當(dāng)時(shí)城市建設(shè)的的需要，是加快城市建設(shè)的必備條件。3. 2. 2氣象條件 AX縣屬溫帶季風(fēng)大陸性氣候，一年四季分明，春季降水少，空氣干燥，夏季熱而多雨，秋季天高氣爽，氣候宜人，冬季寒冷干燥，雨雪較少。 配電： 廠區(qū)配電壓均為220／380V。衡量技術(shù)先進(jìn)性的指標(biāo)，主要有產(chǎn)品質(zhì)量性能、產(chǎn)品使用壽命、單位產(chǎn)品物耗能耗、勞動(dòng)生產(chǎn)率、自動(dòng)化水平。 項(xiàng)目建設(shè)力案實(shí)施后，將會(huì)提高產(chǎn)品生產(chǎn)能力，加快資金周轉(zhuǎn)速度，使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。本項(xiàng)目產(chǎn)品主要用于AX縣及附近周邊地區(qū)，運(yùn)距離短，各交通線路暢通。5. 該項(xiàng)目節(jié)能方案符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》中的節(jié)能要求，主要節(jié)能措施有：一、新工藝、新設(shè)備的節(jié)能效果 4選用新型高速工藝生產(chǎn)設(shè)備，是具有國(guó)際先進(jìn)水平的設(shè)備，具有較高的設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)率。建筑節(jié)能根據(jù)HB省節(jié)約能源“十一五”專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃要求。節(jié)水措施：各種衛(wèi)生陶瓷全部采用節(jié)水型新型產(chǎn)品加強(qiáng)用水管理，確定各場(chǎng)區(qū)消耗定額，減少水的消耗。大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB 3095 96種的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 (2)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中環(huán)境污染防治政策本項(xiàng)目的擬建地址選擇不在風(fēng)景區(qū)、文化區(qū)和市區(qū)，并且項(xiàng)目的生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn)，整個(gè)生產(chǎn)工藝過(guò)程中，無(wú)工業(yè)污染、無(wú)三廢排出，只有少量粉塵；微小的噪音。對(duì)于平屋面的建筑物，其寬度若不大于20m，可以沿網(wǎng)邊敷設(shè)一圈避雷帶。消防用水量15L／S