【正文】 。**近幾年通過(guò)招商引資等方式，引進(jìn)部分項(xiàng)目，工業(yè)、農(nóng)業(yè)得到了一定程度的發(fā)展，但是服務(wù)業(yè)發(fā)展仍明顯滯后，本項(xiàng)目以日用消費(fèi)品配送的建立和完備為主要目標(biāo)，項(xiàng)目建設(shè)能夠?qū)Ξ?dāng)?shù)厣藤Q(mào)流通的繁榮發(fā)展起到良好的示范和帶動(dòng)作用。農(nóng)村物流基礎(chǔ)設(shè)施大幅增加，不僅提高了農(nóng)村商品配送率，也大大緩解了農(nóng)村物流成本高的問題。 項(xiàng)目背景《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新持續(xù)增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品供給保障能力的若干意見》 （2022 年中央一號(hào)文件）指出：加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)。2022 年 14 月份，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)工業(yè)增加值累計(jì)同比增長(zhǎng) %，增幅比全省平均水平高 個(gè)百分點(diǎn)，居全省第 8 位，實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 億元，同比增長(zhǎng) %；工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)達(dá)到%，同比提高 個(gè)百分點(diǎn)，反映經(jīng)濟(jì)效益水平的 7 項(xiàng)主要指標(biāo)中有 6 項(xiàng)提高；工業(yè)企業(yè)工業(yè)增加值累計(jì)同比增長(zhǎng) %。泰城是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，北距省會(huì)濟(jì)南 公里，南距三孔圣地曲阜 公里，建成區(qū)面積 50 平方公里，人口 40 萬(wàn)。本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，主要從事農(nóng)村日用消費(fèi)品配送服務(wù)。新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2目 錄第一章 總 論 ...............................................1 項(xiàng)目單位基本情況及項(xiàng)目概況 .........................................................1 可行性研究報(bào)告編制單位 .................................................................3 報(bào)告編制依據(jù)及范圍 .........................................................................3 綜合評(píng)價(jià)結(jié)論 .....................................................................................4第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 ..........................5 項(xiàng)目區(qū)概況 .........................................................................................5 項(xiàng)目背景 .............................................................................................7 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .............................................................................9第三章 現(xiàn)狀與發(fā)展機(jī)遇分析 ..................................12 我國(guó)農(nóng)村商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展中存在的問題 .......................................12 發(fā)展機(jī)遇 ...........................................................................................13第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ..................................18 項(xiàng)目選址 ...........................................................................................18 項(xiàng)目建設(shè)條件 ...................................................................................18第五章 建設(shè)規(guī)模 ............................................23 建設(shè)目標(biāo) ...........................................................................................23 建設(shè)規(guī)模 ...........................................................................................23第六章 工藝技術(shù)方案 .......................................24 生產(chǎn)技術(shù)方案的選擇 .......................................................................24 工藝流程 ...........................................................................................24 工藝設(shè)備選擇 ...................................................................................25 土建工程方案 ...................................................................................25第七章 公用工程與輔助設(shè)施方案 .............................28新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3 總平面布置 .......................................................................................28 工廠運(yùn)輸方案 ...................................................................................28 給排水與消防設(shè)計(jì)方案 ...................................................................29 供電設(shè)計(jì)方案 ...................................................................................30 通訊設(shè)計(jì)方案 ...................................................................................32 管線綜合布置方案 ...........................................................................32第八章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 ..................................33 環(huán)境保護(hù) ...........................................................................................33 勞動(dòng)安全 ...........................................................................................37 消防 ...................................................................................................38第九章 節(jié)能方案分析 ........................................41 節(jié)能政策和設(shè)計(jì)依據(jù) .......................................................................41 能源消耗種類、數(shù)量 .......................................................................41 節(jié)能措施 ...........................................................................................43 節(jié)能評(píng)估結(jié)論 ...................................................................................46第十章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 .................................47 組織機(jī)構(gòu) .........................................................................................47 勞動(dòng)定員 .........................................................................................47第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .....................................49 項(xiàng)目建設(shè)管理 .................................................................................49 工程進(jìn)度安排 .................................................................................49第十二章 投資估算和資金籌措 ................................51 投資估算依據(jù) .................................................................................51 總投資估算 .....................................................................................51 資金籌措 .........................................................................................52新建供銷超市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及不確定性分析 ............................53 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) ................................................................................53 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及營(yíng)業(yè)收入估算 ............................................................53 經(jīng)營(yíng)成本估算 ................................................................................53 財(cái)務(wù)盈利能力分析 ........................................................................55 不確定性分析 .................................................................................55 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................................................................56第十四章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 ......................................57 招標(biāo)依據(jù) .........................................................................................57 項(xiàng)目概況 .........................................................................................57 招標(biāo)內(nèi)容 .........................................................................................58 招標(biāo)組織形式 .................................................................................58 招標(biāo)方式 ........................................................................................58 招標(biāo)程序 .........................................................................................59第十五章 結(jié)論及建議 ........................................60