【正文】 相反約定時，主物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，即對主物的處分及于從物。有主物，是指所有權(quán)人明確的物。物權(quán)是 支配型 財(cái)產(chǎn)權(quán)。此例中權(quán)利是特定的，即甲，而義務(wù)主體是不特定的，即除了甲之外的任何一個人。依公信原則，物權(quán)的存在與變動公示的，即發(fā)生權(quán)利存在與變動的效力，即使公示有瑕疵，善意受讓人也不負(fù)返還義務(wù)。主物權(quán)，是指不從屬于其他權(quán)利而獨(dú)立存在的物權(quán)。完全物權(quán)有完全的支配力，在合法范圍內(nèi)，物權(quán)人能夠依自己的意思自由支配標(biāo)的物；不完全物權(quán)具有不完全的支配力，物權(quán)人只能在法律規(guī)定或合同約定的范圍內(nèi)，對他人之物享有一定的支配權(quán)。那么就該電視機(jī)賣得的價款，乙優(yōu)先于丙受償。 所有權(quán)的內(nèi)容包括人對物和人對人 兩個方面的權(quán)利：人對物的權(quán)利，是指人對物全面支配的權(quán)利， 包括占有、使用、收益、處分幾項(xiàng)具體的權(quán)利 ，屬于原權(quán)，是所有權(quán)的核心內(nèi)容，屬于所有權(quán)的積極內(nèi)容； 人對人的權(quán)利，是指所有人排除他人非法干預(yù)的法定權(quán)利 。但所有權(quán)又不是占有、使用、收益、處分幾項(xiàng)權(quán)能在量上的簡單相加，而是一個整體的權(quán)利。 混合而成的新物，由原物價值較大的一方取得所有權(quán)。 （ 2）依法律行為以外的事實(shí)而取得。 添附，是指不同所有人的物因結(jié)合或因加工形成不可分割的物或具有新質(zhì)的物，從而引起所有權(quán)變動的法律事實(shí)。 （ 1）所有權(quán)的拋棄。如贈與、出賣、互易等。按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。 變價分割，適用于共有物不能分割或分割有損其價值并且各共有 人都不愿意取得共有物的情形。建筑物區(qū)分所有權(quán)是由三項(xiàng)權(quán)利構(gòu)成的特別所有權(quán)，有別于單一的不動產(chǎn)所有權(quán)。 鄰地環(huán)境保護(hù)權(quán)：甲乙毗鄰而居，甲不能將自家的污水排到在乙家。 鄰地環(huán)境保護(hù)權(quán) 是指對于來自鄰地的環(huán)境污染，得請求鄰人停止侵害、排除和防止妨害、回復(fù)原狀和賠償損失的權(quán)利。（該部分內(nèi)容分別在下文詳述。 （ 2）土地承包經(jīng)營權(quán)的客體，是集體所有或國家所有由集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于 農(nóng)業(yè)的土地 。 （ 4）地役權(quán)是為需役地的便利而設(shè)定的物權(quán)。 （ 3）擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性。并非所有擔(dān)保的物權(quán)的行使都以占有為前提，擔(dān)保物權(quán)是他物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)人對擔(dān)保 物沒有收益的權(quán)利。有權(quán)占有，是指基于本權(quán)即基于法律上的原因而為的占有。隱秘占有，指恐他人知曉而藏匿，不公示于眾的占有。直接占有，指占有人事實(shí)上占有其物，即直接對物有事實(shí)上的管領(lǐng)力。 （一）占有的權(quán)利推定效力 占有的權(quán)利推定，是指如果占有人對占有物有占有的事實(shí)，則其在占有物上所行使的權(quán)利，應(yīng)推定其為合法而有此權(quán)利。 。 建筑物區(qū)分所有權(quán)的法律特征：（ 1）復(fù)合性 。） （三）債是財(cái)產(chǎn)法律關(guān)系 債權(quán)相對人的給付無論采取什么樣的方式，均有財(cái)產(chǎn)屬性，都能用貨幣衡量評價。 （二）其他分類 。 根據(jù)兩個債之間的關(guān)系所作的劃分。債權(quán)人的代位權(quán)行使界限，以保全債權(quán)人的必要為其限度。債權(quán)人勝訴的，訴訟費(fèi)由次債務(wù)人負(fù)擔(dān)，從實(shí)現(xiàn)的債權(quán)中優(yōu)先支付。 （ 3）甲自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起 1 年內(nèi)行使。 假設(shè)乙還欠丙的錢，甲通過訴訟途徑將財(cái)產(chǎn)追回，此時甲和丙共同對該財(cái)產(chǎn)享有受償權(quán)，甲沒有優(yōu)先受償權(quán)。我國《民法通則》中規(guī)定的 擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)和留置權(quán)，而《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》規(guī)定了抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)三種擔(dān)保物權(quán)。實(shí)踐中，概括承受主要形式產(chǎn)生于合同的承受和企業(yè)的合并。債務(wù)承擔(dān)一般應(yīng)當(dāng)具備這樣一些條件：必須有有效債務(wù)的存在；被轉(zhuǎn)移的債務(wù) 應(yīng)是具有可轉(zhuǎn)移的特點(diǎn)；第三人必須與債權(quán)人或者債務(wù)人就債務(wù)的移轉(zhuǎn)形成合意；債務(wù)的承擔(dān)必須得到債權(quán)人的同意。以債務(wù)人的一般財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保不屬于債的擔(dān)保，而屬于債的保全。債務(wù)人的行為一旦被撤銷即自始失去法律約束力。 （ 1）甲最多可以申請法院撤銷乙對自己價值 1000 萬的財(cái)產(chǎn)的處分行為。 ——“孰小 ”原則 代位權(quán)的效力表現(xiàn)在： （ 1）對于債務(wù)人的效力。 （ 3）若法院支持了 C 的請求，則由 A 承擔(dān)訴訟費(fèi)用。 。管理他人事務(wù)的人被稱為管理人，本人負(fù)有償還必要費(fèi)用、賠償損失等項(xiàng)義務(wù)，管理人和本人間形成債的關(guān)系。債的權(quán)利人和義務(wù)人都是特定的。李四不能再要求張三支付機(jī)器的損耗費(fèi)用。自力防御權(quán)，指占有人對于侵奪或妨害其占有的行為，得以己力進(jìn)行防御的權(quán)利。 （四）占有的消滅 占有的消滅，是指對物喪失事實(shí)上的管領(lǐng)力。他主占有，指不以所有的意思為占有。 占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損、滅失，該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的權(quán)利人請求賠償?shù)?，占有人?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保障金、賠償金或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人；權(quán)利 人的損害未得到足夠彌補(bǔ)的，惡意占有人還應(yīng)當(dāng)賠償損失。如買受人對標(biāo)的物的占有 他主占有 指不以所有的意思為占有。 擔(dān)保物權(quán)具有：（ 1）擔(dān)保物權(quán)具有從屬性和附隨性。所有權(quán)與定限物權(quán)之分只是在全能范圍上的兩的分割，并無質(zhì)的不同。其不可分性表現(xiàn)在：在需役地被分割時，地役權(quán)為分割后的各部分的利益仍然存在。是指對國有的濉涂、水面享有的使用、收益的權(quán)利。 （ 4）用益物權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)。 土地的相鄰權(quán) 鄰地通行權(quán)。 （ 2）鄰地管線安設(shè)權(quán)。（ 3）成員權(quán)，指建筑物區(qū)分所有人（業(yè)主）基于一棟建筑物的構(gòu)造、權(quán)利歸屬及使用上的密切關(guān)系而形成的、作為建筑物管理團(tuán)體之一成員所享有的權(quán)利。 對內(nèi)效力 ① 對共有物的處分行為，只有在全體共有人意思一致的情況下，才發(fā)生對外效力； ② 在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人原則上無分割請求權(quán)，也無優(yōu)先購買權(quán)； ③ 共同共有關(guān)系終止時，對共有物的分割與按份共有相同 對外效力 共有人對外享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)。 對所有權(quán)以外的其他物權(quán)的共有 ，構(gòu)成準(zhǔn)共有。 所有權(quán)因法律行為而消滅 （ 1）所有權(quán)的拋棄。包括絕對消滅和相對消滅兩種情況。 無人認(rèn)領(lǐng)的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物的歸屬，《物權(quán)法》規(guī)定， 自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起 6 個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。如基于買賣合同、贈與合同、互易合同；單方法律行為，如受遺贈。是指基于他人既存的權(quán)利而取得所有權(quán) 如合同、繼承遺產(chǎn)、接受遺贈等 名詞解釋 先占 指以所有的意思，占有無主動產(chǎn)而取得其所有權(quán) 的法律事實(shí)。四項(xiàng)權(quán)能均可依所有人的意思或所有人意思之外的原因而與所有權(quán)發(fā)生適當(dāng)?shù)姆蛛x，分離的結(jié)果，可以形成他物權(quán)，也可以不形成他物權(quán)。這說明物上請求權(quán)是一種請求權(quán)；物上請求權(quán)是物權(quán)的效用；物上請求權(quán)附屬于物權(quán)。乙只能要求 甲承擔(dān)違約責(zé)任。對于 準(zhǔn)物權(quán)應(yīng)當(dāng)首先適用相關(guān)特別法的規(guī)定 。 動產(chǎn)物權(quán)變動的生效要件是交付；不動產(chǎn)物權(quán)變動的生效要件是登記。不公示的，不能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。 （ 5）物權(quán)是法定權(quán)利。 二、物權(quán)的概念和特征 物權(quán)，是指權(quán)利人直接支配特定物，而享受其利益的排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)。轉(zhuǎn)讓原物時，孳息收取權(quán)一并轉(zhuǎn)移。種類物在交付前滅失的，義務(wù)人應(yīng)交付同等種類物。涉外不動產(chǎn)糾紛的處理適用不動產(chǎn)所在地法。規(guī)定按照小時計(jì)算期間的，從規(guī)定時開始計(jì)算；規(guī)定按照日、月、年計(jì)算期間的，開始的當(dāng)天不算入，從下 1 天開始計(jì)算。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效繼續(xù)計(jì)算。待時效中斷的法定事由消除后，訴訟時效期間重新計(jì)算。訴訟時效是指不行使權(quán)利的事實(shí)狀態(tài)持續(xù)經(jīng)過法定期間，即依法發(fā)生權(quán)利不受法律保護(hù)后果的時效。 “知道 ”是指權(quán)利人已經(jīng)現(xiàn)實(shí)地知道； “應(yīng)當(dāng)知道 ”是指根據(jù)權(quán)利受侵害人所處的環(huán)境有充分根據(jù)推斷他已經(jīng)知道。 （ 3）引起時效中止的事由結(jié)束后，訴訟時效累計(jì)計(jì)算。但其基于新的證據(jù)能夠證明對方當(dāng)事人的請求權(quán)已過訴訟時效期間的情形除外。 我國民法期間中的 “以上 ”、 “以下 ”、 “以內(nèi) ”、 “以前 ”、 “屆滿 ”等都包括本數(shù)；而 “不滿 ”、 “以外 ”則不包括本數(shù)。 特定物，是指具有獨(dú)立特征或被權(quán)利人指定，不能以其他物替代的物。 （ 5）可分物與不可分物。無主物 ，是指在一定期限內(nèi)沒有所有權(quán)人或所有權(quán)人不明的物。物權(quán)分為自物權(quán)和他物權(quán)兩種。 三、物權(quán)法的基本原則 一 物一權(quán)原則 一個標(biāo)的物上只能存在一個 所有權(quán) ，不允許有互不相容的兩個以上的物權(quán)同時存在于同一標(biāo)的物上。 四、物權(quán)的分類及形式 根據(jù)物權(quán)法規(guī)定， 物權(quán)主要分為所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán) 三大類。從物權(quán)，是指從屬于其他權(quán)利，并為所從屬的權(quán)利服務(wù)的物權(quán)。 （二）物權(quán)的優(yōu)先力 物權(quán)的優(yōu)先力，是指法律賦予物權(quán)的、優(yōu)先于一般 債權(quán)而行使的作用力。 優(yōu)先購買權(quán)。包括所有權(quán)返還請求權(quán)、所有權(quán)妨害排除請求權(quán)、所有權(quán)妨害預(yù)防請求權(quán)、所有權(quán)恢復(fù)原狀請求權(quán)等項(xiàng)權(quán)利，屬于救濟(jì)權(quán)，是所有人基于對特定范圍內(nèi)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利而產(chǎn)生的對非所有人的權(quán)利。 （ 4）所有權(quán)具有恒久性或永久性。若原物價值相當(dāng)，則發(fā)生共有。 動產(chǎn)所有權(quán)的取得： （ 1）依法律行為而取得。因添附而形成的新物，由于回復(fù)原狀之不可能或不合理而由一所有人取得或數(shù)所有人共同取得該物所有權(quán)，并由取得所有權(quán)的人對于他方因此所受的損失予以補(bǔ)償。即以消滅自己的所有權(quán)為目的而作出的單方意思表示。 相對消滅 所有權(quán)因法律行為以外的事實(shí)而消滅 （ 1）作為所有人的自然人死亡或法人終止。 按份共有的效力：共有人內(nèi)部依份額享有共有權(quán)；各共 有人對共有物有分割請求權(quán)；共有人享有優(yōu)先購買權(quán)；共有人可在其份額上設(shè)定擔(dān)保物權(quán)；共有人享有物上請求權(quán)，即當(dāng)共有物受到妨害時，各共有人可單獨(dú)或共同行使物上請求權(quán)；共有人對外享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)。將共有物變賣，分割其價金。 （ 2）專有部分所有權(quán)的主導(dǎo)性。 相鄰水流使用權(quán)：甲和乙從同一體河流中引水灌溉，甲不能將河水全部截留在自己的田地中。 鄰地安全保護(hù)權(quán) 是指相鄰一方在其土地上施工或其土地上之竹木根枝的延伸危及對方土地使用安全時，對方得請求排除危險、恢復(fù)原狀及賠償損失的權(quán)利。）另外。 （ 3）土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容，是依承包合同取得的對耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地直接進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。 （ 5） 地役權(quán)的享有不以對土地的占有為要件 ，此點(diǎn)與其他用益物權(quán)不同。擔(dān)保物滅失、毀損，而受有賠償金時，該賠償金即為擔(dān)保物的代替物。 第五節(jié) 占有 一、占有概述 （一）占有的概念和特征 海量資料盡在我主頁 占有，是人對物有事實(shí)上的管領(lǐng)力的事實(shí)。無權(quán)占有，又稱無權(quán)源占有，是指非基于本權(quán)或說是欠缺法律上原因的占有。如小偷將贓物藏匿。如質(zhì)權(quán)入、保管人對質(zhì)物、保管物的占有。 （二）占有的事實(shí)推定效力 占有的事實(shí)推定包括下列主要情形：對于占有，推定為以所有的意思或?yàn)樽约赫加校簩τ谡加?，推定為善意、公然、和平占有，對此，占有人無須舉證。侵害占有可能發(fā)生的損害主要有：使用收益的損害；支出費(fèi)用的損害；責(zé)任損害，《物權(quán)法》第 245 條規(guī)定：因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)請求損害賠償。建筑物區(qū)分所有權(quán)是由三項(xiàng)權(quán)利構(gòu)成的特別所有權(quán)，有別于單一的不動產(chǎn)所有權(quán)。 二、 債的法律關(guān)系 債是一種民事法律關(guān)系，債的主體是指參與債的關(guān)系的當(dāng)事人，債的內(nèi)容是指債權(quán)和債務(wù)，債的客體（標(biāo)的）是給付。 意定之債是指債的發(fā)生及其內(nèi)容由 當(dāng)事人依其自由意思而決定的債。主債是指能夠獨(dú)立存在的債；從債是指從屬于主債并且其效力受主債影響的債。在代位權(quán)訴訟中，債權(quán)人行使代位權(quán)的請求數(shù)額超過 海量資料盡在我主頁 債務(wù)人所負(fù)債務(wù)數(shù)額或者超過次債務(wù)人所負(fù)債務(wù)額的，對超出部分人民法院不予支持。 代位權(quán)的形成條件 ① 債務(wù)人享有對第三人的權(quán)利； ② 債 務(wù)人怠于行使權(quán)利； ③ 債務(wù)人已經(jīng)陷于遲延； ④ 債權(quán)人有保全自己債權(quán)的必要。 撤銷權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人所為的危害債權(quán)的行為，可以請求法院予以撤銷的權(quán)利。 （ 3）對于其他債權(quán)人的效力。擔(dān)保物權(quán)是以交換價值為目的的物權(quán)。 例如： A 廠與張三簽訂制作家具的合同，后 A 廠在取得 B 的同意的情況下將訂單轉(zhuǎn)給 B 廠，此時 A 廠因該合同而承擔(dān)的義務(wù)和享有的權(quán)利就一并轉(zhuǎn)移給 B 廠，發(fā)生合同的承受。它是指在不改變債的內(nèi)容情況下，債權(quán)人和債務(wù)人與第三人簽訂協(xié)議，將債務(wù)全部或部分移轉(zhuǎn)給第三人承擔(dān)。債的擔(dān)保的標(biāo)的可以是第三人的信用，也可以是第三人或者債務(wù)人的特定財(cái)產(chǎn)，但不能是債務(wù)人的一般財(cái)產(chǎn)。 （ 1）對于債務(wù)人和受益人的效力。甲可以請求法院提起訴訟撤銷乙的一些行為。在代位權(quán)訴訟中，債權(quán) 人行使代位權(quán)的請求數(shù)額超過債務(wù)人所負(fù)債務(wù)數(shù)額或者超過次債務(wù)人所負(fù)債務(wù)額的，對超出部分人民法院不予支持。另外，假設(shè) B 欠 C1400萬， A 欠 B1000 萬，則 C 只能向 A 索要 1000 萬。按份 之債是指多數(shù)債權(quán)人或多數(shù)債務(wù)人各自按照一定的份額享有債權(quán)或負(fù)擔(dān)債務(wù)的債；連帶之債是指當(dāng)債的當(dāng)事人一方或雙方為數(shù)人時，各債權(quán)人均得請求債務(wù)人為全部債務(wù)的履行，各債務(wù)人均負(fù)有為全 部履行的義務(wù)，并且，全部債權(quán)債務(wù)關(guān)系因一次全部給付而歸于消滅的債。是指沒有法定或約定的義務(wù)而為他人管理事務(wù)。 （一）債是特定當(dāng)事人之間的民事法律關(guān)系 債的這一特征與物權(quán)關(guān)系、人身權(quán)關(guān)系和知識產(chǎn)權(quán)關(guān)系明顯不同。在租賃期限張三正常使用機(jī)器造成的損耗，由李四負(fù)擔(dān)。自力救濟(jì)權(quán)包括自力防御權(quán)和自力取回權(quán)。 占有取得的法律原因：因法律行為而取得，如買賣；因事實(shí)行為而