【正文】 合理性是戶型設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。衛(wèi)生間的平面力求方正，墻面、地面力求平順，使室內(nèi)空間整體性、流暢性好，以便清掃并給人以明快舒適的感覺。水龍頭使用頻繁，應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。餐廳的設(shè)計(jì)應(yīng)注意：與廚房的便捷聯(lián)系、櫥柜應(yīng)與家具的風(fēng)格相同、地面應(yīng)便于清洗、燈具應(yīng)有足夠的照度并防眩光、餐桌在不用餐時應(yīng)成為文雅的擺設(shè)。 陽臺是室內(nèi)空間的外延，是室內(nèi)外交流的功能空間，在這里可欣賞大自然四季的風(fēng)霜雨雪、可以營造家庭綠化美化小環(huán)境、可以晾曬衣物和存放食物、可以休閑納涼或享受日光浴等等，總之，陽臺是個多功能多變化的功能空間，它不僅可以豐富建筑立面，更能為住宅室內(nèi)空間增添無窮的趣味。 住宅設(shè)備的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié) 完善的住宅設(shè)備是住宅舒適性的保障，造型與色彩雅致的住宅設(shè)備給人視覺上的愉悅，操作方便得心應(yīng)手的部品部件是應(yīng)用中的享受，使用性能精確可靠的配件與用品讓人踏實(shí)放心。排水的防堵塞應(yīng)層層設(shè)防，所有的排水口都應(yīng)設(shè)箅子，防止廢棄物流入堵塞管道，各層排水干管檢查口下皮管中應(yīng)設(shè)箅子，將本層漏入的廢棄物截在本層，以便疏通，恭桶沖水出水口應(yīng)設(shè)限制部件，防止向恭桶中丟棄垃圾。采暖的方式主要有供熱風(fēng)或散熱器、電熱膜輻射等，致冷的方式主要有送冷風(fēng)或空調(diào)機(jī)降溫，供熱水的方式有集中管道供熱水或分戶加熱。安置燃?xì)庠O(shè)備的房間應(yīng)設(shè)置有效的燃?xì)庑孤┚瘓?bào)器，并安裝防爆燈具與開關(guān)。住宅燃?xì)庠O(shè)備主要有灶具、熱水器、燃?xì)饪照{(diào)，燃?xì)忮仩t、燃?xì)饫錈崧?lián)供機(jī)組等。另外，采用節(jié)電設(shè)施與措施，也是設(shè)計(jì)中的一個應(yīng)考慮的要點(diǎn)。各類水質(zhì)應(yīng)按功能使用不同材質(zhì)的管材，自來水應(yīng)使用無毒或滅菌的管材，熱水管應(yīng)采用保溫性能好和防熱老化的管材，并應(yīng)設(shè)溫控裝置防水溫過高傷人，直飲水管應(yīng)優(yōu)先選用有長效殺菌作用的紫銅管材，防止盡端不循環(huán)區(qū)細(xì)菌的孳生，再生水管應(yīng)注意管材顏色與標(biāo)識，以防誤接錯用造成污染。 門廳日語稱“玄關(guān)”是公共空間與住宅私密空間的過渡區(qū)，其作用是：入戶時有個心里緩沖，避免直接登堂入室；也是室內(nèi)外冷熱空氣的一個屏閉空間；還是更換外衣、鞋帽和存放雨具的儲藏空間。 書房是家庭的“文化中心”，人民受教育程度的普遍提高，學(xué)習(xí)和進(jìn)修已成為家庭生活的主要組成部分，書籍的存放、學(xué)習(xí)環(huán)境的創(chuàng)造、電腦的應(yīng)用都要求有一個獨(dú)立的功能空間，住宅中書房的設(shè)計(jì)已提上日程。廚房的設(shè)計(jì)應(yīng)置于戶型中統(tǒng)籌安排；此外，廚房的墻面、地面、頂棚應(yīng)盡量使其規(guī)整順暢，將管道隱藏于裝修之內(nèi)，并采用光潔度高的材料，使每個角落、每個部位都易于清潔，創(chuàng)造一個環(huán)境優(yōu)雅、流暢明快、舒適宜人的勞動環(huán)境，使炊事活動成為享受生活的重要組成部分。爐灶則不易安放在窗下，窗下易風(fēng)吹熄火及窗簾飄動引起火災(zāi)。共用衛(wèi)生間則適用即可。時代的發(fā)展要求新一代的住宅功能空間將會進(jìn)一步細(xì)化。合理的安排各功能空間的位置，可縮短戶內(nèi)的交通路線，減少交通所占的套內(nèi)面積。重形式、輕經(jīng)濟(jì)，外檐做得華而不實(shí)，增加了無效的投資。為此，對生活經(jīng)驗(yàn)、方式的了解和體察，對不同層次人群居住需求的理解，是住宅建筑師體驗(yàn)生活的基本功。 成功的住宅建筑設(shè)計(jì)，就是能為居住者提供舒適的居住空間，就是既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用的家居，既便是高檔住宅也要物有所值。各功能空間除確保最低使用面積之外，還應(yīng)使房間平面的長寬比例合理、房間形狀方正，以方便作用；功能分區(qū)要清晰合理。在戶型設(shè)計(jì)上已由面積的擴(kuò)大轉(zhuǎn)向設(shè)計(jì)的合理與先進(jìn)，緊湊的面積適中的戶型在市場上是絕大多數(shù)業(yè)主的首選。小戶型一般只設(shè)一個衛(wèi)生間，其面積應(yīng)大于4平方米，平面的開間與進(jìn)深比例要得當(dāng)，至少應(yīng)能合理地?cái)[放便器、洗浴器、洗面器三件套的衛(wèi)生潔具，還應(yīng)設(shè)置做衛(wèi)生用的洗滌盆，以及安放洗衣機(jī)的位置。廚具的布置要附合炊事程序，將貯藏、洗滌和準(zhǔn)備、烹調(diào)三個主要操作環(huán)節(jié)連接有序，使流線盡量縮短。廚房應(yīng)與餐廳直通，有條件的在其間還應(yīng)設(shè)個備餐區(qū)，形成舒適的就餐環(huán)境。起居室應(yīng)設(shè)在朝陽的一面，最不利的朝向起居室也必須有直接對外采光和通風(fēng)。儲藏室的設(shè)計(jì)應(yīng)在戶型建筑設(shè)計(jì)時統(tǒng)籌考慮，不可放在裝修階段另外附加，各儲藏空間的設(shè)計(jì)應(yīng)注意使用合理和存取物品方便?，F(xiàn)代住宅供排水日益完善，包括自來水、熱水、直飲水、再生水的供給，污水的排放等系統(tǒng)。各類主要電器及設(shè)備應(yīng)有擺位設(shè)計(jì)，并應(yīng)在不敷設(shè)明線的條件下有改動的靈活性，以適應(yīng)住宅使用功能的調(diào)整。衛(wèi)生間、廚房每層應(yīng)采用橫向排氣技術(shù)，避免不同樓層住房之間的串氣現(xiàn)象；為保持室內(nèi)空氣清新、保護(hù)空氣中的氧氣含量，住宅應(yīng)設(shè)置24小時不間斷的微風(fēng)換氣設(shè)備。照明開關(guān)打火引起的漏氣爆炸已造成多起傷亡事故，使用燃?xì)獾淖≌瑧?yīng)安裝防爆電器設(shè)施。送風(fēng)的噪聲控制也很重要，噪聲大影響正常生活；散熱器應(yīng)置于門窗口附近，以加熱侵入的冷空氣。節(jié)約用水是供排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中各環(huán)節(jié)的指導(dǎo)思想，節(jié)約資源設(shè)計(jì)先行。 門窗是住宅建筑的最主要構(gòu)件，既是圍護(hù)結(jié)構(gòu)的一部分，更是住宅的功能部件，影響到住宅的采光、通風(fēng)、空間分隔、保溫與節(jié)能等功能，影響住宅使用的舒適與安全。陽臺的進(jìn)深應(yīng)大些，－，加寬的陽臺方便養(yǎng)花、養(yǎng)魚，美化環(huán)境，豐富老年人的生活。隨著人民生活水平的提高，一年四季的穿戴、床上用品、織物飾品越來越多，洗衣和衣物整理成為家庭中僅次于炊事的家務(wù)勞動，雖然現(xiàn)在有洗衣機(jī)減輕了勞動強(qiáng)度，但其分類、預(yù)處理、洗滌、晾曬和熨燙工作量還是很大的，需要一間采光和通風(fēng)好的房間作家務(wù)室，家務(wù)室的面積應(yīng)據(jù)戶型的大小和住宅的使用性質(zhì)確定，一般應(yīng)在8平方米左右，如兼作衣物的儲藏則應(yīng)大于10平方米。廚房的用電設(shè)備多，要在不同部位安裝多頭插座，并要防水防潮。在電器設(shè)計(jì)上，要注意潮濕環(huán)境中電器防漏電，電器插頭與燈具開關(guān)的位置應(yīng)便于使用，預(yù)留電器及照明的接口和安裝位置。中戶型的主臥室面積應(yīng)在20平方米左右，可擺放雙人床或兩張單人床。 商品住宅市場的發(fā)展要求更新更優(yōu)的住宅設(shè)計(jì)作品，要求設(shè)計(jì)者對理論的不斷探索、對創(chuàng)新實(shí)踐的不斷追求，