【正文】 的土地使用權(quán) 出讓金 的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。 ?第四十七條 依法取得的 房屋所有權(quán) 連同該房屋占用范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) ，可以設(shè)定抵押權(quán)。 ok 企業(yè)所得稅法 ?適用范圍： ?第一條 在中華人民共和國境內(nèi)，企業(yè)和其他取得收入的組織（以下統(tǒng)稱企業(yè)）為企業(yè)所得稅的納稅人，依照本法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。 二、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率。 ok 計(jì)算方法 ?第六條 應(yīng)納稅所得額的計(jì)算： ?一、工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用三千五百元后的余額，為應(yīng)納稅所得額。 應(yīng)納稅所得額 ?第九條 企業(yè)發(fā)生的公益性捐贈(zèng)支出，在年度利潤總額 12%以內(nèi) 的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。 ?第五十一條 房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上 新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn) 。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款 優(yōu)先受償 。 ?第十一條 對(duì)扣繳義務(wù)人按照所扣繳的稅款，付給 百分之二的手續(xù)費(fèi) 。 ok 個(gè)人所得稅法 ?范圍： ?第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)納個(gè)人所得稅： ? 一、 工資、薪金 所得 二、 個(gè)體工商戶 的生產(chǎn)、經(jīng)營所得 三、對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得 四、 勞務(wù)報(bào)酬 所得 五、稿酬所得 六、特許權(quán)使用費(fèi)所得 七、利息、股息、紅利所得 八、財(cái)產(chǎn)租賃所得 九、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得 十、偶然所得 ok