【正文】 銷售收入萬元2160達產(chǎn)年9總成本萬元1127平均10利稅總額萬元990平均11凈利潤萬元628平均12投資利潤率%13投資利稅率%14財務內(nèi)部收益率%稅后15財務凈現(xiàn)值萬元1859稅后16稅后投資回收期年含建設期17財務內(nèi)部收益率%稅前18財務凈現(xiàn)值萬元3011稅前19稅后投資回收期年含建設期20盈虧平衡點% 項目輻射范圍及帶動能力該項目投產(chǎn)后，年種植中藥材1620畝。為此，中央及地方制定出各項相關(guān)政策，扶持和促進我國中藥材GAP基地的建設。基地的建設具有一定的生態(tài)效應，有利于環(huán)境保護。 中藥材市場前景分析該項目建設是以出臺的國家中藥生產(chǎn)管理規(guī)范（GMP）為基礎，以推動科技進步，提高產(chǎn)品科技含量為手段，提高中藥材飲片內(nèi)在質(zhì)量和產(chǎn)品競爭力為目標的中藥材種植地。通過新聞媒體，加大宣傳力度，合理分布營銷網(wǎng)點，建立微機網(wǎng)絡，依靠名牌帶動，增加國際、國內(nèi)市場占有份額。在創(chuàng)建文明長廊活動中，板橋鎮(zhèn)投資200多萬元，做到了“綠、凈、亮、通、雅、信”，鎮(zhèn)區(qū)面貌煥然一新，在**市文明長廊創(chuàng)建活動中，首屈一指。丁煙村養(yǎng)殖廠在集中的土地上經(jīng)營既減少了規(guī)模經(jīng)營過程中的各種矛盾，又使公益事業(yè)得到進一步發(fā)展。照操作規(guī)程標準要求，負責制定生產(chǎn)規(guī)劃，組織具體生產(chǎn)事宜包括選地、種栽調(diào)劑、物質(zhì)協(xié)調(diào)、技術(shù)指導、技術(shù)培訓等工作，隨時向技術(shù)依托單位反映情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。每畝播種量約1～。采收加工金銀花在移栽后第三年開花。本工程建設設計年限為20年。除推廣應用示范技術(shù)和模式外，還可為游人增加農(nóng)業(yè)科普知識。表6—2 用電部門負荷表用電部門用途負荷等級備注生產(chǎn)車間生產(chǎn)324小時基地照明生產(chǎn)324小時辦公、生活區(qū)生活3備用3基地可接入10KV供電專線作為電源，能滿足三級負荷供電等級要求。生產(chǎn)場所選擇廣照型工廠燈，納燈光源；辦公場所采用日光型水源；室外采用道路型燈具。選擇Internet/Intranet標準的通信協(xié)議族TCP/IP，作為架構(gòu)整個網(wǎng)絡體系結(jié)構(gòu)的核心協(xié)議。第八章 環(huán)境影響評價項目所選定的場址，經(jīng)由貴州省分析測試聯(lián)合中心**市農(nóng)業(yè)分中心、貴州省板橋鎮(zhèn)環(huán)境監(jiān)測站對擬建地點的土樣、大氣環(huán)境、水質(zhì)進行的檢驗、監(jiān)測及分析，確認場址周圍環(huán)境質(zhì)量良好，無污染源。初擬建設工期進度如圖111。招標程序（1）招標鑒于本項目法人單位不具備自行招投標所具備的編制招標文件和組織評標的能力，該項目的招投標活動采取委托招標的方式進行，具體程序如下：①本項目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項目審批手續(xù)，取得批準后，由本項目的法人單位委托招標代理機構(gòu)進行公開招標。5）投標人不得以低于成本的報價投標，也不得以他人名義投標或者以其它方式弄虛作假、騙取中標。投資指標結(jié)合當?shù)啬壳巴愴椖拷ㄖこ淘靸r，結(jié)合本項目建筑結(jié)構(gòu)、裝飾標準、當?shù)厝膬r格綜合測算確定。、營業(yè)收入及附件計算1．基礎數(shù)據(jù)（1）項目計算期及生產(chǎn)負荷安排根據(jù)建設計劃，本項目計算期及生產(chǎn)負荷安排如下：建設期 1年生產(chǎn)期 10年計算期（建設期+生產(chǎn)期） 11年（2）稅率根據(jù)有關(guān)規(guī)定，營業(yè)稅率為5%，城市維護建設稅7%，教育費附加3%，所得稅按25%計算。）根據(jù)現(xiàn)金流量分析測算出的盈利能力指標如下：盈利能力指標表（稅后）全部投資內(nèi)部收益率（%）投資回收期（年）凈現(xiàn)值（萬元）（12%）以上指標表明：項目內(nèi)部收益率高于基準收益率12%的水平，說明項目具有較強的盈利能力。其花、葉、根、皮均有廣泛的藥用價值，尤其是花含有多種有機物和營養(yǎng)成分，具有補腎、養(yǎng)肝、明目、活血、抗病等作用。（4）建議上級主管部門積極支持項目實施，并給予一定的政策、資金扶持，促使項目早日建成。 本項目建成后具有明顯的社會效益，預計每年可提供20個就業(yè)崗位，緩和農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)壓力，可為**市提供優(yōu)質(zhì)中藥材及保健藥品，保障了人們的生命安全，促建了經(jīng)濟的發(fā)展。（6）銷售費用本項目銷售費用根據(jù)企業(yè)的實際運營情況管理費用按年64萬元計取。項目所需資金全部申請政府援助368萬元。（2）設備及安裝工程依據(jù)業(yè)主單位的特殊工藝要求，設備價格由業(yè)主報價、當前市場行情價綜合確定。2）投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。在項目建設管理中認真履行職責，對做出顯著成績的單位和個人要給予表彰獎勵，對違反有關(guān)規(guī)定，在項目建設中造成經(jīng)濟損失的予以行政處分，構(gòu)成犯罪的由司法機關(guān)追究刑事責任。 勞動保護與安全衛(wèi)生該項目為中藥材規(guī)范化生產(chǎn)基地建設項目，基本上不存在產(chǎn)生重大危害的隱患。合理利用熱能，盡可能避免生產(chǎn)工藝中能量的不合理轉(zhuǎn)換。機械通風：在生產(chǎn)廠房內(nèi)的高濕度、高濕的房間內(nèi)安裝機械排風系統(tǒng)。低壓配點線路的保護：高壓器低壓側(cè)出線口裝設自動空氣開關(guān)，在其它低壓配電干線或分支線上也裝有自動空氣熔斷器作為載和短路保護。（四）消防工程消防措施根據(jù)TS—74《建筑設計防火規(guī)模》進行設計，應當生產(chǎn)，生活用水達到最高，最大時，應保證最大消防用水量為原則。 （1）金銀花培育基地開墾荒山，培育種植金銀花。 （1）廠房平面和空間設計滿足生產(chǎn)工藝要求，流程合理、方便操作、便于管理、利于設備安裝維修。第二年春季萌發(fā)后，在主干上部選留粗壯枝條4～5個，作主枝，分兩層著生，從主枝上長出的一級分枝中保留5～6對芽，剪去上部頂芽。秋季可隨來隨種?？蒲虚_發(fā)能力板橋鎮(zhèn)技術(shù)推廣服務體系健全。中央1號文件和政府農(nóng)業(yè)發(fā)展思路上在很大程度上鼓勵了農(nóng)民增加農(nóng)業(yè)投入的信心和決心。農(nóng)業(yè)優(yōu)良品種覆蓋率達100%，在鎮(zhèn)龍洞村已建成無公害綠色蔬菜生產(chǎn)基地，其他村主要農(nóng)產(chǎn)品有石磨面、玉米糝等。與本區(qū)域醫(yī)藥企業(yè)建立穩(wěn)定購銷關(guān)系，簽訂購銷合同公司將在主要目標市場省份建立銷售處，拓展周邊地區(qū)業(yè)務進行直銷，并與各大藥市建立良好合作關(guān)系，開展代銷業(yè)務；利用微機網(wǎng)絡、電視、報紙等媒體加強廣告宣傳，提高市場知名度和市場占有率?！熬盼濉逼陂g，產(chǎn)值年均增長17%，利稅增長23%，預計“十一五”末中成藥產(chǎn)值將達到100億元，實現(xiàn)利稅28億元。項目建設可為產(chǎn)品進入國際市場奠定基礎目前，板橋鎮(zhèn)中藥材種植主要以廣大農(nóng)戶分散種植為主，產(chǎn)品存在產(chǎn)量低、科技含量低、效益低、生產(chǎn)集約化程度低、農(nóng)殘和重金屬指標超標等問題。中醫(yī)藥以其獨特的理論，獨到的療效聞名世界，越來越顯示出其優(yōu)越性，受到國內(nèi)外醫(yī)學界的重視。建設內(nèi)容：（1）擬新建金銀花規(guī)范化栽培基地1620畝；（2）中藥材干燥室500平方米；（3）1000立方米水池一個（4）倉庫1000平方米；（5）綜合辦公室100平方米；（6）旅游觀光園等其他輔助設施 項目總投資及資金籌措項目投資規(guī)模及資金構(gòu)成項目總投資368萬元，其中建設投資296萬元，流動資金投資72萬元。建設金銀花培育加工基地是十分必要的。為了改變這種狀況，我們準備新建金銀花培育生產(chǎn)加工基地1620畝。化學藥物的副作用和耐藥抗藥性，使廣大消費者對植物藥越來越感興趣。通過無公害規(guī)范化種植示范基地生產(chǎn)的金銀花，能使板橋鎮(zhèn)金銀花種植由粗放型向集約型經(jīng)營轉(zhuǎn)變，提高金銀花規(guī)范化栽培水平，使產(chǎn)品符合中藥材規(guī)范化種植（GAP）要求。板橋鎮(zhèn)轄10個村委會：**村、梅子沖村、背陰箐村、趙官屯村、薛官屯村、小坪地村、銀汞山村、李家灣村、金家莊村、龍洞村。社會經(jīng)濟狀況，水澆地少，為了增加農(nóng)民收入，板橋鎮(zhèn)認真貫徹中央1號文件精神，從實際出發(fā)，在調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上下大功夫，首先，在南部山區(qū)實施退耕還林工程，把農(nóng)民從土地上解放出來，在龍洞村建添加內(nèi)容，完成道路配套綠化工程15公里。中藥材基地建設完全符合國家實現(xiàn)兩個根本性轉(zhuǎn)變的指導思想，符合貴州省生態(tài)省建設的總體規(guī)劃。 建設內(nèi)容（1）擬新建金銀花規(guī)范化栽培基地1620畝；（2）中藥材干燥室500平方米；（3）1000立方米水池一個；（4）倉庫1000平方米；（5）綜合辦公室100平方米；（6）旅游觀光園等其他輔助設施第五章 技術(shù)、設備和工程方案 金銀花培育技術(shù)方案金銀花簡介金銀花又名雙花、忍冬花等，為忍冬科忍冬屬植物，為常用中藥，以未開放的花蕾和藤葉入藥。種植技術(shù)（1）選地整地 金銀花不用占耕地面積，選向陽的、肥沃的土壤。各部分相輔相成，野生種質(zhì)資源圃為優(yōu)良品種選育提供基礎，繁育路線為優(yōu)良品種生產(chǎn)提供保障，生產(chǎn)示范基地起到試驗、示范、帶動、創(chuàng)收等方面的展示作用。辦公樓及其它附屬建筑：采用磚混結(jié)構(gòu)。基地外運輸基地外主要運輸物資為產(chǎn)品的外運等，擬配置4t 貨運車輛4臺，不足運力依靠社會運輸力量解決 公用工程給、排水及消防工程（一）設計規(guī)范（1）《室外給水設計規(guī)范》（GBJ13—86）（2）《室外排水設計規(guī)范》（GBJ14—87）（3）《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB50015—2003）（4）《建筑設計防水規(guī)范》（GBJ16—82001）（5）《生活飲用水衛(wèi)生標準》（GB547989）（二）給水本項目采用直接供水方式，抽水泵供水，項目區(qū)供水采用生產(chǎn)、生活及消防合用的系統(tǒng)，結(jié)合基地規(guī)劃，形成環(huán)狀管網(wǎng)，以確保供水的安全可靠性，各建筑單體室內(nèi)供水采用生產(chǎn)生活合用，消防獨立的形式，各單體生產(chǎn)生活用水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)直接由廠區(qū)內(nèi)水管網(wǎng)供給，并分別設水表單獨計量。高壓開關(guān)柜：選用中置式的帶真空斷路器的變壓開關(guān)柜。 空調(diào) 通風 排塵（一）設計依據(jù)（1）《采暖通風與空調(diào)設計》GBJ19—87—2001版。 節(jié)能原則認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，不采用落后、淘汰及能耗高的設備和工藝原則?；亟ǔ珊髮⒂身橂u屯村金銀花有限公司負責日常管理，勞動定員為40人，每年使用季節(jié)性臨時工200～500人。落實項目資本金、固定資產(chǎn)投資及相應流動資金。投標人的資質(zhì)要求，必須在乙級以上。評標委員會成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，對提出的評審意見承擔個人責任。（5）建設期利息建設投資估算概況本項目總投資為368萬元，其中建設投資額為296萬元，無建設期貸款利息。（2）燃料動力費主要燃料動力費主要是電費、水費、汽車油費。根據(jù)項目的敏感性分析，得知銷售價格對項目的影響的敏感程度最大，因此在項目的實施過程中需要對項目的銷售價格的把握好，否則容易導致項目的風險過大。綜上所述，本項目的建設具有較強的可操作性。建議強化項目進程中的投資、質(zhì)量、進度計劃，注重對可能發(fā)生的不利條件及變化因素的預測與防范對策，以保證項目按期完成。由于盈虧平衡點較低，因此，經(jīng)測算項目的盈虧平衡能力較強。（3）工資與福利職工人數(shù)及工資表職工類別人 數(shù)人均年工資(元)年工資額(萬元)普通工人1016667技術(shù)人員3200006管理人員2300006合計福利費按工資的14%計取。其中建安工程費用：129萬元，其他工程建設費用：167萬元，預備費：72萬元。自中標通知發(fā)出十日內(nèi)，招標人和中標人應按招標文件和投標文件訂立書面合同。本工程根據(jù)實際需要設勘察設計、土建及安裝等標段，要求資質(zhì)在二級以上，面向全省公開選擇投標人。加強工程設計和施工管理，做到項目工程質(zhì)量達到設計規(guī)范、驗收評定標準的要求。定期進行檢查和評比，獎勤罰懶，以保證各項生產(chǎn)任務的順利完成。 節(jié)能措施供電系統(tǒng)中的節(jié)能措施（1）利用科學管理方法是節(jié)電的有效措施，建立長效的技術(shù)管理部門，對動力設備和配線按規(guī)程進行定期檢查，保證設備在最佳狀態(tài)下運行，減少電損耗；（2）采用建設部推薦的建筑照明節(jié)能技術(shù)和材料，照明光源采用新型高效節(jié)能光源，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設施等；（3）充分利用自然光，積極采用人工照明，優(yōu)先選用高效、長壽的節(jié)能光源和燈具。（3）工藝專業(yè)提