【正文】 業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1234890）III級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位要加強(qiáng)對(duì)水、電計(jì)量，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理。電纜支架、電纜穿管型號(hào)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)，固定應(yīng)牢固，接地應(yīng)良好。一次設(shè)備基礎(chǔ)：認(rèn)真檢查預(yù)留、預(yù)埋設(shè)備基礎(chǔ)的大小、形狀、垂直度、水平度等及穩(wěn)固性等，都必須滿足電氣設(shè)備安裝的要求；核對(duì)設(shè)備安裝眼孔尺寸、大小，對(duì)預(yù)留、預(yù)埋鐵件（如CT、PT隔離開關(guān)等的預(yù)留鋼板、槽鋼）采用磁座鉆、臺(tái)鉆進(jìn)行開孔，不得火焊、電焊割。 （6）站用電源系統(tǒng)（交、直流系統(tǒng)）平場(chǎng)工程的測(cè)量由現(xiàn)場(chǎng)測(cè)工負(fù)責(zé)，待平場(chǎng)工程竣工驗(yàn)收合格后，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，在所內(nèi)設(shè)立至少三個(gè)控制樁，作為所內(nèi)施工測(cè)量控制的依據(jù)，其測(cè)量方法按ZY/QSB03．01－1997 《測(cè)量（控制、定位劃線）作業(yè)指導(dǎo)書》執(zhí)行。本項(xiàng)目位于某市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。特別是近幾個(gè)月以來，高新區(qū)掀起了新一輪招商引資熱潮，捷報(bào)頻傳。 各銀行提供全方位的金融服務(wù)：（1）全面的金融產(chǎn)品服務(wù)，包括人民幣結(jié)算、公司授信、國(guó)際結(jié)算、公司中高層個(gè)人金融服務(wù)；（2）企業(yè)落戶后，將以最快的速度納入各銀行全球統(tǒng)一授信系統(tǒng)，滿足企業(yè)多品種、方便、快捷的融資需求；（3）發(fā)揮各銀行的整體優(yōu)勢(shì)，為企業(yè)提供投融資理財(cái)顧問，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢類服務(wù)，協(xié)助企業(yè)控制投資風(fēng)險(xiǎn)，增加投資收益。該項(xiàng)目不屬于鼓勵(lì)類項(xiàng)目，屬允許類，所以不免進(jìn)口關(guān)稅，但市海關(guān)正在抓緊向上級(jí)報(bào)告，力爭(zhēng)變通處理。（2）氣候：屬亞熱帶季風(fēng)氣候，境內(nèi)光照充足，雨量充沛，溫和濕潤(rùn)，四季分明，市區(qū)平均海拔320米，年平均氣溫18℃。徹底改革現(xiàn)行不分投資主體、不分資金來源、不分項(xiàng)目性質(zhì)，一律按投資規(guī)模大小分別由各級(jí)政府及有關(guān)部門審批的企業(yè)投資管理辦法。具體每個(gè)變電站的位置見“變電站位置布置圖”。一般規(guī)定實(shí)際用電負(fù)荷大于3000KVA或報(bào)裝容量達(dá)到6000KVA及以上時(shí)，考慮專線供電。這么高的用電負(fù)荷，如果園區(qū)內(nèi)不設(shè)220KV變電站，只設(shè)110KV變電站，那么為這些110KV變電站提供電源的電網(wǎng)220KV變電站，事實(shí)上就成了園區(qū)的專用變電站了。高新工業(yè)園區(qū)企業(yè)供電工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告高新工業(yè)園區(qū)企業(yè)供電工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄Contents第一章 總論 5 5 7 12第二章 項(xiàng)目提出的背景與必要性 13 13 項(xiàng)目提出的必要性 13第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 16 16 某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析 21 工業(yè)園用電量需求量分析 23第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件 25 25 25第五章 建設(shè)方案 27 27 31第九章 節(jié)能 32 32 32 33第十章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 34 3設(shè)計(jì)依據(jù) 34 34 35 36第十一章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 37 37 38 消防 38第十二章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 39 39 39 39第十三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 41 41 41（橫線圖） 42第十四章 工程招標(biāo) 44 44 44 45 45 45第十五章 投資估算與資金籌措 47 投資估算 47 資金籌措 50第十六章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 51 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和效益分析依據(jù) 51 營(yíng)業(yè)收入估算和成本費(fèi)用分析 52 經(jīng)濟(jì)效益分析和評(píng)價(jià) 53 不確定性分析 54 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 55第十七章 社會(huì)評(píng)價(jià) 56 56 56 56 58第十八章 風(fēng)險(xiǎn)分析 0 0 0 0第十九章 研究結(jié)論與建議 0 0 0附表 1第一章 總論高新工業(yè)園區(qū)企業(yè)供電工程建設(shè)項(xiàng)目新建項(xiàng)目編制單位： 投資咨詢有限公司工程咨詢資質(zhì)編號(hào)： 單位名稱：某市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電力有限公司單位地址：某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)楓林大道注冊(cè)資本：壹仟萬圓整公司類型：有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)范圍：負(fù)責(zé)某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政區(qū)域內(nèi)變電所及送、配電線路供電系統(tǒng)的建設(shè)、運(yùn)行、電力供應(yīng)與使用及其他電力相關(guān)業(yè)務(wù)。要實(shí)現(xiàn)這樣的供電方案，在技術(shù)經(jīng)濟(jì)上是不合理，要在投資管理方面談得成，將是相當(dāng)困難的。宜在園區(qū)內(nèi)分區(qū)塊設(shè)多個(gè)10KV開關(guān)站（開閉所）。本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：實(shí)現(xiàn)用電負(fù)荷為687500KVA的供電能力。對(duì)于企業(yè)不使用政府投資建設(shè)的項(xiàng)目，一律不再實(shí)行審批制，區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。（3）鐵路：皖贛鐵路縱貫全境，某涌山、樂平德興兩條地方鐵，九江—某—浙江衢州鐵路已完成規(guī)劃方案。某基本工資標(biāo)準(zhǔn)：管理人員及技術(shù)人員 10002000元/人每出口一美元，省、。外匯管理：（1）按現(xiàn)行外匯管理有關(guān)法規(guī)，投資項(xiàng)目資本金單筆結(jié)匯沒有額度控制，按企業(yè)實(shí)際需要結(jié)匯。共100多家企業(yè)投資50億元的某機(jī)械工業(yè)城項(xiàng)目等已正式落戶園區(qū)。具體每個(gè)變電站的位置見“變電站位置布置圖”?！　?基礎(chǔ)工程施工按挖土——清底釬探——驗(yàn)槽——墊層——基礎(chǔ)——回填順序進(jìn)行?！　≡O(shè)備就位、調(diào)整（主要是斷路器、隔離開關(guān)）：設(shè)備吊裝除主變壓器外，均采用8噸汽車吊。電纜敷設(shè)時(shí)應(yīng)有防止電纜磨損打滑措施，其弧度、余度滿足規(guī)范要求。本工程主要設(shè)備包括2個(gè)220kv變電站，5個(gè)110kv變電站，11個(gè)10kv開關(guān)站的設(shè)備設(shè)施。本項(xiàng)目給水管材采用PPR管材熱融連接，無結(jié)垢和漏水，室內(nèi)排水采用夾芯發(fā)泡塑料管以防漏水及噪音。由于本項(xiàng)目是供配電項(xiàng)目，本身產(chǎn)生的污染物較少，如能在項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中落實(shí)以上針對(duì)主要污染物的防止措施，那么污染物的排放就能達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求，從而保證不對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響，從環(huán)保角度確保項(xiàng)目可行。 消防本項(xiàng)目根據(jù)國(guó)家有關(guān)方面的規(guī)定，設(shè)置必要的消防設(shè)施，包括：滅火器、消火栓等。因此，盡快選定勘察設(shè)計(jì)單位，盡快開展工作，及早上報(bào)設(shè)計(jì)文件，為征地、施工、監(jiān)理、招標(biāo)、手續(xù)辦理等創(chuàng)造有利條件。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（1）經(jīng)營(yíng)成本估算1）外購(gòu)原材料費(fèi)：本項(xiàng)目所需原材料按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格。詳見下文利潤(rùn)分配表 不確定性分析盈虧平衡分析本項(xiàng)目的盈虧平衡分析，按照達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力時(shí)的數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)。項(xiàng)目的建設(shè)符合某市規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)以滿足某市紡織工業(yè)發(fā)展的需要而建設(shè)，將為社會(huì)提供大量的就業(yè)崗位，并將一定程度上帶動(dòng)昌東工業(yè)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。敏感性分析將投資變化、售價(jià)變化、材價(jià)變化進(jìn)行敏感性分析，變化幅度為：30%、20%、10%、10%、20%、30%，據(jù)下圖表分析表明售價(jià)變化因素對(duì)項(xiàng)目的效益影響最為敏感。2)外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)：本項(xiàng)目所需燃料、動(dòng)力按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格。高新工業(yè)園區(qū)企業(yè)供電工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第十二章 投資估算與資金籌措 投資估算 投資估算編制依據(jù)（1）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》（2）國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》；（3）項(xiàng)目劃分按《電力工業(yè)基本建設(shè)預(yù)算管理制度及規(guī)定》（2002版）。第九章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置某市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電力有限公司實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，在經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，工程部，維修部，客戶服務(wù)部，人力資源部，財(cái)務(wù)部等職能部門，對(duì)經(jīng)營(yíng)和行政事務(wù)實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各負(fù)其責(zé)。設(shè)計(jì)中采用的主要法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為：《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》；《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》；《紡織工業(yè)企業(yè)職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)規(guī)范》；其他相關(guān)規(guī)定。、設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》《中華人民共和國(guó)水法》《中華人民共和國(guó)規(guī)劃法》《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》《中華人民共和國(guó)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB309693江西省、某市有關(guān)環(huán)境保護(hù)的地方性法規(guī)與條例擬建項(xiàng)目開始啟動(dòng)后，平整土地、修筑道路、建筑施工等作業(yè)中，將動(dòng)用大量的施工作業(yè)設(shè)備和機(jī)械，主要有壓路機(jī)、前斗裝卸機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、鏟土機(jī)、平土機(jī)、移動(dòng)式吊車、起重機(jī)、混凝土振動(dòng)棒、打樁機(jī)等，不可避免地產(chǎn)生建筑施工噪聲，這些聲源具有噪聲高、無規(guī)則等特點(diǎn)，會(huì)對(duì)附近的居民住宅等敏感點(diǎn)產(chǎn)生噪聲污染。能源是人類生存必不可少的物質(zhì)，在工業(yè)現(xiàn)代化的今天，人們對(duì)能源的重視程度超過了以往任何時(shí)候。電纜敷設(shè)時(shí)，在轉(zhuǎn)彎處兩端，和直線段內(nèi)應(yīng)均勻地用泥龍?jiān)鷰Ы壴喂?。采用的吊繩必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，對(duì)部分設(shè)備吊裝應(yīng)系腰繩（如CT），采取防傾措施?！　‰娎|溝及明溝施工保證溝底排水坡度，禁止積水溝底標(biāo)高及墻體砌筑符合設(shè)計(jì)要求，基底用立式打夯機(jī)夯實(shí)，兩側(cè)回填土分層壓夯實(shí)；溝中預(yù)理件應(yīng)先焊后埋，位置準(zhǔn)確，溝線筆直、平整，陰陽角方正，無任何開裂現(xiàn)象溝蓋板表面光潔，四棱四角厚薄均勻，施工時(shí)制定專門措施。座落在黃山、懷玉山余脈與鄱陽湖平原過渡地帶，地勢(shì)四周高中間低，形似盆狀。 截止到2007年9月，入駐企業(yè)達(dá)130家，其中85家已經(jīng)投產(chǎn)。 某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析某高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)是江西省人民政府1994年批準(zhǔn)設(shè)立的全省首家省級(jí)開發(fā)區(qū)，由建成區(qū)和新區(qū)兩部分組成。月（5）航空：某機(jī)場(chǎng)是首都機(jī)場(chǎng)集團(tuán)成員單位，為4C級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，是全國(guó)100個(gè)重點(diǎn)支線機(jī)場(chǎng)之一，目前，已開通至北京、上海、深圳等地航班，并規(guī)劃建設(shè)1000畝航空港新區(qū)。對(duì)于企業(yè)使用政府補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸、貼息投資建設(shè)的項(xiàng)目，政府只審批資金申請(qǐng)報(bào)告。，其中變電工程1686萬元、輸電工程1170萬元、土建費(fèi)用240萬元，其他費(fèi)用210萬元，基本預(yù)備費(fèi)用144萬元，差價(jià)預(yù)備費(fèi)不做考慮。為了向非企業(yè)單位供電，在該區(qū)塊內(nèi)設(shè)置一些10KV電纜分支箱。從用電可靠性的角度要求更是如此。（二）項(xiàng)目可行性研究的范圍項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性；市場(chǎng)預(yù)測(cè)；建設(shè)方案；投資估算；財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。三期工程計(jì)18000畝，用電負(fù)荷估算值為：18000=562500KVA。宜在二期用地的南部（如梧桐變的“對(duì)側(cè)”）和二、三期用地分界處附近，布置一個(gè)110KV變電站。6．綜上所述，本報(bào)告推薦整個(gè)園區(qū)宜建設(shè)兩個(gè)220KV變電站， 五個(gè)110KV變電站及與之供電能力相適應(yīng)的10KV開關(guān)站及10KV電纜分支箱——這些供電設(shè)施將隨著園區(qū)的發(fā)展，及時(shí)調(diào)整，分期分批建設(shè)，做到供電不“卡殼”為即將入駐的企業(yè)，備好條件，滿足發(fā)展的需要。通過深化改革和擴(kuò)大開放，最終建立起市場(chǎng)引導(dǎo)投資、企業(yè)自主決策、銀行獨(dú)立審貸、融資方式多樣、中介服務(wù)規(guī)范、宏觀調(diào)控有效的新型投資體制。56′。勞動(dòng)力來源與工資成本某人口150萬，周邊100公里有人口近700萬，剩余勞動(dòng)力245萬，每年外出打工人員近100萬。設(shè)置在高新區(qū)內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)的高新技術(shù)產(chǎn)品的增值稅，屬地方財(cái)政收入部分，自投產(chǎn)年度起1年內(nèi)，由市高新區(qū)財(cái)政等額列支獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，企業(yè)也可選擇2減半優(yōu)惠政策。對(duì)依法批準(zhǔn)設(shè)立的符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》（2002年修訂）鼓勵(lì)類和《中西部地區(qū)外商投資優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)目錄》，在投資總額內(nèi)進(jìn)口的自用設(shè)備以及按照合同隨設(shè)備進(jìn)口的技術(shù)及套件、備件，除《外商投資項(xiàng)目不予免稅的進(jìn)口商品目錄》所列商品外，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。為實(shí)現(xiàn)又好又快地發(fā)展，高新區(qū)新一任領(lǐng)導(dǎo)班子在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，重新定位、開拓創(chuàng)新，牢固樹立“特色建區(qū)、項(xiàng)目興區(qū)、機(jī)制活區(qū)、科技強(qiáng)區(qū)”的戰(zhàn)略思路，以建成全省一流工業(yè)園區(qū)為目標(biāo)，按高起點(diǎn)規(guī)劃、高強(qiáng)度投入、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理的要求，對(duì)內(nèi)強(qiáng)化企業(yè)服務(wù)、優(yōu)化投資環(huán)境、著重2000畝二期園基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)建設(shè)和瓷都大道的商業(yè)改造。根據(jù)綜合分析，本工程的建設(shè)規(guī)模為建設(shè)2個(gè)220KV變電站、5個(gè)110KV變電站、11個(gè)10KV開關(guān)站及其他配套設(shè)施。 220KV、110KV構(gòu)支架施工，水泥桿、鐵件加工質(zhì)量對(duì)組裝質(zhì)量影響很大，故應(yīng)嚴(yán)把原材料、半成品進(jìn)料由項(xiàng)目總工帶頭組織有關(guān)施工人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的每一件構(gòu)件進(jìn)行驗(yàn)收，并和物機(jī)部配合對(duì)加工質(zhì)量進(jìn)行中間控制，220Kv構(gòu)架、鋼橫梁組裝時(shí)必須全部用水平儀進(jìn)行測(cè)量控制，吊裝時(shí)必須同時(shí)用兩臺(tái)經(jīng)緯儀控制，實(shí)行重獎(jiǎng)重罰。 （5）接地系統(tǒng)搬運(yùn)時(shí)，應(yīng)有防震、防沖擊及撞擊措施。 電纜敷設(shè)前應(yīng)對(duì)電纜規(guī)格、長(zhǎng)度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并對(duì)電纜盤進(jìn)行編號(hào)，并預(yù)先準(zhǔn)備好機(jī)具。變電站投運(yùn)前，應(yīng)反復(fù)多次緊固螺釘，同時(shí)對(duì)回路進(jìn)行檢查，特別注意的是防止電壓回路開路，電流回路短路。根據(jù)東南地區(qū)的氣候特點(diǎn)，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)注意采光，以減少照明用電和采暖用汽量。車間均設(shè)置密閉隔聲門窗，墻壁內(nèi)側(cè)貼附吸材料。在廠區(qū)設(shè)衛(wèi)生醫(yī)療站?？紤]到施工組織、工程管理、竣工驗(yàn)收等工作的要求，本項(xiàng)目統(tǒng)一公開招標(biāo)。 資金籌措，本項(xiàng)目申請(qǐng)貸款2000萬元。詳見下文有關(guān)表格（1）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值折現(xiàn)率為10%時(shí)：FNPV=（所得稅前）FNPV=（所得稅后）（2）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(%)=（所得稅前），內(nèi)部收益率(%)=（所得稅后）。項(xiàng)目的建設(shè)將大大的提高某市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電力有限公司的生產(chǎn)能力，必將促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)是某市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)電力有限公司持續(xù)發(fā)展的重要舉措，政府持支持態(tài)度；項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)江西省某市昌東工業(yè)區(qū)，在實(shí)現(xiàn)各種資源共享的同時(shí)，能做到互不干擾，項(xiàng)目的建設(shè)與不同利益群體間的互適性較強(qiáng)；項(xiàng)目的建設(shè)需要當(dāng)?shù)靥峁┑碾娏?、通信、供水等基礎(chǔ)設(shè)施條件具備，項(xiàng)目的建設(shè)為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境、人文條件等社會(huì)因素所接納，社會(huì)對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度較高。工作崗位平均年工資（單位：萬元）人數(shù)（單位：位）工資小計(jì)（單位：萬元）管理人員5技術(shù)人員30