【正文】 斷，使農(nóng)業(yè)投資者，為爭(zhēng)取較優(yōu)生產(chǎn)條件的競(jìng)爭(zhēng)受到阻礙，從而使那些經(jīng)營(yíng)較優(yōu)土地的農(nóng)業(yè)投資者，能較長(zhǎng)期地保持生產(chǎn)上的優(yōu)勢(shì)， 穩(wěn)定地取得超額利潤(rùn) 。 ? 農(nóng)業(yè)資本家為了轉(zhuǎn)嫁因支付高額租金中就常常包含有農(nóng)業(yè)工人勞動(dòng)力價(jià)值或工資的一個(gè)扣除部分。 ? 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的地租與封建地租的區(qū)別： ? 第一，存在的基礎(chǔ)不同。 ? 封建地租以封建土地所有制為前提，在不同程度上存在超經(jīng)濟(jì)（政治、制度、法律等）的強(qiáng)制，即農(nóng)民對(duì)地主的人身依附關(guān)系。 第二節(jié) 地租的兩種形式 ? 地租按其產(chǎn)生的條件和原因不同，可區(qū)分為 級(jí)差地租 和 絕對(duì)地租 。 ? 土地有限性所引起的對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的壟斷，使農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格由劣等地的生產(chǎn)條件決定。土地耕種趨勢(shì)：由粗放型向集約型轉(zhuǎn)化。農(nóng)業(yè)資本能否向工業(yè)自由轉(zhuǎn)移呢？ ? 農(nóng)業(yè)中存在著一種外在的力量，阻礙著資本的自由轉(zhuǎn)移，從而阻礙著利潤(rùn)率的平均化，并使這部分 超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化為絕對(duì)地租 。各 農(nóng)業(yè)資本家共租種 1萬(wàn)畝土地，投資情況如下： 優(yōu)等地 中等地 劣等地 初級(jí) 追加 初級(jí) 追加 投資（萬(wàn)元） 產(chǎn)量（萬(wàn)斤） 10 7 10 8 10 5 10 6 10 4 試計(jì)算： （ 1）級(jí)差地租 Ⅰ 是多少？級(jí)差地租 Ⅱ 是多少？ （ 2）剩余價(jià)值率是多少？ （ 3）單位農(nóng)產(chǎn)品的絕對(duì)地租是多少？總額是多少？ （ 4）存款利率為 3%時(shí)每畝土地價(jià)格是多少？ 。 ? 生產(chǎn)部門 資本有機(jī)構(gòu)成（元） 剩余價(jià)值（元） M`=100% 平均利潤(rùn)P`=20% 產(chǎn)品價(jià)值（元） 產(chǎn)品社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格 （元） 絕對(duì)地租 （元） 工業(yè) 80C+20V 20 20 120 120 0 農(nóng)業(yè) 60C+40V 40 20 140 120 20 ? 農(nóng)產(chǎn)品按價(jià)值出售（即不參與平均化），絕對(duì)地租是農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值與社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額。 ? 再次，級(jí)差地租 I和級(jí)差地租 II本質(zhì)上是相同的。 ? 所以，經(jīng)營(yíng)較優(yōu)土地的資本家，由于個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格，因而可以獲得超額利潤(rùn)，形成級(jí)差地租。這就清楚地表明，資本主義地租，作為一個(gè)總量， 是由兩個(gè)不同的部分構(gòu)成的 。 ? 第二，所包含的量不同。 ? 2. 地租的本質(zhì) ? 概念： ? 地租是農(nóng)業(yè)資本家為取得土地使用權(quán)而交給土地所有者的超過(guò)平均利潤(rùn)的那部分剩余價(jià)值，即農(nóng)業(yè)上的超額利潤(rùn)。在這種情況下，租金中就包含有一部分平均利潤(rùn)。 ? 土地不僅數(shù)量有限，而且質(zhì)量的優(yōu)劣一般說(shuō)來(lái)也是自然形成的，不是短時(shí)期內(nèi)所能改變的，不象工廠的機(jī)器設(shè)備那樣，可以隨意增加、改造和