【正文】 工程）； 4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄A 相關服務的范圍和內容附錄B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。八、合同訂立1. 訂立時間： 2012年10月9日。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關方。 相關服務依據(jù)在專用條件中約定。 提交報告監(jiān)理人應按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關服務的報告。 答復委托人應在專用條件約定的時間內，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。 支付申請監(jiān)理人應在本合同約定的每次應付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。調整方法在專用條件中約定。 ，可向委托人發(fā)出催付通知。 通知本合同涉及的通知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應書面簽收。未征得委托人同意，監(jiān)理人不得在涉及工程造價變化的設計變更、工程簽證和施工方案調整等所有有關函件上簽字，對于因監(jiān)理人私自簽證，給委托人帶來的所有損失和經(jīng)濟糾紛責任，全部由監(jiān)理人承擔。 仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 2 種方式：（1）提請 項目所在地仲裁委員會進行仲裁。A3 保修階段： / 。協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）正常工作酬金247。監(jiān)理人有權代表委托人對承包人違反承包合同的行為進行處罰；監(jiān)理人負責主持工程項目各承包人日常協(xié)調工作；委托人對監(jiān)理人實行項目目標管理，管理指標如下：①工程質量爭取達到優(yōu)良工程驗收標準；②項目總工期控制在25個月以內；③工程施工期間不發(fā)生人員死亡等重大安全事故，達到安全生產(chǎn)、文明工地評比標準；④工程成本以委托人認定的承包范圍所簽訂的總包干承包合同價款為控制目標。 獎勵監(jiān)理人在服務過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。委托人應將監(jiān)理與相關服務的酬金支付至本合同解除日。監(jiān)理人用于恢復服務的準備時間不應超過28天。 除外責任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔賠償責任。 委托人代表委托人應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。 監(jiān)理人應在專用條件約定的授權范圍內，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。根據(jù)有關規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；（2）熟悉工程設計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設計交底會議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議； （4）審查施工承包人提交的施工組織設計，重點審查其中的質量安全技術措施、專項施工方案與工程建設強制性標準的符合性；（5）檢查施工承包人工程質量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構和人員資格； （6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況； （7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調整；（8）檢查施工承包人的試驗室； （9）審核施工分包人資質條件； （10）查驗施工承包人的施工測量放線成果；（11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢； （13）審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準；（14）在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報委托人；（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復工令； （16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術、新設備的論證材料及相關驗收標準；（17）驗收隱蔽工程、分部分項工程； （18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調處理施工進度調整、費用索賠、合同爭議等事項；（19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質量評估報告；（20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構工作的注冊監(jiān)理工程師。（3）保修階段服務期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。（ＧＦ－2012－0202）建設工程監(jiān)理合同 住房和城鄉(xiāng)建設部 制定 國家工商行政管理總局 第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）： 湖南三誠置業(yè)有限公司 監(jiān)理人（全稱）： 湖南明泰項目管理有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。（4）其他相關服務期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務，委托人按照本合同約