【正文】 行國(guó)家方針政策和有關(guān)規(guī)定。計(jì)圖紙，計(jì)算各分部分項(xiàng)工程的工程量，再套用相關(guān)定額，編制單位估價(jià)表，最后進(jìn)行各項(xiàng)取費(fèi)計(jì)算，求出單項(xiàng)或單位工程的建筑、安裝工程費(fèi)合計(jì)，并統(tǒng)計(jì)單項(xiàng)、單位工程的主要材料耗量。 2 概算的編制程序和方法 3 編制概算需注意的事項(xiàng) 設(shè)計(jì)深度 收集資料 正確使用定額 重視施工條件設(shè)計(jì) 寫好概算編制提綱 做好概算編制校審工作 設(shè)計(jì)深度要滿足概算編制的要求 各專業(yè)設(shè)計(jì)人員向概算專業(yè)人員提供的設(shè)計(jì)中間資料（結(jié)構(gòu)草圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、工程量表、材料設(shè)備表等）要滿足概算編制的要求，概算人員要對(duì)各專業(yè)提供的中間資料進(jìn)行仔細(xì)研究和和校對(duì)，對(duì)其中不明白、不明確的問(wèn)題要向設(shè)計(jì)人員咨詢，搞清楚設(shè)計(jì)意圖，同時(shí)，對(duì)不滿足概算要求的地方或設(shè)計(jì)深度不夠或設(shè)計(jì)漏項(xiàng)應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)人員反饋信息，共同探討，以保證概算編制依據(jù)的可靠性和造價(jià)的正確性。銀行建設(shè)貸款 5000萬(wàn)元，第一年 1500萬(wàn)元，第二年2022萬(wàn)元，第三年 1500萬(wàn)元，貸款利率 10%。 監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) =監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià) *專業(yè)調(diào)整系數(shù) *工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) *高程調(diào)整系數(shù) 專業(yè)調(diào)整系數(shù)：水運(yùn)工程為 復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)：水運(yùn)工程沿海港口航道工程碼頭≥ 10000t級(jí)，為 Ⅲ 級(jí)，復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)取 高程調(diào)整系數(shù)：海拔 2022米以下取 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定如何計(jì)取，某些情況計(jì)算比較煩瑣。工可階段編制項(xiàng)目投資估算時(shí)，乘 7%。 按實(shí)際發(fā)生額或按海域面積和單價(jià)計(jì)算。 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)指設(shè)備的外幣到岸價(jià)（ CIF）。 3 編制概算需注意的問(wèn)題 寫好概算編制提綱 概算編制提綱是概算編制的重要環(huán)節(jié)，其主要內(nèi)容： （ 1）編制依據(jù) （ 2）需要收集的資料 （ 3）需用的定額 （ 4）編制方法的選定，各種指標(biāo)、費(fèi)率、系數(shù)的選定等 （ 5）工作計(jì)劃 （ 6）存在的問(wèn)題等 3 編制概算需注意的問(wèn)題 做好校審工作 每項(xiàng)概算的編制，一般要經(jīng)過(guò)自校、互校、審核三道手續(xù)，以保證其正確性。 主要包括：內(nèi)河航運(yùn)建設(shè)工程定額、公路定額等。 1 概算的內(nèi)容 2 概算的編制程序和方法 概算編制程序 概算編制方法 概算編制程序 概算的編制應(yīng)由單項(xiàng)或單位工程概算開始。 ? 設(shè)計(jì)階段是控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 2 概算的編制程序和方法 概算編制方法 港口工程概算主要應(yīng)用各種定額進(jìn)行編制，個(gè)別工程及項(xiàng)目用單位指標(biāo)法編制。 3 編制概算需注意的問(wèn)題 收集所需要的基礎(chǔ)資料及現(xiàn)場(chǎng)情況 一般來(lái)說(shuō)，概算人員應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和調(diào)查，收集以下資料： （ 1）當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系氖袌?chǎng)價(jià)格，尤其是地材價(jià)格。年投資價(jià)格指數(shù)為 。 監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià) =+(+20220)/(4000020220)*()= 監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) = **