【正文】 舍、新設施、新環(huán)境、新農(nóng)民、新風尚5方面：因地制宜地建設各具民族和地域風情的居住房，房屋建設要符合節(jié)約型社會要求；完善基礎設施，道路、水電、廣播、通訊、電信等配套設施要俱全；生態(tài)環(huán)境良好、生活環(huán)境優(yōu)美，尤其在環(huán)境衛(wèi)生處理能力上要體現(xiàn)出新的時代特征；新農(nóng)民是指有理想、有文化、有道德、有紀律的“四有農(nóng)民”；新風尚就是要移風易俗，提倡科學、文明、法治的生活觀，加強農(nóng)村的社會主義精神文明建設。本項目按照“原生態(tài)、健康”的總原則展開有序的新農(nóng)村建設，正是對“生態(tài)優(yōu)先、科學修復、合理利用、持續(xù)發(fā)展”的完美體現(xiàn)，對南麗湖濕地公園的保護也具有重要意義，主要表現(xiàn)在兩個方面：整合民居，降低了建筑密度，更利于生態(tài)保護。 要全面發(fā)展南麗湖旅游區(qū)為生態(tài)康體產(chǎn)業(yè)區(qū)，必須從總規(guī)劃入手，在符合總規(guī)劃的前提下，落實南麗湖區(qū)域規(guī)劃和控制性規(guī)劃，高起點嚴要求地開展新農(nóng)村建設，努力克服過去那種自發(fā)無序的開發(fā)模式，本項目緊扣生態(tài)、健康、體驗式旅游這一主題，打造以原生態(tài)、健康養(yǎng)生為核心的海南文化休閑風情旅游小鎮(zhèn)，以一種全新的商業(yè)模式進行開發(fā)和經(jīng)營，致力于做一個健康生活方式的提供商，使之成為生態(tài)旅游、休閑度假、養(yǎng)生宜居的旅游開發(fā)復合體和目的地，依托南麗湖國家濕地公園推出“生態(tài)游”、“文化游”、“養(yǎng)生游”、“勞動體驗游”等系列精品旅游產(chǎn)品，使海南又一張名片“健康島”名揚四海?？傊?，項目的建設立足于既有政策的良好基礎，著眼于區(qū)域面貌提升和區(qū)域功能的完善，項目建設符合國際旅游島建設的大好形勢，符合海南發(fā)展特色鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展方向，具有良好的政策環(huán)境，項目的建設是十分必要和迫切的，理應得到當?shù)卣跋嚓P各方的重視與支持。第三產(chǎn)業(yè)增加值81088萬元，%，%。由“定安接待人次占全省比例圖”可見，定安旅游接待人數(shù)占全省的份額較為穩(wěn)定，%%之間浮動，雖然無法與三亞、?？?、瓊海、萬寧、瓊海等旅游大市縣抗衡，但在省內其他市縣中，仍然占有一席之地，且2010年上半年，%，顯示了極大的發(fā)展前景和潛力。另外，有部分剩余勞動里外出勞務。是海南瓊北地區(qū)最大的淡水湖。 ⑶理念優(yōu)勢：多產(chǎn)業(yè)聯(lián)動，打造健康生活方式。2010年將申請國家4A級景區(qū)，2011年將申請為國家5A級景區(qū),2012年計劃國內主板上市。在這一模式的引領下，定安縣成功引進了上置集團、中基集團、華田集團和南湖投資公司等企業(yè)，打造南麗湖高端旅游養(yǎng)生度假勝地。土地平整工程項目涉及用地2000畝，需平整土地約224000平方米。堅持“五統(tǒng)一”。功能與形態(tài)并重，合理進行功能組合與用地布局，塑造富有特色的形態(tài)環(huán)境，構造具有時代感和吸引力的新農(nóng)村綜合產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。其中本次擬集中安置的牛俑坡村共有135人，㎡/人，擬安置的新村人口共533人，㎡/人，合計安置人口668人。③排污口治理鋪設排水管網(wǎng)，嚴禁垃圾傾倒河邊，嚴禁生活污水向水系直排。管材及埋深給水主干管管線較長、承壓較大宜采用球墨鑄鐵管，支管可采用UPVC管。系統(tǒng)設置本項目擬采用雨、污分流制。一般在污水管道中鋼管宜少用，以延長整個管網(wǎng)系統(tǒng)的耐久性。娛樂型：森林野營及狩獵（條件成熟下開展）。1．大氣環(huán)境保護在整個地區(qū)實現(xiàn)清潔能源使用，普及天然氣使用，積極推動汽車使用清潔能源。大氣環(huán)境質量控制標準區(qū)域內執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）中的一級標準。在生態(tài)環(huán)境保護的管理中運用“四個保障”措施。②觀光農(nóng)業(yè)開發(fā)㈠觀光農(nóng)業(yè)的種類主要是利用置換和流轉的農(nóng)用地，由建設單位統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一整理進行觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)，包括觀光種植業(yè)、觀光畜牧業(yè)、觀光漁業(yè)，從型式上分有：觀賞型：引導游客到觀賞農(nóng)業(yè)區(qū)觀賞農(nóng)業(yè)勞作和農(nóng)業(yè)田園風光，大力宣傳勞動即美的生活觀，包括蔬菜觀賞、瓜果觀賞、花卉觀賞、林區(qū)觀賞、水產(chǎn)觀賞、編制工藝觀賞、高科技農(nóng)業(yè)觀賞。排水管材的類型目前常用排水管材有以下幾種：鋼筋砼管該管道制作方便，造價低，在排水管道中應用很廣，但缺點是抗?jié)B性能差、管節(jié)短、接口多和搬運不便等。t1為匯水時間，單位為分鐘，一般取515分鐘。景觀用水主要靠海博園內部豐富的地下水源及雨水收集等方式獲得?；A設施工程主要為道路、管網(wǎng)、水利及其他配套工程，主要有市政道路8 公里，管網(wǎng)8000米，修復和新建水渠19000米。新農(nóng)村建設示范村在土地整理的基礎上進行新農(nóng)村開發(fā)建設，總體要建設一個村容整潔、環(huán)境優(yōu)美、村風淳樸、安局樂業(yè)、自我循環(huán)、生態(tài)健康的鄉(xiāng)村風情小鎮(zhèn)。以人文精神為基礎，創(chuàng)造人與自然和諧共生的獨特新農(nóng)村，提升海南整體旅游形象。包括為村民建設示范安居樓以及為村民配套建設部分旅游配套商業(yè)設施供村民實現(xiàn)可持續(xù)收入。鋼材、瀝青主要從?？诨驆u外等地購進；木材當?shù)刎S富，就近采購。《南麗湖風景名勝區(qū)總體規(guī)劃》于2008年5月通過了海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會評審，并明確規(guī)定：南麗湖以中間為界，一分為二，北部為開發(fā)區(qū)，南部為保護區(qū)。㈡ 保亭三道熱帶香巴拉呀諾達主題景區(qū)項目海南保亭呀諾達雨林文化旅游區(qū)整體規(guī)劃面積45平方公里，周邊是123平方公里的生態(tài)恢復保護區(qū)。《海博園修建性詳細規(guī)劃》已于2010年3月12日通過了定安縣規(guī)劃委員會審批。2009年全鎮(zhèn)有69名中小學生分別考取了省、縣重點學校，全鎮(zhèn)適齡兒童入學率100%，中學在校學生1258人，小學在校學生2145人。耕地2231公頃，其中水旱田15477畝、坡地32000畝。2010年,截止6月,%,%,%。%，城鎮(zhèn)居民醫(yī)保覆蓋率達95%。我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)存在的突出問題是一方面?zhèn)鹘y(tǒng)的、質量差的、受污染的農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量巨大，銷售困難，效益低下，另一方面高科技的、優(yōu)質的、綠色的農(nóng)產(chǎn)品市場需求巨大，效益顯著，而產(chǎn)品卻很少，農(nóng)民增收困難。三色分別指：古色——定城古城游、綠色——南麗湖及生態(tài)農(nóng)業(yè)游、紅色——革命舊戰(zhàn)場與遺址游。在全國范圍內，旅游開發(fā)對于農(nóng)村的生產(chǎn)發(fā)展，生活改善，文明鄉(xiāng)風形成，整潔村容建設等，都具有直接的作用，鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)發(fā)展為新農(nóng)村建設的重要模式，在海南國際旅游島建設的形勢下尤其如此，可以說，把旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為新農(nóng)村建設的支撐產(chǎn)業(yè)，讓旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)成為新農(nóng)村建設的重要支撐力量，是海南省各級政府和各市縣本地居民的共同訴求。當前我國全面建設小康社會的重點難點在農(nóng)村，農(nóng)業(yè)豐則基礎強，農(nóng)民富則國家盛，農(nóng)村穩(wěn)則社會安；沒有農(nóng)村的小康，就沒有全社會的小康；沒有農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化，就沒有國家的現(xiàn)代化。海博園是定安縣力推的重點文化產(chǎn)業(yè)項目之一。“遠期目標則在2019年2028年，此時定安縣旅游業(yè)將進入成熟期和全面優(yōu)化期，南麗湖、文筆峰等成為海南省著名的旅游品牌，高端建成國際知名的熱帶海島健康旅游目的地，成為海南島熱帶度假勝地體系中的重要組成部分。規(guī)劃中的南麗湖濕地公園以湖泊和湖濱淺灘濕地為主，兼有河流、河漫灘涂等地貌，濕地生境類型多樣，動植物資源豐富，區(qū)域特色顯著。一是引入市場機制，不斷完善文明生態(tài)村的公共設施建設，充分利用自然資源修建驛站或服務點，發(fā)展鄉(xiāng)村自駕游、農(nóng)家樂等農(nóng)村旅游休閑項目；二是加強文明生態(tài)村道路建設，實現(xiàn)“百里百村”道路回環(huán)促成旅游景點的道路連成線，同時，擴大服務站點建設，延伸服務觸角；三是整合旅游資源，打造鄉(xiāng)村游特色旅游線路。《規(guī)劃》將海南鄉(xiāng)村旅游分為三個功能區(qū)：濱海旅游景區(qū)和城郊地區(qū)、特色農(nóng)業(yè)地區(qū)、中部生態(tài)綠心。 結論項目的建設是落實海南省城鄉(xiāng)規(guī)劃，推進新農(nóng)村建設的需要，項目的建設有助于改變海博園項目涉地村莊的村容村貌，是熱帶風情小鎮(zhèn)建設的又一成果，項目按照“原生態(tài)、健康”的總原則展開有序的新農(nóng)村建設，對南麗湖濕地公園的保護也具有重要意義，項目按計劃推進，能為相應地區(qū)新農(nóng)村建設和村鎮(zhèn)改造提供一個示范，而且項目兼顧當?shù)卮迕窬幼l件和居住環(huán)境的改善與濕地公園的保護，通過免費提供商業(yè)物業(yè)，還給農(nóng)民增加可持續(xù)收入創(chuàng)造了良好條件，此外，當?shù)卮迕襁€可以通過參與后續(xù)的旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)或經(jīng)營完成從第一產(chǎn)業(yè)到第三產(chǎn)業(yè)的轉換，破除了農(nóng)民對土地的束縛與依賴，提高了農(nóng)民角色轉換的積極性，必將釋放農(nóng)村的巨大活力，提升當?shù)剞r(nóng)村的生產(chǎn)力水平。法定代表人：張宏。定安海博園建設開發(fā)有限公司為一期項目的開發(fā)主體，并已取得第一批用地的土地使用權。 近年來，農(nóng)村的發(fā)展實踐證明了一點，那就是多種非農(nóng)產(chǎn)業(yè)在解決農(nóng)村剩余勞動力，增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構等方面都發(fā)揮了至關重要的作用?？傊?，旅游開發(fā)對于農(nóng)村的生產(chǎn)發(fā)展，生活改善，文明鄉(xiāng)風形成，整潔村容建設等，都具有直接的作用，鄉(xiāng)村旅游是新農(nóng)村建設的重要模式。 據(jù)蒲喜雄介紹，目前定安相關部門正通過各種有效渠道繼續(xù)加大基礎設施投入，完善塔嶺三個園區(qū)基礎設施，動工建設海定大橋及一橋兩路，抓好仙溝、居丁高速公路立交口改造，以及南麗湖及周邊供水供電、通信、污水處理、垃圾轉運站等配套設施建設。椰風水韻、恩威“海博園”還將設置很多驛站，每到一站，游客就能體驗不同的文化內容，參與不同的游樂活動。打破體制障礙，破解發(fā)展難題，有效整合資源，在管理體制、運行機制和建設開發(fā)模式等方面積極探索。游客構成中來瓊自駕車游、自助游、休閑度假游等高消費群體和海南本地休閑度假的城鎮(zhèn)居民占有相當比例，并且保持持續(xù)增長；還有海外僑胞探親團和商務會展團隊等。此外，本次新農(nóng)村建設項目為涉地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織代建部份景區(qū)配套商鋪合計2000平方米，以合作的全部或部份租賃土地租金來折算代建費用，商鋪產(chǎn)權歸涉地的村級經(jīng)濟合作組織所有，合作組織可根據(jù)景區(qū)的統(tǒng)一商業(yè)規(guī)劃自主經(jīng)營也可由公司回租經(jīng)營或出租經(jīng)營。2009年定安鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展活力也得到增強。海南旅游業(yè)一直保持著較快發(fā)展勢頭。同時，全縣完成10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編、5個連片生態(tài)村規(guī)劃、5個歷史文化名村規(guī)劃。 置身于南麗湖，駐足于群島之間，便可感受到大自然的呼吸，融入“原生態(tài)”的自然生活，游人于此，或休閑垂釣，或揮桿健身，好不愜意。副總經(jīng)理宗砥,沈陽建筑大學土木工程系工民建專業(yè)畢業(yè), 先后任職于中國建筑工程總公司第八工程局, 沈陽市工程建設監(jiān)理公司, 中糧地產(chǎn)—沈陽鵬利廣場房產(chǎn)開發(fā)有限公司, 具有扎實的設計理論基礎和豐富的工程管理經(jīng)驗,具有優(yōu)秀的項目管理能力和組織能力，執(zhí)行力得到任職單位的一致認可。第4章 建設地點及建設條件項目擬建地點為雷鳴鎮(zhèn)海博園內，海博園位于定安縣雷鳴鎮(zhèn)南麗湖風景名勝區(qū)丁湖路西側地塊（東至：X= Y=。未來主干線有東線高速和將開通的城際快線（東環(huán)高速鐵路），交通便利。 本次項目建設為海博園項目的基礎設施工程建設。注意項目開發(fā)與環(huán)境生態(tài)的協(xié)調統(tǒng)一，注意充分發(fā)揮天然形勝對游客的吸引力，保護生態(tài)環(huán)境、培育生態(tài)環(huán)境，力爭此項目的開發(fā)在生態(tài)環(huán)境保育方面成為樣板。人本理念。安居小區(qū)主體建筑為五層的民俗風情框架結構住宅樓，住宅樓共4棟，每棟建筑面積約5000平方米，其中500平方米建筑主要用于村委會辦公、村民醫(yī)療所。主要位于村莊及各景點內部。所產(chǎn)生污水大部分經(jīng)污水管道進入新建污水站進行處理，所處理污水做為中水回用，其余部分進行分散處理。非金屬管流速不超過5m/s，金屬管流速不大于10米/s。管材技術比較本項目所在地帶地質條件良好，所以在本項工程中價格較為昂貴的鋼管和鑄鐵管不列入考慮范圍之內。ⅲ高科技項目建設后期，將引進上海、北京等地的高科技農(nóng)業(yè)公司，采用生物科技的最新成果，引進新品種，追求農(nóng)產(chǎn)品營養(yǎng)、口感、和外觀的完美結合，項目特別是要利用定安土壤富硒的特點，引進具有研發(fā)實力的農(nóng)業(yè)科研機構，大力開發(fā)富硒農(nóng)產(chǎn)品，并形成特色。實現(xiàn)固體廢棄物減量化、資源化、無害化、收運處置市場化。保護好現(xiàn)有綠地和珍奇花木，在樹種選擇上應以椰子樹為主調，適當配植其它熱帶植物（如榕樹、鳳凰樹等），突出熱帶特色。第七章環(huán)境影響評價在項目開發(fā)建設過程中，對生態(tài)環(huán)境保護實現(xiàn)高起點、高規(guī)格的規(guī)劃設計，對項目開發(fā)實行規(guī)范化的生態(tài)管理，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)環(huán)境保護原則。 中水系統(tǒng)本區(qū)域內各區(qū)域所產(chǎn)污水經(jīng)處理后皆做為中水水源使用，以起到補充區(qū)域內用水、節(jié)省費用的作用。管材的選擇管材要求a排水管材必須具有足夠的強度，以承受外部的荷載和內部的水壓。雨水流量按下列公式計算： Q=qb、游船基地部分面臨南麗湖，考慮到水質保護等問題，可以采用無污染環(huán)保類型的游船為南麗湖水面的主要游覽工具。風情商業(yè)街位于安置區(qū)外道路兩側，為斜屋頂式單層混合建筑，共計建筑面積 2000平方米。生態(tài)理念。前瞻性開展綜合配套建設，達到國際水準一個好的旅游區(qū)必須在“吃、住、行、游、購、娛”方面相對配套，相對完善，才能最大限度的發(fā)揮文化、環(huán)境和經(jīng)濟效益。堅持經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益統(tǒng)一的原則進行土地整理和未來開發(fā)。本項目做為海南文化博覽園子項目，電力需求可以得到有效滿足。南至:X= Y=。20年來，團隊始終堅持自力更生、艱苦奮斗的創(chuàng)業(yè)精神，一路歷程，高瞻遠矚，不斷創(chuàng)新，把一個個不可能的事情變成了現(xiàn)實，是一支可以創(chuàng)造奇跡的隊伍。國家濕地公園考察專家組評價南麗湖為：濕地景觀與森林景觀相互襯托，濕地景觀類型多樣，格局優(yōu)美而富于變化。目前該縣已建設文明生態(tài)村71個，全縣生態(tài)村達50%，全縣行政村公路硬化率達到100%。具體旅游收入情況如下圖: ，比上年增長9%。定城、黃竹、嶺口等鎮(zhèn)的冬季瓜菜種植，新竹的水產(chǎn)養(yǎng)殖，龍河、富文糖蔗種植和雷鳴、龍門的母豬養(yǎng)殖等規(guī)模不斷擴大。其次，項目后期還將利用集中的農(nóng)地開展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)建設，具體運作中將優(yōu)先雇傭本地農(nóng)民進行種植管護，從而使村民從第一產(chǎn)業(yè)的農(nóng)民變成為第三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)工人，也可增加他們的可持續(xù)性收入，最后，本項目中的涉地村民還可以制作當?shù)靥厣幙椀仁止に嚻罚ㄟ^由建設單位向游客包銷的方式來創(chuàng)造收入。抓住海南建設國際旅游島、全面推進社會主義新農(nóng)村建設的歷史機遇，海南將通過制定鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃，統(tǒng)籌空間布局，指導旅游項目開發(fā)和旅游景點建設。規(guī)劃綱要還提出促進熱帶特色農(nóng)業(yè)與旅游相結合。目前游船碼頭已建成，正在進行碼頭接待廣場園林綠化等相關配套項目建設。保障性住房項目包括廉租房建設項目、定安中學經(jīng)濟適用房項目、縣供電局經(jīng)濟適用房項目、縣自來水公司經(jīng)濟適用房項目。據(jù)了解，定安縣在學習黨中央國務院的文件及精神部署后，對定安縣獨具特色的旅游資源、區(qū)域旅游功能和空間布