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正文內(nèi)容

售樓部裝修施工方案設(shè)計(jì)(留存版)

  

【正文】 節(jié)眼、表面順直光滑。 質(zhì)量記錄 輕鋼龍骨產(chǎn)品合格證。 ,罩面板應(yīng)離地面 100~ 120mm;用大 理石、水磨石踢腳板時(shí),罩面板下端應(yīng)與踢腳板上口齊平,接縫嚴(yán)密。 龍骨檢查校正補(bǔ)強(qiáng):安裝罩面板前 ,應(yīng)檢查隔斷骨架的牢固程度,門窗框、各種附墻設(shè) 19 備、管道的安裝和固定是否符合設(shè)計(jì)要求。規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求。 工人操作地點(diǎn)和周圍必須清潔整齊 ,做到活完腳下清 ,工完場(chǎng)地清 ,制定嚴(yán)格的成品保護(hù)措施。 安裝次龍骨 :次龍骨間距為 300mm~ 400mm,采用次掛件與主龍骨連接。 充分處理好各方關(guān)系 協(xié)調(diào)好與政府部門、業(yè)主、監(jiān) 理和其他單位的關(guān)系,保持良好的外部條件和施工氛圍,確保工程順利施工。 五、技術(shù)準(zhǔn)備 圖紙會(huì)審: 由 施工 技術(shù)組協(xié)助項(xiàng)目有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙,并進(jìn)行圖紙自審、會(huì)審工作,以便正確無(wú)誤地施工。 根據(jù)材料需用量計(jì)劃,做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購(gòu)工作,使計(jì)劃得到落實(shí)。 做好“五同時(shí)”即“在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比生產(chǎn)活動(dòng)的同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比安全生產(chǎn)工作”,并把好安全生產(chǎn)的“七關(guān)”,即教育關(guān)、措施關(guān)、交底關(guān)、防護(hù)關(guān)、文明關(guān)、驗(yàn)收關(guān)、檢查關(guān)。 配備高素質(zhì)安全員、保安隊(duì) 8人 ,并保證足夠的安全生產(chǎn)資金投入和物資投入。 自檢:上崗工人嚴(yán)格按工序要求進(jìn)行操作,每道工序完成后立即進(jìn)行自檢,自檢中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng), 班組立即改正,直到全部合格,班組長(zhǎng)填寫自檢表并注明檢查日期,各區(qū)工長(zhǎng) 執(zhí)行,項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督。質(zhì)量管理實(shí)行“三檢制”,專業(yè)工長(zhǎng)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量直接承擔(dān)責(zé)任,項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督責(zé)任,產(chǎn)品質(zhì)量綜合反映兩者的管理成果,出現(xiàn)產(chǎn)品不合格,分管的專業(yè)工長(zhǎng)為第一管理責(zé)任人,肇事者承擔(dān)主要責(zé)任,質(zhì)量監(jiān) 督部門負(fù)次要責(zé)任,造成不合格品的其他相關(guān)專業(yè)、部門人員負(fù)連帶責(zé)任(含經(jīng)濟(jì)賠償)。 二、編制原則 本著對(duì)本工程質(zhì)量的高度責(zé)任感和對(duì)業(yè)主的高度負(fù)責(zé),我們以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),保證本工程優(yōu)質(zhì)、高效按期完成施工任務(wù)。 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》( GB5004595) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》( JGJ/T1692) 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB5002693 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30388 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》( GB5011692) 《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》( CECS7295) 《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》( EAI/TIA568A) 根據(jù)本工程特點(diǎn)和施工條件,結(jié)合我公司施工管理、技術(shù)水平、施工隊(duì)伍生產(chǎn)能力、 施工機(jī)具設(shè)備等進(jìn)行本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制工作。 項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量要接受公司質(zhì)監(jiān)部門全過(guò)程的監(jiān)控管理。嚴(yán)格執(zhí)行“自檢”、“交接檢”,確保過(guò)程質(zhì)量達(dá)到要求。 ( 2)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組 主任由工程項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任,成員由主任工程師、綜合管理部主任 、安全負(fù)責(zé)人組成。 對(duì)查出的事故隱患要做到“四定”落實(shí),即“定整改責(zé)任人、定整改措施、定整改完成時(shí)間、定整改驗(yàn)收人”。 四、 材料準(zhǔn)備 根據(jù) 施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析,編制工程所 需材料用量計(jì)劃,作好備料、供料工作和確定倉(cāng)庫(kù),堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后由現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量小組負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收,只有符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料現(xiàn)場(chǎng)才予以入庫(kù),否則項(xiàng)目材料員及庫(kù)管有權(quán)拒收。 認(rèn)真搞好文明施工,爭(zhēng)創(chuàng)“市文明工地” 在本工程施工過(guò)程中,我們將充分借鑒在其它工程成功的文明施工管理經(jīng)驗(yàn),嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程文明施工管理?xiàng)l例》及成都市有關(guān)規(guī)定,精心布置施工現(xiàn)場(chǎng)和精心組織施工,盡可能減少和 14 消除對(duì)周圍環(huán)境的影響,確保達(dá)到“市文明工地”。主龍骨用與之配套的龍骨吊件與吊桿相連。 五、 安全措施 l、 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電設(shè)專人管理 ,不得有長(zhǎng)流水、長(zhǎng)明燈。 雙層 紙面石膏板:紙面石膏板應(yīng)有產(chǎn)品合格證。電氣設(shè)備專業(yè)在墻中鋪設(shè)管線時(shí),應(yīng)避免切斷橫、豎向龍骨,同時(shí)避免在沿墻下端設(shè)置管線。 ,石膏板不得固定在沿頂、沿地龍骨上,應(yīng)另設(shè)橫撐龍骨加以固定。 明凹縫不勻:紙面石膏板拉縫未很好掌握尺寸,施工時(shí)注意板塊分檔尺寸,保證板間拉縫一致。 把好線條關(guān)。乳膠漆干燥后,復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?,待其干燥后用砂紙磨光,打掃浮塵。然后在 清潔的基層上刮膩?zhàn)?,用膠皮刮板刮膩?zhàn)訒r(shí)要一板靠一板,兩板中間順一板,使刮出的膩?zhàn)用軐?shí),不得有明顯的接槎和凹凸痕跡。然后用膩?zhàn)訉⒙辄c(diǎn)、凹坑、接縫和裂縫等處的缺陷進(jìn)行修補(bǔ),直到填平。襯底處理時(shí),先在錦緞的背面均勻涂刷配合比為面粉:防水涂料:水 =5: 40: 20 的漿液,然后用水打濕宣紙,再將錦緞平整 地裱貼在宣紙上,晾干后備用。裁切后的接縫用刮 25 板刮平使接縫連接平順。 107 膠和礦物顏料等。 浸磚:釉面磚和外墻面磚鑲貼前,首先要將面磚清掃干凈,放入凈水中浸泡 2h以上,取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 流水坡向正確,滴水線順直。 排磚:根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚,以保證磚縫隙均勻,符合設(shè)計(jì)圖紙要求,注意大墻面要排整磚,以及在同一墻面上的橫豎排列,均不得有一行以上的非整磚。 砂子:粗砂或中砂,用前過(guò)篩。如果飾面材料與基體之間有氣泡存在且難以將其趕盡時(shí),可用針刺破氣泡,再用針筒將膠粘劑打入空隙內(nèi)并壓平。 三 飾面材料的準(zhǔn)備 裱糊飾面材料如果遇水發(fā)生濕脹變形時(shí),應(yīng)事先作浸水或潤(rùn)水處理。最后批刮膩?zhàn)樱螘r(shí)先順平大面然后再找平。 表面涂刷完成后,要防碰撞; 涂刷作業(yè)時(shí),不得沾污地面、門窗、玻璃等已完工的工程。第一遍要橫向滿刮,接頭處不留槎,收頭要干凈平順 ,待干燥后,用砂紙磨去浮膩?zhàn)蛹鞍咣E,清掃頂墻柱表面。施工中作好放樣工作,確保美觀大方,實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。 超過(guò) 12m 長(zhǎng)的墻體應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做控制變形縫,以防止因溫度和濕度的影響產(chǎn)生墻體變形和裂縫。 。 ,使用附加龍骨,安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。龍骨應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證。 輕鋼骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線 ,輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上。 安裝主龍骨吊桿 :在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后 ,確定吊桿下端頭的標(biāo)高 ,安裝 φ 8 吊桿。 確保材料、構(gòu)件、設(shè)備保質(zhì)保量按計(jì)劃到位 施工中根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析,編制工程材料、構(gòu)件及相關(guān)設(shè)備需用量計(jì)劃,作為定貨、備料、供料和確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。 輕鋼龍骨天花性能符合標(biāo)準(zhǔn) GB/T17748 的相關(guān)規(guī)定。 建立與相關(guān)單位的電話聯(lián)絡(luò)網(wǎng)。 ( 9)施工現(xiàn)場(chǎng)用電管理辦法。 負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng) 目安全生產(chǎn)的重大事項(xiàng)及時(shí)做出決策。 主任工程師根據(jù)施工技術(shù)方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量計(jì)劃,明確質(zhì)量管理重點(diǎn)和管理措施,對(duì)班組長(zhǎng)和全體操作人員進(jìn)行技術(shù)交底。材料設(shè)備需用計(jì)劃報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批, 公司相關(guān)部門審核,公司材料部組織供應(yīng)。 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染標(biāo)準(zhǔn)》( GB503252020)標(biāo)準(zhǔn)。減少混亂、盲目等無(wú)序施工帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和時(shí)間浪費(fèi),達(dá)到提高整體效率的目的。施工中變更、修改由內(nèi)業(yè)技術(shù)部門審核后按規(guī)定報(bào)相關(guān)單位認(rèn)可,由于相應(yīng)原因產(chǎn)生的工程費(fèi)用變化要同步報(bào)批,使修改調(diào)整的施工活動(dòng)有章可循。需監(jiān)理人員進(jìn)行的隱蔽檢查項(xiàng)目,主任工程師應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人員、甲方提供隱檢報(bào)告,并督促其完成隱檢工作,隱檢記錄由主任工程師及時(shí)反饋送交資料負(fù)責(zé)人處歸檔。 ( 2)安全生產(chǎn)檢查制度。 ( 3)所有機(jī)電設(shè)備均分別明確負(fù)責(zé)人,現(xiàn)場(chǎng)電工跟班作業(yè)做到專機(jī)專用,下班斷電。 主要材料要求: 天然石材應(yīng)滿足《天然石材產(chǎn)品放射防護(hù)分類標(biāo)準(zhǔn)》的中 A 類標(biāo)準(zhǔn),不得采用 B、 C、 D類標(biāo)準(zhǔn)的石材。 組織圖紙會(huì)審,由設(shè)計(jì)方進(jìn)行交底,理解設(shè)計(jì)意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)。 頂棚罩面板安裝前 ,應(yīng)作完墻、地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。自攻螺絲固定后點(diǎn)刷防銹漆。必須建立中小型機(jī)其的安全操作制度 ,并將安全操作制度牌掛在機(jī)具旁明顯處。龍骨的端部應(yīng)固定,固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于 1m,固定應(yīng)牢固。但隔墻為防火墻時(shí),石膏板應(yīng)豎向鋪設(shè)。接縫內(nèi)浮 成品保護(hù) 輕鋼骨架隔墻施工中,各工種間應(yīng)保證已安裝項(xiàng)目不受損壞,墻內(nèi)電線管及附墻設(shè)備不得碰動(dòng)、錯(cuò)位及損傷。 三 、細(xì)木作的安裝施工方案及技術(shù)措施 施工要求: 本工程主要制作內(nèi)容為木作地腳線、部份木作墻面裝飾及門、窗套等。 1)按設(shè)計(jì)要求的乳膠漆、涂料; 2)生產(chǎn)期在材料有效期內(nèi); 3)顏色 編號(hào)符合設(shè)計(jì)要求; 4)膩?zhàn)臃蹫閮?yōu)質(zhì)產(chǎn)品。 涂料顏色一致、無(wú)色差。 (2) 木質(zhì)基層。涂刷防潮底漆時(shí)應(yīng)均勻一致,不宜過(guò)厚。 軟包材料采用卷邊固定時(shí)須留出卷邊的尺寸,卷邊尺寸為 5080mm;采用壓條固定時(shí),飾面材料的尺寸與造型的實(shí)際裝飾尺寸基本一致。 項(xiàng)棚處墻紙或墻布的裱糊方法與墻面處的方法相似,但由于頂棚的施工是仰視作業(yè),因而在施工時(shí)要使墻紙或墻布的邊線與頂棚上的裱貼基準(zhǔn)線相一致。樣板墻完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后,還要經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、甲方和施工單位共同認(rèn)定,方可組織班組按照樣板墻要求施工。若橫豎縫為干擠縫,或小于 3mm者,應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保證項(xiàng)目 飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 基層為混凝土墻面時(shí)的操作方法 基層處理:首先將凸出墻面的混凝土剔平,對(duì)大鋼模施工的混凝土墻面應(yīng)鑿毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,再澆水濕潤(rùn)。在裱糊過(guò)程中和干燥前,應(yīng)防止穿堂風(fēng)勁吹和溫度的突然變化。在裱糊材料的背面刷膠,以提高飾面材料的初始粘結(jié)力,但墻布及壁氈的背面不刷膠,以免污染正面。不同基層材料的交接處,如膠合板與石膏板、抹灰面與石膏板的交接處均應(yīng)粘貼接縫紙帶。大 面先用膩?zhàn)诱移剑笤儆檬嗄佔(zhàn)诱移?,膩?zhàn)拥暮穸葢?yīng)減半。 打側(cè)光時(shí),基本沒有不平整的觀感。 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 mm 檢查方 法 1 木作面上口平直
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