【正文】 第一章 總論第一節(jié) 項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目區(qū)簡介XXXXXXX位于贛江上游，江西南部。在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)技服務(wù)體系建設(shè)、確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全等方面取得較好的成績，99年以來，我縣被列為全國生態(tài)農(nóng)業(yè)、旱作農(nóng)業(yè)示范基地、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、種子產(chǎn)業(yè)化、日本糧援、畜禽無規(guī)定疫病示范縣；全國農(nóng)牧漁業(yè)豐收獎(jiǎng)貳等獎(jiǎng)，連續(xù)多年被評為省、市農(nóng)業(yè)工作先進(jìn)單位。XXXXXXX國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要明確指出：生豬要按照“品種優(yōu)質(zhì)化、生產(chǎn)規(guī)模化、經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化、保障體系化、投入多元化”的思路，大力發(fā)展以“豬－沼－果”為主要模式的生態(tài)養(yǎng)殖專業(yè)園區(qū)，把贛州建成粵、港、澳穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)瘦肉型生豬供應(yīng)基地。我國豬肉消費(fèi)數(shù)量和消費(fèi)比重較高的省市 單位：千克地區(qū)貴州省XXXXXXX湖北省云南省福建省四川省湖南省每月人均消費(fèi)量占肉禽比重（%）?。玻用駪敉馊忸愊M(fèi)比例會(huì)逐漸擴(kuò)大。按國際通行的說法，人均每天消費(fèi)豬牛羊肉85克比較合理，年人均31公斤。蘇、浙、閩、粵養(yǎng)豬業(yè)規(guī)模飼養(yǎng)水平大大高于全國平均水平，規(guī)?；鰴诒壤颜?0%以上。網(wǎng)紋結(jié)構(gòu)，可塑－硬塑狀，中下部含少量砂粉，手捏具有粉砂感。總圖工程：大門、圍墻，場區(qū)道路、場區(qū)內(nèi)硬化地面等。二、母豬的飼養(yǎng)在豬的生產(chǎn)中，種母豬的飼養(yǎng)管理是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，對母豬應(yīng)按照其生產(chǎn)階段的不同進(jìn)行飼養(yǎng)：后備母豬的飼喂目標(biāo)是使豬群210日齡時(shí)的體重達(dá)120公斤，即不能過瘦、也不能過肥；懷孕母豬應(yīng)限制其能量和養(yǎng)分的攝入，飼養(yǎng)管理目標(biāo)是減少胚胎死亡，防止流產(chǎn)，保證胎兒健康發(fā)育；哺乳母豬應(yīng)讓其自由采食，飼養(yǎng)目標(biāo)是使母豬產(chǎn)生足夠的奶以哺育自已的仔豬，并防止體重減輕太多，以保證斷奶后盡快發(fā)情。斷奶后是豬一生中第二個(gè)困難時(shí)期，生長情況極大地影響仔豬到后備豬（商品豬）的生產(chǎn)性能和經(jīng)濟(jì)效益。設(shè)計(jì)采用主要規(guī)范《豬的飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 8471）第六章 節(jié)水措施水是生命之源，合理利用有限的淡水資源是一項(xiàng)關(guān)系到人民群眾生產(chǎn)生活根本的大事。豬場不能養(yǎng)鴨子，也不能讓豬接觸鴨子，要防止鳥類的入侵。消防給水宜與生產(chǎn)、生活給水管道系統(tǒng)合并，如合并不經(jīng)濟(jì)或技術(shù)上不可能，可采用獨(dú)立的消防給水管道系統(tǒng)。（2）建筑及構(gòu)筑物的單位造價(jià)是根據(jù)2004年《XXXXXXX建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《XXXXXXX裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002003）、《XXXXXXX建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》（試行）、《XXXXXXX安裝工程消耗量定額及單位估價(jià)表》、《XXXXXXX建筑（裝飾裝修）工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》、《XXXXXXX安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》、《XXXXXXX建筑（裝飾）安裝工程費(fèi)用定額》編制而成。第三節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià)一、產(chǎn)品成本估算項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算正常年為1038萬元，經(jīng)營成本正常年為845萬元，詳見輔表4。本項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的社會(huì)效益，一是可以迅速改良項(xiàng)目地生豬品種、提高優(yōu)質(zhì)良種豬的自供能力，優(yōu)化豬肉品質(zhì)，滿足市場需要，二是可以增加農(nóng)民收入，對推進(jìn)XXXXXXX縣養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。第二節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)一、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案本項(xiàng)目年生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案：飼養(yǎng)種公豬150頭、母豬1000；年銷售商品肉豬10000頭；商品仔豬（40公斤左右）7500頭。為了縮短建設(shè)周期，待土建施工到一定程度后，可合理安排設(shè)備安裝等工作，二者交叉進(jìn)行。加強(qiáng)日常監(jiān)測檢查。同時(shí)，本項(xiàng)目也不會(huì)成為周圍環(huán)境的污染源。三、土建工程序號(hào)項(xiàng)目名稱規(guī)格與數(shù)量建筑面積占地面積一生產(chǎn)區(qū)1母豬舍3811，5棟209020902公豬舍3811，1棟4184183定位房3811，4棟167216724產(chǎn)房3811，3棟125412545保育房3811，1棟4184186育肥豬舍3811，10棟418041807看豬銷售房6006008藥品、采精等用房3003009運(yùn)動(dòng)場1500150010公廁505011沼氣池240立方米二生活區(qū)1辦公樓及食堂12003002住房16004003飼料加工、儲(chǔ)存庫200020004門衛(wèi)、車庫、配電3003005道路85006綠化160007圍墻750米8水井2口9水池120立方米四、主要技術(shù)指標(biāo)序號(hào)名稱單位面積備注1用地面積㎡400002建筑總面積㎡176003建構(gòu)筑物占地面積㎡155004道路占地面積㎡85005綠化面積㎡160006建筑系數(shù)%387綠化率%40五、運(yùn)輸運(yùn)輸量運(yùn)入量5500噸，運(yùn)出量1400噸。（3）場區(qū)凈道和污道分開，互不交叉，滿足飼養(yǎng)和生豬、飼料運(yùn)輸?shù)囊螅簧a(chǎn)區(qū)與生活、辦公區(qū)分開；生產(chǎn)做到飼養(yǎng)流程順暢、連續(xù)、合理，避免交叉往返。仔豬階段是豬一生中發(fā)育最快、可塑性最大、飼料利用率最高的階段。飼養(yǎng)過程中，要求公豬舍一個(gè)欄養(yǎng)一頭公豬；飼養(yǎng)員比其他豬舍人員提早一個(gè)小時(shí)上班，巡視豬舍后即根據(jù)需要的精液品種、個(gè)體、數(shù)量計(jì)劃，進(jìn)行采精、稀釋、公裝；采精后進(jìn)行喂料，～3公斤，每日2餐；公豬要經(jīng)常運(yùn)動(dòng)、刷試、撫摸、親近，使之不形成惡癖。第四章 技術(shù)方案第一節(jié) 項(xiàng)目組成和建設(shè)規(guī)模一、項(xiàng)目組成主要豬舍包括：商品豬舍10棟、公豬舍1棟、母豬舍5棟、母豬定位房4棟、母豬產(chǎn)房3棟、小豬保育舍1棟、商品豬銷售房、輔助用房（工具、藥品、采精、消毒等）1棟；新建沼氣池240M3。地勢開闊平坦，施工便利。從地域來看：南方養(yǎng)豬業(yè)的健康與持續(xù)發(fā)展在現(xiàn)在和將來都具有重要意義。 中國改革開放后20多年的經(jīng)濟(jì)成長，已經(jīng)使食物消費(fèi)、食物結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，中國的肉類消費(fèi)明顯上升，已成為繼美國和歐盟之后的世界第三大主要肉類消費(fèi)市場。公司成立以來，憑借雄厚的資金實(shí)力、科學(xué)的企業(yè)經(jīng)營理念、先進(jìn)的企業(yè)文化、以人為本的人力資源管理制度，吸引了眾多經(jīng)驗(yàn)豐富的科技、管理、生產(chǎn)人員，為本項(xiàng)目的實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。XXXXXXX山地以紅壤為主，土壤多是酸性（—），農(nóng)田以潴育型小稻土居多（—）,具有豐富的光、熱、水、土等自然資源。本市地處南嶺、武夷、諸廣三大山脈交接地區(qū)，地勢四周高，中間低。全縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值331758萬元，按可比價(jià)計(jì)算，%；其中第一產(chǎn)業(yè)增加值130499萬元，%；第二產(chǎn)業(yè)增加值103832萬元，%；第三產(chǎn)業(yè)增加值97427萬元，%。第二節(jié) 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)XXXXXXX縣瀲江鎮(zhèn)佛子嶺三一九國道南側(cè)，四至范圍為東至黃金嶺腳下、南鄰蕉山林場、西靠原“五七”中學(xué)公路、北臨縣拘留所南側(cè)圍墻。目前世界上存在著300多個(gè)豬的品種中，中國豬種約占有126個(gè)品種，其中收錄在《中國豬品種志》中的有地方品種48個(gè)，培育品種12個(gè)，國外引進(jìn)品種6個(gè)，中國豬具有許多優(yōu)良特性，例如，繁殖力高，肉質(zhì)鮮美，抗病力強(qiáng)和耐粗飼等。XXXXXXX現(xiàn)有各類飼料加工企業(yè)32家；2005年飼料總產(chǎn)量達(dá)120余萬噸，實(shí)現(xiàn)飼料工業(yè)總產(chǎn)值36億元